Mots-clés : parking et terrasse la baule

La BAULE avenue des Églantiers Appartement 2 pièces traversa

Au coeur de la BAULE, avenue des Églantiers, dans un magnifique cadre paisible et verdoyant Découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant de 49,43 m2 avec sa terrasse, situé dans une copropriété des années 1970 bien entretenue. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du Parc des Dryades. Ce Type 2 se compose d'une entrée distribuant un salon/séjour donnant sur une terrasse Sud/ouest de 12,5 m2 avec vue sur parc boisé. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un cabinet d'aisance indépendant. Cet appartement conserve une belle luminosité toute la journée. Vous aimerez le quartier au calme qui offre également un accès rapide à tous les services de proximités. La ligne de bus est à proximité immédiate. Appartement vendu avec une place de parking en extérieur. Installez-vous confortablement et profitez d'un fabuleux cadre de vie. Les charges de copropriété s'élèvent à 970 EUR / an. Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Dans une copropriété de 58 lots principaux. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact direct :

A l'entrée de la Baule (commune de Guérande) , maison 3 pièc

A l'entrée de la Baule (commune de Guérande), à 950m de la plage Benoit et 1300m du centre du Pouliguen,petite maison (travaux à prévoir) en copropriété avec son jardin clos sans vis-à-vis (sud ouest) et parking extérieur privatif. Elle se compose d'un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, une kitchennette équipée, un wc, 2 chambres et une salle de bain. Un cellier pour votre lave-linge et entreposer des vélos complète ce bien. Ce bien sera idéal pour tout type d'occupation. Le Domaine est sécurisé (accès vigik) et possède une piscine collective chauffée. La copropriété possède 188 lots principaux sur 404, pas de procédure en cours, charges annuelles 824EUR+fonds de travaux 49EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CASINO, LUMINEUX T2

Au 1er étage d'une petite copropriétê, agreable t2 de 35 m² comprenant : une entrée sur couloir, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon-chambre avec une cloison amovible donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. Une cave en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de parking collectif. Belle situation pour cet appartement a deux pas de la plage, du casino et des grands hôtels. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

T3 FACE MER LA BAULE LES PINS

FACE MER LA BAULE LES PINS, à proximité des commerces de l'Avenue Louis Lajarrige, beau T3 de 71 m2 environ au rez de chaussée surélevé au sein d'une Résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placards et un wc indépendant, d'un séjour de 24 m2 face mer avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante sur l'arrière, de 2 chambres sur l'arrière avec chacune 1 placard et 1 baie sur les Pins, et une salle de douche avec meuble 2 vasques. Volets roulants électriques. 1 CAVE ET 1 PARKING EN SOUS-SOL complètent ce bien.

Maison de charme entre la Baule et Guérande

L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande, Au rez de chaussée : - une entrée - un bureau - un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest - une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée - une salle de douche - un WC - un atelier - une cave à vin à l'étage : - une chambre - un bureau - une suite parentale - une salle de bain avec wc Possibilité d'exploitation des combles. La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de : - un séjour spacieux - deux chambres dont une en mezzanine - une salle de douche avec wc Un espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement 3 pièces 70 m2 face mer terrasse parking

Découvrez bd de l'ocean à proximité de l'avenue Lajarrige, ce magnifique appartement traversant de trois pièces, d'une superficie totale de 70,55 m2. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès au côté Sud où se trouve un lumineux séjour de 24 m2, offrant une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse de 7m2. De l'autre côté, au Nord, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres généreuses avec accès balcon, une salle d'eau équipée et des toilettes séparées complètent l'agencement. En outre, cet appartement est doté d'une place de parking et d'une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette propriété d'exception. Sa situation idéale offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, faisant de cette résidence une opportunité rare sur le marché, particulièrement attrayante pour les amateurs avisés de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tous les détails et les avantages de ce bien d'exception. Disponible dès maintenant. Pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bien soumis au statut de la copropriété, de 35 lots principaux. Procédure en cours. Charges de copropriété : 86EUR/mois - Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER BENOÎT, T3 EN RDC SURÉLEVÉ AVEC LA PLAGE AU BOUT DE LA RÉSIDENCE

APPARTEMENT T3 A RÉNOVER, DE 63,17 M² AU RDC HAUT D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, COMPRENANT : une entrée sur couloir avec placards, un salon-séjour exposé au Sud donnant sur une vaste terrasse de 24 m² avec un accès à la plage par le jardin de la résidence et à l'esplanade Benoît, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un parking extérieur privatif. TRES BELLE SITUATION PAR SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE A LA PLAGE BENOÎT, TOUT EN ÉTANT AU CALME DE L'ESPLANADE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012.00 euros.

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Dernier étage, face à la mer

BARNES La Baule vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 100 m² au dernier étage dans le quartier très prisé de la plage Benoit, à quelques pas de l'hôtel l'Hermitage. Au calme, à l'abri des regards, sa magnifique terrasse de 33 m² face à l'océan, vous offre une vue imprenable. La pièce de vie avec sa cheminée invite à la méditation face à l'océan et à des soirées chaleureuses au coin du feu. Sa suite parentale s'ouvre également sur l'océan. À l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un balcon filant de 17 m² ainsi que deux chambres donnant sur la pinède avec chacune leur salle de douche. Enfin, un double parking extérieur et une cave font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,317 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule-Les-Pins, superbe T3 face mer avec terrasse de 15 m2 et

Au coeur de La Baule-Les-Pins et à deux pas du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T3 face mer. Vous apprécierez l'ensoleillement de sa terrasse orientée sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse orientée sud, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Situation idéale face à la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Un parking au sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Copropriété 38 lots. Charges courantes annuelles 1792 euros. 680 000 € honoraires inclus ¦ 650 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITé LA BAULE GUEZY BELLE VILLA BASQUE

La Baule Guézy proche de la Gare de Pornichet, des commerces et à 1,2 km des plages, belle villa Basque avec de beaux volumes dont au rez de chaussée une réception de 54 m2 env. plus la cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2 env. l'ensemble avec un acces sur une terrasse plein sud et le jardin, prolongée d' un préau pour les soirs d'été. Egalement au rez de chaussée une entrée couloir, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine dessert 6 chambres ( dont 2 avec accès par une chambre possibilité d'en faire un dressing) et 2 salles d'eau avec wc. Un Double Garage de 35 m2 env. et une place de parking extéreure. Le terrain de 635 m2 est entièrement clos et paysager de belles plantes exotiques. Villa sur vide sanitaire. Cabanon de jardin. A l'année ou pour du secondaire c'est une villa baignée de soleil idéale en famille.

QUARTIER DU CASINO

Quartier du Casino: Bel appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendants, nombreux placards . A l'étage: magnifique terrasse aménagée (évier, plaque de cuisson ...) exposée est/sud/ouest de 93 m² . Parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE FACE MER

LA BAULE secteur très recherché entre Av DE GAULLE ET CASINO, appartement FACE MER au 5ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour accès à une terrasse Sud sur MER, cuisine indépendante aménagée/équipée, une chambre avec placard sur arrières avec accès à un balcon, une salle d'eau, wc. Un parking extérieur et une cave

APPARTEMENT T2 LA BAULE ESCOUBLAC

A proximité du parc des Dryades, en rez-de-chaussée surélevé, appartement de type T2 de 49 m² comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau , wc séparé. Cave et parking extérieur. Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 969 € par an Appartement au calme et bien exposé dans un cadre de verdure.