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LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.

EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence calme et sécurisée, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de la plage, magnifique 4 pièces neuf au second étage disposant : hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur un balcon, cuisine us équipée, 3 suites avec salle d'eau et dressing. Place de parking et jardin.

A vendre sur la Côte d'Azur, magnifique appartement duplex avec deux parkings, et piscine

SAINT LAURENT DU VAR, Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Nous vous proposons dans une résidence en excellent état, très bien entretenue avec piscine, un appartement de 38m² en rez de jardin qui vous séduira par son espace jardin, son charme et sa luminosité ( exposition OUEST) L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'une mezzanine aménagée en chambre avec espaces de rangements et d'un grand jardin. Deux places de parkings vient compléter le bien. Ref: TCE3542 Prix : 294 000€ Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

T4 EXCELLENT ÉTAT

Un appartement de type 4 entièrement refait à Toulon Ouest. Cet appartement en très bon état d'environ 75 m2 comprend une porte blindée, un hall d'entrée avec placards, un salon-salle à manger donnant sur un grand balcon avec stores exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres avec placards (possibilité 3 chambres) au calme donnant sur la colline. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation dans le salon. Un parking privé complète ce bien. La copropriété avec un joli jardin est très bien entretenue et la façade de l'immeuble a été ravalée en 2019.

Sainte-Maxime - Maison de charme pied dans l'eau

Dans un quartier résidentiel de Sainte-Maxime, proche des commerces et des commodités, pied dans l'eau rare à la vente de 200 m2 habitables environ sur 465 m2 de terrain. Cette maison d'inspiration andalouse s'ouvre sur la mer et offre un panorama sans limite. Une terrasse sur le toit accueille un jacuzzi et la terrasse principale côté salle à manger est idéale pour déjeuner au bord de l'eau. La maison est sécurisée et discrète. Derrière le portail, un espace parking pour deux voitures. Une entrée avec jardin d'hiver s'ouvre sur un vaste salon de 60 m2 plein Sud, face à la mer. Ce triple volume est constitué d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son office. Les ailes Est et Ouest sont dédiées aux spacieuses chambres de 30 m2 et 17 m2 (dressing et salle de bains). Climatisation dans tous ces espaces. Un escalier dessert un salon de passage avec un bar, une salle d'eau et une porte d'accès direct vers la mer. Une troisième chambre ponctue ce niveau. Local technique et rangement en sus. En montant sur la terrasse sur le toit, la vue est saisissante. Vaste espace de réception avec jacuzzi à l'abri des regards. Un bien très rare.

Splendide T4 Rez-de-Jardin Neuf Hyper Centre

Sanary hyper centre, dans résidence de standing pour seulement une poignée de privilégiés. Splendide Appartement T4 Neuf de 87 m² en Rez-de-Jardin avec plus de 170 m² d'extérieurs, exposé Sud. Logement très bien agencé composé d'un grand séjour-cuisine US de 38 m², une grande suite parentale de presque 17 m² comprenant un placard et une salle d'eau toute équipée avec grand bac à douche extra-plat et meuble-vasque, 2 autres chambres de 10,70 et 10,30 m² avec placards, une salle de bains principale toute équipée avec baignoire et double vasque, un WC suspendu séparé et un placard d'entrée. Résidence tous conforts et sécurisée, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour plus d'économie d'énergie, prestations de qualité et aux tendances actuelles. Une place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur. Idéal pour votre retraite au Soleil ou pour une belle résidence secondaire, une vie citadine et piétonne vous attend ici pour profiter de tous les commerces, les restaurant et le Port de Sanary. Cerise sur le gâteau; Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%

Grand T3 Neuf Grande Terrasse SUD Dernier Etage Ascenseur

Hyères centre, à proximité immédiate de tous les commerces, sur un emplacement calme. Splendide T3 Neuf de 69 m² avec Grande Terrasse Sud de plus de 15 m², en dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant et très bien agencé, composé d'un grand séjour-cuisine US de 30 m², 2 chambres de 12 et 10 m² avec placards, WC séparés, salle de bains spacieuse, Terrasse très profonde. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique RT2012, prestations de qualité. Alottement obligatoire d'un grand parking double boxable en sous-sol pour 36.000€ en sus. Idéal pour votre retraite au soleil, ou beau pied à terre dans le Sud, voire un bel investissement locatif patrimonial (possibilité PINEL). Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%

À Saint-Cyr-Sur-Mer, appartement avec grande terrasse

Exclusivité - Rare, à seulement 400m du village et 900m des plages, dans une résidence de standing sécurisée, aux normes PMR. Spacieux appartement de type 3 de 82,25 m2 (loi Carrez), en parfait état avec des prestations haut de gamme. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée récente, ainsi qu'une magnifique terrasse de 23 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, d'un dressing, et de toilettes séparées suspendues avec lave-main. Equipements de confort incluant la climatisation gainable. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à nous contacter au 04 96 11 57 57 pour planifier une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement !

Saint Cyr sur mer - Appartement de type 2 en rez de jardin

EXCLUSIVITE - Cette résidence exceptionnelle est stratégiquement positionnée entre la sérénité de la plage et l'effervescence du village. L'appartement de type 2, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie idéal, vendu meublé pour un confort immédiat et décoré avec goût. Caractéristiques de l'appartement : Type : T2 Étage : Rez-de-jardin Disposition : Séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse Chambre : Chambre spacieuse avec placard intégré Salle de bain : Élégante salle d'eau, meublée avec machine à laver WC : WC suspendu séparé Équipements et Avantages : Prêt à emménager, cet appartement est vendu entièrement meublé pour votre commodité. Profitez de la terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Inclus dans l'offre, un parking en sous-sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à la plage tout en étant à proximité immédiate du charme authentique du village. Contactez nous sans plus attendre afin d'organiser une visite.

T2 - 34.5m ²

L'agence BEL ANGE immobilier vous présente ce beau 2 pièces traversant EST-OUEST de 34,5 m² habitables dont une loggia chauffée et fermée de 6,55m². Situé en rez-de-jardin d'une résidence paisible, entièrement refait au gout du jour, comprenant d'un coté une pièce de vie avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, de l'autre une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. La cuisine donne sur une terrasse sans vis-à-vis qui dévoile un agréable aperçu mer. Une place de parking privative complète ce bien. BEL APPARTEMENT PRET A VIVRE OU A LOUER !

Exclusivité: Appartement T2 de 65 m2 à Portissol Sanary vue

Sur le secteur prisé de Portissol, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez ce grand appartement T2 d'une superficie habitable de 65 m2 avec terrasse de 14 m2, élevé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de plus de 32 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 14 m2 avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien. Vivez l'expérience d'entendre les vagues de votre salon... A visiter sans tarder.

Maison 7 pièces au Brusc à 100 m de la plage

Au Brusc, à 100 mètres de la plage emblématique du Cros, découvrez cette propriété exceptionnelle qui offre tous les équipements de luxe dont vous rêvez. Vous serez immédiatement séduit par ses lignes et son élégance. Avec ses 4 chambres spacieuses et une terrasse exposée plein sud, elle incarne le confort et la qualité de vie tant sur le choix des prestations que sur la finesse d'exécution. L'intérieur se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour exposé sud ouvert sur une magnifique cuisine moderne, d'une suite parentale et d'un studio aménagé indépendant. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, une salle de jeux et un salon offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. La superficie habitable généreuse de 220 m2 et son agencement vous garantiront toute la quiétude dans votre organisation quotidienne. La villa a été construite avec soin en 2006 et rénovée entièrement en 2021 sur une parcelle de 1100 m2 ou vous avez la possibilité de faire une piscine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin verdoyant, une véranda avec Spa et une terrasse ensoleillée de 20 m2 à l'étage, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison est dotée d'une aire de parking pratique, d'un garage double et d'un abri jardin, vous garantissant un espace pour vos véhicules et du stockage. Une perle rare dans un environnement calme et bucolique !

Exclusivité, Appartement T5 de 162 m2 vue mer panoramique

En exclusivité ! Dans une résidence de standing construite en 2010, en plein centre-ville de Bandol, dotée d'une piscine, retrouvez cet unique penthouse de 162 m2 habitables ainsi que 52 m2 de terrasse. En deuxième et dernier étage, desservi par un ascenseur, il jouit d'une vue mer et port exceptionnelle. L'appartement traversant, exposé Sud, offre un vaste séjour, une cuisine semi-indépendante, une suite parentale avec un spacieux dressing, deux chambres avec une salle d'eau pour chacune, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Son emplacement de premier ordre, une piscine dans le centre-ville de Bandol et la qualité des prestations font de ce bien un lieu unique à Bandol. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent ce magnifique bien.