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Appartement en dernier étage avec vue panoramique

Perché au 5ème et dernier étage, cet appartement baigne dans une clarté spectaculaire. Sa lumière traversante invite le soleil à chaque heure de la journée, tandis que le regard embrasse tout Perpignan jusqu'au majestueux Mont Canigou. Situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce somptueux T4 de 126 m² habitables (130 m² au total), entièrement rénové avec goût et modernité. Une entrée lumineuse dotée d'un dressing vous mène vers une pièce de vie de 41 m². Grâce à une double exposition et une lumière traversante, l'espace s'ouvre sur deux magnifiques terrasses privatives totalisant 135 m² d'extérieur panoramique. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial où l'on cuisine face à une vue imprenable sur le Canigou. Une distribution idéale comprenant deux belles chambres très lumineuses, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et une suite parentale confortable. Accès avec ascenseur, deux stationnements intérieur sécurisé et une cave pour un volume de rangement généreux de 14 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 377 € et 3 217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie : C ; Classe climat : B . Visuels d'aménagements non contractuels sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : Xavier +33 7 43 62 06 42 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Xavier GRANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 474 707 - Perpignan.

A VENDRE - CENTRE VILLE -APPARTEMENT - 3 CHAMBRES ? LOGGIA? PARKING EN SOUS-SOL

À Perpignan, dans le secteur de la Gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces développant environ 113 m², situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence de bon standing avec ascenseur , gardien et vidéosurveillance. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de trois chambres confortables. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, l'appartement offre également un cadre de vie agréable et préservé. En très bon état général, il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants en PVC et de la climatisation. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia d'environ 10 m² viennent compléter l'espace de vie. Atout particulièrement rare dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien en centre-ville. Une cave complète également le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un gardien et d'un ascenseur. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le gardien ainsi que l'ascenseur. Commerces, transports, écoles, restaurants et services sont accessibles rapidement. Un appartement spacieux et lumineux réunissant de nombreux atouts : beaux volumes, trois chambres, extérieur, cave et surtout une rare place de stationnement sécurisée en sous-sol. Contactez ERA Immobilier Château Roussillon pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 150 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Vente Mas 5 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Garage À l'étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - LE BOULOU - 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison de 95 m² en 3 faces, avec jardin, cuisine d'été et piscine, au BOULOU (66). Située à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre des espaces agréables et fonctionnels, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement le salon vers une terrasse en bois couverte, agréable pour profiter de l'extérieur. Une chambre complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée en bois, d'un cabanon en dur aménagé avec espace barbecue et cuisine d'été, d'un petit garage actuellement utilisé comme espace de rangement, ainsi que d'un second local de stockage en dur dans le jardin. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage (oscillo-battantes), d'une isolation des combles par soufflage, d'une toiture maçonnée sur plancher béton, d'un éclairage par spots à intensité réglable et d'une climatisation réversible. Une maison rénovée, offrant une organisation fonctionnelle et un extérieur aménagé, à découvrir à proximité immédiate des commodités du centre-ville. DPE en cours Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Élégance, volumes et jardin arboré au cœur de Perpignan

Au cœur de Perpignan, découvrez cette magnifique maison de ville de 207 m², composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle offre une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing à l'étage. Lumineuse et élégante, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie rare en centre-ville, avec un agréable jardin arboré et une terrasse couverte. Située à proximité immédiate du centre historique de Perpignan, elle permet de profiter pleinement du riche patrimoine de la ville et de toutes les commodités du centre-ville. Perpignan est notamment labellisée « Ville d'art et d'histoire », avec un centre historique riche en patrimoine architectural. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Il offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de prestations modernes, notamment de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible et d'une connexion Internet haut débit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un puits de forage, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également de deux espaces pouvant être aménagés en bureaux, parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, à un cabinet médical ou à tout autre usage professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol offre enfin un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Une propriété rare qui conjugue élégance, confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de l'animation du centre-ville de Perpignan. Une visite s'impose !

Grand appartement bourgeois T5 dans hôtel particulier- double garage- caves -dépendances- SH 186.03 M² - 3/4 chambres-(PERPIGNAN Centre - Gambetta)

Le public est informé que certaines photos ,sans aucune retouche ,ont été vidées de tous leurs mobilier et objets muraux afin de mettre en évidence les volumes des pièces ou ont fait l'objet d'une projection de mobiliers de type contemporain avec l'Intelligence Artificielle ( NODALVIEW) Parquet massif en point de hongrie d'origine, parquet à la française, hauteur sous plafond, moulures , cheminées et carreaux ciment au sol caractérisent ce grand appartement bourgeois T5 situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( PLACE GAMBETTA). Doté d'un double garage et de multiples dépendances ( cave, local chaufferie) , cet appartement circulaire à l'authenticité préservée , de surface habitable de 186 m² en LOI CARREZ sur le même niveau et occupant tout le premier étage comprend: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon séjour , un bureau, une cuisine , trois chambres ,une salle d'eau, une salle de bains , 2 wc . Les dépendances comprennent: 1 double garage en rez de chaussée, 1 local / chaufferie, 1 cave . Le charme de l' ancien de ce bien rare en centre ville historique s'allie également à son côté fonctionnel avec un double garage et de nombreuses dépendances . A se l'approprier en y apportant sa décoration personnalisée !!! De l'authenticité !!! Bien rare à cet emplacement du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( à 50 mètres de la Place GAMBETTA ) . Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Appartement bourgeois d'exception – Une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan

Au cœur du quartier le plus recherché du centre-ville de Perpignan, découvrez un bien d'une rare élégance, destiné aux amoureux du patrimoine et des demeures de caractère. Développant près de 187 m², cet appartement bourgeois occupe une place privilégiée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, offrant un cadre de vie aussi exclusif que confidentiel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse de l'architecture d'époque : parquets massifs d'origine, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, proportions harmonieuses… Chaque élément raconte l'histoire d'une demeure familiale ayant conservé toute son authenticité. Aujourd'hui à réinventer, cet appartement de 6 pièces constitue une remarquable opportunité de créer une résidence d'exception en sublimant son cachet d'origine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses tout en préservant l'âme unique des lieux. Les prestations annexes renforcent encore le caractère exceptionnel de cette propriété : Un grand garage privatif, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé. Des dépendances, caves et garages offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, les passionnés d'architecture et les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'une des adresses les plus prisées de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse en Duplex de surface habitable de 116 m² - 2/3 chambres - cheminée - vue jardin - Place du Figuier ( 66 000 PERPIGNAN - Centre Historique )

Il vous est proposé à la vente cet appartement de caractère et atypique de type Duplex avec une terrasse de plein ciel sans vis à vis , situé sur une charmante placette du centre historique de Perpignan ( Place du Figuier ) et offrant une vue frontale sur le jardin privé d'un hôtel particulier du 18 ème siècle . Cet appartement situé en 2 ème étage et entièrement réhabilité dans le respect de son authenticité est composé au premier niveau d'un salon , d'une salle à manger - cuisine , d'un bureau ( potentiellement chambre ) et de toilettes indépendantes . Le niveau supérieur est composé d'une chambre , d'une salle de bains , de toilettes indépendantes et d'une 2 ème chambre suite avec salle d'eau privative et accès à la terrasse . La terrasse est équipée d'un barbecue et d'un espace cuisine d'été , à l'abri de tout vis à vis . Cet appartement de caractère avec tomettes , parquet , cheminée et poutres apparentes saura ravir les amoureux du centre ville historique de Perpignan . Copropriété: toiture refaite en 2016 et révisée récemment par un professionnel -Plan puriannuel des travaux voté et payé - parties communes repeintes - Privatif: climatisations neuves - élements électro - ménager de cuisine récents- peintures des murs récentes - Electricité remise aux normes -parquet salle à manger récent Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres

Idéalement située à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une parcelle de 455 m². Conçue en 2009 par un architecte, elle combine ergonomie et confort quotidien dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle. Elle accueille un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle. L'architecture fait la part belle à la fluidité des accès grâce à des portes-fenêtres en double vitrage à galandage qui s'intègrent discrètement dans les cloisons pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC. Un grand garage entièrement carrelé complète l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air et de la fermeture centralisée des volets roulants. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces propose des espaces extérieurs faciles à vivre, répartis à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée dans un quartier calme proche d'un collège, de zones vertes et d'un parcours sportif, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes du centre-ville de Perpignan et à seulement 10 à 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Une opportunité clé en main alliant praticité, lumière et sérénité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez-nous! Certaines photos comprennent des visuels d'aménagements pour aider à la projection. CLASSE ÉNERGIE : C (132) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 1.058€ et 1.432€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

vente appartement 1 Pièce(s)

A PERPIGNAN, au centre-ville, un studio de 26 m² situé au deuxième étage comprenant une pièce principale, un coin cuisine, un coin nuit, un wc séparé, une salle d'eau avec espace buanderie. Idéalement situé au pied des commerces, théâtre, musée et marché. Parking République à proximité.

Perpignan Route des plages : Maison 4 faces à vendre 4 chambres, Jardin, Piscine, Garage

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de 156 m² séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Édifiée sur une parcelle de 585 m² soigneusement aménagée, la propriété dévoile dès l'entrée un vaste hall qui mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon cathédrale apporte caractère et élégance à cet espace de réception ouvert sur le jardin et les extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la piscine coque dans un cadre préservé et intimiste. Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une adresse privilégiée pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale de standing alliant confort, volumes et qualité de vie à quelques minutes des plages et du centre-ville de Perpignan.

Perpignan centre : appartement 4 pièces dans résidence avec piscine

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 86.78 m² (92,93 m2 utiles), situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence 'Anatole France', copropriété sécurisée avec gardien et piscine à proximité immédiate du centre ville de Perpignan. Ce bien en excellent état bénéficie d'une exposition traversante offrant une vue agréable sur la ville et la piscine. Il comprend un séjour lumineux de 28.15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'en crée une troisième facilement), deux salles d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Vous apprécierez également une terrasse, un balcon, une cave et la possibilité d' acquérir en supplément un garage box souterrain. Le chauffage et l'eau sont collectifs, vous n'aurez plus qu'à souscrire votre abonnement électricité. La performance énergétique est de qualité : DPE en C. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité en plein coeur de Perpignan. Contactez Sandra ROFI de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser une visite. Copropriété de 651 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.09 euros.

Appartement BD Kennedy - résidence avec piscine

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! SYMPHONIUM IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 de 44m2, situé au RDC d'un résidence sécurisée et recherchée avec piscine sur le Boulevard Kennedy à Perpignan. Les atouts de l'appartement : Belle terrasse de plus de 16m2 pour vos moments de détente Cuisine Schmidt, entièrement équipée et de qualité Climatisation réversible dans le séjour et la chambre (installée fin 2024) Cumulus neuf (fin 2024) Peinture refaite récemment Nouvelle vasque dans la salle de bain Salle de bain avec baignoire WC séparé Placards intégrés de qualité dans l'entrée et dans la chambre Possibilité d'acquérir l'appartement partiellement meublé Les atouts de la résidence: Résidence sécurisée avec visiophone connecté au téléphone, gardien et digicode Piscine privée pour profiter des beaux jours Charges de coopropriétés sont faibles : 60EUR/mois Les atouts du quartier: Tous commerces et transports en commun accessibles à pied Accès rapide à la voie rapide, direction de la côte Catalane À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de PERPIGNAN CHARGES : Taxe foncière : 900EUR Charges de coopropriétés : 700EUR par an