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PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES

Votre agence Fredélion Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce charmant studio de 19 m2 sur cour, situé dans un bel immeuble de 1900 à proximité de tous les commerces et restaurants de la Butte. Une pièce principale parfaitement optimisée avec coin nuit, nombreux rangements et petite cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau très bien pensée font de ce studio un pied-à-terre idéal, un appartement pour étudiant ou bien un investissement locatif dans un quartier très demandé. Bien vendu occupé ; fin de bail actée suite à un congé pour vente. Départ de la locataire prévu au plus tard le 31/12/2026. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Splendide terrain à bâtir dans la zone la plus recherchée de la station à Morzine

Splendide terrain à bâtir dans la zone la plus recherchée de la station à Morzine. Au calme et à quelques minutes à pied du centre, cet emplacement vous séduira à coup sûr. Vue imprenable à 180 degrés permettant la construction d'un chalet d'exception. Surface de 382 m² constructible, libre de constructeur. Une superbe opportunité rare de construire à Morzine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement d'exception avec vue Notre-Dame de Paris!

À VENDRE PARIS 5ÈME ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Situé au coeur du Paris historique, au sein du prestigieux Hôtel de Nesmond, cet appartement de standing offre un cadre de vie rare, mêlant charme patrimonial et rénovation contemporaine de grande qualité. Cet ensemble architectural du XVIIe siècle, dont les façades, le portail et la toiture sont inscrits au titre des Monuments Historiques, a fait l'objet d'une réhabilitation complète menée avec exigence. Il bénéficie aujourd'hui de prestations modernes, dont un ascenseur, tout en conservant son caractère d'origine. D'une superficie de 183,22 m2 loi Carrez, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, aux proportions idéales, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet Versailles et de larges ouvertures offrant des vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de la capitale. L'espace de réception, à la fois chaleureux et épuré, s'organise autour d'un salon élégant, prolongé par une vaste cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de deux chambres au calme absolu : une suite principale spacieuse de 32 m2, avec rangements sur mesure et salle de bains raffinée avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 25 m2, également dotée de rangements sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes.Les pièces d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux nobles, offrent un niveau de finition particulièrement soigné. Un espace bureau baigné de lumière complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture inspirant. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'Hôtel de Nesmond, dans un emplacement exceptionnel sur les quais de Seine. Ses vues dégagées sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, dont Notre-Dame, renforcent le caractère unique du lieu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation. Son plan optimisé, sans perte de place, met en valeur le charme de l'ancien, revisité avec beaucoup d'élégance. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien rare et parfaitement pensé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans l'un des lieux les plus emblématiques et chargés d'histoire de Paris. À visiter rapidement. Rare opportunité sur le secteur. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7.

vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3851 '' EXCLUSIVITE / À VISITER RAPIDEMENT '' Située au grand calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison mitoyenne d'environ 63,53 m² avec jardin, comprend : Au rez de chaussée, une entrée, WC indépendant suspendu avec lave mains, cuisine équipée indépendante, séjour salon de 26,22 m² climatisé donnant sur jardin, un garage de 17,34 m² aménagé en ateliers, au 1 er étage, un dégagement, 1 chambre de 12,04 m² climatisée avec placard donnant sur terrasse couverte, une salle d'eau italienne avec WC, et au 2 ème étage des combles mansardés de 17,50 m² au sol (6,50 m² > 1,80 m) aménageables en seconde chambre. 1,80 m) aménageables en seconde chambre. Prestations et équipements: assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC et aluminium, chauffe-eau électrique, chauffage électrique (climatisations réversibles), volets battants bois et roulant électrique, exposition sud-est et nord-ouest, écoles et commerces à pied, secteur calme, grenier.

SAINT BLAISE - Maison 4 pièces de plain pied au calme

Située avant le village de Saint Blaise, à quelques minutes d'Aspremont, venez découvrir cette charmante maison de plain pied et jumelée par le garage qui sera le cocon idéal pour une famille. Vous entrez directement sur le salon, salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Se trouvent ensuite les 3 chambres, toutes avec placard intégré, une belle salle de bain complètement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un poêle à bois avec diffusion de chaleur et la climatisation agrémenteront également votre confort. Le jardin, exposé sud, d'environ 100m2 est entièrement clôturé et piscinable. Vous profiterez également aux beaux jours, d'une agréable terrasse et son four à pizza fera votre bonheur lors de vos soirées d'été ! Un garage de plus de 20 m2 et trois places de parking sont prévus pour garer les véhicules. Une cave a également été aménagée, ainsi que du rangement en mezzanine dans le garage. L'arrêt de bus et le ramassage scolaire sont situés à quelques mètres de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Amour Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Cannes, quartier Arrière Croisette / Basse Californie Situé dans le très recherché quartier Arrière Croisette / Basse Californie à Cannes, à seulement deux pas des plages de la Croisette et des commerces, découvrez ce grand 2 pièces entièrement refait à neuf, aux prestations modernes et soignées. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées avec goût. Les finitions de qualité et l'optimisation des espaces en font un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La location saisonnière est possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Emplacement premium, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Villa avec dépendance

Superbe villa avec dépendance et piscine à Châteaurenard, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Châteaurenard, au coeur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 210 m2 aux prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 614 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La villa principale se compose de : 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Deux salles d'eau avec WC Depuis le séjour, vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 m2 comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Une mezzanine Un garage Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueil familial, résidence secondaire ou encore rendement locatif saisonnier. Un bien rare bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre calme, nature et proximité des plus beaux villages provençaux. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

Val Fleuri - 2 pièces rez-de-jardin

RARE !!! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m2 en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, W.C séparés. L'atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 *** Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien*** Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état

Paris 8e - Miromesnil / Saint Augustin - Duplex - 3 chambres - Parfait état Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, ce duplex de 122,88 m² habitable sur cour comprend au troisième étage une double réception de 48 m² avec une cuisine ouverte. A l'étage inférieur, desservi par un escalier intérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Appartement en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien familial ou pied-à-terre de standing à proximité du métro et des commerces. Vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

Résidence " LA VALLOISE"

Située sur les hauteurs de Champagny en Vanoise, la résidence "La Valloise" bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité immédiate de toutes les commodités. A seulement 7 minutes à pied de la télécabine menant au domaine skiable de Paradiski, cette résidence intimiste est idéale pour des vacances en famille ou en couple. Cet appartement comprend : 1 entrée avec placard, 1 cabine, Séjour / cuisine ouvrant sur un balcon sud ouest, 1 chambre donnant également sur le balcon, 1 salle de bains et wc séparés. 1 place de parking - 1 casier à skis

MOUGINS TOURNAMY - APPARTEMENT 3 PIÈCES TERRASSE - GARAGE - CAVE

Situé à Mougins dans un secteur recherché, proche de Mougins School, Sophia Antipolis et Golf Juan, à 3 minutes de l'autoroute, à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), dans une résidence sécurisée avec piscine au calme. Appartement traversant 3 pièces d'environ 71m2 avec terrasse plein sud et balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour au sud donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, d'une salle de bain et de deux chambres dont une donnant accès au balcon. Une cave complète ce bien. Un grand garage en supplément du prix

T1 entièrement renové au pied du tramway

Au pied du tramway - Parc Montessuit Au 3 rue du Parc - 74100 ANNEMASSE Magnifique appartement T1 de 33m² refait à neuf au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'un séjour/cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle...), d'une cabine-couchage, d'une salle d'eau avec WC et branchement lave linge et d'un hall avec placard. Fenêtre neuve en double vitrage avec volet motorisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour la location, loyer escompté 900€ Hors Charges par mois (rentabilité de 6,35%). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cénac - Maison d'architecte - Piscine - Parc de 5000 m²

Située au calme. au coeur d'un parc de plus de 5000 m² très belle maison d'architecte de 300 m² de plain pied (260 m² habitables). avec piscine et pool-house. La maison comprend une entrée, un grand séjour et une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, ouverts par de grandes baies vitrées qui offrent un panorama unique sur le parc arboré. Un grand salon TV donne sur le parc. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Un grand espace de 30 m² en sous-sol complète cette maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090