Mots-clés : piscinable plein pied

Villa de plain-pied rénovée avec vue village et grand garage

Un plain-pied rare sur le marché ! Idéalement située à pied de La Colle-sur-Loup et bénéficiant d'une vue magnifique sur le village de Saint-Paul de Vence et les collines environnantes, cette belle villa d'environ 188 m2 de plain-pied intégralement rénovée est implantée sur un beau jardin facile d'entretien d'environ 2 200 m2 avec piscine, pool house, terrain de boule et garages pour 5 voitures. Profitant d'une luminosité naturelle éclatante, la maison principale, offrant des volumes considérables grâce à ses 2,80m sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur la terrasse de plus de 200 m2, couverte et à ciel ouverte. Toujours sans aucune marche d'escaliers, la Suite parentale s'accompagne d'une belle salle de douches/bains et d'un très grand dressing. Les deux autres chambres sont en suite avec leur salle de douches privative. Buanderie et garage pour un véhicule. Toujours au même niveau, la plus grande partie du jardin s'articule autour de la maison, avec notamment l'espace piscine, son pool house avec four à pizza et salle de douches, le terrain de pétanque et la zone parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 4 grands véhicules, se situe dans la petite maisonnette en dessous de la villa principale. Il pourra, pour celui qui le souhaite, devenir la maison d'amis idéale pour recevoir des amis, de la famille ou même gérer des revenus locatifs une fois aménagée !

Sanary-sur-Mer, Beaucours, reste à bâtir et détachement possible

Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaucours, à 900 m des plages. Fort potentiel pour cette maison de 125 m² + sous-sol de 46 m² + garage de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 2150 m². De plain-pied, la maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover entièrement mais les possibilités nombreuses : agrandissement, terrain piscinable, détachement…. Les propriétaires ne souhaitent pas de conditions suspensives d'obtention de permis. Prix de vente 1 250 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,2 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE

A qq km de latresne - sur les hauteurs d'un coteau - riva immobilier vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (rt 2012) de plain-pied comportant un garage carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. Vue tres degagee. Vide-sanitaire. Petit garage ou cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bastide de charme baignée de lumière, à pied du village

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L'emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l'authenticité rencontre l'élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l'environnement. L'espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l'art de vivre en Provence. Chaque journée s'apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d'un environnement serein sans isolement, à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.

vente 3 Pièce(s)

SAINTE-MAXIME EXCLUSIVITÉ 3 P / REZ-DE-JARDIN / PISCINE / TENNIS / GARAGE / PARKING / CAVE Au sein de la résidence sécurisée ''Les Coteaux du Préconil'' profitant d'un environnement rêvé avec un joli parc, 2 piscines et 2 courts de tennis, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67m² en rez-de jardin d'un côté et au premier étage de l'autre. Au Sud, l'espace de vie Séjour/cuisine de plus 33 m² profite d'une terrasse et d'un JARDIN de 42 m². Du jardin, vous profitez d'un accès direct au magnifique parc de la résidence. De l'autre côté, les deux chambres bénéficient d'une grande TERRASSE profonde de 16 m². RARE : Un parking et une grande cave de 10 m² complètent ce bien. Un garage de plain-pied est en supplément du prix. L'appartement climatisé est intégralement à rénover. Charges mensuelles 170 € mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR : Villa de maçon + piscine

CO-EXCLU - retrouvez l'intégralité des photos sur le site de l'agence. Villa de maçon édifiée entre 2007 et 2014 sur une parcelle de 1 552 m². Exposition dominante Sud-Est, nombreuses ouvertures, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux nobles ont été utilisés pour la conception de cette magnifique villa. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant : - Au 1 er niveau : garage et sous-sol aménagée en appartement de 3 pièces composé de salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec water-closet - Au 2ème niveau : cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale avec salle de bains, water-closet invités. - Au 3ème niveau : 3 chambres, bureau, une salle de bains et water closet Quelques surfaces : - Surface Carrez : 254 m² - Surface plancher : 320 m² - Pièce de vie : environ 80 m² - Garage : 54 m² Quelques prestations : - Cheminée double foyer - Climatisation gainable réversible - Menuiseries à galandage - Domotique pour les volets roulants - Fibre installée dans la maison - Tout-à-l'égout - Terrain entièrement clôturé - Chambre de plain pied

APPARTEMENT 3 PIÈCES 72 m² + GARAGE & CAVE – PISCINE – LE CANNET

LE CANNET - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², exposée Sud et Ouest, offrant une agréable luminosité. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage Le bien est vendu loué jusqu'au 1 décembre 2027 Charges : 235€/mois

Villa vue mer et golf - 83270 - SAINT-CYR-SUR-MER

Vue sur la mer et le golf de la frégate. Située à Saint-Cyr-sur-Mer, entre Marseille et Toulon, à 3h30 de Paris, au cœur du prestigieux domaine gardienné H24 de Port d'Alon, entouré de plusieurs hectares de nature en bord de mer, avec 3 calanques à proximité, dont l'une à l'usage quasi exclusif des propriétaires du domaine. Le site du Port d'Alon offre un cadre de vie idyllique mêlant la mer, les vignes, la forêt, les calanques sauvages. Autant d'opportunités pour amateur de sport nautique randonnée à pied ou en vélo. La villa d'env. 250m² sur un terrain d'env. 1837m², est édifiée en limite de domaine, avec pour voisin la fôret et la mer. A partir de son emplacement vous êtes à 5 minutes à pied de la calanque (sauvage) à la fréquentation plus que confidentielle et ce même en période d'été. Elle offre 5 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, piscine, pool house et terrasses à l'abri des regards. Domaine gardé 24h/24, accès privé à une calanque, plage, grande piscine, tennis, mini-golf… À 5 minutes de Bandol et du golf de Golf International de Frégate. Un bien dont l'emplacement allie sécurité et nature, une offre rare alliant discrétion, confort et art de vivre en bord de mer. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - 4 STATIONNEMENTS

BARNES Cassis propose en exclusivité cette maison atypique d'environ 233 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d'un patio central, véritable cœur de vie de la maison. Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme à la réception, en toute discrétion. Principalement de plain-pied, la maison bénéficie d'une distribution fluide et d'un confort de vie optimal. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont l'une agrémentée d'un espace détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. La cuisine aménagée avec son espace repas, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, le séjour, bénéficie lui aussi d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation d'ouverture et de volume. La suite parentale, également de plain-pied, propose des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing. Le sous-sol accueille des espaces annexes incluant un home cinéma et une salle de musique, un dressing supplémentaire, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un atout rare avec un toit-terrasse d'environ 80 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter du climat méditerranéen. Quatre emplacements de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette maison présente enfin un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'une surélévation partielle permettant d'envisager un projet d'agrandissement sur mesure d'environ 90 m². Un bien confidentiel alliant originalité architecturale, confort de vie et proximité immédiate du centre de Cassis, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover

À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Compléments informations la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d'une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d'espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. En l'espèce, la construction d'une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d'une déclaration préalable et de la réalisation d'une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain. Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l'axe du vallon. Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

Maison d'environ 120 m² de plain-pied avec vue mer sur un terrain piscinable dans un quartier prisé de Cavalaire

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa récente (2009) d'environ 120 m² de plain-pied mitoyenne par le côté est, avec terrasses dans un quartier calme et prisé de Cavalaire, à 20 minutes à pied de la plage de sable fin de Cavalaire. Nichée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour vos besoins de rangements, un atelier d'environ 15 m² est disponible. De plus, le terrain plat permet à 2 voitures d'être garées en toute sécurité et la potentielle installation d'une piscine. A noter qu'une petite vue mer est accessible du séjour. Contactez nous dès à présent !

3P EN LIVRAION RAPIDE A VILLLENEUVE LOUBET CENTRE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations