Mots-clés : piscine garage aude

Magnifique villa Peyriac Minervois!

Peyriac, village avec toutes commodités proche de Lezignan Corbières et Carcassonne. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain pied, offrant plus de 130m² de confort une généreuse parcelle de 2000m², soigneusement arborée et aménagée. L'espace de vie spacieux de 55m² baigné de lumière vous séduira avec une vue imprenable sur la piscine. Vous apprécierez les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain desservant les deux autres chambres. Cette villa construite en 2017 offre tout le confort et la modernité pour s'épanouir dans un espace pratique, sécurisé et chaleureux ! Des prestations haut de gammes composent cette demeure : Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, matériaux de qualités... A l'extérieur une terrasse de 150m² avec piscine et pool house vous invite à la détente. Sans oublier le garage et le car-port pour le stationnement de vos véhicules. Terrain entièrement clôturé, récupérateur d'eau de pluie, jardin très bien entretenu, un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Entre Carcassonne et Lezignan Maison de village avec jardin et garage

?? Charmante Maison de Village avec Piscine Potentielle ????? Située dans un village pittoresque, cette maison vous attend pour une vie paisible et ensoleillée. Voici ce que vous y trouverez : Rez-de-chaussée: Salle à Manger Magique : Imaginez des dîners aux chandelles et des repas en famille dans cet espace chaleureux. Salon Cosy : Parfait pour se détendre, regarder des films ou lire un bon livre près de l'insert. Cuisine Ouverte Enchantée : Préparez des plats délicieux tout en discutant avec vos proches. Buanderie Secrète : Elle donne accès aux extérieurs, où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Premier Étage: Chambres Enchantées : Deux chambres parquetées vous attendent pour des nuits paisibles et des rêves magiques. Bureau Mystérieux : L'endroit idéal pour travailler, créer ou laisser libre cours à votre imagination. Salle d'Eau Féerique : Avec toilette intégrée, pour des moments de détente et de fraîcheur. Bonus: Garage Enchanté : Non attenant, mais spacieux, il offre de nombreuses possibilités. Peut-être un atelier secret ou un espace pour vos projets créatifs ? Petit Jardin Magique : Juste à côté du garage, parfait pour les plantes, les fées et les licornes (ou simplement pour profiter du soleil). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit aussi charmant ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ensorcelante ! ???? Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert . com

Maison d architecte RE 2020 sur BIZANET

Venez poser vos valises dans cette maison d'architecte de 5 pièces de 127 m² sur 538 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un cellier pratique est également disponible. De plus, une suite parentale de 18 m² vous offre un espace privé confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une terrasse carrelée de 120 m² et une piscine moderne. Vous aurez également un vaste espace extérieur à personnaliser selon vos préférences. Un garage de 20 m² avec portail motorisé et une terrasse de 45 m² sont également disponibles pour garer votre voiture et votre camping-car. Cette villa bénéficie de diverses garanties, telles que la garantie dommages ouvrages, la garantie parfait achèvement, la garantie bon fonctionnement et les garanties décennales pour tous les artisans. De plus, une étude de sol G1, G2 et G3 a été réalisée. Les matériaux de construction haut de gamme utilisés sont accompagnés de factures à l'appui. Lors de votre visite, vous découvrirez d'autres prestations et atouts qui font de cette maison un véritable bijou. À noter qu'une école primaire est implantée dans le quartier, et la gare Lézignan-Corbières est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A9 sont également facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des restaurants, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. Honoraires TTC charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail team.aude.11 @ agencerobert . com Réseau Robert Immobilier

Maison familiale

Proche Lézignan Corbières, Belle maison en pierre RDC : Cuisine, séjour, salon, 2 wc, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau 1er : 4 chambres dont 1 de 25 m2 avec son dressing, salle d'eau, wc Le plus 1 suite parentale avec salle d'eau wc ou espace studio pour un jeune ado de 40 m2 Garage et le tout sur 1 parcelle de 447 m2 clos et aboré avec piscine semi-enterrée, coin barbecue PRIX 228 500 EUR HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60

Carcassonne Une Propriété d'Exception au Coeur de la Nature

Exclusivité – Carcassonne, cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, incarne le mariage parfait entre la sérénité de la campagne et le raffinement moderne. Découvrez un havre de paix où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse. Ses caractéristiques nombreuses et distinctives se composent : D'une maison Principale (357m²) : En rez-de-jardin avec sous-sol Un vaste double séjour de 62m², salon télé, 6 chambres en suites avec dressing, WC et salles d'eau attenantes Garage spacieux de 45m² D'une maison de Gardien (78m²) : 2 chambres, séjour/cuisine de 37.5m², Salle d'eau Garage indépendant Coté Extérieurs : Une Piscine chauffée de 10x5 mètres, un parc paysagé avec un charmant chemin boisé menant à la propriété, larges terrasses en bois et terrasse couverte Luxe et Modernité : Entièrement rénovée depuis 2019, cette villa offre des prestations exceptionnelles, du sol en travertin aux fenêtres en double vitrage aluminium anthracite. L'abondance d'espaces de rangement et de dressings dans toute la maison ajoute une touche pratique à l'élégance. Localisation Stratégique : À seulement 9 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 5 minutes des commerces et restaurants, 15 minutes de la gare TGV, et à 10 minutes de la célèbre cité de Carcassonne, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités, tout en préservant l'intimité d'une vie à la campagne. Polyvalence d'Usage : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou une opportunité d'exploitation en chambre d'hôte, cette propriété exceptionnelle répond à toutes les aspirations. Plongez dans cette expérience unique qui redéfinit le concept de vie haut de gamme au coeur de la nature. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception à Carcassonne, où le luxe et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Visite virtuelle disponible avec notre équipe commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Villa de plain-pied

Proche de Narbonne, canal du Midi Villa avec garage et piscine sur un terrain clos et arboré de 868 m2 équipé d'un puit et de l'arrosage automotique Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc Coin buanderie avec douche et wc, cuisine d'été Double vitarge et volets en Alu PRIX 292 500 EUR HAI Date de réalisation du diagnostic : 29 01 2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an. Energie finale 51 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 EUR et 1080 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60

MAISONS + GARAGE DEPENDANCE sur 3463 m² de terrain arboré - SALLES D'AUDE

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude PROPRIETE SUR 3463m² de terrain constructible, Belle maison d'architecte sans aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, situé dans un charmant petit village, Salle d'Aude (11110) à 12 km de la mer, entre Narbonne et Béziers. La maison, d'une superficie habitable de 179m², plus 36 m² de garage, atelier avec toilettes, douche, lavabo, plus véranda d'environ 20m², plus cave d'un dizaine de m². Maison libres 4 faces, dans un écrin de verdure et de pins parasols. Au RDC: un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau douche italienne récente, 1 cellier buanderie, une véranda de 20 m², et une cave de 11,86m2. garage 36 m² avec atelier, douche et wc. A l'étage: une mezzanine pour bureau, 2 chambres dont une de 21m². belle construction de maçon, double génoise, Vide sanitaire, charpente hourdis béton, brique de 20 plus vide d'air isolant et brique de 5 plâtré Le terrain arboré est à l'abri de tout bruits d'autoroute et des naissances phoniques. Terrain piscinable bien entendu. - Possibilité de construire sur la parcelle AB985 de 711m². - double garage sur la parcelle AB980 de 596m² constructible - construction en pierre d'environ 50m² au sol plus étage bois dur parcelle AB982 de 554m² puit, forage, bassin Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 CIMM Immobilier Salles d'Aude. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

CONTEMPORAINE 2018 T7 / PISCINE / JARDIN/ GARAGE / VUE PANORAMI

Villa contemporaine T7 année 2018 sud-ouest, en duplex inversé, entrée sur hall, 5 chambres, placards, une salle de bains, wc ind, une parentale avec salle d'eau, au rez-de-jardin, un vaste séjour / salon avec poêle à granules (100 m²), cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, un toilet invité, au s/sol une pièce de 40 m² environ idéal salle de sport, salle de jeu, ou espace cinéma. Piscine extérieure 8X3 au sel avec volet roulant, terrasse de 32 m² sous Toile tendue (Aude Cayatte), garage 24 m², terrain possède 2 restanques, au calme, sans vis à vis, la villa baigne de soleil, vue panoramique sur Les toits de Ceyreste Les Crêtes de La Ciotat, ainsi que les 3 secs.

MAISON PLAIN PIED - SALLELE D'AUDE (11590)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'habitation plain pied situé à Sallèles-d'Aude (11590) Cette maison d'une surface habitable de plus de 100m² avec 4 chambres, dont un dressing de 11,65m². superbe véranda de 24m² sur le jardin, garage et mezzanine beau terrain arboré de 645 m² avec piscine (4 par 8) en haricot avec terrasses- abris de jardin. Forage Climatisation réversible gainée Prix de vente: 318.000€ très bon DPE: B / A Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 716€ ~ 968€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

vente villa 5 Pièce(s)

11370 LEUCATE VILLAGE, maison de charme de plain-pied de 154 m² habitables sur 767 m² de jardin. Spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand garage 32 m². Piscine avec jacuzzi - Parkings. Excellent état - A deux pas du village .

MAISON PLAIN PIED 4 Chbres + maisonT2- PISCINE - GARAGE - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER COURSAN propose vente maison de plain pied à Coursan avec une maisonnette sur l'arrière. La maison principale est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée séparée, 4 chambres, une grande salle d'eau. Chauffage/climatisation par système pompe à chaleur gainée de bonne facture, De plus, sur l'arrière, une petite maison de 50m², climatisée, de plain pied composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, une belle chambre...entrée indépendante, peut être loué pour un rapport locatif... Une belle piscine et un espace cuisine/grillade sur le devant de la maison principale vous permettront de belles soirées en famille ou entre amis. en plus, 2 cabanons pour rangements très utiles. Toutes les menuiseries en TECHNAL de très bonne facture, récemment installées, moustiquaires, volets roulants électriques, vitrage anti-effraction, isolation thermique en ouate de cellulose...tout est impeccable Quartier calme. Garage avec accès sur l'arrière plus place de parking sur terrain. Le Terrain est en double accès, sur 2 rues. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou le 06 12 55 01 13 Rodolphe SOULIE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds