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Maison - Clarensac - 178m²

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux -Cuisine conviviale avec coin repas -Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités : -Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house -Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

(34990) JUVIGNAC - Villa Familiale 173m2 - Piscine, Jardin P

Juvignac - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway et 15 minutes du centre-ville, villa familiale de 172,21 m2 implantée sur un terrain paysagé de 300 m2 exposé plein sud, au calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8x4 m, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 bureaux, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un large palier pouvant accueillir un espace lecture ou détente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, jardin paysagé, garage fermé. À proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A75 / A9. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Juvignac - Just outside Montpellier, only 6 minutes from the tram and 15 minutes from downtown, a 172.21 m2 family villa set on a 300 m2 south-facing landscaped lot in a quiet neighborhood. It features a spacious living area opening onto a wooden deck and an 8x4 m pool, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite, 2 offices, 1 powder room, 1 full bathroom, and a large landing suitable for a reading or relaxation area. Amenities: air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, electric roller shutters, landscaped garden, enclosed garage. In close proximity to schools, shops, and quick access to the A75 and A9 highways. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304

Canet en Roussillon - Maison 7 pièces 5 chambres à vendre

Découvrez cette charmante villa en 3 faces, idéalement située dans le quartier calme et recherché des Fleurs à Canet Plage, bénéficiant d'une exposition plein sud, à seulement 900 m de la plage. D'une surface généreuse de 180 m² sur une pareclle de 495 m², cette propriété offre 7 pièces dont 5 chambres. Bien pensée, vous disposerez pour votre confort d'une chambre parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Son vaste séjour cathédrale est baigné de lumière garantissant un confort optimal pour toute la famille et parfaite pour accueillir famille et invités. La cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour lumineux. À l'étage, vous serez séduit par une belle mezzanine, idéale pour un espace lecture ou détente, offrant un véritable coin cosy et lumineux. Ce niveau comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain/douche supplémentaire. 2 ateliers d'artiste parachèvent cet espace pour votre créativité. Enfin, un grand balcon terrasse vient parfaire cet espace, apportant encore plus de charme et de luminosité. La maison est en bon état général et dispose de prestations appréciables : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage au gaz avec conduit de cheminée existant, ainsi qu'une climatisation pour un confort en toutes saisons. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec un beau jardin bien entretenu, arboré avec terrasses, une piscine chauffée et un SPA. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui comprend également 2 garages et 2 places de stationnement extérieures. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et services de santé, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.

Un véritable havre de paix entre nature, confort et douceur de vivre

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, où calme, et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes de la région de Bédarieux, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 090 m², joliment paysagé, cette maison construite en 1980 développe 182 m² habitables (loi Carrez). Elle est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée, une véranda, un vaste espace de rangement avec buanderie ainsi qu'un double garage, portant la surface totale à environ 300 m². L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une mezzanine. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse aménagée avec une grande table réalisée sur mesure et un confortable salon d'extérieur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres climatisées, de trois salles de bains et de quatre toilettes, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine chauffée au sel de 5 × 10 mètres, une vaste plage ensoleillée propice à la détente, un jardin aux plantations soignées bénéficiant d'un système d'arrosage automatique, deux terrasses sur le toit ainsi qu'une élégante cuisine d'été entièrement équipée avec sa véranda, créant un ensemble parfaitement pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le double garage permet d'abriter deux véhicules et plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la propriété. La propriété est parfaitement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années. À l'abri des regards, la propriété offre une intimité rare et une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La situation est idéale. Le spectaculaire site naturel de Mourèze, le village médiéval d'Olargues, la célèbre ville de Pézenas ainsi que de nombreux villages de caractère sont accessibles en moins de 30 minutes. Les thermes de Lamalou-les-Bains se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée sont à environ 40 minutes. Vous profiterez également d'un grand marché, de courts de tennis et d'un golf à proximité immédiate, offrant un cadre de vie privilégié où loisirs, nature et art de vivre se rencontrent. Une propriété rare qui réunit espace, confort, intimité et nature dans un environnement privilégié. Une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Anduze Maison F3 avec jardin dans résidence sécurisée avec p

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 3 pièces est implantée sur une parcelle de 121 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations : o Menuiseries double vitrage o Assainissement collectif (TAE) o Place de stationnement privative o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Bien d'exception à Montbolo - Mas du 17ème siècle entiè

Perché sur un éperon rocheux dans les hauteurs d'Amélie-les-bains, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme et avec une vue panoramique. Il est idéalement situé à moins de 10 minutes de toutes commodités et 25 minutes de Céret. Sur un terrain des plus de 2 hectares avec piscine et différents jardins potagers, ce mas d'environ 300m² est édifié sur 3 niveaux avec une partie gite indépendante. Dans la partie principale, vous profiterez d'un vaste salon de 60m² avec de belles baies vitrées permettant de profiter de la vue imprenable sur les montagnes avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud et un poêle à bois qui suffit à chauffer une grande partie de la maison. A l'arrière du salon, vous trouverez la cuisine donnant accès à une autre terrasse, un grand cellier et un wc indépendant. Au même niveau se trouve également deux belles chambres et une salle de douche avec WC. A l'étage du dessus, vous retrouverez une grande suite parentale, et deux autres chambres et une buanderie. Attenant au mas, avec un accès totalement indépendant et sa terrasse privative, ce bien bénéficie d'un gite comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'agencement du mas permet également d'augmenter la capacité du gite en donnant l'accès à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaires tout en conservant l'indépendance de la partie principale. Une grande cave reste encore aménageable. La maison est autonome en eau grâce à une source mais est également relié à l'eau de la ville. Un générateur récent est installé permettant de prendre le relais en cas de coupure d'électricité. Le terrain autour de la maison est aménagé en restanque ce qui permet notamment de profiter de plusieurs espaces potagers à hauteur d'homme. Une clôture est édifiée tout autour du mas et des espaces de culture. Vous retrouverez également un grand hangar, une serre en dure, un coin barbecue et un espace poulailler et potager indépendant entièrement clôturer. La piscine est construite en dur, vous profiterez également d'un pool house avec sauna. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique, mêlant authenticité et prestations de qualité représente une opportunité rare dans la vallée du Tech.

vente maison 9 Pièce(s)

LE BARCARES 66420, Maison d'Architecte, sur un jardin de 401 m² avec piscine. Située à 450 mètres de la plage, dans un secteur recherché. En rez-de-chaussée double pièce de vie avec sa cuisine, une suite parentale, un bureau, une buanderie et un studio indépendant. À l'étage 3 chambres , une suite parentale et 3 salles d'eau.

Maison contemporaine à l'orée de la pinède

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités. La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'une veranda, l'ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d'exception. En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur. Ce bien correspondra à des projets différents tel qu'une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2) Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 € et 1660 € Rémy : 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

VILLA AVEC PISCINE, LE BARCARES

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé, cette élégante villa avec piscine séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Édifiée sur un terrain de 401 m², la propriété développe une surface totale d'environ 189 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Rénovée en 2023 la villa a été modernisée tout en gardant ses atouts authentiques: ferronnerie d'art, marbre, tomettes, poutres... Très bien classée au DPE elle dispose de la climatisation dans toutes les chambres, d'un poêle à granulés et d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine disposant de sa propre salle de bains (baignoire et douche, WC PMR), un dressing, un bureau de 17 m² pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau, de trois chambres (dont une avec lavabo), d'une salle d'eau sur le palier et d'une loggia. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille une piscine (piscine maçonnée avec traitement au sel) à l'abri des regards, parfaite pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Cette villa rare sur le secteur séduit par la qualité de ses volumes, la fonctionnalité de sa distribution et son emplacement recherché au Barcarès, à proximité immédiate des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

vente maison 5 Pièce(s)

66280 SALEILLES, maison avec un beau jardin de 435 m² sans vis-à-vis composée d'une entrée avec une lingerie et un placard, un double salon lumineux avec cheminée insert donnant sur jardin et terrasse , une cuisine ouverte équipée , deux chambres en plain-pied , une salle d'eau, wc avec lave-main. A l'étage deux belles chambres avec de la hauteur donnant sur un balcon avec vue dégagée, salle d'eau avec wc. Piscine Desjoyaux 8x3.5 avec une couverture neuve, parkings 3 véhicules, garage. La maison est située au coeur du village avec tous les commerces et les commodités.

vente maison 5 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon, maison 4 faces de plain-pied de 134 m² habitables sur un jardin de 590 m² . Entrée avec placard, grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine. Une grande véranda côté Est. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain. Une dépendance de 20 m² avec chambre et mezzanine, salle d'eau . Cuisine d'été, possibilité de faire une piscine.Un garage, allée plusieurs voitures ou camping-car. Proche du centre-ville et de toutes commodités.

Superbe villa contemporaine avec vue imprenable sur les massifs

Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Perpignan, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement paisible et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Nichée dans un cadre privé et privilégié, cette propriété contemporaine dévoile une architecture pensée pour embrasser l'horizon, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs montagneux environnants. Implantée sur un terrain de 1 170 m², la villa développe environ 198 m² habitables et propose un cadre de vie unique où design moderne et volumes généreux se marient harmonieusement. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces lumineux aux volumes impressionnants. La vaste pièce de vie d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, s'organise autour de larges ouvertures. Depuis cet espace de réception, les occupants profitent d'une vue exceptionnelle, créant un véritable tableau naturel permanent. Un escalier sculptural mêlant finitions effet béton et résine époxy constitue une véritable pièce maîtresse et mène à l'étage. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied, tandis que l'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Cette suite s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine entièrement équipée, sublimée par des plans de travail en granit, témoigne du soin apporté au choix des matériaux haut de gamme. Elle bénéficie également d'un accès direct à un vaste garage en sous-sol, un atout rare et particulièrement pratique. Pensée pour un confort thermique de premier ordre, la villa est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, ainsi que d'un poêle à bois Azgard mis en valeur par un élégant mur en pierre naturelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers restent à imaginer selon vos envies, offrant un potentiel remarquable. Tout a déjà été prévu pour l'installation d'une piscine et d'une cuisine d'été (arrivées d'eau et d'électricité déjà en place), permettant de sublimer pleinement ce jardin tourné vers les montagnes. Proposée en toute discrétion, cette propriété d'exception séduit par sa luminosité, la noblesse de ses matériaux et son formidable potentiel d'aménagement extérieur, offrant une toile prestigieuse au coeur d'un environnement préservé. CLASSE ÉNERGIE : DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION DE PLAIN-PIED AU CŒUR DE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en Co-EXCLUSIVITE cette superbe villa de plain-pied de 240 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre cinq chambres, dont une élégante suite parentale, deux suites juniors, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, complète harmonieusement cet espace convivial. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers, pruniers), invite à la détente. Une grande piscine, équipée d'un système de filtration au chlore liquide, d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, fait face au séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Buanderie spacieuse, dressing, bureau, cave à vin, atelier, véranda avec cuisine d'été… sans oublier un garage, de nombreux stationnements et un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules : tout est réuni pour faire de cette propriété la maison familiale idéale située au cœur d'un quartier calme à quelques minutes de Montpellier.