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MAISON ANCIENNE 208M² HABITABLE AVEC JARDIN

Proche du charmant village de Courry cette maison ancienne de hameau de 208m² habitables sur deux niveaux comprend 4 chambres, salon, cuisine, piscine 11X4, dépendance, garage indépendant, citerne de récupération d'eau, 2247m² de terrain attenant et non attenant. Avec ses deux unités d'habitation, cette propriété présente une possibilité d'accueil intéressant ou peut s'envisager comme une grande maison de famille . Offrant un cadre de vie verdoyant, au calme, cette maison est néanmoins proche des commodités. A noter : Une grande partie de la restauration a été effectuée (électricité, chauffage central par PAC, isolation, double vitrage...) mais il reste encore à terminer certaines pièces..La piscine est à restaurer entièrement. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Ref : 2504948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Goult

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes du village de Goult et de ses commerces, nichée dans la campagne environnante, élégante propriété en pierre composée d'un Mas de 1810, d'une grange, d'un bastidon et d'un pool-house pour une surface bâtie de 400m2 environ. Le parc de 6852m2 est planté d'essences provençales. Une cours, plusieurs terrasses, une piscine avec son pool-house parfaitement aménagé (cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et Wc séparé) agrémentant la propriété. Mitoyenne au Mas, une vaste grange de 87m2 environ complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement important. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Résidence familiale par excellence !!

RUEIL-MALMAISON- PROPRIETE HISTORIQUE D'EXCEPTION

Propriété historique d'exception- Elégance et sérénité au Triangle d'Or de Rueil-Malmaison. Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement dix minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, cette majestueuse propriété du XIXème siècle déploie tout son charme et son authenticité. Entièrement restaurée entre 2009 et 2015, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain le plus abouti. Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 000 m², la demeure principale offre environ 431 m² habitables, baignés de lumière et dotés de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine familiale haut de gamme ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Celle-ci surplombe une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres, véritable joyau au cœur du jardin. Le parc, soigneusement entretenu, évoque la douceur d'un domaine de campagne : arbres centenaires, roseraie, verger, terrain de tennis et terrain de pétanque créent une atmosphère de détente et de raffinement. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental : une suite élégante avec vue sur le parc, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé (90 m²) complète ce bien d'exception avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Deux dépendances complètent la propriété : Une orangerie de 35 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un atelier. La maison des gardiens, comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou héberger du personnel. Au total, l'ensemble offre plus de 500 m² habitables, dans une rue résidentielle paisible, fermée à la circulation le week-end, garantissant une tranquillité absolue à proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, alliant élégance, espace et quiétude, à quelques minutes seulement de Paris. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 280 € et 4 450 € (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€

Maison au style raffiné avec piscine, 202 m², à Charron

Découvrez cette superbe maison de caractère de 7 pièces, 4 chambres, entièrement rénovée, située au cœur du village de Charron, dans la partie préservée la plus haute de l'île originelle de Charron, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Entre authenticité et confort moderne, elle montre toute son élégance dans ses finitions, le choix des matériaux, l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de douceur et de sérénité. Des volumes généreux et lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 70 m² mêle harmonieusement tomettes anciennes, murs en pierre, passerelle et escalier design et belle hauteur sous plafond, créant une ambiance très accueillante et conviviale. La cuisine, séparée par une élégante verrière, allie esthétique et fonctionnalité, parfaitement équipée avec notamment une cave à vin de grande capacité. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale offrant un espace intime et apaisant, avec dressing et salle d'eau privative et son accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres confortables et un large dressing, aménagés dans un esprit cocooning composent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains et douche se situe également au rez-de-chaussée. Un extérieur comme une parenthèse enchantée À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m², joliment paysagé, est pensé pour le plaisir et la détente. Terrasse traversante en bois et piscine à l'abri des regards créent un véritable cocon pour profiter des beaux jours, et vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble, 2 places de stationnement couvertes et une grande dépendance, parfaite pour le rangement de vos planches de surf, vos vélos ou motos, vos activités de bricolage, votre atelier d'artiste ou encore un futur espace de travail. Le cadre de vie est idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, ambiance de village conviviale, tout en restant proche des commodités, de l'attractivité de La Rochelle et des atouts la côte. Un équilibre parfait entre vie au vert et dynamisme côtier. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Venez découvrir cette maison qui pourrait tout changer. Votre futur lieu de vie vous attend… Venez visiter sans attendre ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

VILLELONGUE-DELS-MONTS : Belle villa au calme avec piscine

C'est proche d'un village familial, au pied des Albères, que se trouve cette belle villa récente avec piscine, parfaitement intégrée à une grande terrasse, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une pouvant facilement être divisée en deux selon vos besoins, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le potentiel d'agrandissement offre de belles perspectives pour vos futurs projets. Une villa moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ - PISCINE CHAUFFÉE - STUDIO INDÉPENDANT

Belle maison de 280 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 3 800 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec terrasse, placards et WC avec lave-mains, un vaste séjour avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses (côté village et côté sud). La cuisine est accompagnée d'un cellier. Un bureau/bibliothèque avec canapé-lit, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing et salle de bains (douche, baignoire balnéo et WC) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec grands placards, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 50 m2 avec terrasse, salle de douche et WC, un abri voiture et une grande cave de 80 m2. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 12 x 4,20 m, un pool house avec cuisine d'été, douche et WC, et une grande terrasse de 80 m2. Maison entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires avec contrat de revente EDF.

DEMEURE DE CARACTERE AVEC PISCINE ET JARDIN, PROCHE PRADES

Nichée au cœur d'un village catalan authentique, à proximité immédiate de Prades et à seulement 35 minutes de Perpignan, cette élégante propriété ancienne offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et patrimoine. Édifiée il y a plusieurs siècles et soigneusement préservée au fil du temps, cette demeure de charme entièrement rénovée récemment, développe 330m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son cachet remarquable, ses beaux volumes et les nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. L'habitation propose notamment sept chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie conviviaux, une cuisine principale entièrement aménagée ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Depuis le salon, une terrasse offre une vue dégagée sur les paysages environnants et le Mont Canigou. Une dépendance indépendante à aménager de 35m² par niveau sur deux niveaux complète l'ensemble et serait idéale comme maison d'invités ou gîte. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour le confort et la détente : jardin arboré, potager, terrasses aménagées et piscine privée (au sel) composent un ensemble harmonieux propice à la douceur de vivre. Une partie du terrain est constructible. Soucieuse des performances énergétiques, la propriété dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024 et bénéficie également d'une installation de panneaux solaires contribuant à optimiser la consommation énergétique (DPE C). Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, maison secondaire, activité touristique, chambres d'hôtes, gîte ou habitat partagé. Son emplacement permet de profiter pleinement des richesses du Conflent, avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services du quotidien, sentiers de randonnée, stations de ski et sites touristiques de la région. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel dans un environnement recherché.

Villa provençale à Tourrettes-sur-Loup avec piscine et deux lo

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison provençale construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², elle développe 133,72 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son organisation actuelle permet d'envisager plusieurs usages : une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial avec espaces indépendants, ou un investissement optimisé grâce à la présence de logements autonomes. Le niveau principal, d'environ 65 m², s'organise autour d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La hauteur sous plafond apporte un agréable volume à l'espace de vie, tandis que le poêle à granulés renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. Ce niveau comprend également une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 8 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, communiquant avec les deux chambres. En rez-de-jardin, deux espaces autonomes offrent un très beau potentiel : un studio de 29 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Ces deux logements bénéficient d'un accès séparé, permettant d'envisager une location saisonnière ou annuelle, tout en conservant la possibilité de recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie indépendante de 9 m² complète cet ensemble. Les deux niveaux peuvent également être réunis grâce à un escalier existant afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé bénéficie d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La piscine 8 x 4 m et son poolhouse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon en bois d'environ 45 m², idéal comme atelier ou espace de stockage, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces. Située à proximité du village, des commerces, de la crèche, de l'école maternelle et de l'école primaire, cette propriété rare sur le secteur réunit charme, confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

vente appartement 4 Pièce(s)

Vue mer panoramique ? Appartement d'exception avec terrasses et volumes rares Au coeur d'une résidence sécurisée avec régisseur et piscine, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé. Idéalement située à quelques pas du centre du village de La Napoule, du port, des plages, restaurants et commerces, la résidence offre un cadre de vie à la fois privilégié et recherché. Ce bien rare développe 110 m², sublimés par des extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse de 110 m², un balcon circulaire de 65 m², entourés de végétation luxuriante (fleurs, plantes et arbustes), créant un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse exposée plein, une jolie cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, deux grandes chambres avec leur salle de douche et dont une avec un wc, un dressing, des toilettes invités. Une cave ainsi qu'un grand garage double viennent parfaire ce bien. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Superbe villa provençale avec piscine à Le Plan-de-la-Tour

Villa provençale d'exception occupant l'une des adresses les plus prisées du village, implantée sur un terrain d'un hectare avec vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantouriane, à seulement 15 minutes de la mer. Offrant 240 m² de surface habitable (275 m² au total) répartis sur deux niveaux, la propriété allie générosité des volumes et caractère authentique de la région. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un lumineux salon avec cheminée et espace repas. Deux ailes accueillent quatre chambres climatisées, chacune ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur les vignes, complétées par deux salles de douche, deux WC et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale privative, comprenant salle de bains, salle de douche, WC, dressing et une chambre double ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignobles. Un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, salle de douche avec WC, cuisine équipée et séjour exposé sud offre une grande flexibilité pour recevoir des proches, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Le terrain est agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m avec pool house, douche et WC, ainsi que d'un double carport avec double accès à la propriété. Des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette maison, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Une résidence familiale idéale, nichée au cœur des vignes, sur l'adresse la plus recherchée du village.

vente 1 Pièce(s)

l'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes Marina. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, commodités ainsi que du charmant village de La Napoule et de son château emblématique. Beau STUDIO de 31 m² situé au 5ème étage avec une vue panoramique sur le port de Cannes Marina depuis une terrasse de 10 m². Comprenant : entrée avec placards, séjour avec coin nuit, kitchenette, salle de bains avec wc. Parking en sous-sol et cave TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Vue MONACO, calme, 300m², large terrasse

Villa proche Monaco. Domaine sécurisé. Unique maison avec vue mer , vue de Monaco panoramique et vue des montagnes et les Cotes Italienne . Villa se déploie sur les 4 niveaux. Surface Habitable 300m². La villa se compose 190m² totalement rénové et d’environ 190m² à rénover (accès indépendante ) et jardin de 100 m² jacuzzi est possible . Piscine communale et tennis cour publique a proximité . Elle se compose d’un hall d’entrée, ouvert sur un vaste salon / salle à manger confortable avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec salle d’eau privative et les terrasses. 190m² a rénover peux contenir une 3 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour recevoir en toute intimité famille, amis . Stationnements voitures dans le domaine et garage privatif . Caves. Superbe et lumineux. Calme absolu. Parkings, garage , climatisation, alarmes. Exposition est, sud, nord. Terrain piscinable . Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique de La Turbie bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée.