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Appartement au Lido

VIAGER OCCUPÉ – Dame de 80 ans – Résidence Le Lido Rare opportunité d'investissement patrimonial au sein de la prestigieuse résidence Le Lido, en plein cœur du Cros-de-Cagnes. Cet appartement de type 3 pièces, actuellement configuré en vaste 2 pièces, est situé au 3 et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2004, avec piscine et accès privilégié direct à la mer et aux commerces. Particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 45 m² bénéficiant d'une agréable vue mer. Jouissance exceptionnelle d'un solarium privatif d'environ 80 m² agrémenté d'une cuisine d'été. L'appartement comprend également une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques et stores motorisés. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien particulièrement rare sur le marché. Conditions du viager occupé : Occupante : dame de 80 ans Rente mensuelle : 591 € Un investissement sécurisé dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur.

Dernier étage à 2 min de la mer - T2 avec terrasse et parking

FREJUS PLAGE - Dans une jolie résidence située à seulement 2 minutes à pied du bord de mer, découvrez ce charmant studio de 32 m² transformé en T2, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse au calme, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, du port et de tous les commerces accessibles à pied, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait ou d'une résidence principale très bien située. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 7 - Appartement 50.79 m² - entièrement rénové - vue Tour Eiffel

Saint-Dominique - Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de 50,79 m² entièrement rénové. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée, dessinant un espace fluide. Une chambre avec penderie invite au calme, accompagnée d'une salle de douches baignée de lumière et d'une buanderie discrètement intégrée. En ligne d'horizon, la Tour Eiffel se dévoile et apporte à l'ensemble une touche parisienne, presque intemporelle. Deux caves en annexe. Un appartement où la lumière et la vue signent un art de vivre serein au cœur de la rive gauche.

CANNES MONTROSE STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE CALME VUE PALMER

Cannes secteur résidentiel Montrose au sein d 'une magnifique palmeraie, au calme, studio 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2, vendu meublé composé d'un séjour-coin cuisine, d 'une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec nombreux stationnements collectifs, à 5 minutes de tous commerces, du lycée Jules Ferry et du centre. Copropriété de 87 lots principaux, charges courantes annuelles de 1894EUR (chauffage, eau froide, eau chaude ) Idéal investissement locatif ou pied à terre .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE PROCHE MER

Dans le quartier prisé de Boulouris, appartement 3/4 pièces de 93 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Cet appartement offre de beaux volumes et notamment une belle pièce de vie de 43m². Il dispose également d'une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Votre agence Millésime Immobilier de Boulouris vous propose ce bien entièrement rénové et équipé de la climatisation. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées. Il est complété par deux belles terrasses dont une exposée Sud, un garage fermé et une cave. A 2 pas des commerces et de la mer, cet appartement offre toutes les commodités à pied. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Charmant appartement 3 pièces avec terrasse au centre de Pug

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 69 m2 offre un cadre de vie idéal en plein coeur de Puget-sur-Argens. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le rocher de Roquebrune. Les deux chambres confortables, la salle de bains moderne et le WC indépendant s'accompagnent d'équipements pratiques tels que la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage complète également ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et services, offrant une qualité de vie alliant modernité et praticité. Cet appartement représente une occasion rare à Puget-sur-Argens, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne avec un espace extérieur agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez dès maintenant l'agence DELUXIA pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET FACE MER

Bâtiment emblématique fin du 19ème siècle. Cet édifice de granit, brique et bois veille sur la plage des Libraires depuis près de 150 ans. Au 2ème étage FACE MER avec ascenseur, appartement de 79 m2 comprenant : couloir desservant un séjour-salon FACE MER, une cuisine, une chambre FACE MER, une chambre avec vue sur les pins, une chambre d'enfants avec vue sur les pins, une salle d'eau, un wc, une cave, un parking.

Appartement de 4 pièces sur 90,03 m2 Carrez avec deux loggia

Très bien distribué, avec une chambre accessible de l'entrée, parfaite pour servir de bureau si nécessaire, un coin nuit avec un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, un grand séjour de 25 m2 exposé à l'ouest et donnant accès à une loggia de 5,23 m2 donnant sur la verdure, et une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une seconde loggia de 2,58 m2 parfaite pour y faire pousser des condiments. Cet appartement famillial, à rafraichir, possède un excellent potentiel pour un prix encore accessible en proche banlieue ouest. Son architecte Jacques Kalisk, membre de l'académie d'architecture, chevalier des arts et des lettres, et de l'ordre national du mérite s'étant réservé un appartement avait particulièrement soigné son isolation thermique pour un immeuble construit en 1980 en y faisant poser une isolation intérieur en polystyrène et des doubles vitrages ce qui était plutôt rare à l'époque. Un box fermé en sous-sol, dans un garage souterrain accessible par télécommande et protégé par des caméras et une cave viennent avantageusement compléter cet appartement. Calme et clair, il est très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne en 10 minutes un quart d'heure, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied et RER E Nanterre La Folie à 5mn, les nombreuses lignes de bus, l'accès facile aux autoroutes et la proximité des gares multimodales de La Défense grande Arche et de Nanterre Université donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne. Le gardiens qui acceptent les colis et les recommandés assurent un réel service, tandis que les salles communes de l'association de l'immeuble, qui proposent de nombreuses activités, permettent aux copropriétaires de se côtoyer et de communiquer très facilement pour partager leurs centres d'intérêts ou demander des conseils. Cela renforce leurs liens et engendre une très bonne ambiance au sein de la copropriété. Il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied par zones piétonne en moins d'un quart d'heure. La proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille quels que soit les centres d'intérêts de chacun de ses membres et quels que soient leurs âges Situé en lisière de la zone Seine-Arche et profitant du Grand Paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : Métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures avec l'ouverture du pôle universitaire Léonard de Vinci à proximité immédiate à la rentrée 2026, de nombreux nouveaux sièges sociaux, des fermes urbaines, etc. Un belle opportunité pour ceux qui seront capables de se décider suffisamment rapidement pour qu'il ne leur passe pas sous le nez. Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement locatif - Appt en résidence de tourisme

Investissement locatif : Appartement T3 dans la résidence de tourisme "Les hauts de Milady" à Biarritz. Au 3ème étage l'appartement de 33m2 propose une entrée, un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette et une grande terrasse de 38m2. Une place de parking privée et sous sol complète ce bien. Informations importantes : -> Transmission d'une universalité d'activité (LMNP avec récupération de TVA) -> TVA restante à récupérer : 37 000€ (16 ans sur les 20) -> Loyers annuels HT assuré par le gestionnaire : 8 500 € -> Bail de 10 ans avec l'organisme de gestion signé en 2022. Donc 6 ans restant. Charges : -> Charges de copro : 620€/An -> Taxes foncières : 530€/An -> CFE : 195€/An Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 07 64 21 08 83. Benjamin Pierson

Gradignan proche des facultés

Dans copropriété très bien entretenue, avec espaces verts et ascenseur, appartement au deuxième étage sur quatre, comprenant une entrée avec rangements, salon cuisine ouverte, coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilette, un balcon, le tout complété par une place de parking en sous-sol. Vendu libre d'occupation Idéalement situé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage en résidence récente

Situé au sein d'une résidence moderne de 2019, cet appartement 3 pièces saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations confortables. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 19,8 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Tous les commerces du quotidien à quelques pas. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de 1 pièces

Dans le secteur recherché de Guy Moquet, à PARIS 18, et à 10 mn des Abbesses, découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien, dans un bâtiment bien entretenu et au calme. Libre à la vente, ce bien en copropriété offre une configuration fonctionnelle et bien pensé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce principale agréable et équipée de rangements, d'une salle d'eau avec grande douche et un WC. Son bon agencement permet une utilisation optimisée de chaque espace. L'exposition Est apporte une lumière douce le matin, tandis que le double vitrage bois participe au confort intérieur. L'ensemble est présenté en très bon état et à été complètement rénové en 2022. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec le métro à 2 minutes, le bus et les commerces. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et l'appartement est équipé d'une porte blindée. Proposé au prix de 170 000 € honoraires compris, ce studio réunit emplacement, calme et fonctionnalité au cœur d'un quartier vivant du 18e arrondissement.