Mots-clés : rez du jardin

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN

Exceptionnel : Maison de village d'environ 140 m2 sur quatre niveaux avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine séparée, très belle terrasse exposée plein sud. Au premier étage : deux chambres partageant une salle de docuhe, toilettes séparés. Au deuxième étage : une très belle chambre avec balcon et salle de douche. En rez de jardin : très belle pièce voutée, une pièce de rangement, une chambre avec lavabo accessible par l'extérieur. Grande terrasse couverte et accès au jardin complanté de nombreux agrumes. Fontaine

Maison

ANGLET - Mairie Maison spacieuse et lumineuse - un cadre de vie idéal Découvrez cette belle maison de 210 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2014, offrant un équilibre parfait entre charme et modernité. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré exposé sud, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Descriptif La maison se développe sur deux niveaux et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez de chaussée: une belle pièce de vie avec un accès au jardin, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage : Un vaste salon-séjour lumineux de 37m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse orientée plein Sud pour déjeuner en famille où se prélasser au soleil, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau 1 WC indépendant La maison offre également deux accès permettant différents projets : habitation familiale profession libérale possibilité de créer deux appartements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée sud. Des places de stationnement intérieures et extérieures ainsi qu'un garage complètent ce bien. Côté technique Maison construite en 1974, rénovée en 2014 Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage individuel Toiture en excellent état Commodités Commerces, Mairie, école et marché de Quintaou accessibles à pied Transports en commun à proximité immédiate, tram'bus ligne A Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 300 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2968.00 et 4016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6338-CLG - Chalet de Prestige avec Sauna, Spa et Salle de cinéma à Serre Chevalier

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet d'exception de 255 m² à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située entre Montgenèvre et Serre Chevalier, sur les hauteurs de Briançon, avec vue sur les Ecrins, cette propriété fait partie d'un lotissement de cinq chalets de prestige. Au carrefour des vallées, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, offrant un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en restant proche de toutes les commodités. Description intérieure : Ce chalet construit en 2024, d'une surface habitable de 255 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Un ski room avec sèche chaussure complète ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 60 m², faisant office de salle de jeux et de lecture pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profitez de 4 chambres dont trois suites parentales modernes, ainsi que d'un dortoir de 20 m² et d'une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de cinéma. Avantages extérieurs : Le terrain de 600 m² est piscinable et arborés. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et par un poêle à bois. Le chalet peut générer des loyers annuels d'environ 80 000€. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6338-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes à pied du village de Carcès, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la

Au bout d'une petite impasse, sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² parfaitement entretenu, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la douceur provençale. Le niveau principal se compose d'une entrée avec WC invités, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda avec vue, d'une cuisine indépendante au charme provençal, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. En rez-de-jardin, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par une entrée indépendante se trouve un espace bureau, une grande quatrième chambre avec salle de bain et WC offre de nombreuses possibilités : espace invités, activité locative ou bureau pour le télétravail. L'espace piscine invite à la détente avec plusieurs terrasses aménagées, dont une couverte, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. ??????? La maison dispose également de la climatisation dans le séjour. À noter : des travaux de remplacement de la fosse septique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

Vente Maison SOMMIERES 6 pièces

Ce loft chic urbain, à la fois charmant et contemporain est situé à deux pas des commerces et des écoles en centre ville de Sommières. Amenagé au 1èr étage, l'espace de vie offre un style resoluement sophistiqué. Lumineuse et pleine de charme, un séjour cathédral de 85m2, une cuisine équipée, et l'espace nuit offre deux suites parentale dont une avec une mezzanine parfait pour un bureau, et une troisième chambre. Au rez de chaussée une cuisine d'été, WC, douche et une quatrième chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Au jardin de 480m2 une 2ème terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une buanderie et d'une vaste cave/atelier de 50 m2 Sous la porche 2 places de parking couvert Sommières est une jolie petite ville dynamique avec son marché hebdomadaire, située dans un triangle à 30 mn de Nimes, de Montpellier, et des plages, à 10 mn de l'autoroute A9 Intimité assurée. Proche de toutes les commodités et du nouveau lycée. A VOIR ABSOLUEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz Saint Charles - Elégant T2 en rez-de-chaussée avec terrasse au coeur d'un environnement privilégié

Birdie l'agence vous présente l'appartement La Palmyre Biarritz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, les hauts de Saint Charles, à proximité des commerces du quartier Saint-Charles, des plages et du centre-ville, ce charmant T2 d'environ 35 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et particulièrement recherché. En rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 1993, avec 2 piscines et terrain de tennis, l'appartement profite d'un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable vue boisée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, véritable prolongement extérieur, idéale pour savourer les fins de journée dans une atmosphère intimiste. Ce bien séduira aussi bien pour un pied-à-terre élégant à Biarritz, un investissement patrimonial de qualité, qu'une résidence principale de charme.

LA COLLE SUR LOUP - VILLA 5 PIÈCES - PISCINE - JARDIN

LA VILLA FAMILIALE PAR EXCELLENCE ! Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse au bord de la piscine, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Shopping Promenade Riviera. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Colle-sur-Loup, cette magnifique villa récente de 145 m², implantée sur un terrain paysager de 731 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant aux parents un espace indépendant et confortable. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis : une belle piscine, un jardin soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, un arrosage automatique et plusieurs espaces de détente où chacun trouvera sa place. Construite selon les normes RT 2012, la villa offre un excellent confort thermique et énergétique. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Enfin, le stationnement de quatre véhicules constitue un véritable atout au quotidien. Une villa où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée, entre nature, écoles, commerces et accès rapides aux principaux axes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison familiale. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 672

Maison des années 20 - belvédère suspendu face à Belledonne

Perchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un architecte, offre 170 m² d'un art de vivre unique. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1280 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse à aucune heure du jour. L'entrée, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale, ouvre sur une zone d'accueil feutrée avec vestiaire. Ce niveau distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Ces dernières profitent de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses suspendues, véritables postes d'observation sur le jardin en contrebas et l'horizon montagneux. L'architecture intérieure joue la carte de la lumière et des perspectives, invitant la nature à chaque étage. Un escalier magistral, faisant face aux larges baies vitrées mène à la pièce de vie. Ce vaste volume en rez-de-jardin s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'un espace repas convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine haut de gamme, avec son arrière-cuisine, constitue un véritable joyau fonctionnel pour recevoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : une large terrasse en pierre prolonge le séjour vers la piscine de 10 x 4 m sécurisée, promesse de moments de détente absolus face au panorama. En complément de ces volumes, un garage sommairement aménagé offre un potentiel de transformation remarquable. Cet espace supplémentaire peut aisément être repensé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie, ou en local dédié à une activité professionnelle, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie mêlant confort privé et besoins de travail. Une dépendance en bois à usage d'atelier, un grenier, une cave et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette rénovation audacieuse, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne, incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Grésivaudan. Une visite s'impose pour succomber au charme confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière 2025 : 3 493 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660€ et 7730€. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Maison familiale de 185 m² avec parc arboré à Balmont

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de1 072 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Demeure d'exception au cœur d'un domaine privé à Mougins

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante propriété de 265 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. Dès l'entrée, un hall cathédrale met en valeur de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L'espace de vie, spacieux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une buanderie. L'ensemble donne accès à de larges terrasses ainsi qu'à un superbe jardin méditerranéen d'environ 1 650 m². La partie nuit propose actuellement quatre suites confortables. Deux d'entre elles se situent en rez-de-jardin, dont une remarquable suite parentale avec dressing. À l'étage, deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Un espace dressing supplémentaire permet facilement d'aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 x 5,5 m équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un pool-house d'environ 45 m², pouvant être fermé et utilisé toute l'année. Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et 20 minutes de la Croisette, la propriété dispose également de plusieurs abris pour véhicules et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare alliant confort, volumes et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalet d'exception - Charme et vue imprenable

Découvrez ce superbe chalet traditionnel indépendant, idéalement situé dans un cadre rare et recherché aux Gets. Niché dans une impasse privée, à deux pas des pistes, des commerces et de la navette gratuite de La Turche, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique époustouflante et son exposition plein Ouest. Construit en 2002 par un constructeur local renommé, ce chalet combine élégance, confort et qualité, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés WC indépendant Chambre double avec salle de douche et WC Vaste salon et salle à manger avec une cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit Étage supérieur : Grande salle de bain familiale avec WC et double vasque Chambre double avec charpente apparente et accès au balcon, offrant une vue exceptionnelle Chambre double avec charpente apparente et espace supplémentaire sous les combles, aménagé pour les enfants Niveau inférieur : Buanderie spacieuse et chaufferie Cave à vin généreuse Très grande chambre/salon avec accès direct au jardin inférieur et salle de douche attenante avec WC Extérieurs : Terrain paysagé de 1 276 m2, parfaitement entretenu Vue panoramique protégée, grâce à un terrain en aval inconstructible Local à vélos intégré et espace de rangement pour le jardin Abri voiture double et parking supplémentaire Ce chalet, parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché des Gets. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 160 m2 sur 515 m2 de terrain proche centre et plage

Proche du centre et des plages, cette villa de 160 m2 plus garage offre une vue dégagée et verdoyante, peu commune à ces emplacements. La maison composée de deux niveaux dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. L'aménagement d'une chambre de plain pied est réalisable. De belles terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un peu d'ombre à ce jardin et cette maison ensoleillées . Au premier étage, un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc séparé et un vaste espace salon supplémentaire pouvant être aménagé en chambres selon les besoins de chacun. L'ensemble ouvrant sur une grande terrasse profitant de la vue. Climatisation réversible, garage et cave . MDT 1284 - Classe energie : B - Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques