Mots-clés : rez du jardin

LICCIOLA GARDEN - Appartement T2 de 43m² - Jardin - Parking - 20213 Sorbo-Ocagnano

Llinares Immobilier vous présente : LICCIOLA GARDEN. Un appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000€. Situé, à seulement 5 minutes de Folelli et 15 minutes de Bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu'un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 360€ (30€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et Classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LICCIOLA GARDEN – Appartement à vendre T2 de 43,10m² - jardin - parking – 20213 Sorbo-Ocagnano

Maison neuve 4 chambres proches commodités.

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste de l'immobilier sur le Nord du bassin d'Arcachon, cette jolie maison de 2024 qui répondra sans nul doute à toutes vos attentes. Située dans un quartier résidentiel, calme et arboré, à deux pas de la piste cyclable et à 500 m des commodités de Lanton, cette maison est idéale si vous cherchez une résidence contemporaine sans avoir à passer par les pénibles mois de constructions. Vous adorerez les finitions soignées tant à l'intérieur que sur les extérieurs. Avec plus de 130 m2 habitable, elle comprend au rez de chaussée, une belle entrée avec placards et Wc, un bel espace de vie de 45 m2 avec salon séjour et cuisine américaine équipée et cellier. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et par radiateur à l'étage, douches à l'italienne, nombreux rangements. A l'extérieur, vous allez craquer pour la grande terrasse, en partie couverte, la piscine, le jardin paysagé sans vis à vis et donnant sur un bel espace vert aux allures de chainerai. Le garage attenant de 20m2 est isolé et carrelé, vous pourrez également garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Coup de coeur assuré alors ne tardez pas ! Ça se passe chez AJY Immobilier !

SUPERBE PROPRIETE A VENDRE VILLA 220M2 TERRAIN 3900M2 PISCIN

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Élégance contemporaine, nature préservée et art de vivre provençal Dans un environnement naturel d'une rare beauté, sur les hauteurs de la région de Vaison-la-Romaine, cette superbe propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle offrant des vues spectaculaires sur le Mont Ventoux et la campagne provençale environnante. Implantée au coeur d'un terrain paysager de près de 3 990 m2, agrémenté de 73 oliviers, de chênes centenaires et d'essences méditerranéennes, cette élégante demeure conjugue avec harmonie confort contemporain, authenticité et sérénité absolue. Entourée de magnifiques murets en pierres sèches, la propriété développe environ 220 m2 habitables dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. Une architecture ouverte sur la lumière et les paysages Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le panorama. Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, accueille une spectaculaire pièce de réception d'environ 90 m2 comprenant : Un élégant salon TV sublimé par une cheminée design signée Focus Une salle à manger ouverte sur les extérieurs Un espace bureau Une cuisine contemporaine aménagée et équipée Une arrière-cuisine avec cellier alimentaire WC invités Une superbe suite avec double dressing Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et vue sur la piscine Un dressing / buanderie L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une remarquable terrasse couverte d'environ 70 m2, protégée par une toile imperméabilisée, véritable prolongement des espaces de vie. Espaces indépendants & accueil En rez-de-jardin inférieur, deux suites indépendantes d'environ 20 m2 chacune offrent un confort idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme : Salle d'eau privative WC indépendant Kitchenette Accès indépendant Extérieurs remarquables & art de vivre Pensés comme un véritable lieu de détente et de contemplation, les extérieurs offrent des prestations rares : Piscine haut de gamme 9 x 4 m signée Desjoyaux Liner gris et moteur neuf Bâche de sécurité à barres Pool house Chambre d'été indépendante avec terrasse Terrasse d'été avec superbe dôme en cèdre rouge du Canada Barbecue en pierres Multiples espaces de réception et de détente Chaque espace profite d'un panorama exceptionnel et d'une parfaite intimité. Dépendances & équipements Carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique Atelier / local vélos Chambre d'été indépendante Pool house Prestations & Confort Climatisation réversible Radiateurs électriques Campa Cheminée Focus à foyer fermé Fibre internet Arrosage automatique Volets roulants motorisés et volets provençaux bois Sols en grès cérame Carreaux du Portugal Deux ballons d'eau chaude de 200 L Eau de ville Assainissement individuel Dalle béton permettant une éventuelle surélévation Aucune servitude DPE : Classe D Taxe foncière : 1 541 EUR / an Une propriété rare en Provence ? Environnement naturel privilégié ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux ? Calme absolu ? Prestations de qualité ? Idéal résidence principale, secondaire ou activité d'accueil haut de gamme ? Atmosphère unique entre élégance contemporaine et nature provençale Cette propriété confidentielle séduira les amateurs de lieux rares recherchant un cadre de vie exclusif au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Boulouris à 2 pas des plages Rez-de-Jardin 3 Pièces d'Exception

BOULOURIS Rez-de-Jardin 3 Pièces d'Exception, Proche Plages et Commerces Dans une résidence récente (2020), privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² en rez-de-jardin idéalement situé à quelques minutes des commerces et des plages. Vous disposez coté sud d'une terrasse fermée de 30 m² avec un mur de verre repliable Le bien offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse dotée d'un mur de verre amovible, qui prolonge l'intérieur vers un magnifique jardin privatif de 250 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, offrent un confort optimal. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains. Un double parking abrité dans la résidence complète ce bien rare, qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une opportunité unique pour vivre comme dans une maison, avec les avantages d'un appartement. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ORGON - Maison de 225 m² sur 848 m² de terrain avec piscine

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel, calme, découvrez cette maison de 225 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 848 m², avec piscine, garage et jardin à l'ambiance provençale. En rez-de-chaussée : appartement 4 pièces avec terrasse couverte, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage (extension 2006) : appartement 3 pièces avec terrasse, pièce de vie de 34 m², cuisine ouverte équipée, véranda, 2 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC. En annexe : appartement 2 pièces traversant avec deux terrasses privées. Les + : Piscine (créée en 2004) à l'abri des regards Garage de 21 m² Climatisation réversible, poêle à bois, cheminée Huisseries PVC, double vitrage. Fort potentiel pour un projet intergénérationnel et/ou un projet de gîtes. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille...!!!! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01- Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.2391). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 224,91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 864 € et 3 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Maison Trans En Provence 7 pièce(s) 113 m2

Idéalement située au coeur du village de Trans-en-Provence, cette charmante maison d'une surface au sol de 151m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Sur trois niveaux, la maison est composée d'un rez-de-chaussée (environ 75 m²) avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Vous y découvrirez un double séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un WC indépendant. A l'étage les combles ont été aménagés pour offrir de multiples possibilités : deux chambres climatisées avec vélux, une salle de bain, et 4 autres espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave saine de 41 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Le jardin clos, orné d'une magnifique clôture en ferronnerie d'art, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas. Vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers, d'un coin barbecue ainsi que de deux abris. Un espace pouvant accueillir deux places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et d'un cadre de vie paisible au coeur du village. La maison a bénéficé de plusieurs rénovations ces trois dernières années (façade, menuiserie, volets roulants, tableau électrique, portail motorisé, fibre optique et cheminée). Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5/6 de 145m2 - Jardin - Piscine - Parcelle de 500 m2 - 13008 Grotte Rolland

LLINARES Immobilier vous présente : L'INTIME PROVENÇALE. Une maison provençale de 145m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Le charme authentique de la Provence s'exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l'intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d'hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à vos passions. L'étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l'évasion. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu'une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s'impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d'une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact J/A Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 2090€ et 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T5/6 de 145m2 avec jardin - piscine sur une parcelle de 500 m2 - 13008 - Grotte Rolland

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

A vendre - Mas de caractère avec piscine - à Grans

Située à proximité immédiate du village de Grans, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement paysager, à l'abri des regards. Entièrement rénové, le mas présente en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec cheminée et un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Une maison d'amis attenante et pouvant être ouverte sur la maison principale, présente de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et bénéficie de tout le confort moderne. Le jardin, doté de très beaux arbres et d'une agréable piscine, est complété par plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Exclusivité ! 07260 Ardèche Sud, Maison au calme avec Vue

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue. Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour/ cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m². Proche baignades & nature. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

LA COLLE SUR LOUP CENTRE-VILLAGE MAISON 4/5 PIÈCES JAR

CO-EXCLUSIVITE - A LA VENTE À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d'un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose à l'étage de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d'environ 95 m2, arboré et aménagé avec deux espaces terrasses. Un garage fermé d'environ 20 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur du village. Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 EUR (eau froide incluse). Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT T2 DE 47 M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Grezieu-la-Varenne, dans une petite rue piétonne au calme, venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47.32 m2, au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et climatisée avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains, et WC indépendants. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, tout en profitant dun environnement paisible. IDEAL premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! 199 900 EUR (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée avec jardin 145m² - SAINT SEURIN

Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de Place Gambetta, cette magnifique maison en pierre de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un environnement calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses volumes chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvrant sur un jardin intime, une grande cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Un escalier en pierre mène à l'étage, où se dévoilent deux chambres de charme, un bureau lumineux, une salle d'eau aux lignes modernes et des toilettes indépendantes, le tout offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande buanderie, des toilettes ainsi qu'une cave saine. Un accès direct au jardin fleuri complète ce niveau. Les atouts : charme de l'ancien, calme absolu, prestations de qualité, belle luminosité, et un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. La ligne de bus G mène directement jusqu'à la Gare Saint-Jean. Une perle rare entièrement rénovée à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)