Mots-clés : rez jardin 8

Immeuble de 2 appts (jardin + garage)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM vous propose cet immeuble en pierre de deux appartements, garage et jardin : - Au rez-de-chaussée (appartement non occupé) : un T3 de 63 m² avec entrée, salon séjour donnant sur jardin de 50 m², 2 chambres, cuisine aménagée et cellier. - Au 1er étage, appartement T6 duplex de 104,19 m² avec entrée, séjour donnant sur terrasse de 35 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Loué depuis mars 2024 à 1 374 €/mois. Rapport annuel : 16 488 euros. Garage de 18 m². A voir absolument !! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa vue mer panoramique, proche village - 83320 Carqueiranne

Magnifique vue mer pour cette villa familiale aux beaux volumes et nichée dans un cadre enchanteur. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l'année! Le premier niveau propose trois chambres avec salle d'eau, dont une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité et accéder à l'espace jacuzzi. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur une magnifique piscine offrant une vue mer époustouflante, accueille un vaste séjour double sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, et une chambre supplémentaire, complètent harmonieusement ce niveau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², deux garages ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette belle provençale! Son environnement privilégié et son atmosphère paisible sauront vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception. (Certaines photos, non contractuelles, font l'objet d'une simulation en collaboration avec un décorateur d'intérieur). Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception dans un cadre exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de haut standing d'une surface de 182m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, moderne et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies à galandage avec vitrage anti-effraction, ouvrant pleinement l'espace sur l'extérieur et créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle dispose également d'une arrière cuisine attenante avec buanderie. Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, une aile au rez de chaussée accueille une très belle suite parentale avec un dressing séparé ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la propriété propose 3 belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager d'environ 4000m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Pensée pour un confort absolu en toutes saisons, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de la fibre optique pour un quotidien connecté sans compromis. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme performant. Un garage complète ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant luxe, modernité et sérénité, à découvrir sans attendre.

Mougins Campane – 3 pièces de 89m² en esprit maison avec jardin de 540m² plein de charme

À Mougins, secteur Campane, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 89m² en rez-de-jardin surélevé, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à une belle pièce de vie de 37m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, ouverte et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, avec un séjour exposé sud-est et une atmosphère chaleureuse au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 18m² avec dressing, d'une seconde chambre avec coin bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La terrasse d'environ 10m², exposée plein sud, prolonge idéalement le séjour et permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En contrebas, un jardin privatif de 540m² transforme complètement le mode de vie : terrain de pétanque, terrasse sous les vignes, cuisine d'été et atelier. Un extérieur rare, parfaitement ensoleillé et intimiste, avec une vraie sensation de maison indépendante. L'appartement est en excellent état, climatisé, équipé de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le bien fait partie d'une maison divisée en 4 lots, avec des parties communes à l'entrée, tout en conservant une entrée privative directe dans le logement. Côté emplacement, tout est réuni : école maternelle et élémentaire Les Cabrières accessibles à pied, collège Les Campelières à moins de 1,5 km, supermarché à moins de 1 km, hôpital privé Arnault Tzanck à environ 5 minutes, gare de Mouans-Sartoux à environ 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A8 en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible à Mougins. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la copropriété, avec garage disponible en supplément.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Dominée par la silhouette majestueuse du Baou de Vence, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison balnéaire avec vue mer exceptionnelle

Située dans un environnement recherché à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette élégante maison neuve de 2026 ne demande qu'à acceuillir vos meubles. Elle séduit par son esprit balnéaire et sa vue imprenable sur l'océan. Conçue avec soin, elle ore 90 m² et conjugue confort moderne, luminosité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. A l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse offrant un panorama sur la mer, où vous pourrez contempler chaque soir les plus beaux couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison dispose également d'un petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien rare, à la fois résidence principale, secondaire ou investissement locatif, est une invitation à vivre au rythme de l'océan. Maison en cours de construction non soumise au DPE Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa vue mer avec piscine à vendre à Saint-Aygulf.

DELUXIA vous présente cette charmante villa idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aygulf, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, cette propriété de 180 m2 habitables se répartit sur deux niveaux et profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec les célèbres roches rouges de l'Estérel en arrière-plan. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace repas ouvrant sur une terrasse orientée vers la mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent également à ce niveau, dont une offrant une superbe vue sur la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse donnant directement sur l'espace piscine, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs ont été aménagés pour la détente et les loisirs, avec un terrain de pétanque, plusieurs espaces de repos et un garage. Cette villa avec piscine à vendre à Saint-Aygulf constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité sur la Côte d'Azur. Vous recherchez à acheter une maison vue mer à Saint-Aygulf ? Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : six chambres, vue mer panoramique, piscine, garage, cadre paisible et accès rapide aux plages ainsi qu'aux commerces. Contactez dès aujourd'hui DELUXIA pour obtenir davantage d'informations.

Un spacieux rez-de-jardin vous attend au cœur de la Croix des Gardes à CANNES ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous propose au cœur de la Croix des Gardes, dans une résidence récente de bon standing, en Rez-de-Jardin, un agréable 4 pièces au calme et son grand jardin de 190 mètres carrés. L'appartement se compose: d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, complété par une véranda, un couloir desservant trois chambres, 2 autres terrasses, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un spacieux jardin qui lui confère le charme d'une maison. L'appartement est vendu avec un garage et une cave pour plus de confort. Idéale pour votre résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ramatuelle – Villa de charme à proximité immédiate des plages de Pampelonne

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle, à quelques pas des mythiques plages de Pampelonne, du Boulevard Patch et du célèbre Club 55, cette propriété d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des plages et environnement résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², la villa profite d'un cadre calme, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs invitent à la détente. Le jardin, généreusement planté, entoure une agréable piscine et offre de nombreux lieux de vie en plein air. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte sur les terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres en suite, dont une belle suite parentale. Le rez-de-jardin dispose de deux autres chambres en suite ainsi que d'une dépendance pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre indépendante, idéale pour recevoir famille, amis. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel, ses volumes équilibrés et son atmosphère sereine. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la presqu'île.

BELLE MAISON À PIED DU VILLAGE

À seulement quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété de 200m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes pensés pour la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement créant ainsi une circulation fluide. La cuisine ouverte sur la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. L'agencement des chambres assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Une chambre indépendante vient parfaire l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. On imagine facilement les déjeuners d'été sous la terrasse couverte, les fins de journée au bord de la piscine et ces moments simples qui font toute la qualité d'un lieu de vie. Un lieu où l'on se projette sans effort, où l'on arrive et où l'on a déjà, un peu, l'impression d'être chez soi.

NICE CIMIEZ - VILLA DE 130 M² A VENDRE - 403 M² DE TERRAIN - TERRASSES - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE – SCUDERI – MAISON INDIVIDUELLE DE 130 m² Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités du quartier prisé de Cimiez, cette élégante maison individuelle des années 1930 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage principal d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la maison. Le stationnement est aisé devant la propriété. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, exposition Sud/Ouest, et environnement paisible.

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À quelques minutes des plages du Cap d'Agde, dans le très recherché quartier résidentiel de Maraval, cette élégante villa de style méditerranéen vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, hors de tout vis-à-vis. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe séjour avec insert, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de son propre espace repas, pensé pour les instants du quotidien comme pour les grandes tablées familiales. Véritable prolongement de la maison, la véranda constitue un espace de vie à part entière. Salon de détente, coin lecture ou jardin d'hiver, elle profite d'une vue apaisante sur les extérieurs et devient naturellement l'une des pièces préférées de la maison. La villa propose 4 chambres et un bureau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne. Les terrasses invitent à la détente tandis que la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La situation est particulièrement privilégiée : commerces, services, pistes cyclables, plages du Cap d'Agde, port de plaisance et Village Naturiste sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. contacter christophe au 06 45 63 67

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 6 chambres avec jardin et piscine

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie aux ambiances subtilement définies. Le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente. La salle à manger, quant à elle, vous fait bénéficier d'une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine familiale, généreusement dimensionnée et parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent naturellement ces espaces de vie vers plusieurs terrasses aménagées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché avec une belle chambre parentale bénéficiant de rangements et d'une salle de douche privative. Son accès direct à une terrasse invite à profiter du calme et de la douceur des lieux dès les premiers instants de la journée. Une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche vous est proposée, permettant d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'une magnifique piscine invitant à la détente en toute intimité. Un garage double vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Ce que vous retiendrez de sa visite : une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr