Mots-clés : rue 80

Maison

10400 - LA SAULSOTTE - 5 pièces - 134 m2 - Séjour cathédrale - 2 chambres - Mezzanine - CALME ET LUMINEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de La Saulsotte. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 134m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m² avec cheminée baigné de lumière offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 24m² avec atelier de 20 m2 et cave voutée offrent des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin clos, arboré de 284m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison en excellent état, construite entre 1945 et 1969 en pierre, dispose d'une toiture en tuile à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en béton. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs avec garage et 3 extérieurs. Ecole maternelle sur place. Dispose du tout-à-l'égout, de la fibre. Taxe foncière 675 € Ce bien est vendu 169 000 € HAI à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, tranquillité et luminosité. Contactez dès maintenant Sylvie Pugni au 06 43 80 36 00 ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pugni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°851177642 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS IIIe - PARC ROYAL

Ancien hôtel de Bonneval (XVIIIe siècle), au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée de standing datant des années 80, studio de 30m² doté d'une belle terrasse de 31 m². Calme, lumineux et offrant de beaux volumes, ce bien se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un espace rangements/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés. Une cave ainsi qu'un parking complètent cette offre. Accès possible depuis la rue Sainte-Anastase.

Nice - Carré d'Or - Hyper centre | 3 pièces de 80m² en étage élevé avec terrasse et triple exposition

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing construite en 1975. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la Place Magenta et le célèbre boulevard Victor Hugo. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec double exposition, ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 6 m², d'une cuisine indépendante, deux chambres au calme côté Nord, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un second toilette indépendant. Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre/bureau dans la cuisine actuelle. I bénéficie de la proximité immédiate aux commerces, restaurants, cafés et boutiques, aux transports (tramway ligne 1 et 2) et constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de Nice Étoile. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 64 Charges annuelles : 3 050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

MAISON COUP DE COEUR BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE -- Superbe maison récente de 80 m2, clé en main et ultra-performante À deux pas de la très prisée Villa Primrose et de son club de tennis centenaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, découvrez en exclusivité cette ravissante maison récente de 2017. Élégance, confort moderne et performance énergétique remarquable : ce bien coup de coeur réunit tout ce que recherchent les familles et les acheteurs exigeants en quête d'un logement où il suffit de poser ses valises. Dès l'entrée, vous profiterez d'un véritable atout dans le quartier : un garage privatif, idéal pour stationner votre voiture ou ranger facilement vélos, poussettes et équipements du quotidien. Un confort rare et précieux dans ce secteur prisé de Bordeaux. La maison vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte conviviale et d'une large baie vitrée donnant sur une charmante cour d'environ 50 m2. En partie couverte par une verrière, cet espace extérieur se profite en toute saison, pour des moments de détente au fil de l'année, à l'abri du regard des voisins. À l'étage , la distribution est parfaitement pensée avec trois belles chambres équipées de placards et climatisées, deux salles d'eau et un WC supplémentaire. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée, pour le confort de toute la famille au quotidien. Cette maison offre toutes les prestations attendues d'une construction récente : chauffage au sol, excellente isolation, finitions impeccables et un DPE classe B garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir, et la tranquillité d'esprit d'un bien encore couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Confort, emplacement d'exception et performance énergétique : une maison rare à Caudéran qui ne restera pas longtemps disponible ! En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris VIIIe - Parc Monceau – 97 m² - dernier étage - 2 chambres

Exclusivité - Rue de Lisbonne - À deux pas du Parc Monceau, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 97 m² Carrez (124 m² au sol), en très bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un WC séparé. Cet appartement climatisé avec poutres apparentes, calme et lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres, de nombreux rangements et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis. En annexe, une cave et un parking dans l'immeuble en sus du prix à 80 000 €.

VERSAILLES MONTBAURON - Maison familiale avec jardin et garage

Elégante maison en pierre de meulière et briques, érigée en 1900, d'une surface totale d'environ 380 m² (286 m² habitables). Elle se situe sur un terrain arboré de 1 500 m², en position dominante avec une vue exceptionnellement dégagée sur Versailles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant une triple réception de 80 m². Les pièces sont dotées de parquets anciens, de cheminées, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Elles s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un jardin d'hiver prolonge l'espace de réception. La cuisine, équipée et accompagnée d'un office, offre un accès direct à l'extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le 1er étage, accessible par un élégant escalier, dessert une spacieuse chambre parentale avec accès à une terrasse, une seconde chambre ou bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur pourra aisément faire office de studio. Il comprend une chambre éclairée de larges fenêtres, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique, un atelier, divers espaces de stockage et une cave voutée. Un garage complète l'ensemble. Cette grande maison familiale est très lumineuse grâce à ses nombreuses expositions et ouvertures. Elle dégage beaucoup de cachet avec ses parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond (3 mètres), portes cintrées, plafond à caisson, volumes généreux et nombreux espaces de rangement. Parfaitement au calme, elle est idéalement située au centre de Versailles, à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil, ou encore à 15 minutes des commerces de la rue Georges Clemenceau. Enfin, accès facile aux autoroutes.

Appartement

92250 La Garenne-Colombes Centre - Exclusivité Immeuble de 2020 Coup de cœur pour cet appartement lumineux de 61 m² avec jardin privatif et terrasse dans une résidence de Standing. Pas de travaux à prévoir et peu de charges de copropriété. Un appartement moderne et fonctionnel sans perte d'espace avec de nombreuses baies vitrées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard et accès espace extérieur, salle de bain et wc séparé équipé pour machine à laver . Matériaux de qualité, électricité aux normes, chaudière individuelle, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Extérieur de 100m² avec jardin en pleine terre et arboré (80 m²) et une terrasse abritée (20m²). Coffres a jardin Place de parking en sous-sol avec charge électrique. Proche des commerces, restaurants, écoles. Gare de Courbevoie 10 min à pied ou Les Vallées. Contactez moi au 0631939915 Sylvain Cadiou Agence Efficity L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle échoppe rénovée - Le Bouscat barrière du Médoc

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m2 entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m2 exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m2, idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 PIECES - CARRÉ D'OR

Idéalement situé dans le secteur recherché du Carré d'Or, à proximité immédiate du Negresco, de la station de tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais, agréable 2 pièces de 41,80 m² situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur un petit balconnet, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Très lumineux, sans véritable vis-à-vis, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris XVIe – La Muette ¦ Comme une maison au cœur d'une voie pri

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Un

Maison spacieuse proche de tout, avec jardin, vue dégagée et grand garage à Roquebrune

Dans un environnement calme et recherché, à pied du village médiéval, découvrez cette charmante maison mitoyenne parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces extérieurs. Maison très fonctionnelle sur deux niveaux, avec peu d'entretien, et qui donne une sensation d'espace et de sérénité. Accès de plain-pied depuis la rue. Au niveau principal vous trouverez un 2-pièces qui évite de monter et descendre les escaliers pour aller à la chambre. Le séjour agréable est prolongé par un balcon. La cuisine est indépendante. Accès à un charmant jardinet extérieur avec terrasse, orienté sud, au même niveau. De ce niveau vous avez aussi accès direct au grand garage avec mezzanine, idéal pour le rangement et du bricolage (il y a un établi). Le niveau inférieur comporte une chambre supplémentaire, un grand bureau pouvant servir de chambre invité, avec accès à un charmant jardin côté nord, ainsi qu'une 2ème salle de bain et un 2ème WC (indépendant). Il y a aussi une pièce supplémentaire d'environ 11 m² (dressing, atelier, bureau…) vraiment pratique, ainsi qu'une cave ! Quartier résidentiel calme, proche de tout. La maison donne un peu l'impression d'être dans la nature. À 200 mètres il y a une grande réserve naturelle avec ses sentiers de randonnée. La maison est située au bout d'une impasse avec très peu de circulation. Emplacement très calme avec vue imprenable sur des prairies, une vallée fluviale et les montagnes aux teintes rouges au loin (enneigées en hiver). Stationnement facile et gratuit dans la rue, en plus du grand garage. La superficie habitable "Carrez" est de 81,45 m2, plus un garage de 21 m2 avec mezzanine, une cave de 20 m2 et la pièce supplémentaire de plus de 11 m2. Soit plus de 133 m2 exploitables, sans compter l'escalier et un grand dégagement. Le jardin derrière la maison est d'environ 80 m², joliment aménagé avec terrasse, coin repas et arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours, à l'ombre l'après-midi. Un véritable espace de détente, au calme, avec une atmosphère méditerranéenne. Gravier à la place de la pelouse pour moins d'entretien. Pompe à chaleur/climatisation aux deux étages. Arrosage automatique. Jardin facile d'entretien avec des fleurs et des arbustes, ainsi qu'un figuier, un olivier et un citronnier. Merci de contacter M. Massé au pour toutes questions. Mandat exclusif. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (15476€ dont 20% de TVA). Prix hors honoraires : 309524€. Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Bel appartement haussmannien avec balcon composé de 2 chambres

PARIS XIII - BUTTE aux CAILLES Idéalement situé au au 2e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardien à proximité de la butte aux cailles, bel appartement familial et traversant d' une superficie de 90.57 m2 Loi Carrez. Il a fait l'objet d'une rénovation de qualité récemment, avec des matériaux élégants choisis par une architecte. Il comprend une entrée ouvrant sur la cuisine, un grand salon, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Bon plan, compact, sans perte de place. Il profite d'un petit balcon simple, de 4 m2. Le beau parquet, ancien et droit, lui donne un charme certain avec moulures et une hauteur sous plafond de 2,80. Agrémenté de la cheminée d'origine en marbre et fonctionnelle. Chauffage CPCU. Nombreux rangements sur mesure. Exposé Sud coté rue, Est coté chambre, il est lumineux et ensoleillé. Il sera vendu avec une cave. Quartier recherché, à deux pas de la Butte aux cailles et de tous les commerces et transports de la rue de Tolbiac.

CENTRE VILLE ET AU CALME

Sous compromis : C'est au coeur de Biarritz, sur une jolie parcelle de 508m2 située dans une petite rue calme et résidentielle que se niche cette maison avec garage édifiée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un double séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse à la vue dégagée sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre et un cabinet de toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le rez de jardin dispose d'un salon télé, de deux autres chambres et d'un cabinet de toilettes. Emplacement idéal pour un mode de vie proche de toutes les commodités dans un environnement privilégié. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.