Mots-clés : rue de la v

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l'histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l'architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l'extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l'expérience de ce bien-être résidentiel d'exception. A l'image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l'agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s'adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Maison à rénover - 250 m² - 8 pièces, Grand potentiel et permis validé, proche Parc Bordelais

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux) Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Lauris - Maison 170 m² à réinventer sur terrain de 2.4 ha avec foret - Vue dégagée

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale attachée à la qualité de service. Laissez-vous séduire par ce bien rare, soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Lauris, aux portes du Luberon, cette propriété unique de 170 m² offre un mode de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Implantée au cœur d'un domaine spectaculaire de 24 000 m² (dont 16 000 m² de bois et une grande clairière), elle vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. La configuration flexible de cette villa permet de réunir ou de séparer très facilement deux logements T3 indépendants (disposant chacun de leur propre entrée). C'est le lieu idéal pour un grand projet familial, un regroupement intergénérationnel ou un investissement locatif à fort potentiel (gîte/chambres d'hôtes). À l'étage , vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un coin salon chaleureux avec son poêle à bois vous accueille en toute saison. Ce niveau comprend également deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée : un logement de 50 m2 Un second espace de vie avec cuisine, deux chambres en enfilade et un accès direct aux extérieurs. La vie s'organise aussi dehors grâce à des aménagements de qualité : Trois terrasses généreuses entourent la maison et invitent à profiter d'instants paisibles à chaque moment de la journée. Un espace piscine intimiste, véritable havre de paix propice à la relaxation. Un chalet indépendant de 18 m² entièrement aménageable selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, chambre d'amis). Un garage double vient compléter l'ensemble. Le calme de la campagne sans l'isolement : Située à moins de 2 km du charmant village de Lauris, la propriété vous permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces, écoles (à 5 min en voiture), équipements sportifs et sentiers de randonnée en lisière du Luberon. Les points forts à retenir : - Terrain d'exception : 2,4 hectares de nature préservée (forêt et clairière). - Flexibilité totale : 2 logements indépendants ou une seule grande maison familiale. - Prestations recherchées : Piscine, garage double, poêle à bois et chalet de 18 m². - Emplacement privilégié : Calme absolu à deux pas du village. À noter : - Taxe foncière : 2400 € - DPE : 208 kWhEP/m². an (D) -- GES : 8 kg CO2/m². an (B) - Charges et coût annuel de chauffage : Entre 1 755€ et 2 375€ - État : à rafraîchir selon envies - Fosse septique conforme Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

Charmant 2 pièces rénové de 27 m² - 6ème étage avec ascenseur - Cannes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 27 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1975 à Cannes. Entièrement rénové récemment avec des prestations de bonne qualité, cet appartement vendu meublé offre un espace de vie optimisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité locative. Il bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d'un couloir fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 9 m² en sous-sol complète ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier clé en main ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Exploité en location courte durée, il bénéficie d'un taux de remplissage complet sur la saison, de mars à octobre, porté notamment par les grands événements cannois tels que le MIPIM, le Festival de Cannes en mai et les Lions. Le bien est très bien noté sur Booking, ce qui renforce encore son attractivité et sa performance locative. Le loyer constaté en location saisonnière se situe entre 260 € et 340 € la nuitée selon les périodes, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement pratique et agréable avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont l'École primaire Maurice Alice à environ 150 m, l'École élémentaire Eugène Vial à environ 500 m, ainsi que plusieurs établissements secondaires comme le lycée Jules Ferry Cannes et les écoles Carnot à environ 450 m. Côté détente, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts à proximité tels que le square Léo Callandry à environ 200 m, le square Colonel Arnaud Beltrame à environ 400 m, le parc Beauvallon à environ 500 m, ainsi que le square du Prado et le square Stéphane Mallarmé à un peu plus de 500 m. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové récemment - 6e étage avec ascenseur - Cave d'environ 9 m² - Nombreux rangements intégrés - Excellente rentabilité en location saisonnière - Taux de remplissage plein de mars à octobre - Très bien noté sur Booking À noter : - Taxe foncière : 705 € / an - État du bien : entièrement rénové récemment - Le bien est soumis au statut de copropriété - DPE : B Prix de vente : 191 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d'exception. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

ADRESSE D’EXCEPTION - PARIS 6 - 70 M²-JARDIN DU LUXEMBOURG AVEC UNE ANNEXE INDEPENDANTE. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

ADRESSE D’EXCEPTION - RUE HUYSMANS - PARIS 6 - 70 M²-JARDIN DU LUXEMBOURG avec une annexe independante. Profession libérale possible. Jardin du Luxembourg, Saint-Placide et Vavin Au cœur d’une adresse confidentielle et très prisée de la Rive Gauche, élégant appartement de 70 m² offrant un beau séjour, une chambre principale et un espace indépendant avec salle de bains sur le même étage, parfait en bureau, chambre d’ami ou pièce d’appoint. Une configuration rare dans un environnement recherché, entre prestige, calme et vie de quartier. Gardien. Métros lignes 4, 6 et 12 à proximité immédiate. Avec une annexe indépendante

Appartement T4 lumineux - Dernier étage et Grande terrasse - Gujan-Mestras

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/), GES : A (4 kg CO2/). Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI o RSAC DAX 484 471 206

Villa mitoyenne 89m2 avec jardin, 3 chambres, combles aménagés et accès piscine - Domaine sécurisé à Villeneuve-Loubet

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) - GES : B (22 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

INITYAL, Renaissance d'un site emblématique - né de l'architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d'exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d'un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l'environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés !

INITYAL, Renaissance d'un site emblématique - né de l'architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d'exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d'un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l'environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés !

Charmant appartement 3 pièces - 58 m² - Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Au cœur du 6e arrondissement, entre Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) offre une situation géographique exceptionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces profite d'un contraste unique : il bénéficie de l'effervescence immédiate du quartier tout en restant parfaitement silencieux. L'appartement est entièrement tourné vers deux petites cours intérieures. L'entrée mène à une agréable pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre. L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble. Les + du bien : - Emplacement d'exception : À deux pas des cafés historiques (Le Flore, Les Deux Magots), des galeries d'art et des librairies qui font l'âme du quartier. - Sérénité totale : Intégralement tourné vers 2 cours intérieures - Un beau potentiel à révéler A noter : - Taxes foncières : 1307 € - Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 106 lots dont 87 lots d'habitation - Appartement lot n°23 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 67 (E) Prix de vente : 725 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Maison Familiale - 135 m² - Arles Trinquetaille

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez la Provence dans un havre de paix verdoyant. Un jardin d'exception de 1491 m² entoure cette villa familiale de 135 m2, offrant un cadre de vie rare à Arles. Vous profitez d'une piscine généreuse (10x5 mètres) sécurisée par une couverture, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute sérénité. Une pièce de vie chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Ce vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air face au jardin arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un coin détente ou un second bureau et se prolonge d'une chambre avec salle d'eau et solarium privé vous garantissant une indépendance totale. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier, facilite votre organisation quotidienne avec un accès direct au garage. L'espace nuit est optimisé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Trinquetaille vous place à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et commerces tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les + du bien : Espace extérieur avec piscine 10x5, barbecue et grand jardin arboré avec arrosage automatique. Confort moderne et performance : maison entièrement climatisée, double vitrage, volets électriques et stationnement privatif, plus garage. À noter : Taxe foncière : 2 717 € / an Chauffage individuel au gaz (coût annuel variable selon usage) Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, décoration à personnaliser selon vos envies Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 94 C Estimation des émissions (kg CO2/) : 13 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix de vente : 535 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d'exception. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !