Mots-clés : s sol

ARCACHON / PEREIRE Exceptionnel Terrain plat 1050 m²

Caractéristiques principales : Surface totale : 1 050 m² Terrain libre de constructeur Arboré Terrain arboré Constructibilité : Libre de constructeur Emprise au sol : 25% autorisés Viabilisation : Réseaux en place Situation : Emplacement exceptionnel /Environnement privilégié Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

CROS DE CAGNES au calme Très belle appartement traversant au pied des commerces et des plages 4/5P d'une surface habitable de 121M carrez , balcon . entièrement refait à neuf , cuisine toute équipée ,double vitrage , très belle salle de bain et salle d'eau avec douche à l'italienne Séjour salon , 3 Belles chambres , appartement entièrement climatisé dans touts les pièces volet roulant électrique de partout charges mensuelles 325 euros comprenant le chauffage collectif l'eau chaude et froide DPE C GES C Box en sous sol inclus dans le prix et une cave Prix de vente 620 000 euros ( honoraires charge vendeur )

EXCLUSIVITE Paris 6 - Seine / Saint-Germain-des-Prés - Appartement 3 pièces à rénover - Dernier étage - Lumineux

Entre la Seine et Saint-Germain-des-Prés, nous vous proposons un appartement trois pièces d'une superficie de 57,36 m² carrez et 93,64 m² au sol situé dans une copropriété à l'histoire remarquable, sécurisée avec gardien. Niché au 4ème étage accessible par ascenseur, ce bien vous séduira par son adresse prestigieuse à deux pas du Pont des Arts. Bénéficiant d'une double orientation Est/Ouest, vous serez séduits par sa luminosité ainsi que ses magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une deuxième chambre ou salle à manger, une mezzanine faisant office de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. DPE Vierge. "Bien soumis au régime de la copropriété" Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Le secteur est l'un des trois principaux quartiers de Paris pour les galeries d'art, avec un modèle propre à Saint-Germain-des-Prés, la galerie-laboratoire, tournée vers l'expérimentation et concentrée notamment rue de seine, rue des Beaux-Arts et rue Bonaparte. À deux pas, l'Institut de France et sa célèbre coupole, l'École nationale supérieure des Beaux-Arts et le musée Delacroix, installé dans l'ancienne maison de l'artiste place de Fürstenberg, complètent ce patrimoine culturel exceptionnel. La rue possède également une résonance littéraire forte. Ce passé intellectuel se prolonge aujourd'hui dans les librairies-galeries du quartier, dont La Hune, référence historique de Saint-Germain-des-Prés, tout comme dans les cafés emblématiques du quartier, Les Deux Magots et le Café de Flore, hauts lieux de la vie littéraire et philosophique de l'après-guerre. 1,138,095 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE DE 676 M2 + DÉPENDANCE - LE PORGE

À VENDRE, TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, de 676 M2 , prêt à bâtir, plat, clôturé et « piscinable » de 639 M2 sur lequel se trouve édifié une dépendance bois existante de 50 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ladite propriété est classée en ZONE CONSTRUCTIBLE .UB., avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 40 % => Autorisation de construire, sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 270 m2 environ. Construction totalement 'LIBRE' : brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. À VIABILISER, les divers équipements publics : Eau potable, Électricité, Tout-à-l'égout et voirie, sont déjà existants le long du Chemin Communal. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : Secteur résidentiel, très calme, face à une piste cyclable + forêt..., en périphérie du Bourg et de ses commodités, proche Océan, Bassin d'Arcachon et LAC de LACANAU...

Maison Le Muy 6 pièce(s) 147 m2 avec piscine

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Dans un quartier recherché, laissez vous séduire par cette splendide villa individuelle d'environ 145m2 composée d'un grand et beau salon, séjour avec cheminée avec insert , cuisine US aménagée et équipée, cellier, salle de bain avec wc, 5 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Belles prestations climatisation réversible, chauffage au sol. Le tout sur un beau terrain plat de 700m² avec piscine et garage. COUP DE COEUR ASSURE!! On pose ses valises A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

APPARTEMENT TERRASSE FAMILIAL AVEC BEAUX EXTERIEURS - 5 PIECES (3CH) : 105 M² CARREZ (118 M² utiles) - NOISY-LE- GRAND OUEST

Situé au sein d'un agréable secteur pavillonnaire, résidentiel à Noisy le Grand Ouest et d'une belle résidence récente (2005), arborée, regroupant 2 petits immeubles aux parties communes bien entretenues et six pavillons avec jardins privatifs, cet appartement terrasse au 3ème et dernier étage du BAT B avec ascenseur, particulièrement lumineux et adapté à la vie familiale, offre la rare opportunité de bénéficier de deux grandes terrasses plein ciel avec vue panoramique sans vis-à-vis (exposées : Ouest de 25 M² sur le séjour et Est de 19 M² sur la chambre parentale), procurant de véritables espaces de vie extérieurs additionnels. D'une surface Carrez de 104,60 M² et de 118 M² utile pondérée, en très bon état général, cet appartement traversant est bien distribué en « étoile ». L'entrée suivie d'un premier dégagement (possibilité d'y aménager un espace bureau) dessert la partie réception. Le double salon séjour (35 M²) ouvre sur la terrasse principale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC invités avec lavabo à gauche de l'entrée. Deux autres dégagements desservent la partie nuit, composée de 3 chambres avec vues sur les jardins. La chambre parentale ouvre sur la seconde terrasse et jouxte la salle d'eau. Deux autres chambres (dont une configurée actuellement en grand dressing), une salle de bains et un WC indépendant. HSP de 2.47 M pour un agréable volume dans tout le bien. Beau carrelage dans les pièces de vie. Parquet et carrelage dans les chambres. Fenêtres PVC de qualité en double vitrage avec volets roulants électriques. Porte blindée avec renforts anti-effractions. Digicode, interphone. Immeuble raccordé à la Fibre. Très bon DPE (D dernière génération pour l'appartement et C pour le BAT B). Chauffage et eau chaude individuels Gaz (chaudière performante récente de 2023). Compteurs individuels de consommation d'eau. Charges de Copropriété : 3 000 € par An. TF : 2 248 €. Deux locaux à vélos. Grand local poubelles entretenu. Copropriété de 182 lots (85 pour le BAT B) dont 76 Habitations (42 pour le BAT B). Pas de procédure en cours. Un bel emplacement de Pkg facile d'accès et adapté PMR, en s/sol, complète le bien. A proximité : Crèches, Ecoles, Collèges et Lycées. Commerces, Marché couvert, Centre Aquatique. Gare RER A à une petite quinzaine de minutes de marche permettant de se rendre à : Gare de Lyon en 20 minutes, Auber en 30 mns, La Défense en 40 mns. Hôpitaux, Commissariat, Bureau de poste et Centre Cial régional Les Arcades sont également proches. Ce beau bien rare à l'agrément quotidien évident pour toute la Famille est présenté en exclusivité au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 500 000 € (Appartement & Pkg en s/sol) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 23 800 € TTC, soit : 5 % TTC du Net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur cinq usages entre : 1 540 € et 2 120 € (référence aux Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de Pkg extérieur (également adapté PMR) au sein de la résidence au prix de : 10 000 € Honoraires inclus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC TERRASSE

Superbe appartement en attique avec terrasse de plus de 200m2, cave et 2 stationnements privatifs en sous-sol. Posé sur le toit d'une petite résidence bien entretenue, ce 3 pièces très lumineux de 91m2 offre une vue dégagée et un extérieur agrémenté comme le jardin d'une maison. La pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ainsi que les 2 chambres s'ouvrent largement sur les terrasses. Un cellier, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Eau froide compris dans les charges. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 165 m² garage 100m² sur 870m² de Parcelle

Exclusivité: Située à Romans-sur-Isère, à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, cette charmante maison de 1985 a été rénovée avec goût et offre de beaux volumes, sur un terrain clos de 870 m². Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie d'une double exposition : au sud, une terrasse conviviale, et à l'ouest, une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.Édifiée sur un sous-sol complet qui abrite un garage de 100m², et un espace de 2.20m² de hauteur sous plafond qui dispose actuellement, d'une cuisine d'appoint, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Cet espace, non rénové à ce jour, permet d'envisager divers projets (studio indépendant, bureau, atelier, etc.).Une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2172.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa 9 pièces Parc arboré avec piscine

A Saujon, située à seulement 2 km du centre-ville, cette superbe villa de 290 m2 habitables allie espace, lumière et confort dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1979 et agrandie en 2019, elle s'implante au coeur d'un parc de 5 213 m2, offrant une véritable intimité et une atmosphère propice à la détente. La piscine récente de 9 x 4 m, avec filtration au sel, complète l'ensemble pour des moments de baignade en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant mène à un salon baigné de lumière, doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, salle à manger, avec accès à la piscine, bureau et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et chaleureux. Étage : un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant des espaces privatifs confortables pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par un système au sol pour partie et radiateurs en fonte au gaz de ville, alliant modernité et charme classique. En annexe, un garage de 72 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 5 213 m2. Prix 657 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % soit 25 269 EUR (631 731 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Parking privé 11 places - Champs Elysées

Idéal investisseurs, collectionneurs, show-room. Polo Properties tient à votre disposition ce parking privé groupé de 11 places ; 3 doubles et 5 simples, au 1er sous-sol d'un immeuble du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Elysées. Fermeture par rideau métallique commandé, aspiration centralisée et bornes pour voitures électriques. DPE : E (250 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 24,5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 500 et 650 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Villa 4P + 2 pkgs + sous sol

SOUS OFFRE, au cœur du très recherché quartier du Bas Petit Juas, découvrez cette villa neuve jamais habitée, vendue en l'état. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une profonde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec échappée mer. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Un très vaste sous-sol, deux parkings couverts ainsi qu'un portail individuel complètent les prestations. Édifiée sur un terrain attenant, la villa bénéficie également d'un accès à la piscine. À proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement 10 minutes de la plage, cette bastide contemporaine à achever se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence de villégiature. Une opportunité rare à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser votre visite.

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160.9m2

Coeur de Cimiez, emplacement exceptionnel pour cet immeuble indépendant sur 3 niveaux, 2 appartements de 81m2 et 79m2 avec solarium de 88m2, plus 125m2 de sous sol, Ascenseur desservant tous les niveaux. Calme absolu, vue mer et jardins. Accès sécurisé. Construction récente de très grande qualité, isolation au top, pompe à chaleur, Usage habitation ou professionnel. 2 parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPER CANNES - VILLA PROVENCALE A RENOVER

Cette belle villa d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² est située dans le quartier résidentiel de Super Cannes, proche des commerces et des plages, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les collines. REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée ouvrant sur spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse et piscine. Grande cuisine lumineuse. Trois chambres, deux salles de bains ou douches et deux toilettes. ETAGE Deux chambres, une salle de bains. Grenier à aménager en sous pente. NIVEAU REZ-DE-JARDIN Grand sous sol aménageable ANNEXE Un appartement indépendant de 50 m², une belle piscine avec grande terrasse et un abri pour plusieurs voitures. Fort Potentiel - A Découvrir