Mots-clés : salle bai

Grande propriété d'agrément sur plus de 2 hectares face au Luberon.

Cette vaste propriété familiale comprend trois bâtiments contemporains en pierre, situés en position dominante face à la vallée avec des vues allant jusqu'au Luberon, à quelques minutes du village de Gordes. Le bâtiment principal est situé au centre. On entre dans un vaste séjour de plus de 140 m², divisé en divers espaces, salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine aménagée semi ouverte. Sur le côté une arrière-cuisine et une cave à vin en sous-sol, puis un vestiaire et un sanitaire invité. A l'Ouest, une chambre I de maître avec dressing, salle de bains complète, sauna et cabinet de toilette séparé. Contigu, une chambre II d'enfant avec une penderie. A l'Est du bâtiment principal, un autre bâtiment abrite la maison d'amis 1 avec un petit séjour et sa kitchenette, 2 chambres II et IV, 2 salles de bain, 2 wc et un auvent. A l'arrière se trouve la maison d'amis 2 avec un véritable home cinéma, une salle d'eau et wc, un grand garage et à l'étage un hall qui distribue une grande chambre V avec salle d'eau et terrasse, une chambre VI avec salle d'eau et wc séparé, puis un petit salon / salle de jeu. Confort : grande baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage par le sol, sèche serviettes dans les salles de bains, arrosage et portail automatique, fibre optique, eau de ville, fosse septique. A l'Ouest du bâtiment principal se trouve le coin piscine. Son pool house abrite un espace salle à manger d'été sous auvent avec cuisine, une pièce technique, une chambre VII avec sa salle d'eau et wc. Il fait face au bassin chauffé de 6 x 12 mètres avec terrasses dallées de pierres. Le terrain de plus de 2 hectares bénéficie de vues panoramiques. Sa végétation est composée de chênes blancs, d'oliviers dont un superbe pluri-centenaire, des pelouses, quelques lavandes et vignes. A l'entrée, une aire de stationnement et un auvent pour 2 à 3 voitures, puis à l'arrière perchée dans un arbre se trouve une véritable cabane perchée en bois pouvant être utilisée en chambre VIII d'appoint avec terrasse et accessible par un escalier en bois. C'est un bien immobilier rare tant en termes de situation que de taille des bâtiments, qui offre de surcroit de belles prestations. Il est en vente à l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN APESANTEUR - Maison T5 de 168m2 - Vue mer - Piscine - 83740 La cadière d'azur

Llinares Immobilier vous propose à la vente : EN APESANTEUR. Une maison T5 de 168m2 avec une vue mer et nature incroyable, véritable havre de paix, nichée sur un terrain de plus de 5 000m² sur le secteur de la Cadière. Très lumineux, l'espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine s'ouvre par de larges baies vitrées sur un panorama imprenable. Depuis la terrasse abritée, vous profiterez de moments privilégiés face à ce cadre exceptionnel. Le coin nuit se compose d'une suite avec sa salle de bains ainsi que de trois autres chambres se partageant deux salles d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine avec vue mer et ses terrasses aménagées invitent aux bains de soleil. Ambiance provençale garantie grâce au terrain de pétanque, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien rare à la vente. - DL/AAR Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 2074€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 1310 € et 1840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - villa T5 de 168m2 - Vue mer - Piscine - 83740 La cadière d'azur

VILLA CONTEMPORAINE 200 M² AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Cette villa allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie, un bien rare et de qualité à visiter sans tarder !

Maison de plain-pied dans un cadre enchanteur

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172m2 totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100m2 : séjour-salon de 42m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1/2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29m2 avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72m2 avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888m2 joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : A 5 PRIX : 620 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

HORIZON CAMOINS - Appartement T2 de 43 m2 - Terrasse de 13,5 m2 - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON CAMOINS. Un appartement T2 de 43m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ème arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14m², dotée d'un grand placard sur mesure. Une belle salle d'eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d'entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924€ (77€/mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1113€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m2 - terrasse de 13,5 m2 - Les Camoins - 13011 Marseille

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solar

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solarium (135m2) Vue mer et montagnes panoramique Situé dans un secteur recherché,aux portes de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du Boulevard de la Plage, ce superbe appartement T4 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Les prestations sont luxueuses et raffinées, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux élégantes suites parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC invités. Côté extérieur, le bien bénéficie d'une magnifique terrasse circulaire de près de 50 m2 de plain-pied, longeant l'ensemble de l'appartement et offrant un prolongement naturel des pièces de vie. À cela s'ajoutent un solarium de 135 m2, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Les points forts : Secteur prisé, limitrophe Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage Exposition plein sud Vue mer et montagnes panoramique Terrasse circulaire de plain-pied d'environ 50 m2 Toit-terrasse et vaste solarium Calme absolu Prestations haut de gamme Appartement entièrement rénové Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare et d'exception, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Magnificent Penthouse Apartment of Approximately 120 sqm + Rooftop Solarium (135 sqm) Panoramic Sea and Mountain Views Ideally located in a highly sought-after area at the gateway to Cagnes-sur-Mer, just moments from Boulevard de la Plage, this superb fully renovated 3-bedroom apartment will appeal to lovers of high-end features and exceptional outdoor living spaces. The apartment boasts generous volumes, including a vast living room of over 40 sqm, flooded with natural light through three large sliding glass doors. The finishes are luxurious and refined, with carefully selected premium-quality materials throughout. The separate kitchen is fully equipped and highly functional. The sleeping area comprises three bedrooms, including two elegant master suites, as well as a contemporary shower room and a guest WC. Outdoors, the property benefits from a magnificent wraparound terrace of nearly 50 sqm on the same level as the apartment, creating a seamless extension of the living areas. In addition, a spectacular 135 sqm rooftop solarium allows you to fully enjoy breathtaking panoramic views of the sea and mountains. Highlights: Prestigious location bordering Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage South-facing exposure Panoramic sea and mountain views Wraparound terrace of approximately 50 sqm Rooftop terrace with expansive solarium Absolute peace and quiet High-end amenities and finishes Fully renovated apartment Immediate proximity to shops, transport, and local amenities A rare and exceptional property offering a privileged lifestyle between sea and mountains, just minutes from the beaches and all conveniences. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fitou, charmante maison mitoyenne de plain-pied avec grand jardin, terrasse panoramique et vue mer

Dans l'environnement paisible et verdoyant du Domaine des Capitelles à Fitou, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité, son jardin généreux, et sa superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un bien rare, idéal comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. Nichée sur les hauteurs du charmant village viticole de Fitou, célèbre pour ses vins et son art de vivre, la maison se trouve à courte distance à pied des commodités locales : restaurants, boulangerie, supérette et des domaines viticoles avec vente directe. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les innombrables possibilités de randonnée et de balades à vélo dans les environs – il faut environ 30 minutes pour rejoindre la mer à vélo à travers les vignobles. La maison, bien entretenue par les mêmes propriétaires norvégiens depuis 20 ans, fait partie d'une petite rangée de trois logements dans une résidence calme à l'ambiance internationale. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée sud avec jolie vue sur la mer. Un espace bureau/alcôve avec canapé-lit et bureau complète le salon. Le bien comprend également deux grandes chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge. Les deux chambres donnent accès à un grand jardin fleuri, intime et joliment aménagé, avec pergola, coin barbecue et espace détente. La propriété bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. La cerise sur le gâteau est la magnifique terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, avec ensoleillement du matin au soir et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. À quelques pas, vous trouverez les deux grandes piscines du domaine (dont une chauffée partiellement en début et fin de saison), ainsi qu'un bassin pour enfants, accessibles de mai à octobre. La maison est vendue entièrement meublée, avec une liste d'inventaire disponible sur demande. L'accès à Fitou est facile : à environ 1h20 de Montpellier, ou via les aéroports de Barcelone, Toulouse, Perpignan, Béziers ou Carcassonne, tous bien desservis. Une propriété coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Maison contemporaine à Vieille Chapelle, Marseille 8ème

Idéalement située dans le quartier prisé de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette ravissante maison de ville de 134,8 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s'ouvre sur une terrasse verdoyante de 50m² parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces dont un vaste séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée, buanderie et grand placard. A l'étage, trois chambres avec de larges ouvertures, salle de bain et salle d'eau. Les finitions soignées et les matériaux et menuiseries en aluminium , assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par l'agencement contemporain et la luminosité, en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages. Avec le concours d'un agent commercial

Neuilly – Quartier Mairie – Appartement au calme sur jardin avec fort potentiel – Possibilité 2 chambres

Idéalement située dans le quartier de la mairie, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, de bon standing et récemment ravalée, cette pièce lumineuse d'environ 70 m² est bordée de larges baies vitrées et offre une vue intégrale sur les jardins de la copropriété. Elle peut être aménagée en appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, de nombreux rangements, une ou deux salles de bains ainsi que des toilettes. Ce vaste espace offre la possibilité d'un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Il bénéficie d'un calme absolu, au cœur d'un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces et des transports. Loi Alur : Mandat n°22195 - Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % inclus dans le prix - Nombre de lots dans la copropriété : 220 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

CAMBLANES-ET-MEYNAC

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly – Quartier Mairie – Appartement au calme sur jardin avec fort potentiel – Possibilité 2 chambres

Idéalement située dans le quartier de la mairie, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, de bon standing et récemment ravalée, cette pièce lumineuse d'environ 70 m² est bordée de larges baies vitrées et offre une vue intégrale sur les jardins de la copropriété. Elle peut être aménagée en appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, de nombreux rangements, une ou deux salles de bains ainsi que des toilettes. Ce vaste espace offre la possibilité d'un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Il bénéficie d'un calme absolu, au cœur d'un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces et des transports. Loi Alur : Mandat n°22195 - Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % inclus dans le prix - Nombre de lots dans la copropriété : 220 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - LE HAILLAN

LE HAILLAN -- Remarquable maison d'architecte de 125 m2 + dépendance 50 m2, terrain 1300 m2, DPE B -- Construction 2025 À Le Haillan, idéalement située à proximité des sites Dassault et Thales, découvrez cette remarquable maison d'architecte livrée en 2025, implantée sur un superbe terrain de 1 300 m2. Une propriété d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur : grands espaces, lumière généreuse, finitions soignées et performance énergétique exemplaire -- DPE classe B, émissions classe A -- pour un cadre de vie alliant confort absolu et charges maîtrisées au quotidien. Le coeur de la maison est sa pièce de vie de 50 m2, lumineuse à double exposition et baignée de soleil toute la journée. La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée et rangée, invite à la convivialité et au partage. Un espace de vie d'exception, aussi séduisant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et chambre avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé de plus de 20 m2 complètent ce niveau, pour un confort pratique sans compromis. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent famille ou invités dans un confort optimal. L'atout ultime de cette propriété : une dépendance indépendante de 50 m2, comprenant une grande pièce principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un espace aux multiples possibilités -- télétravail, profession libérale, chambre d'ami, studio de location -- qui confère à ce bien une polyvalence et une valeur patrimoniale remarquables. Adresse rare, architecture soignée, performance énergétique hors normes et terrain de 1 300 m2 : cette maison d'exception est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :