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NICE - CIMIEZ : JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER

NICE - CIMIEZ : Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 147 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

SAUBUSSE, DEMEURE HISTORIQUE AU BORD DE L'ADOUR

Offrant une vue panoramique sur l'Adour, cette belle maison forte pleine de charme conserve en façade une tour ronde du XIIIe siècle. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés lors de sa rénovation. La demeure de 320 m² habitables est organisée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle de douche et toilettes. 1er étage : Palier desservant trois chambres, salle de bain, dégagements et toilettes. Dernier étage : Combles aménagés en vaste dortoir avec lavabo, douche et toilettes, grand grenier. A l'extérieur, terrasses, jardin et dépendance complètent le bien. La dépendance de deux pièces, équipée d'une salle de douche et toilettes, pourra accueillir atelier, bureau ou hébergement complémentaire après finition.

vente maison 6 Pièce(s)

Propriété avec piscine sur 5 000 m² de terrain non divisible à Sainte-Maxime Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété située à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie au coeur d'un cadre paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Cette villa de charme séduit par ses beaux volumes et sa luminosité Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Une chambre avec salle de douche et WC, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. Un appartement indépendant vient enrichir ce bien d'exception. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec piscine, grandes terrasses, garage et nombreux stationnements. Les atouts de cette propriété : Terrain de 5 000 m² Environnement calme et résidentiel Piscine Grande terrasse couverte Vaste séjour avec cheminée 3 suites + appartement indépendant Prestations de qualité Garage et parking Potentiel locatif

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

STUDIO - CENTRE VILLE

Charmant studio de 37 m2 offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce principale spacieuse permettant d'aménager facilement un coin nuit et un espace séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 4 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien séduit par son agencement optimisé et son potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé à l'année en cours jusqu'au 27 février 2027.

La 'Cabane' tout confort dans la forêt :)

La « cabane » dans la forêt. C'est le nom que lui donne sa propriétaire, et ça lui va si bien ! C'est donc une belle cabane civilisée, confortable et fonctionnelle que je vous invite à découvrir sur la commune de Vernègues, à 3 minutes de Lambesc, 10 minutes de Salon de Provence et 30 minutes des portes d'Aix en Provence. Une villa nichée dans le relief et dans les chênes, de laquelle chaque fenêtre vous invite à contempler la nature environnante. Elle offre 130 m2 de surface habitable sur un terrain en restanque de 640m2, au fond d'une impasse où règnent le calme et le chant des oiseaux . La pièce de vie offre une lumière traversante. La grande cuisine, ouverte, meublée et équipée, est ouverte sur l'espace salle à manger, attenante au salon. Un espace buanderie avec WC séparé sera apprécié pour le confort du quotidien sur ce niveau. L'étage est fonctionnel comme on les aime ! Les parents apprécieront une suite parentale avec salle d'eau. deux chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau. Le plus trop chouette : une pièce indépendante, pouvant offrir un espace de travail au calme ou un local indépendant pour une profession libérale ! Vous avez des envies de reconnexion à la nature tout en conservant votre confort du quotidien, ainsi que la proximité des grandes villes pour un accès facile au travail? C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter ce nid douillet qu'est la cabane dans la forêt. DPE C/A -pour un montant des dépenses compris entre 1.680 EUR et 2.300 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

A VENDRE - VILLELONGUE DELS MONTS - MAISON 4 chambres

Nous vous proposons à l'achat une maison récente située à VILLELONGUE DELS MONTS (66). Construite en 2012 dans un quartier récent aux pieds de la montagne des Albères, cette maison de 98m2 habitables propose en RDC un grand salon très lumineux de 42m2 orientée SUD OUEST, avec cuisine ouverte équipée qui donne accès à un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique et un wc indépendant. LE +: Une pièce en RDC pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre. A l'étage, 4 chambres de 11.5m2 chacune avec leurs placards à aménager. Une salle de bains avec baignoire à jets, un meuble double vasque et wc. Dans le jardin, une terrasse exposée SUD OUEST avec une structure pergola en métal est directement accessible depuis le salon. A l'arrière de la maison se trouve un cabanon bois pour stocker du matériel ou le transformer en cabane pour les enfants. Une dalle béton est existante pour supporter une piscine hors-sol. Un petit espace cuisine d'été est également déjà présent. L'ensemble de la clôture endommagée par la tempête sera refaite au moment de la vente. Climatisation réversible gainable, cuve de récupération des eaux pluviables, fibre, borne électrique pour véhicules. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

vente maison 7 Pièce(s)

Cabestany Secteur recherché. Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa Romane de style Méditerranéenne d'une surface habitable d'environ 190 m², sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 048 m². Une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, terrasse couverte, avec vue sur la piscine entourée de ses palmiers, Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et accessible depuis la terrasse. 2 chambres, dont une avec dressing, 2 salles de douche, une dépendance comprenant 1 chambre séparée, idéal pour recevoir ou envisager une profession libérale . À l'étage, une salle de bains, 2 chambres lumineuses avec terrasse. Un garage, une place de parking avec un car-port.

Maison familiale 5 chambres avec jardin, grand séjour cathédrale, sous-sol complet, garages quartier calme, écoles et centre-ville accessibles à pied

réf. 638 Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol complet et beaux volumes. Idéalement située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires (école, collège, lycée), des équipements sportifs (tennis...) et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur un agréable jardin paysagé. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Toujours de plain-pied, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un triple garage avec portes sectionnelles, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Ce vaste espace laisse également envisager la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour activité professionnelle. Une cave d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment paysagé d'environ 500 m², agrémenté de trois terrasses carrelées avec store banne, idéales pour les moments de détente. Maison économique (classe C), équipée d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz à condensation, offrant confort et maîtrise des consommations. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la c

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE - LE PO

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », lumineuse, très bien entretenue et offrant de beaux volumes, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée, CUISINE ouverte aménagée donnant sur terrasse, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, BUREAU, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre + grand Garage annexe et Terrasse carrelée en partie couverte avec coin barbecue, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager, clôturée et 'piscinable' de 1.174 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Eze bord de Mer, jolie maison, belle vue mer au calme

Eze bord de Mer, dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, charmante maison mitoyenne par un coté de 131 M² Loi Carrez, bâtie sur 3 niveaux, elle propose une très belle vue mer, d'agréables terrasses, un jardinet et une petite piscine. La maison comporte un confortable séjour ouvrant sur une terrasse avec la petite piscine sur le même niveau, une grande cuisine équipée, buanderie, wc invités. Au niveau supérieur qui correspond à l'entrée principale nous avons 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, une terrasse. Au niveau supérieur se trouve la chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle de bains, un wc séparé, un solarium. Deux garages fermés complètent ce bien.

Maison d'exception avec vue sur le Canigou

OUEST de Perpignan, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 290 m², elle propose un espace de vie lumineux de 120 m², comprenant un vaste salon, un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par un salon d'hiver entièrement orienté vers l'extérieur et la piscine couloir de nage. La suite parentale de 44 m², située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une double salle de douche, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le terrain arboré de 1300 m², parfaitement aménagé, bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou et d'une exposition idéale. Climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et luminosité omniprésente viennent parfaire ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour les amoureux de la nature!

Exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur le Beaujolais. Venez découvrir cette charmante maison de 138,65 m² habitables (4 chambres + bureau) avec garage 39,45 m² (2 voitures), atelier 23,90 m² et cave 10,58 m² sur un très beau terrain arboré de 1651 m² avec piscine et son pool-house ainsi qu'une cour pour stationner 4 véhicules. Très agréable à vivre, elle offre de beaux volumes, une pièce de vie de 51,62 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois (accès véranda de 18,69 m²), un salon de 17 m² avec en mezzanine un bureau baigné de lumière. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards de 10/11,63/12,22 et 16 m² avec salle d'eau, une salle de bain (baignoire et douche), 2 wc ainsi qu'une buanderie/cellier. Vous profiterez de la véranda ouvrant sur l'agréable jardin arboré de fruitiers offrant une vue dégagée magnifique, d'une grande piscine (11 x 5,50) protégée par un volet immergé solaire, de son pool-house avec sa terrasse abritée, de la cour avec de très beaux tilleuls. Quelques rafraichissements à prévoir (chambre 4 avec salle d'eau et wc, menuiseries bois sauf salon). Disponible et à votre écoute pour visiter selon vos disponibilités, Karine Fontaine O6.73.O8.O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15