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Référence : 7008-LES - DUPLEX T3 RÉNOVÉ À 100M DE LA PLAGE À VENDRE À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492208-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage. Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, piste cyclable à proximité. Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024. Bien clé en main en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Meublé et aménagé avec goût. Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain-pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m². Piscine privative à quelques pas des plages. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées ; environnement résidentiel calme ; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d'une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Arcachon, sur le Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

Superbe penthouse au pied des pistes de la Turche

Situé dans le secteur recherché de la Turche aux Gets, en bordure de forêt et au pied des pistes, cet appartement en dernier étage se trouve dans une copropriété prisée pour sa qualité et son emplacement. Dès l'entrée, bien conçue et fonctionnelle, on découvre un espace accueillant avec penderie, local technique intégrant le ballon d'eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge. Un véritable espace de rangement, pratique au quotidien. L'appartement développe environ 138 m² au total (125 m² loi Carrez), avec une organisation pratique et agréable à vivre. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une en suite, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie de 59 m². Cet espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Exposé sud-ouest, il comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale après une journée en montagne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les montagnes et la piste de la Turche. À l'étage, une mezzanine a été aménagée, créant un espace supplémentaire avec une chambre disposant d'un grand dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au total, le bien offre 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, trois salles de bains / salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissant un réel confort pour la vie en famille ou entre amis. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu et prêt à être utilisé sans travaux. La résidence permet un accès direct aux pistes de la Turche, avec un retour à skis jusqu'au pied de la résidence, un véritable atout aux Gets. L'environnement est calme et naturel, tout en restant proche du centre du village (moins de 15 minutes à pied et à 150 m d'un arrêt navette). Elle bénéficie également d'un grand parking sécurisé avec barrière, apprécié pour sa praticité et sa tranquillité. L'appartement dispose également d'un parking couvert avec prise électrique, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à la montagne. Contactez ACM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE Au deuxième et DERNIER ETAGE, au sein d'un joli immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots), venez découvrir cet appartement en DUPLEX, au CALME. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Au second niveau, un palier, deux chambres et un espace chambre ami/bureau/dressing. PAS DE TRAVAUX à prévoir, l'appartement a été rénové énergétiquement. Une place de PARKING dans l'immeuble peut être acquise en supplément. La superficie loi carrez est de 52.97 m². Très bon emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM A, C et D à 5min à pied). FAITES VITE . . .

EXCLUSIVITE PROCHE DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité Vallauris : Nichée sur les hauteurs d'un secteur résidentiel prisé aux portes de Cannes, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités, ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur la mer, Antibes et les montagnes de l'arrière-pays. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement, la villa séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et son panorama exceptionnel. Les espaces de réception, spacieux et conviviaux, sont complétés par trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 788 m², la propriété dispose d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une adresse parfaite pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, tout en bénéficiant du confort et des prestations haut de gamme d'une villa contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Golfe de St Tropez- Maison de pêcheur avec amarrage à Port Grimaud.

Au coeur du port de Port Grimaud, découvrez cette authentique maison de pêcheur bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur le port et d'un anneau d'amarrage privatif. Idéal pour les amateurs de plaisance sur le Golfe de St Tropez. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Entièrement climatisée, et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une immense baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse côté quai, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritable lieu de vie, cette terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi que des transats, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue dégagée sur le port et de l'animation des canaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La chambre exposée plein sud bénéficie d'un balcon surplombant le port, offrant une vue imprenable sur les canaux et les bateaux. Côté rue, la maison dispose également d'un agréable patio aménagé avec un espace repas, un jacuzzi et des rangements, offrant un second espace extérieur intime et convivial. Un anneau d'amarrage privatif situé devant la maison permet d'amarrer votre bateau en toute simplicité et de profiter pleinement de l'art de vivre unique qu'offre Port Grimaud. Une place de stationnement libre au sein de la zone de parking réservée aux propriétaires de la Cité lacustre de Port Grimaud (100m de la maison). Charges mensuelles de l' ASP de la Cité Lacustre 'Port Grimaud' : 660€/mois. Contact : Fanny IMBAULT Mail : Mobile: 06 60 52 79 54 Contact : Christophe BENOIT Mail : Mobile : 06 37 96 93 17 Contact : Marc FABRE Mail : Mobile : 06 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): € 1.280.000 Honoraires (charge acquéreur): 50.000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.330.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA SEYNE-SUR-MER JANAS Villa familiale avec piscine et dépendance ! Dans le très recherché secteur de Janas, Century 21 vous invite à découvrir cette agréable villa individuelle, sans mitoyenneté et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, bénéficie d'un accès direct au garage de 17 m² et au jardin apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin soigneusement aménagé, une belle cuisine d'été et une piscine invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En fond de parcelle, un appartement indépendant de type 1, à terminer selon vos envies, représente un véritable atout. Il pourra accueillir famille, amis ... Une villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder !

Appartement neuf T2- Résidence Ithaque - Narbonne

La résidence Ithaque est une réalisation d'un promoteur immobilier narbonnais depuis 1979. Fort de plus de 40 ans d'expérience, cette entreprise met son savoir-faire au service de votre projet en proposant des résidences de qualité, pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. À chaque étape, des équipes vous accompagnent avec des conseils personnalisés et un suivi de proximité. Idéalement située, la résidence Ithaque propose des appartements T2, T3, T4 et T5, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Construite dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, la résidence Ithaque garantit une haute performance énergétique tout en limitant son impact environnemental. La livraison de la résidence est prévue au cours du 3e trimestre 2028, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. À titre d'exemple, découvrez ci-dessous un appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 5e étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 24,01 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une spacieuse terrasse de 16,26 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement admirer la vue. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,79 m², une salle de bains moderne de 5,56 m² ainsi qu'un agencement optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Pensé pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un logement moderne bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une situation privilégiée. Les + du bien Appartement situé au 5e étage Vue dégagée et belle luminosité Séjour avec cuisine ouverte de 24,01 m² Grande terrasse de 16,26 m² Chambre confortable de 10,79 m² Salle de bains spacieuse Résidence conforme à la réglementation RE2020 Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cet appartement T2 est présenté à titre d'exemple parmi les logements disponibles au sein de la résidence Ithaque. D'autres appartements T2, T3, T4 et T5 sont actuellement disponibles, avec différentes surfaces et configurations pour répondre à tous les projets de résidence principale ou d'investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chef-d'oeuvre historique rénové en maison T5 de 260m² - 13840 Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du centre historique de Rognes, cet ancien monastère des années 1800 a bénéficié d'une restauration minutieuse de sept ans. Devenu un lieu de vie unique de 260 m², l'édifice marie aujourd'hui l'histoire et le confort absolu. Baignée de lumière, la propriété s'élève sur trois niveaux et offre des vues suspendues sur le clocher du village et les collines. Passé l'entrée, une cour pavée avec son bassin en pierre distribue le corps principal et deux dépendances. L'intérieur dévoile des volumes spectaculaires, entre galeries voûtées, verrières en fer forgé et matériaux nobles comme le chêne, le marbre de Carrare et la pierre du Zimbabwe. Ce lieu prestigieux et clé en main, complété par un garage deux places d'un stationnement privatif, cache des prestations uniques à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Le dossier complet et les visites privées sont disponibles sur demande. Les + du bien : - Rénovation intégrale d'un lieu historique - Matériaux et prestations haut de gamme - Bassin et cour -Stationnement privatif au cœur du centre historique de Rognes A noter : - Taxe fonciere : 2 057€ / an - Cout annuel du chauffage : entre 1500 et 2 100€ /an - État du bien : très bon état - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 83 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 16 (C) Cout de l'energie min / max : entre 2 100 et 2 920€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 280 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

EXCLUSIVITE 2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine. L'appartement bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et s'ouvre sur un agréable jardin privatif offrant une jolie vue sur la verdure, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie calme et privilégié. Un parking privatif complète ce bien. Les atouts : - Résidence sécurisée de standing - Piscine - Beau jardin privatif - Vue dégagée sur la verdure - Exposition ensoleillée - Parking - Secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin - Calme et cadre résidentiel Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison - 8 pièce(s)

POISSY - Situé au calme, au sein d'une impasse recherchée de POISSY, cette agréable maison familiale d'une surface totale d'environ 200m² (130m² carrez), offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le quartier séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont directement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les centre-ville ainsi que la gare de POISSY (RER A/ SNCF). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle de bain, et une salle de douche avec WC. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs (jeux, salle de sport, cinéma, ...). Vous apprécierez, les espaces extérieurs et le fort potentiel familial de cette maison. Vous serez séduit par son potentiel, son calme, et son jardin exposé PLEIN SUD. Soyez les premier à la visiter en nous contactant! 07 67 03 40 55. A découvrir sans tarder, Prix honoraires inclus: 649.000 euros.

Villa individuelle avec jolis piscine à Saint Martin du Var

Sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Var – Quartier des Condamines Dans un environnement privilégié où règnent le calme absolu et le chant des cigales, venez découvrir cette belle maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 570 m² exposée plein sud. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre une agréable vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses généreux espaces extérieurs, parfaitement aménagés autour d'une grande piscine et de vastes terrasses invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur propose une distribution idéale avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. Côté annexes, la propriété dispose de deux généreuses caves, de nombreux stationnements et d'un carport permettant d'abriter deux véhicules. Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-du-Var. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nans MALAUSSENA +33689643206