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VILLA AZURA - Propriété T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 SAINT - RAPHAËL

Llinares Immobilier vous propose : VILLA AZURA Nichée au cœur d'un domaine privé, découvrez cette magnifique villa de 185m² implantée sur un terrain paysager de 1 280m². Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre calme, intimité et une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée composent de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. À l'étage, un salon en mezzanine prend place derrière une élégante verrière ouverte sur le séjour, mettant en valeur les beaux volumes avec une perspective unique sur la pièce de vie. Dans son prolongement, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable lieu privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. À l'abri des regards, les extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible. Un terrain de pétanque complète les prestations. Une propriété pleine de charme, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des golfs et du centre-ville de Saint-Raphaël. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3773€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1820€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83118 - T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 Saint-Raphaël

VALESCURE PROCHE COMMERCES ET GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Située au coeur d'un domaine prisé de Valescure, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa néoprovençale séduit par son parfait état d'entretien et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout sur le secteur, la propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain quasiment plat, une superficie devenue extrêmement rare à Valescure. Cet exceptionnel jardin paysager, à l'abri des regards, offre un sentiment d'espace et d'intimité difficile à trouver aujourd'hui. Il accueille une piscine, de nombreuses terrasses, un pool house ainsi qu'une magnifique végétation méditerranéenne agrémentée d'arbres fruitiers et de palmiers. La villa propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, complété par un cellier attenant, une buanderie et une pièce dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, un ancien garage double a été aménagé en atelier de peinture, atelier de bricolage et chaufferie. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, réunissant deux critères particulièrement recherchés à Valescure : un terrain de plus de 2 000 m² quasiment plat et une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Mazet de caractère en bord de mer, La Bouillabaisse

Situé dans un secteur recherché de Saint-Tropez, à seulement 130 mètres des plages, découvrez ce charmant mazet provençal de 46 m² loi Carrez (52 m² au sol). Niché au coeur d'une petite copropriété verdoyante et sécurisée de 15 lots, ce bien singulier offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer et du centre-ville. L'intérieur révèle un superbe potentiel architectural et tout le charme de l'authentique avec ses tomettes d'origine au sol. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte sous arcade, une chambre lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec dégagement. À l'étage, une mezzanine mansardée accueille un second espace nuit plein de cachet, complété par une salle de bain et un rangement astucieux sous pente. Une véritable pépite pour concevoir le refuge tropézien de vos rêves. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 18 m² abritée par un auvent entièrement neuf. Le mazet s'ouvre sur un agréable jardin arboré en commun, où il est possible de stationner facilement son véhicule grâce à un accès sécurisé par portail électrique. Un espace range-vélo est également à disposition. Atout technique majeur : la toiture de la bâtisse vient d'être entièrement refaite à neuf. Que ce soit pour un pied-à-terre chargé d'âme ou un investissement recherché sur la Côte d'Azur, ce bien rare séduit par ses volumes à réinventer. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite privée de ce lieu unique, contactez dès maintenant notre agence. Non soumis au DPE Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Loft contemporain - 79m2 - Saint-Paul de Vence

RARE !!! Idéalement située dans une résidence de standing, au calme absolu, au coeur de la campagne saint-pauloise, cette maison 'loft' à l'esprit résolument contemporain vous séduira par la qualité de ses prestations, ainsi que la vie pratique qu'elle propose... Niveau principal: Une cuisine américaine, un séjour avec pöele à bois, une chambre de type 'master' avec sa salle de bain ( douche à l'italienne) et dressings en suite. L'espace de vie se prolonge par une agréable et spacieuse terrasse à l'abri des regards. A l'étage: un ravissant séjour tv sur mezzanine, une chambre avec son dressing & coin bureau, salle de bain ( douche à l'italienne) Garage avec espace buanderie communiquant avec la maison, une place de stationnement privative, l'extérieur propose un accès direct aux jardins de la résidence, parfaitement exposé Ouest pour une luminosité optimale... Prestations: tout à l'égout, résidence sécurisée, matériaux haut-de-gamme, climatisation réversible gainable, baies vitrées anti-effraction, fibre La résidence propose également un très bel espace piscine, et est parfaitement entretenue. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces dernier étage, piscine sur le toit vue 360°c sur la mer et le massif de l'Esterel à Saint-Raphaël

Découvrez ce superbe appartement de 42 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Raphaël. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme absolu . Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une splendide piscine sur le toit offrant une vue à 360° sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne, ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux bénéficiant lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant suspendu avec lave-mains complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité avec une climatisation gainable, des volets roulants électriques et un système d'arrosage goutte-à-goutte installé sur la terrasse pour l'entretien des plantes. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Une opportunité rare à Saint-Raphaël. Soyez parmi les premiers à le visiter. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

GRASSE -ST JEAN / Maison de charme avec jardin, piscine et studios indépendants

Située à proximité du quartier prisé de Saint-Mathieu, à seulement quelques minutes des commerces du Vieux Grasse, cette élégante maison traditionnelle grassoise du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de nature. D'une surface d'environ 140 m² (hors combles), la maison principale est nichée au cœur d'un agréable terrain de 1715 m2, arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposition : Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée par une belle tonnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. Premier étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. Combles : Aménageables sur toute la surface de l'étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement léger permettra de sublimer davantage cette maison au charme déjà bien présent et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. En contrebas, une piscine de 8,5 x 3,5 m complète l'espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : Un studio et un deux pièces indépendants (23 m² et 35 m²), chacun avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative. Parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans l'allée. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement exceptionnel. Aéroport de Nice : 40 minutes Cannes : 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE 153M² DE PLAIN PIED

Dans un quartier prisé de Valescure, à proximité immédiate de la forêt de l'Esterel, jolie villa récente et de PLAIN PIED avec une très belle vue dégagée et dominante. Elle se compose de 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau et/ou salle de bain privative. Une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale, qui est l'atout majeur de cette villa. Garage et cave en sous sol et nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 947m² avec piscine.

MAISON TRADITIONNELLE RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRAC

MAISON TRADITIONNELLE au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2100m², avec jardin paysagé et arboré et espace de détente avec piscine. La maison, de 200 m² habitables, récemment rénovée bénéficie d'une belle entrée, ouvrant sur un vaste séjour, lumineux et décloisonné , et sur la cuisine ouverte également sur une spacieuse véranda. Egalement en rez de chaussée, deux chambres , avec porte fenêtres ouvrant sur le jardin, et chacune avec salle d'eau privative toilette. Egalement un espace cuisine permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance. En rez de chaussée, également un grand cellier buanderie et un abri couvert pour automobile. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou autre, dessert deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et toilette. Deux balcons de part et d'autre de la maison. Le jardin clos et arboré avec espace piscine. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre , de commerces et d'une gare SNCF à proximité ( à 5 min) . AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE et CAMEYRAC.

Maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan

A l'entrée de Royan, L'élégance contemporaine ! Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, sublimées par des touches boisées, ouvrent sur un intérieur où chaque détail respire le confort et la modernité. Le vaste espace de vie, baigné par la clarté d'un puits de lumière et rythmé par des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante, mêlant design contemporain et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition : Rez de jardin : Une entrée Une vaste pièce de vie incluant le Salon, le séjour, et une magnifique cuisine en dégradée, entièrement aménagée et équipée, Une arrière-cuisine / buanderie, Une suite principale comprenant une chambre ouvrant sur jardin, un grand dressing, et une salle d'eau privative. Une WC de réception. Etage : Dégagement, Deux chambres, chacune avec dressing indépendant, Une salle d'eau avec WC. Annexes : Garage, Parking. Equipements : Chauffage au sol par PAC, Double vitrage, VMC, Store électriques, Eclairages extérieurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison en pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de plus de 200m², située à 4mn à pied de la basilique Saint Seurin et des commodités du quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire côté rue et une belle pièce double de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin en contrebas bien orienté. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 2 vastes chambres avec 1 salle de bain privative, une salle d'eau et 2 wc. Au niveau supérieur, 2 autres grandes chambres ayant chacune leur espace bureau et leur salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille un bureau ouvrant sur le jardin, 1 buanderie, 1 wc, 2 caves et un espace de rangement. Belle maison familiale idéalement située au coeur du quartier St Seurin, proche des écoles (Saint Seurin, Camille-Jullian, Cassignol-La Benatte), des commerces et des transports, dont la ligne G vers la gare St jean, et l'hyper centre. Prix : 964.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MARTIN DE CRAU (13310) Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MARTIN DE CRAU (13310) , au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 90m2, situé au rez-de-chaussée sur 2 étages. Un espace de vie convivial : Vous serez séduits par son séjour double spacieux de 31m2 , exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements). Cet espace s'ouvre sur une véranda de 18m2, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à un petit jardin privatif. Coté nuit :L'appartement dispose de 2 chambres confortables d'environ 13m2 chacune. Salle d'eau et confort :Vous bénéficierez d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien vous permettra, grâce à son bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun gros travaux à prévoir (double vitrage PVC, tableau électrique aux normes 30MA). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Les + de la résidence :- Piscine privative à la copropriété- Environnement calme - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, sinon de quoi ce garer dans la copropriété. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique par clim réversible. Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 200EUR/mois pour comprendre l'entretien des parties communes, et l'eau froide. Comptez sur 1700EUR de taxe foncière. Le prix de cet appartement est fixé à 304 000 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : Certaine photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AUGUSTIN

SAINT AUGUSTIN. Découvrez cette maison de 2023 offrant des prestations de qualité, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing et salle d eau wc privative, salle d'eau 2, buanderie, vestiaire. patio, garage, jardin arboré calme et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VILLA À VALESCURE PROCHE GOLFS AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT EXCLUSIVITÉ

BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché de Valescure, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des golfs. La maison propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. De plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Le séjour double et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte, prolongée par l'espace jardin et la piscine de forme libre, sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Des WC de courtoisie sont également présents au rez-de-chaussée. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. La propriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec plusieurs emplacements de stationnement et un cadre de vie calme et agréable. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.