Mots-clés : sur 4 niveaux

À vendre Ciboure - Villa sur un terrain de 2 000 m²

Cette villa élevée sur 2 niveaux et construite en 1973 se situe sur les hauteurs de Ciboure, sur un terrain boisé de 2 000 m². Nous avons un séjour cathédrale avec une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, nous avons deux vastes chambres permettant l'aménagement de 2 belles suites. Garage fermé, jardin paysager et possibilité d'extension de terrasses sur le jardin. Prévoir des dépenses de rénovation et de confort. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – TERRAIN AVEC MAISON À RÉHABILITER BÉNÉFICIANT D'UN PERMIS ACCORDÉ

Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd'hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d'une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l'aménagement d'un accès sécurisé avec portail ainsi qu'un traitement paysager et une voie d'accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa d'exception au cœur du village

Idéalement située au cœur du très recherché village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa en pierre, élevée sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement rare à quelques pas des plages et des commerces, ainsi que d'une superbe vue sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété de caractère allie avec harmonie authenticité, élégance et confort contemporain. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée. La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'ouvrent sur une large terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin paysager avec piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être aisément relié à la villa principale — offre deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains ainsi qu'une terrasse privative, parfait pour accueillir famille ou personnel. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. D'une surface totale de plus de 315 m², garages inclus, cette propriété rare constitue une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Belle maison familiale sur secteur préservé

Maison de Type 5 de 168m² située sur le secteur préservé de la Perussonne à proximité du centre d'Aubagne. Sans vis-à-vis et au calme absolu, la bâtisse sur 2 niveaux bénéficie d'un grand terrain et d'un cadre naturel remarquable. La maison dispose d'un vaste double séjour avec un salon attenant, 3 grandes chambres avec terrasse privative, une salle de bains, une grande cuisine, 2 WC, un bureau et un garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rdc. Les terrasses sont exposée au Sud-Ouest et ouvrent sur un magnifique jardin planté d'essences méditerranéennes (magnolia, néfliers, oliviers...) La maison est en excellent état (toit entièrement révisé, peintures faites) et une dépendance séparée permet d'aménager un grand studio. L'entrée dans la propriété est aisée avec une large surface aménagée permettant de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 2100m² est piscinable, et un détachement de parcelle est possible. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Georges-de-Didonne. Maison 3 chambres avec garages. Pr

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la lisière du quartier de Vallières (à Saint-Georges-de-Didonne) et celui du Parc à Royan. Édifiée sur une parcelle de 577 m2, elle offre une surface habitable d'environ 107 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée : dès l'entrée, un hall de 15 m2 distribue les pièces de vie. Le salon-séjour de près de 30 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès pratique à une buanderie et aux diverses annexes. L'étage : Le palier dessert un espace de 15 m2, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un balcon privatif. Ce niveau propose également une salle d'eau et, véritable atout, un accès à un toit-terrasse prêt à être transformé en solarium avec vue dégagée, idéal pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d'un garage simple, d'un vaste double garage ainsi que d'une cave de 20 m2. Une maison saine et fonctionnelle n'attendant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique villa avec vue panoramique et piscine - Montauroux

EXCLUSIVITE Située dans les collines de Montauroux et proche du village, découvrez cette villa en parfait état d'env. 240 m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Construite sur 2 niveaux, la villa vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une chambre de maître avec dressing, salle de bain avec WC, salle de sport et bureau. Buanderie. Double garage. A l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 5800 m² offrant nombreux espaces permettant de dîner ou de se détendre autour de la maison et de la piscine à débordement, notamment une cuisine d'été et un pool house uniques en leur genre, avec un espace barbecue, un écran de télévision et tout le nécessaire pour recevoir. Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et du village. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et en profiter pleinement.

Villa de 7 pièces en centre ville

vous propose à la vente une belle opportunité dans le quartier recherché de Minelle, au calme et à proximité immédiate des commodités. Cette villa d'environ 200 m² à rénover se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux : au niveau inférieur, un appartement de 2/3 pièces, un studio indépendant et une grande pièce à aménager ; au niveau supérieur, un appartement 3 pièces comprenant un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Le tout est édifié sur un terrain de 932 m² avec piscine, pool house et grand double garage. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Saint-Tropez La Ponche maison de village 83 m2 remparts rénovée pied à terre centre historique

Saint-Tropez La Ponche maison de village 83 m2 3 pièces remparts rénovée prestations haut de gamme centre historique Située à Saint-Tropez La Ponche, au cœur du centre historique et à proximité immédiate du port et des plages, cette maison de village d'environ 83 m2 a été entièrement reconstruite avec des prestations contemporaines. Implantée dans les anciens remparts restaurés, la propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant accueillir une chambre ou un salon, ainsi qu'un toilette indépendant. En niveau inférieur, une suite avec douche hammam ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte en Corian, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle. Au dernier niveau, une chambre avec dressing en teck massif et salle d'eau. Prestations comprenant chauffage au sol, climatisation réversible, isolation acoustique, domotique intégrée, matériaux haut de gamme dont parquet en teck massif et sols en Cotto d'Este. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien constitue une opportunité pour un pied à terre de prestige ou un investissement patrimonial au cœur de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Saint-Tropez.

ANGLET, GOLF DU PHARE, MAISON DE 225 M² SUR PARC DE 2500 M²

Idéalement située, à 2 pas du Golf du Phare, au calme, sur un superbe terrain paysager de 2500 m², maison des années 30 de 225 m² construite sur 2 niveaux. La maison comprend un très beau salon ouvrant sur la terrasse exposée sud-Est, un deuxième salon au niveau inférieur, une salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, 5 chambres et 4 salles de bains. Bureau et dressing. Une ravissante salle à manger d'été avec terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. Très belle terrasse avec une magnifique vue sur le parc arboré. Le jardin à la française, exposé plein sud, accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement. L'entrée de la propriété se fait par une magnifique allée bordée de colonnes, conférant à l'ensemble un charme indéniable. La maison nécessitera des travaux de réactualisation pour révéler pleinement son potentiel. 2 garages et une cave complètent ce bien d'exception.

BORDEAUX CENTRE, GAMBETTA, BUREAUX DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE.

Bordeaux centre, judaique/gambetta, bureaux dans un bel immeuble en pierre. Sur 2 niveaux cet immeuble offre de très beaux espaces de travail, avec prestations anciennes, parquet, belles hauteurs sous plafond, moulures .... Possibilité de faire 8 grands bureaux en plus des espaces partagés : 3 bureaux au rez-de-chaussée, 3 bureaux à l'étage et 2 au 2ème étage. Une grande cave saine pour archives, un garage et une terrasse complètent ce bien parfaitement adapté à tous types d'activités professionnelles ou à un projet de coliving ou coworking. A voir absolument tel : 06 03 20 22 17

ASCAIN - Propriété du XVIIIème siècle

EXCLUSIVITE - Située à proximité du chemin de Serres, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, rénovée avec des matériaux de qualité en respectant son authenticité, offre une superficie de 365m2 sur une parcelle arborée de 11 658m2. Ce bien d'exception positionné face à la Rhune, se compose d'une maison principale sur deux niveaux, d'un appartement indépendant de trois pièces, d'un garage et d'une cave. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une piscine avec son pool house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'une vaste terrasse avec vue complètent ce bien.

Belle maison d'architecte de 152m2 surplombant le village de

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de 2006 surplombant le village et à l'abri des regards, invite à la détente avec son jardin paysagé de 1560m2 et sa piscine .Cette maison se développe sur 3 niveaux : La partie rdc ,baignée de lumières grâce à de larges ouvertures, avec son salon et sa salle à manger, s'organise autour de volumes ouverts et d'une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur : deux terrasses, l'une exposée au Sud, l'autre à l'Ouest offrent différents espaces au fil de la journée et des saisons. Ce niveau accueille également deux chambres ,une salle de bain et wc. A l'étage, un espace nuit confortable propose 2 autres chambres avec une salle d'eau. Complète ce bien un sous sol complet d'environ 100m2. Prévoir une enveloppe supplémentaire d'environ 120 000 EUR pour des travaux structurels nécessaires (fissures pour lesquelles une expertise et devis ont été réalisés et que nous tenons à disposition). Extension possible de la maison. A voir ! Pour plus d'informations, contactez Béatrice Fabre au 06 61 48 22 01 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Bel appartement dans le bourg

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Situé au bourg d'Urrugne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)