Mots-clés : sur la grand

Paris XVIIe - Hôtel particulier - Rue de Prony - Parc Monceau

A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles réputées du quartier (EIB, Carnot, Fénelon).

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

SAINT LAURENT DU VAR - 2 PIECES VUE MER- GARAGE +CAVE

SAINT LAURENT DU VAR LES JARDINS DE L'EMPEREUR : Au calme d'une résidence de bon standing, proche commerces et commodités et avec vue mer, spacieux 2 pièces exposé SUD composé d'une entrée, d'un grand séjour (25m2 env.) ouvert sur terrasse de plus de 12m2 , d'une cuisine indépendante avec espace cellier, d'une grande chambre avec vue mer, de WC indépendants et d'une salle de bains. Vous serez séduits tant par son secteur privilégié, que par ses volumes généreux et sa luminosité. Un garage et une cave sont inclus. Ravalement de façade réalisé en 2024. A voir sans tarder! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441.68 euros.

Paris 8 - Parc Monceau- Appartement de réception au 4ème étage- Balcon filant-Parking.

Appartement de réception au 4ème étage à Paris 8è Parc Monceau - Parking. À proximité immédiate du parc Monceau, au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing avec gardien, datant de 1850, Barnes vous propose un appartement de réception de 183m² Carrez au charme préservé avec parquet, moulures et cheminées d'origine et une hauteur sous plafond de 3m. La distribution s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres, donnant chacune sur un long balcon filant. Une cuisine séparée très lumineuse (exposée Sud) sur une jolie cour, qui se prolonge avec un espace buanderie, bénéficie également d'un balcon filant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, deux salles de bains (l'une avec douche et toilettes, l'autre douche et baignoire), des dressings et toilettes indépendantes. Ce bien à rénover avec énormément de potentiel, pourrait être transformé en trois chambres, du fait de l'absence de murs porteurs dans cette zone. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking pour véhicule de toute taille, sont accessibles dans la cour, via un ascenseur. Le premier est indissociable de la vente de l'appartement et de la cave et inclus dans le prix. Le second emplacement de stationnement est proposé en option au prix de 70 000€. 2,384,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Emblématique Iconique Unique

Barnes vous propose en Exclusivité dans le "Vieux village" de Marly-le-Roi, cette magnifique maison emblématique de plus de 300 ans d'âge, rénovée en 2016 et 2017, de 244 m² habitables avec studio indépendant, pour 391 m² au sol, cinq chambres. Elle est bordée de maisons typiques formant un bel ensemble "Le Vieux Marly", à 600 mètres de la gare et à 350 mètres de l'entrée du Parc Royal (53 hectares). Vous retrouverez les éléments de l'ancien et du moderne : DPE : "D" (02/2026), certificat d'assainissement "Conforme" (03/2026), Toiture refaite entièrement avec tuiles plates de Sologne, Tomettes/bois, Poutres en bois, Marches et escaliers en veilles pierres, Escaliers en acier et marches en verre, Parquet, Mur en pierre, Mur à la chaux, Cheminée / Poêle, une verrière, Vitrage anti-effraction pour les fenêtres le nécessitant, double vitrage pour les autres, Fibre, Prises RJ45, Ravalement... Elle est composée d'une belle entrée en Family Room de 30 m², une superbe cave à vin voutée de 25 m², un studio indépendant de 19 m² (accessible par la maison) avec sa salle d'eau, parfait pour un bureau indépendant ou autre, une cuisine américaine communiquant avec la salle à manger de 24 m²avec un accès à la grande cour pavée à l'abri des regards et son vieux portail en bois, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée (Poêle 2018). Aux étages : une partie chambre parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing. Une superbe verrière (Verrière TECHNAL gamme JADE) avec ses deux escaliers droits en acier et marches en verre : Au niveau atelier bas un espace salle de jeu de 12 m², une chambre, une salle de bain / buanderie. Au niveau atelier haut : un espace lecture de 10 m², deux chambres et une salle d'eau. La Grange de 66 m² vient compléter la maison principale : une grande pièce avec meubles et lavabo accueillant deux emplacements de parking et une mezzanine pour le rangement ou espace bureau. Une chaufferie avec sa chaudière très Haute Performance Énergétique à condensation FRISQUET en 2020. Marly-Le-Roi - Vieux Marly : Magnifique quartier royale à l'allure provençale se trouve à seulement 30 minutes de Paris, 10 minutes de Versailles et de Saint-Germain-En-Laye, dans la Grande Rue, artère centrale du vieux village. Liste et factures des travaux disponible. Certificat d'assainissement (Mars 2026) École élémentaire Schweitzer ( à 500 mètres ) Collège Louis Lumière ( à 650 mètres ) Lycée Louis de Broglie ( à 500 mètres ) Honoraires à la charge acquéreurs : 4,96% TTC sur le prix de vente : 1 715 000 euros net vendeurs et 85 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre Valbonne tennis et hélipad

032026 425 Exclusivité - À proximité immédiate de Valbonne, cette remarquable villa d'architecte contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement de calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles internationales renommées. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 12 000 m², la propriété propose un art de vivre rare, rythmé par des prestations de grande qualité : tennis, piscine de 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été et espace BBQ, jacuzzi, vastes terrasses de réception, hélipad et toit-terrasse avec vue panoramique. D'une surface d'environ 630 m² habitables (plus de 720 m² au sol), la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, en particulier son vaste séjour, salle à manger et cuisine, ouverts sur de grandes terrasses couvertes pensées pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces nuit se répartissent sur 3 niveaux, avec un total d'un total de 9 chambres ainsi que plusieurs pièces configurées en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont la suite parentale avec son dressing et salle de bain et douche, elle offre un accès direct vers la terrace panoramique qui entoure le premier étage. Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement : une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée en salle de sport, intègre un bar et un espace DJ, idéale pour recevoir. Elle est égalemenet équipée en salle de cinéma. A ce niveau se trouvent également une suite indépendante pour les invités, une grande buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une maison de gardien indépendante et un appartement séparé à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille, personnel ou envisager un usage locatif. À quelques minutes seulement, le village de Valbonne séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses ruelles animées et son art de vivre provençal. La situation est idéale pour les familles, à proximité d'établissements de renom tels que le CIV Valbonne, Mougins School et International School of Cannes. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, aux portes de Valbonne et de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE NORD - PENTHOUSE DE 129 M2 GRANDE TERRASSE ET VUES - DOUBLE BOX

Boulogne nord - exceptionnel penthouse de 129 m2 sans vis a vis - double exposition avec vues degagees - belles terrasses plein ciel & double box - esprit maison sur le toit pour ce bien rare constitué de tout le dernier étage d'un immeuble proche du métro jean jaurès. Il se compose d'un salon traversant ouvrant d'un côté de plain pied sur grande terrasse plein ciel et de l'autre sur une coursive arborée avec vue jusqu'à la tour eiffel. Une salle à manger, un bureau en verrière, une cuisine et 2 chambres ou suites. l'ensemble de l'appartement offre des vues dégagées (tour eiffel), des coursives arborées et une très belle terrasse sud ouest. En sous sol une cave et un double box. Bien rare, très bien placé, bien au ressenti et aux vues exceptionnels. Exclusivité barnes boulogne 01 86 63 81 31 1,583,494 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence: 4.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur

Cannes coeur-Banane : Rare, appartement 3 chambres et grande terrasse

Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de près de 80 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.

Neuilly Chézy - Dernier étage toit terrasse - 5 chambres - Parfait état

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 241 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de balcons avec des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de lumière avec balcons, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois suites dont une parentale avec salle de bains complète, et deux autres chambres se partageant une grande salle d'eau. Le toit terrasse de 240 m² environ (à aménager) est en jouissance exclusive. On y accède par un bel escalier en pierre. Possibilité de construire une pièce de 40 m² (permis de construire accordé par la Mairie et autorisé par la copropriété). Une cave en sous-sol, 2 places de parking dans la cour et un box fermé complètent ce bien. Beaux volumes avec 3 m de Hauteur Sous Plafond, calme, lumineux, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Quadruple exposition. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Fabron 3 PIÈCES / TERRASSE / PISCINE / APERÇU MER / GARAGE / CAVE Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au sein d'une belle résidence avec piscine dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27m² donnant sur une belle terrasse disposant d'un aperçu mer agréable, d'une cuisine indépendante (pouvant facilement être ouverte), de deux chambres dont une avec balcon, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche, et de rangements. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement est d'angle et dispose donc de trois expositions pour un ensoleillement optimal. En bon état général, il dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

VENTE - Villa - Gémenos - Piscine - Calme absolu

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente cette élégante villa d'architecte construite en 2019. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme remarquable, cette dernière séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations haut de gamme et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Implantée sur un terrain d'environ 788 m² parfaitement aménagé, la propriété offre une vue dégagée ainsi qu'une proximité appréciable avec les commerces et les commodités du quotidien. Pensée pour privilégier le confort, la luminosité et la fluidité des espaces, elle développe une surface totale d'environ 185 m² et constitue un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale, d'une superficie d'environ 127 m² répartie sur deux niveaux, accueille dès l'entrée un vaste hall agrémenté d'un dressing sur mesure. Ce niveau propose également des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu'une superbe pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une remarquable ouverture sur les extérieurs grâce à une spectaculaire baie vitrée d'angle à galandage qui efface les frontières entre la maison et la terrasse couverte. Cette configuration crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année dans une ambiance conviviale et raffinée. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon. Il comprend une belle chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un espace de dégagement généreux permet également l'aménagement d'un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Une vaste terrasse d'environ 60 m² invite à la détente et aux moments de partage. Un jacuzzi, une piscine hors-sol habillée de bois ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété particulièrement agréable à vivre. L'un des nombreux atouts de cette villa réside également dans ses espaces annexes. Un studio indépendant d'environ 28 m² communique avec une chambre supplémentaire de 30 m², formant ainsi un ensemble de près de 58 m² pouvant aisément accueillir des invités, un adolescent, une activité professionnelle ou encore être aménagé en appartement indépendant. Selon les besoins de ses futurs propriétaires, cet espace peut également être relié à la maison principale afin de créer une habitation familiale de plus grande envergure. Alliance réussie entre architecture contemporaine, prestations de qualité, fonctionnalité et douceur de vivre, cette propriété rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un bien élégant, confidentiel et parfaitement entretenu. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Appartement T4 de 140 m² - Triangle d'Or - Double Garages + 2 Caves

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Annecy, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet espace lumineux de 140 m² comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres ,une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également son grand balcon, ainsi que deux caves et un spacieux garage double. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare, alliant confort, volume et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 166 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3555.00 euros.

LE CANNET QUARTIER MONT JOLI - 2 PCES + TERRASSE+ JARDIN CLO

A vendre Charmant appartement de 60 m2, dans une très belle résidence avec gardien, dès l'entrée vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière ,comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un généreux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse de 30 m2 et un jardin clos de 200 m2, parfait pour profiter des beau jours . Une piscine et un cours de tennis sont dans la copropriété. Coté nuit vous trouverez une grande chambre offrant calme et intimité avec dressing ainsi qu'une salle de douche moderne avec fenetre, double vasques et toilette, 1 autre WC invité Une cave et un parking privé extérieur dans la coproprété complètent ce bien , transports au pied de la résidence Un appartement rare aux prestations soignées parfait pour une résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr