Mots-clés : terrain 5 ha 6

Maison ancienne Jardin et dépendances Centre-ville

Située en centre-ville de Sémussac, à seulement 600 mètres des premiers commerces, cette maison ancienne milieu XIXème siècle en bon état développe environ 97 m2 habitables + environ 21 m2 de surface utile et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Son charme authentique, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin clos exposé est, invite à profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie tournée vers le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une mansardée éclairée par vélux, une chambre en mezzanine offrant un espace atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte avec poêle à bois et granulés, complété par une climatisation réversible. Un garage et des dépendances viennent parfaire l'ensemble sur un terrain clos de 282 m2. Prix 250 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 10 800 EUR (240 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Grand jardin plat avec vue, au calme et à pied des commerces

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! La piscine couverte et chauffée, les terrasses généreuses et le terrain de boules font de cet extérieur un lieu convivial, familial et facile d'entretien, le tout dans un calme absolu et en bout d'impasse !

DOMAINE DES BAUX : SUPERBE HABITATION LEGERE

Domaine des Baux : Au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine et commerces, situation idéale en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-a-vis pour cette superbe habitation légère de 41,37m2 aménagée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un module extérieur de 19,56m2 complète le bien. A l'exterieur vous serez charmés par ce beau terrain de 205m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golf de Bassussarry - Makila, vue sur les montagnes

Maison néo-basque offrant près de 220 m² de confort, nichée au cœur d'un terrain de 800 m², dans le cadre prestigieux du Golf du Makila à Bassussarry. Cette propriété d'exception vous invite à savourer la sérénité, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien des plus pratiques. À l'étage, un élégant escalier donne accès à un espace nuit raffiné : quatre chambres, dont deux avec terrasse exposée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace toilettes séparé, complètent ce niveau en toute élégance. À l'extérieur, une agréable piscine vous invite à la détente dans un écrin de verdure, tandis que le jardin paysager offre un cadre idyllique pour des moments de plaisir en plein air. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Exclusivité - Saint-Clair - Pied dans l'eau - 4 chambres - Piscine

Barnes Le Lavandou vous présente une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, pieds dans l'eau. Implantée sur un terrain plat et facile d'accès, cette propriété rare offre un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu'au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s'ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à profiter pleinement du paysage. À l'étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d'un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Une adresse unique au cœur du Lavandou, pour une propriété rare au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASCAIN, AU CALME, MAISON DE 200 M²

Située sur les hauteurs d'Ascain, à proximité du bourg, cette maison contemporaine de 2015 offre environ 200 m² habitables dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m² exposé plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces pratiques (cellier, rangements, possibilité de seconde salle d'eau). À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation, pompe à chaleur, menuiseries aluminium.

Terrain constructible Roquebrune Sur Argens 443 m2

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier recherché et à proximité des commerces, terrain constructible de 443 m2 avec une emprise au sol de 30%. Forage fonctionnel. Libre de constructeur et possibilité R+1 (un étage). PRIX 218 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 210 100 € + 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE MAISON DE MAITRE HYERES COSTEBELLE SECTEUR PRISE

Vente propriété Maison de Maître COSTEBELLE HYERES EXCLUSIVITE : SOUS OFFRE Découvrez cette magnifique maison de maître, pleine de charme et de cachet, située dans un secteur calme et très recherché. Offrant de beaux volumes et d'une surface généreuse d'environ 360 m2, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces uniques. Elle dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un vaste espace de vie de 123 m2 baigné de lumière grâce à sa véranda exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et d'élégance. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, propose plusieurs terrasses et de nombreux espaces extérieurs agréables, adaptés à toutes vos envies de détente ou de convivialité, dont un boulodrome pour des moments de partage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique et chaleureux. Quelques aménagements permettrons de sublimer ce bien qui dispose d'un fort potentiel et d'un bel emplacement. Pour plus de renseignement veuillez contacter M. CHRISTOPHE ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison restaurée en pierre dans un hameau, terrain, piscine, Montélimar sud.

Montélimar Sud : 10 MN Au calme, maison de hameau restaurée d'environ 160 m² sur un joli terrain arboré de 868 m² avec piscine et dépendances de 120 m². Cette maison ancienne comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau, 2 wc, un atelier, une chaufferie, une cave. Grand garage, cour fermée, puits. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 450.000 € FAI. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne Bioclimatique avec vue dominante et panor

Maison Ecologique 165m2 avec Vue Panoramique sur le Parc Naturel des Cévennes + 100m2 de combles aménagées! Découvrez cette superbe maison de standing, construite en 2015, offrant une surface habitable de 165 m2 sur un terrain de 3168 m2. Cette propriété exceptionnelle, est située dans un cadre idyllique. L'entrée se fait par une serre bioclimatique avec mur Trombe, et donne accès à la pièce de vie avec cuisine américaine et cellier attenant. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort pour toute la famille. Le Bonus: 100m2 de combes aménagées à l'étage pour toutes sortes d'utilisations! Grand garage de 48m2 avec toit végétalisé. Les menuiseries sont en Aluminium avec volets motorisés et centralisés, le chauffage se fait par climatisation réversible ainsi que par un poêle à bois, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, des panneaux solaires complètent ces équipements nouvelle génération ce qui permet d'obtenir une performance énergétique en A. La maison est raccordée à l'eau de ville, et bénéficie également d'un forage. Fosse septique aux normes. La fibre est disponible. Terrasse avec bassin, parfaite pour des moments de détente en admirant la vue panoramique. Le jardin paysager de 3168 m2 avec de nombreuses essences de végétation est entièrement clôturé. Situé en bordure de plusieurs centaines d'hectares appartenant à l'ONF, le terrain encore constructible permets de réaliser toutes sortes de projets, gîtes, écotourismes, ou autre. Une propriété idéale quels que soient vos rêves. Pour des âmes écologiques qui aiment aussi le confort et la modernité, pourquoi choisir quand on peut tout avoir! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Cette annonce vous est proposée par VISSOUZE Cédric - EI - NoRSAC: 834 866 642, Enregistré à de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier de 2 maisons sur 1100 m2 de terrain

Secteur le Sizen. Opportunité rare Ensemble immobilier sur terrain de 1 100 m2 À découvrir sans tarder, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'un abri pour 3 voitures, idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle. Maison principale 70 m2 Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale. Seconde maison 41 m2 au sol Indépendante, elle constitue une excellente opportunité pour un logement locatif, un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel. Hangar pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité artisanale. Terrain de 1 100m2 Plat et agréable, il permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + du bien : Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif abri voitures spacieux Grand terrain Multiples possibilités d'usage Terrain piscinable Une opportunité à fort potentiel à visiter rapidement ! Prix de vente 372 750 EUR Honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 CHAMBRES 1923M² DE TERRAIN

Villa au cœur du charmant village de Saint Paul Le Jeune, à seulement deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 115m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux, parfait pour une famille. La villa dispose de 4 chambres, de 2 salons, de 2 salles d'eau. Deux grands garages, dont l'un est indépendant, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain de 1923m² est entièrement clos et en zone constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagements futurs ou d'extension. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. La villa est dotée de beaux volumes. Le terrain spacieux est un véritable atout, idéal pour créer une piscine ou pour envisager une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCANGUES - PROPRIÉTÉ PRÈS DU CENTRE

À quelques pas du golf d'Arcangues, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'environ 230 m2, s'inscrit avec élégance au cœur d'un terrain arboré d'environ 4 900 m², en position dominante et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par une belle luminosité et une ouverture constante sur les extérieurs. Les pièces de vie, tournées vers le sud, s'organisent naturellement autour de la terrasse, invitant à une vie dedans-dehors. Le salon avec cheminée, s'ouvre largement sur la nature et prolonge l'espace vers l'extérieur. La salle à manger et la cuisine viennent compléter ce niveau, aux volumes généreux et bien pensés. Un espace nuit de plain-pied accueille une suite confortable, composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un espace dressing. À l'étage, l'ambiance se prolonge avec deux chambres et une très belle pièce baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux balcons ouverts sur le jardin. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, selon les envies et les besoins. Une salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, un garage double vient parfaire l'ensemble. La maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et son élégance. Le terrain, sans vis-à-vis, permet d'envisager l'implantation d'une piscine, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 155 000€ Honoraires 5% charge acquéreurs Contact : Anne FRANÇOIS - Tél. 07 07 72 68 72 & mail. Informations géorgiques sur demande.