Mots-clés : terrain a vendre gare 2

Maison rénovée avec piscine quartier Chassin

Dans le quartier prisé de Chassin/Aguilera, à proximité des écoles, commerces et installations sportives, Cette maison rénovée en 2020 et en excellent état, développe une superficie de plus de 150 m2 habitables sur un terrain de 450 m2 accueillant une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les agréables volume de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend dans sa partie jour les pièces de vie : cuisine entièrement aménagée avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie, salon-séjour et salle à manger ; le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Dans la partie nuit : deux chambres en format suites avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. A l'étage : grand pallier bureau/salle de jeux ainsi que 2 chambres, salle d'eau, WC et combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Contactez Marie-Caroline GAUTHIER au 06 87 42 47 13 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 948 100 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRE DES LANDES

À Seignosse, au cœur des Landes, découvrez une opportunité rare pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement naturel privilégié. Situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces terrains à bâtir viabilisés offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, entre forêt de pins, océan et esprit village. L'emplacement séduit par sa douceur de vivre : commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo, tandis que le centre-ville se rejoint rapidement. Pour les loisirs, les plages de Seignosse et de la côte Atlantique sont à environ 10 minutes en voiture, le golf à quelques minutes, et les réserves naturelles de l'Étang Noir et de l'Étang Blanc invitent aux balades en pleine nature.Les parcelles, aux surfaces généreuses, s'intègrent dans un ensemble résidentiel paysager, pensé pour préserver intimité, tranquillité et qualité de vie. Chaque terrain permet de concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Entre océan, pinède, plages, activités de plein air et cadre résidentiel recherché, cette adresse réunit tous les atouts pour construire sereinement dans l'un des secteurs les plus appréciés des Landes.

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

Antibes- Quartier des Brusquets – Propriété d'Exception – Vue Mer Panoramique

Villa de Prestige avec Piscine à Débordement & Vue Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier des Brusquets, au cœur d'un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 900 m², la villa développe environ 230 m² de surfaces élégantes, baignées de lumière et ouvertes sur une vue mer. Prestations raffinées : - 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et accès direct avec un extérieur ( terrasse ou jardin) - Espaces de réception lumineux, séjour et salle à manger prolongés par les terrasses - Cuisine indépendante entièrement équipée séparée - 2 salles de douche avec WC - Piscine à débordement - Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation réversible - Grand garage en sous-sol et cave Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses avec solarium et vue panoramique. Un bien rare et confidentiel, conjuguant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. ?? Dossier complet et visite privée sur demande.

SUPERBE VILLA 5P - VUE DEGAGEE

SAINT-PAUL-EN-FORÊT À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, villa contemporaine d'exception avec vue panoramique À seulement 5 minutes de Fayence et à proximité immédiate du Golf de Terre Blanche, référence internationale du golf et de l'art de vivre en Provence, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente cette remarquable villa contemporaine de 194 m2, entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m2, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature, véritable fil conducteur des espaces de vie, offrant un cadre rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges baies à galandage, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine, aux prestations haut de gamme, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une élégante suite parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, garantissant un confort absolu à chaque occupant. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de réception. Une généreuse terrasse d'environ 80 m2, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama. La spectaculaire piscine de 13 x 3 mètres, habillée d'un élégant carrelage de Bali et équipée d'un volet automatique, constitue le point central de cet écrin de verdure. Une cuisine d'été, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie de prestations techniques de tout premier ordre : excellente isolation, climatisation gainable réversible, baies à galandage, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, ainsi qu'une installation de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Une propriété unique aux finitions soignées, idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes de standing. Prix de vente : 1 106 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Superbe villa familiale de 230m2 avec piscine.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa implantée sur un terrain de 865m2 avec piscine, idéale pour une vie de famille cosy et confortable . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie de 90 m2, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. Le coin nuit: Une chambre de plain-pied, un dressing,une pièce de rangement. Au demi-niveau : une jolie chambre avec mezzanine, salle d'eau, WC et terrasse privée. A l'étage : Deux véritables suites parentales avec salles de bains et dressings privatifs donnant sur une grande terrasse ensolleillée. Les + qui font la différence : Exposition sud, dépendance de type 2 à rénover (idéal projet locatif ou espace indépendant), garage double, plusieurs stationnements extérieurs. Cette villa allie confort, espace, charme unique et potentiel dans un cadre privilégié. Les honoraires sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Mandat No9848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied avec piscine à vendre au Grau d'Agde !

Plongez dans l'atmosphère paisible d'un quartier pavillonnaire recherché du Grau d'Agde. Ici, dans un cadre serein et verdoyant, une magnifique villa de plain-pied, d'environ 135 m2, vous attend. Édifiée sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1088 m2 (dont une partie dédiée aux accès, laissant 900 m2 environ en plein usage), sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité et confort, idéale pour vivre des moments précieux. Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, parfait pour des repas conviviaux en toute simplicité. Une mezzanine de 6 m2 complète cet espace, un coin idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté nuit, la villa vous offre une suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle de bains, un cocon de tranquillité pour les moments de repos. Trois autres chambres, de 11, 11 et 14 m2, dont une avec placard, sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2 complètent ce confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur une grande parcelle où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Imaginez-vous autour de la piscine, de 10 mètres par 4 mètres, dans un espace parfaitement agencé, avec ses trois carports et son abri. Ici, tout est pensé pour allier praticité et plaisir de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une qualité de vie rare, dans un cadre idyllique.

Cap d'Antibes – Élégante villa au calme absolu, à quelques pas des plages de la Garoupe

Nichée au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Côte d'Azur, cette superbe propriété d'environ 284 m² offre un art de vivre rare, entre discrétion, sérénité et douceur méditerranéenne. À seulement quelques minutes à pied des mythiques plages de la Garoupe, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 050 m², la villa séduit par ses généreux espaces extérieurs, ses vastes terrasses baignées de soleil, son jardin luxuriant et sa magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec traitement au sel, véritable invitation à la détente. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, la propriété dévoile des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un vaste salon lumineux, une grande cuisine conviviale avec espace repas, une buanderie ainsi qu'un élégant second salon à l'étage. La partie nuit accueille quatre belles chambres en suite, dont une confortable suite de plain-pied. Une annexe indépendante d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : appartement d'invités, espace bien-être avec spa, bureau privé ou salle de sport. Climatisation, carport, abri de jardin, douche et toilettes dédiées à la piscine ainsi qu'un potentiel d'agrandissement à l'étage viennent parfaire cette adresse confidentielle. Une propriété rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre unique du Cap d'Antibes, entre élégance, intimité et proximité immédiate de la mer. La photo de présentation a été modifiée par l'IA.

RARE Superbe Villa de 151 m2 à Saint-Gély-du-Fesc

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa familiale de 151 m2 alliant confort et modernité offre un cadre de vie idyllique aux portes de la ville. Intérieur lumineux : Belle pièce de vie conviviale, 4 chambres, dressing, 1 SDB, 1 SDE et un garage isolé idéal pour le stockage. Extérieur d'exception : Superbe terrain de 1 315 m2 arboré et entretenu, agrémenté d'une piscine 4x8 m et de son pool house aménagé pour vos réceptions. Les points forts : Emplacement premium : Commune très cotée à seulement 25 minutes de Montpellier. Clé en main : Jardin parfaitement soigné et garage isolé pour un confort optimal. Dossier et visites sur rendez-vous. Contactez-nous vite pour découvrir ce havre de paix ! Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor

Villa Contemporaine à Eze - Proche Monaco

Aux portes de Monaco, au sein d'un petit domaine fermé et au calme absolu, superbe villa contemporaine à Eze entièrement et luxueusement rénovée bénéficiant d'une belle vue mer et d'une surface habitable de 240 m². Le niveau principal accueille un grand espace de vie de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et vue mer dégagée. Sur ce même niveau, la suite de maître profite également d'un accès direct à la terrasse ainsi que de son élégante salle de bains attenante. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de rangements intégrés, ainsi qu'un WC invités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, qui communique avec le garage double, dessert également une sixième suite indépendante, idéale pour accueillir. Les pièces techniques y sont discrètement intégrées. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : plusieurs terrasses entourent une superbe piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée (four à pizza professionnel, ice-maker, réfrigérateur, induction) complète l'ensemble, et le terrain développe de larges restanques paysagées complantées d'agrumes et de plantes méditerranéennes. La villa propose des prestations complètes : climatisation, chauffage par le sol, domotique, alarme et caméras. Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage double. Une propriété clé en main vendue meublée, lumineuse et confortable, offrant un accès rapide à Monaco et une très belle vue mer. Située à quelques minutes de Monaco, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

À Châteauneuf, vivez l'exception _ Cette ancienne bergerie du XIXe siècle, entièrement repensée avec élégance, incarne le parfait équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 400m² habitables déploie ses volumes généreux et raffinés, complétés par une dépendance offrant de multiples possibilités. La maison principale abrite cinq chambres et une somptueuse chambre de maître, où poutres anciennes et finitions modernes se répondent avec harmonie. Le double séjour, animé par une cheminée majestueuse, devient le cœur battant de la demeure un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois élégante et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Implantée sur un terrain de 9 000 m², la propriété offre une atmosphère rare de sérénité. La piscine s'intègre naturellement dans ce cadre idyllique, promesse de détente et de douceur de vivre. Chaque détail, pensé avec soin, raconte une histoire : celle d'une maison de caractère où tradition et modernité se mêlent avec goût. Ici, tout a été conçu pour le confort, l'esthétique et le bien-être. Cette propriété d'exception est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie.

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce petit village de Peira-Cava est un site idéal Pour une expérience de ski alpin, ski de fond et pour les amoureux de la nature dans un cadre de vie intime et familial. Ce très beau chalet de 115 m² habitable, Entièrement refait à neuf, se décompose comme suit : Au rez de jardin : une salle à manger, véranda, cuisine américaine aménagée et Équipée, salle d'eau avec WC et Chambre. Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et à l'étage : deux espaces de couchage. Le tout sur un terrain de 1788 m² env. planté de sapins et d'arbres fruitiers. La Parcelle est entièrement clôturée sur laquelle est édifié un cabanon ossature bois. Places de parking sur la propriété. Le bien est proche de toutes les commodités. Ce Chalet bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement optimal. ATTENTION AU COUP DE COEUR!!!! surface habitable 115 m². Mr AQUILINA CYRIL, CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site