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La Gaude - Charmante villa 5 pièces de 154 m² édifiée sur un terrain d'env. 2 133 m² avec piscine, vue sur les collines environnantes, cadre de vie paisible au coeur de la nature.

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d'un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d'eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d'exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf: CB11007VM Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception d'environ 400m² sur 3400m² de terrain à Éguilles

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, développant environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale. La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d'eau, un bureau et trois WC. Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d'un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l'un avec cuisine d'été et espace repas, l'autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées. Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage. L'école internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles. À découvrir sans tarder.

SAINT-TROPEZ/RAMATUELLE - LES MARRES - PROPRIETE HOTELIERE

Située dans le quartier prisé des Marres, à proximité immédiate des plages de Pampelonne et à quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette propriété d'environ 557 m² est implantée sur un terrain arboré et paysager de 5 000 m². La propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale comprend quatre chambres. Une seconde aile propose cinq chambres supplémentaires, tandis qu'un bâtiment situé à l'arrière en offre deux autres. Des chambres sont également prévues pour le personnel. Les espaces de vie incluent un séjour avec salle à manger, une cuisine professionnelle équipée d'une chambre froide, ainsi qu'une buanderie / lingerie. Une salle de cinéma privative complète l'ensemble. Elle dispose également d'une piscine ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules. Ancien hôtel transformé en maison de famille, la propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire ou établissement hôtelier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Demeure familiale de charme - Le Tholonet

Nichée dans un environnement privilégié au pied de la Sainte-Victoire, sur la commune prisée du Tholonet et à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette demeure familiale au charme provençal saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa construction. Élevée d'un étage, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, élégante et accueillante, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles. Les éléments de ferronnerie d'art viennent sublimer l'ensemble, apportant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, mettant en valeur le caractère et le confort de la propriété. La maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité, avec un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en bois avec double vitrage, assurant confort thermique et efficacité énergétique au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte accompagnée de sa cuisine d'été invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient parfaire cet espace de détente, le tout implanté sur un magnifique terrain de 6000 m2, offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, alliant élégance, confort, performance énergétique et cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain - La Teste-de-Buch - 300m²

Terrain constructible de 300 m² situé au calme au cœur du centre-ville de La Teste de Buch à deux pas du Marché, de la Mairie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Accessibilité rapide aux axes principaux menant à Arcachon, à Bordeaux, aux zones commerciales, au Pôle Santé d'Arcachon et aux plages du Bassin d'Arcachon et du Pyla sur Mer. Possibilité d'agrandissement des bâtiments existants ou de construction de maison de plain-pied ou en R+1 avec une emprise au sol de 100 m² environ selon implantation. Prix de vente HAI : 259 000 € Dont 5 % d'Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix de Vente Net Vendeur : 246 667 €. Un bien rare à voir rapidement ! Prix de vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 259 000 € Dont 5 % d'Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix de Vente Net Vendeur : 246 667 €. Informations sur les risques naturels disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 3 km d'Uzès, superbe villa familiale avec piscine et terrain arboré de 1300 m²

Dans un charmant village avec commerces, à seulement 3 km d'Uzès, découvrez cette spacieuse villa lumineuse de 180m² environ offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1316 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie bucolique et privilégié, avec de généreux espaces extérieurs et plusieurs terrasses invitant à la détente. La maison propose une agréable vie de plain-pied ainsi que 6 chambres confortables et 3 salles de bain, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, séduisent par leurs volumes et leur convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Un double garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une propriété rare aux portes d'Uzès, alliant confort, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Châteauneuf de Grasse: propriété, vue mer panoramique, maison invités, piscine

Châteauneuf-de-Grasse propriété 255 m² terrain 3317 m² vue mer panoramique maison invités piscine calme absolu Située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété développe environ 255 m² habitables sur un terrain de 3 317 m² avec vue panoramique sur la mer, le village et la campagne. La villa principale d'environ 145 m² comprend un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, et une salle d'eau. Prestations incluant climatisation, chauffage au sol, cheminée avec insert et poêle à bois. Une maison d'invités indépendante d'environ 110 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage avec salle d'eau et espace bureau. Extérieurs comprenant terrain paysager avec oliveraie, restanques en pierre, piscine à débordement, terrasses et terrain de pétanque. Environnement calme sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, à 5 minutes du golf de la Grande Bastide, 20 minutes des écoles internationales et 30 minutes de l'aéroport de Nice. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, secteur recherché proche de Valbonne et Sophia Antipolis. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES - VILLA NEUVE DE 2026 AVEC PISCINE

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Dans le quartier résidentiels des Plaines, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, je vous propose en nouveauté cette semaine cette villa neuve construite en 2026. D'une superficie de 160 m², cette villa aux prestations haut de gamme se compose de 5 pièces, une piscine privative et un garage. Elle se compose comme suit : De plain-pied : un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert par de grandes baies en aluminium sur le jardin et sa piscine privative, une buanderie, une suite parentale de plain-pied et un WC invités. À l'étage : trois suites chacune avec sa salle d'eau et son dressing, un WC et une buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. Prestations de très belle qualité; climatisation gainable, menuiseries en aluminium, pompe à chaleur et piscine traditionnelle privative au sel. Villa mitoyenne en toute intimité et parfaitement au calme. Excellent compromis entre appartement et maison, bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Terrain issu d'une division parcellaire en cours. Les nouvelles références cadastrales seront attribuées ultérieurement.

VILLA DE PLAIN PIED

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel d'exception, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux finitions de qualité, ainsi que 4 chambres confortables avec rangements. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, et une élégante piscine invitent à la détente dans un cadre intime et ensoleillé. Le sous-sol total de 185 M2 constitue un véritable atout, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules tout en offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

Ancienne demeure notariale rénovée au cœur de Cadour, Bas-Ségala (Aveyron)

Cette ancienne demeure notariale de caractère a été rénovée avec soin ces dernières années, tout en préservant son authenticité : murs en pierre, toiture en lauze, poutres apparentes, escalier en granit et cheminée monumentale. La maison offre environ 211 m² habitables répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier en frêne sur mesure. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée rénovée en 2014, de six chambres et de deux salles de bains. Vous profiterez également d'une grande cave voûtée, d'un cellier et de plusieurs dépendances. Le terrain clos d'environ 800 m² comprend une cour, un jardin arboré et une piscine de 7 × 3,5 m. Une grange de 50 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement. Stationnement possible pour trois à quatre véhicules. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : rénovation de la cuisine et des salles de bains, aménagement des combles avec trois chambres supplémentaires, mise aux normes de l'installation électrique et du système d'assainissement, ainsi que le renouvellement des équipements techniques de la piscine. Située à Cadour, hameau paisible du Bas-Ségala, la propriété se trouve à seulement 5 km de Villefranche-de-Rouergue, avec gare SNCF, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignements contactez Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

Belle maison provençale rénovée avec vue dégagée et piscine

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peymeinade, cette charmante maison rénovée et polyvalente propose un séjour cathédrale lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, des WC invités, un sous-sol aménagé de 29 m² et un atelier. La surface habitable selon la loi Carrez est de 101,42 m². L'intérieur est doté de la climatisation, d'un poêle, de fenêtres coulissantes et d'un double vitrage, assurant calme et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux avec une cuisine d'été entièrement équipée, une terrasse couverte de 11,5 m², une piscine sécurisée et ensoleillée, un local technique avec WC, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un carport et une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé en fer forgé, ainsi que plusieurs places de stationnement sur une cour pavée sont également à votre disposition. L'éclairage extérieur et l'alarme garantissent sécurité et praticité, tandis que le jardin clos assure une intimité préservée, sans vis-à-vis notable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce coin de paradis en Provence. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Pour tout renseignements contactez Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

Ferme traditionnelle rénovée proche centre village

PRAZ-SUR-ARLY, FERME TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE REF 7810, avec des matériaux nobles et de qualité. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette ancienne ferme, très bien exposée, se compose sur 2 niveaux : . Au rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salle à manger avec coin bar ouvrant sur le jardin, petite cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, bureau, salon télévision, 1 chambre avec une petite salle de douche attenante, 2 petites chambres, salle de douche, toilettes indépendantes et buanderie ; . A l'étage: Vaste séjour/salon sous charpente apparente avec de grandes baies vitrées côté Sud et un beau balcon plein Sud, belle chambre de Maître (sortie sur le jardin au Nord) avec une très belle salle de bains (baignoire, douche, bidet, double vasque, toilettes indépendantes et placard), un dressing et un débarras très mansardé. Carport extérieur pour 2 voitures. Surface : 184 m² + 32 m² de combles - Terrain : 896 m². Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Clermont

À vendre à Clermont-en-Genevois (74270) — à seulement 10 minutes de Frangy, 20 minutes de Rumilly et environ 45 minutes de Genève. Vous recherchez un bien sain, dans un état quasi neuf, au goût du jour et prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison individuelle est faite pour vous. Implantée dans l'un des villages les plus authentiques du secteur, elle bénéficie d'un cadre rare, entre patrimoine historique, nature préservée et panorama dégagé. Nichée au cœur d'un village vivant, animé et dominé par le célèbre Château de Clermont — haut lieu du patrimoine savoyard — cette jolie villa d'environ 117 m² habitables offre une jolie vue dégagée, mêlant campagne environnante, silhouette historique du château et panorama jusqu'au Mont-Blanc en arrière-plan. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et conviviale réunit cuisine et salon dans un même espace avec accès a la terrasse, l'espace de vie est prolongé par deux chambres de plain-pied : un vrai confort d'usage au quotidien, sans contrainte d'escalier. La maison compte 4 chambres au total et deux pièces d'eau ( une pièce d'eau à terminer) , pour une organisation familiale fonctionnelle et confortable. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, véritable espace modulable qui laisse toute liberté pour aménager un atelier, une salle de loisirs, une cave ou tout autre projet lié à vos passions — avec toute la place nécessaire pour vous projeter. Garage double , buanderie, atelier et abri de jardin complètent cette proposition particulièrement fonctionnelle, idéale pour une installation sereine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 481 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien rare, à la fois sain, fonctionnel idéal pour qui recherche un cadre résidentiel de qualité, entre authenticité, vue exceptionnelle et vie de village dynamique. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr