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Référence : 7020-VCL - Maison sur 1 hectare avec jardin paysager au Montaiguet - 13590 MEYREUIL

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible plein centre LES GETS

Découvrez un terrain rare, idéal pour donner vie à une petite résidence de standing, à un hôtel intimiste ou à un chalet familial d'exception. Plat, facilement aménageable et situé à deux pas du centre du village, il permet de profiter d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, animations et départ des pistes... tout est à portée de main, dans un environnement calme et prisé. Classé en zone Ua1 du PLU, ce terrain offre une liberté de conception exceptionnelle : aucune restriction d'emprise au sol et une hauteur autorisée de 15 m pour imaginer des volumes généreux et élégants. Les réseaux à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre rapide et sereine. Bornage et étude de sol déjà réalisés viennent compléter cet ensemble premium. Une opportunité stratégique pour un projet valorisant au coeur de la station. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison avec piscine à La Colle-sur-Loup

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 148 m2 carrez et 200 habitables, édifiée sur un beau terrain plat d'environ 777 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin plat. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, la propriété offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour prolongé par une charmante véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine indépendante semi-ouverte, entièrement équipée, un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et s'ouvre sur une spacieuse terrasse tropézienne, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire vient parfaire les prestations de cette propriété. Implantée dans un environnement agréable, cette maison séduit par son agencement harmonieux, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Réf. : SBEYTH3827 Les honoraires d'agence TTC sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Le Brusc - Aux portes du Gaou - Quartier résidentiel - Belle

Découvrez cette magnifique propriété de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Nichée dans un environnement exceptionnel et préservé, cette demeure bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un emplacement privilégié : le port et les plages sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, vous offrant un art de vivre rare où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, piscinable, cette villa séduira les amateurs du charme de l'ancien allié au confort et aux prestations contemporaines. La propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis, comprenant notamment un garage d'environ 30 m2, une chambre avec salle de bains privative en rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 26 m2 permettant à chacun de profiter de son espace en toute autonomie. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, mais également comme maison de famille, où chacun peut profiter de ses propres espaces tout en partageant des moments privilégiés dans un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix dans un environnement de rêve, entre mer, nature et douceur de vivre. Vente confidentielle. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Projet de rénovation avec vue sur la mer à Escalet

Située dans le secteur très prisé de l'Escalet, au sein d'un domaine privé, cette maison des années 70-80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Édifiée sur un joli terrain, la propriété profite d'une vue mer imprenable et offre une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des plus beaux sites du littoral. La maison, à rénover, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour ouvrant sur les terrasses, trois chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage se trouvent une chambre et un coin bureau. Un car port et une piscine complètent ce bien. Une opportunité extraordinaire pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec vue mer, au calme, dans un domaine privé recherché, à proximité immédiate de la plage.

CHALET MARIE-CHANTAL

Dans le coeur du village, magnifique appartement très joliment rénové avec des prestations haut de gamme ('Nouvellement Rénovation'), d'une superficie totale d'environ 90 m2, à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété très familiale de seulement 4 Appartements et un magasin de sports. Ce bien est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée par l'entrée du Chalet (un 1er Etage par l'arrière du bâtiment) : une entrée et couloir desservant de nombreux placards, toilettes séparées, une salle de bains avec lavabo et toilettes, une grande chambre familiale comprenant un lit parental et lits superposés (rangements), une grande chambre parentale (rangements) donnant sur le Balcon, une autre grande chambre parentale en suite (côté Ouest) avec un coin rangements d'un côté et une salle de douche (+ lavabo) de l'autre. Séjour vaste, très chaleureux et lumineux (double porte-fenêtre) comprenant une cuisine américaine tout équipée, belle table pour les repas, et un agréable salon. Balcon Est-Sud. Annexe Privative : Une Cave individuelle. Stationnement : Places en extérieur (non délimitées au sol à ce jour). SKI : à proximité immédiate, arrêt à l'Office de Tourisme du Ski Bus permettant d'accéder a départ des remontées. Possibilité également de stationner gratuitement sur le Parking. A pied, une durée d'environ 10 minutes. La Copropriété bénéfice d'un grand terrain d'environ 1500 m2, comprenant une grande partie gazonnée à l'arrière côté Sud. PS : Investissement Locatif intéressant (300EUR par nuitée en périodes fortes d'hiver) MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Tropez — Centre village, à pied de la Place des Lices

Au cœur de Saint-Tropez, à seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices, exceptionnelle demeure de maître à rénover, développant 410 m² habitables sur trois niveaux, implantée au sein d’un parc paysager de 5 000 m² particulièrement rare en centre-village. La propriété s’organise autour d’une entrée majestueuse desservie par un escalier monumental reliant l’ensemble des niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de réception d’environ 70 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace indépendant dédié au personnel comprenant buanderie, deux chambres et salle d’eau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, et le deuxième étage trois chambres supplémentaires, offrant un potentiel résidentiel important pour une résidence principale, secondaire ou un projet hôtelier privé. En dépendance, une maison de gardien d’environ 90 m² complète l’ensemble. Possibilité d’un permis de division du terrain pour la réalisation de deux villas supplémentaires, permettant soit un projet patrimonial individuel de grande envergure, soit une opération immobilière de standing. L’ensemble, à rénover, s’adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien rare par sa localisation, son foncier, son potentiel et son caractère architectural, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Bien exceptionnel, alliant emplacement ultra-central, surface foncière remarquable et fort potentiel de valorisation. Dossier complet transmis après réception d’éléments permettant de valider la faisabilité financière du projet. Mandat n°135 https://www.abeximm.com/vente/maison-8-pieces-saint-tropez-83990,VM351 06 76 31 3 9 25

LE BRULAT- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMM

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24

Vente Maison en R+1, 5 Pièces avec Terrasse, Jardin et Garage - Quartier Palama - Marseille 13

Palama - Marseille 13 Sur un terrain d'environ 196 m2, Maison en R+1, 5 Pièces, 93,29 m2 LC avec grand Garage, Terrasse et Jardin, au grand Calme. Au sein du lotissement de la Parade Basse, cette maison, datant de 1974, est à rénover. Traversante Nord-Sud, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22 m2 environ, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 4 chambres (dont une bénéficie d'une loggia pouvant accueillir un espace bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27 m2 environ, prolongée d'un joli jardin en restanques (100 m2 environ). Un grand garage de plus de 19 m2 ainsi qu'une remise abritant la chaufferie complètent l'ensemble. Il est également possible de garer 2 véhicules devant le garage. Les faibles charges de copropriété sont de 26 euros par mois. La taxe foncière est de 1 850 euros environ. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Authentique Mas avec piscine au cœur de Grans

Authentique Mas avec piscine au cœur de Grans. A quelques pas du centre du village de Grans, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce mas authentique sur son magnifique terrain paysagé à l'abri des regards. Récemment rénové, cette propriété en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en 2 partie : une cuisine salle à manger et un salon avec cheminée. On y trouve également un grand bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Une seconde habitation mitoyenne et éventuellement communicante avec la partie principale est elle de plain-pied composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse au Sud donnant sur ce jardin bucolique agrémenté d'une belle piscine. Bien rare au calme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison de village en pierre avec vue terrain, région GRIGNAN.

Grignan région Vue exceptionnelle et calme pour cette maison de village en pierre avec vue sur un terrain de 328 m² Cette maison d'une surface habitable de 130 m² comprend une entrée, un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée , 4 chambres, une salle de bain et douche, une buanderie cellier, une cave et dépendances de 50 m². Jolie terrasse avec vue, au calme sans vis à vis. Référence : 2146. Prix : 368.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER : 04 75 01 97 97 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour amoureux de calme, de nature et de campagne, Auriol, vi

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Auriol et des principaux accès routiers, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle de 170 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 8 000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement. Entièrement de plain-pied pour les pièces de vie principales, la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m2 ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m2 et 9 m2) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m2 avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les amateurs de rangement, de bricolage ou les collectionneurs apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m2 comprenant un grand garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement campagne particulièrement recherché, sans être isolée, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2 viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Pompe à chaleur, panneaux solaires, salles d'eau rénovées, poêle à granulé pour. les soirées d'hiver... Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre à SAINT JEAN DE MUZOLS

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente, sur la commune de SAINT JEAN DE MUZOLS-LEMPS (07610), QUARTIER DE LA TUILIERE, cette maison individuelle construite en 1967, offrant 92 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, avec une petite mitoyenneté par le garage. A l'étage, les pièces de vie se composent d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations apportent un réel confort au quotidien avec des volets électriques, du double vitrage et un interphone. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés et des climatisations réversibles (DPE classe D de nouvelle génération). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 719 mètres carrés environ agrémenté d'une terrasse et d'un préau, le tout sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers, des commerces et des grandes surfaces. Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540€ et 2160€. 2021,2022,2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.