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Maison à rénover et Dépendances sur 750 m² de terrain en Zone Urbaine

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété sur la commune de pont-d'ain, dans le secteur d'oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone u), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (dpe). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 référence : 94. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds