Mots-clés : terrasse jardin avignon

Maison d'architecte à l'esprit loft

Cachée au fond d'une impasse, dans un paisible quartier résidentiel de Cavaillon, se trouve cette maison d'architecte à l'esprit loft. Il y a 24 ans, le terrain ne comptait qu'un petit cabanon en pierre traditionnel. Le propriétaire, un architecte amoureux de la lumière, a conçu une maison aux espaces généreux et confortables pour sa famille. Comme une évidence, la maison est bâtie au milieu du terrain et à côté du mazet qui lui, pour sa part, est aménagé en studio tout confort. La maison est entourée d'une belle terrasse en bois accessible depuis le salon mais aussi depuis les deux chambres en rez-de-chaussée. Une belle hauteur sous plafond attire le regard vers une charpente en métal et baigne de lumière naturelle le salon, la salle à manger et la cuisine. Un escalier à l'esprit industriel mène à l'étage où deux chambres partagent un espace de lecture. Dans un calme étonnant, pour un bien si proche de toutes les commodités, le grand jardin arboré accueille aussi une grande piscine sans aucun vis-à-vis. Bien avant que le télétravail soit accepté, le propriétaire s'est construit un espace de travail à côté de la maison, ce qui permet d'imaginer plusieurs projets dans cette belle propriété. À 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, à 12 minutes de l'Isle sur la Sorgue et aux portes du parc naturel du Luberon, ce loft d'architecte se démarque dans le paysage et offre un cadre de vie et de travail idéal en Provence. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

Ecologgia

AVIGNON - BENEFICIEZ DE LA TVA REDUITE ! Habitez au coeur d'un écoquartier verdoyant aux multiples atouts : La Gare TGV d'Avignon et le centre ville à 15 min, le tramway à 5 min à pied, un parc de près de 2km. Découvrez Ecologgia une résidence de qualité nichée dans cet havre de paix. De seulement 2 ou 3 étages, le programme est composé de maisons T5 en Duplex avec jardins et d'appartements du 2 au 4 pièces traversants pour certains, accessibles par l'extérieur, avec des balcons, des terrasses, des jardins privatifs, des jardins potagers et un parking pour tous les logements. .Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0%. Prix exceptionnels en TVA 5,5% !Pour investir, profitez du dispositif Pinel +Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide maison contemporaine de plain-pied

Laissez vous séduire par la qualité des prestations de cette magnifique maison contemporaine de 2019. D'une superficie de 182 m² de plain-pied elle est idéalement située sur une parcelle de 1000 m² à proximité d'Uzès (35 minutes), d'Avignon (35 minutes) et des principaux axes routiers A7 et A9. Cette maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 78 m² avec une cuisine ouverte sur mesure, conçue par un artisan menuisier de la région. L'espace de vie inclut un coin repas et un salon élégamment délimité par un parquet massif posé en pointe de Hongrie, offrant une vue sur le village et la campagne environnante. La pièce s'ouvre sur une terrasse et le jardin prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Dans la continuité de la cuisine vous trouverez une buanderie, donnant également accès au garage. Côté nuit, un couloir lumineux offrant une vue sur la Montagnette dessert une spacieuse suite parentale s'ouvrant sur un patio, complétée par un dressing sur mesure et une grande salle de bain dotée d'une double douche. Deux autres grandes chambres, toutes deux donnant sur la terrasse, partagent une salle de bain équipée d'une douche. La quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de jeux pour enfants, offre le potentiel de se transformer facilement en une deuxième suite. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement de 9x3m style Bali, équipée d'un traitement automatique au sel et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Concernant la sécurité elle est équipée d'un rideau submergé. DPE A classe climat A Alexis SAMBUGARO - Agent commercial (EI) - RSAC de Nîmes n°807 480 264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROPRIÉTÉ DE 314 M2 SUR 3250 M2 DE TERRAIN

Au fond d'une impasse, au coeur du vllage, dans un cadre de verdure de 3250 m2, j'ai trouvé cette propriété atypique et charmante, de plus de 230 m2 avec, en plus, un appartement de 80 m2 contingu et indépendant mais, sans aucun vis à vis ou gêne visuelle. et loué 830EUR par mois. En rez de jardin, se trouve un garage de plus de 115 m2, une buanderie, une remise, un local technique ainsi que, face à la piscine, se trouvent, sous la terrasse de plus de 30 m2, une cuisine d'été équipée, un coin repas ainsi qu'un salon de 37 m2, avec sa cheminée. En rez de chaussée,, vous avez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec son wc,une cuisine équipée, le tout sur plus de 99 m2 de suface. Au premier étage, vous disposez d'un bureau, 1 chambre avec son dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec son wc, le tout sur une surface de plus de 77 m2.. Nous disposons d'une surface habitable totale de 314,27 m2 et d'une surface totale au sol de 546,66 m2. J'arrête là mon inventaire à la Prévert pour souligner la qualité des matériaux, l'entretien du bien que actuel propriétaire a apporté à ce bien. Nous nous trouvons face à une solide maison de maçon. Le chauffage central est au gaz et la chaudiére n'a que 2 ans; Des panneaux photovoltaîques, un ballon solaire thermique complétent l'installation. Les vitres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égout. La piscine de 12 X 5 est de forme libre. TOUT, est dans un état irréprochable. Cerise sur le gâteau, nous sommes en zone UC, le CES est de 40%, une hauteur maxi de 9m au faîtage avec possibilité de vendre ou aménager une ou plusieures parcelles sans contrainte et gêne avec l'habitation principale. C'est pourquoi cette propriété peut s'adresser à une grande famille, un habitat partagé type colocation, des chambres d'hôtes, un rapprochement familial, à des marchands de biens et promoteurs.. Alors, si comme moi, vous ne voulez pas vivre avec des regrets, n'hésitez pas à m'appeler, je suis disponible et réactif 7 jours sur 7. Cette annonce vous est proposée par MOLINA Jean-Claude - EI - NoRSAC: 339 240 053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas et dépendances dans les Alpilles à vendre - Saint-Rémy-de-Provence

Au calme absolu, cette propriété située au pied des Alpilles, se compose de 3 bâtis : Le mas principal nécessitant quelques travaux de rénovation se compose d'une kitchenette/bar, salon avec cheminée. En enfilade, 2 petites chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont une avec accès au jardin. L'étage dessert une cuisine aux baies vitrées accédant sur un toit terrasse et offrant une vue sur les Alpilles, salon avec cheminée, 1 chambre avec terrasse. Salle d'eau/Buanderie. Le petit mas mitoyen avec terrasse et jardin se compose d'une cuisine, d'un salon et chambre disposant d'un accès à la terrasse. Salle d'eau et toilettes. 2 chambres sous pente à l'étage. La petite maison indépendante sur le côté Est de la propriété est composée d'un salon ouvrant sous auvent, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Sur environ 1 hectare à flanc de colline planté d'oliviers, figuiers, cerisiers et plantes méditerranéennes, piscine avec volet roulant et poolhouse. Petit pigeonnier sur 2 niveaux. Poolhouse - Piscine 15x5m

Appartement T2 à Avignon avec locataire

Vente avec locataire en place ; investissement locatif uniquement. Avec l'agence immobilière s. A. I transaction, évoluez vers cet appartement accompagné d'une jolie terrasse sur le territoire d'avignon. l'appartement est constitué un coin salon de 19.8 m2 avec un espace cuisine, d'une salle de bain et une chambre. Sa surface plancher habitable sort à 39.44 m2 loi carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface d'environ 6 m2 donnant sur un jardin d'environ 57 m2. La construction de ce domicile remonte à 2000. Il vous fait profiter d'un parking pour vous garer en toute sécurité. La locataire est en place depuis février 2020 et le loyer s'élève à 537,41eur + 70eur de charges mensuel. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il s'élève à 868 euros annuels. Prix de vente : 117 000 eur. Entrez rapidement en contact avec s. A. I transaction si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Cette habitation devrait convenir à des premiers accédants.

Villa avec piscine, garage double et parc de 3200m2

Plongez au coeur de la Provence en découvrant cette magnifique propriété située dans un village dynamique offrant tous les commerces de proximité (boulangerie-épicerie, restaurants...) ainsi qu'une école, dans le triangle Nîmes Uzès Avignon. Cette villa unique vous invite à profiter du bonheur de vivre dans un cadre idyllique. Divisible en deux parties distinctes, elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. La partie principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon avec une cheminée traditionnelle, d'une grande cuisine provençale équipée, véritable coeur de la maison, s'ouvrant sur la salle à manger. Orientée Est-Ouest, la bâtisse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures depuis chaque porte-fenêtre. Cette partie inclut une suite parentale avec salle de bain, un double bureau transformable en chambre supplémentaire, et une deuxième partie de l'habitation accessible depuis le hall d'entrée, offrant une salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une chambre en-suite avec douche, une cuisine équipée, idéale pour un gîte ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le parc de 3200m2, joliment aménagé et planté d'essences méditerranéennes, abrite un double garage, une piscine de 10 x 5 mètres avec local technique transformable en studio, une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air, et une buanderie pratique. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette propriété à 2 pas du Pont du Gard et laissez-vous séduire par son charme intemporel et sa luminosité. Pour tout complément d'information contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

VILLA PISICNE L'ISLE SUR LA SORGUE

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, 5 mn de l'Isle sur la Sorgue et en quartier résidentiel, Villa d'environ 180 m² sur deux niveaux, appartement attenant indépendant piscine et pool-house, l'ensemble totalisant 6 chambres et 4 salles d'eau, l'ensemble sur un terrain clos et arboré en position dominante sur la partie Ouest de la propriété. Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec salon cheminée ouvrant sur la salle repas cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant. Premier étage : accessible par deux escaliers indépendants dont un pour la chambre parentale avec douche et terrasse , et par le second escalier d'un espace bureau avec salle d'eau (chambre). Dépendance attenante et indépendante en rez-de-jardin avec entrée privative, kitchenette, chambre et salle d'eau wc. Piscine pool-house, Exposition Sud, menuiseries double vitrage, fosse septique, eau de ville, eau de forage, radiateurs radiants et poêle à bois, climatisations réversibles. Position dominante et quartier résidentiel.

Duplex 2 chambres avec terrasse et jardin - Résidence Neuve

Mallemort, Cette charmante petite ville, située dans la vallée de la Durance entre Aix-en-Provence et Avignon, est facilement accessible par l'autoroute A7 ou par la route départementale D7N. Niché sous la lumière de la Provence, le village sait concilier tradition et modernité. Le village de Mallemort possède des commerces de proximité et une ambiance paisible. Le Golf International de Pont Royal vous attend aussi à proximité. Je vous invite à découvrir votre nouvel appartement duplex de 89 m2 offrant des surfaces très généreuse. Entrée indépendante avec cuisine semi -séparée et pièce à vivire (44 m2), 2 salle de bains et 2 wc. A L'étage : 2 chambres dont une grande de 15 m2. Nombreux placards et un cellier attenant à la cuisine viennent optimiser ce bien. Coté extérieur : une terrasse de 15 m2 avec jardin expo Ouest. Prestations : - Carrelage coloris au choix - Fenêtres pvc - volets roulants - Chauffage individuel électrique - Ballon électrique thermodynamique - résidence close Prix 366 000 € + 2 parkings en sus (5000 € la place) soit un total de 376 000 euros. Remise des clés Avril 2025. Avec les Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites car batiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie constructeur 10 ans - Eligibilité au Pret a Taux Zero, à la TVA réduite ou a la loi PINEL - Possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans Les + BONAPARTE PROMOTION - Un savoir faire de plus de 15 ans - Un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - Un prix DIRECT PROMOTEUR - Une étude de financement - Un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun

Maison 93 m2 4 chambres avec terrasse et jardin - Résidence Neuve

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MAISON DU XIXE DE 195 M² AVEC JARDIN ET PISCINE DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES

Cette propriété, idéalement située dans un village avec de nombreux commerces et école, offrent un cadre de vie privilégié notamment grâce à de beaux espaces de vie et une grande authenticité méridionale. Au rez-de-chaussée, le salon avec plafonds provençaux du plus bel effet (poêle à bois), ouvre sur la terrasse et communique d'un côté avec le large bureau-bibliothèque (baie vitrée sur le jardin) et de l'autre avec la cuisine équipée (total de 92 m²). Attenant à la cuisine, une arrière cuisine et un cellier. Cabinet d'invité. Au premier étage, trois chambres (dont une avec terrasse de 14 m²) et un second bureau (plafonds à voutains) offrent intimité et confort aux hôtes. Salle de bains (double douche, double vasque). Au second étage, la chambre dotée d'un mur de placards, dispose d'un balcon ouvrant sur la merveilleuse vue qu'offrent les ruines du vieux village perché. Un comble/grenier accessible de 28 m² offre un ample espace de rangement. Dans le jardin, un studio indépendant permet de recevoir agréablement ses convives (avec douche et vasque). Le jardin aux senteurs méridionales, bénéficie d'un bel ensoleillement (Sud et Ouest) et est agrémentée d'une piscine 5 X 2,5 (filtration chlore et volet roulant). Deux appentis. Belle restauration, avec nombreux éléments architecturaux. Double vitrage (châssis oscillo-battant en aluminium), poêle à bois, cuve de récupération des eaux de pluie. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec ventilo-convecteur dans les chambres et radiateurs électriques dans les pièces de vie. Maison non mitoyenne, et située à 350 m des commerces (café, restaurant, tabac-presse, superette, coiffeur, Bureau de Poste, docteurs, pharmacie, kiné, bibliothèque, etc). Superbes vues sur la campagne environnante. Uzès 20 min, Avignon 22 kms. Accès autoroute 11 kms.