Mots-clés : terrasse la roche sur yon

Maison de plain-pied T5 - 3 chambres - Terrain paysager et c

Une évidence : maison pleine de charmes : simple et efficace, dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : très propre, bien entretenue, et soignée jusque dans ses finitions. Si vous recherchez une maison très proche des commerces du Centre Ville, mais aussi proche de la plage au point que tout se fait à pied, ou tranquillement en vélo, cette maison est probablement faite pour vous. Sa localisation lui permet d'être tenue éloignée de toutes les turpitudes estivales. Si, de surcroit, vous souhaitez acquérir une maison qui ne réclame aucun travaux avec toutes les prestations d'isolation et de confort qu'exige une résidence principale à l'année : ne laissez surtout pas échapper cette maison à votre attention. Établie de plain-pied, sur ses 80 m2 habitables, elle vous offre une belle pièce de vie de 32 m2 environ avec sa coin cuisine ouverte, son coin salon et son espace salle à manger. Le pièce est lumineuse et orientée plein Sud. Un poêle à bois assure efficacement le chauffage de toute la maison. Vous trouverez quelques radiateurs électriques d'appoint, de dernière génération, dans toutes les pièces. Les matériaux de construction sont bons et tout a été réalisé dans le respect des règles de l'art. Le système électrique est impeccable et très rassurant. Parmi les photos, vous avez le plan de la maison avec les surfaces des pièces indiquées. La situation permet de profiter d'une tranquillité rare. Nous ne sommes pas les uns sur les autres : la maison bénéficie d'un environnement proche dégagé, sans donner à souffrir du moindre vis-à-vis puisque le terrain est entièrement clôturé. Vous ne manquerez d'apprécier les aménagements réalisés dans le jardin entièrement paysager, le préau (33 m2 environ) qui peut servir de terrasse couverte. Ce préau, comme le carport, est équipé d'une prise pour recharger sa voiture électrique. Ne manquez la visite virtuelle de la maison et de nous demander le dossier de vente que nous avons élaboré pour vous, vous fournissant toutes les informations nécessaires sur la maison. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le 10 Central

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de type T5 de 94 m2 avec 3 CHAMBR

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence principale à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, à 10 minutes à pied du Bourg et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Nous avons élaboré pour vous un dossier de présentation complet du bien avec tous les diagnostics : il suffit de nous le demander après avoir faire connaissance de votre projet. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -