Mots-clés : terrasse secteur 7

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours

Roquebrune-Cap-Martin secteur hameau Villa d'Exception

Roquebrune Cap Martin, à seulement 5 minutes de Monaco, dans l'un des secteurs les plus recherchés de , cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique spectaculaire et une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 418 m², elle se compose : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bain et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de douche avec WC, parfait pour invités ou personnel. À l'extérieur : plus de 100 m² de terrasses et balcons, jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, piscine chauffée et stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété complète, élégante et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 100M2 VUE MER PALM BEACH

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse vue mer et trois suites Dans le cadre exclusif du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 100m2 récemment rénové se situe dans une résidence sécurisée et paisible, au cœur d'un environnement prisé de la Côte d'Azur. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble, prolongeant le séjour dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les résidents comme pour les invités. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et très recherché. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

Isle sur la Sorgue en Colline superbe maison ancienne de 160 m² habitables avec gîte, cave et dépendances 2500 m² de terrain

Sur la colline Saint-Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante et atypique maison ancienne entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un domaine boisé de 10 hectares, offrant un cadre de vie rare, à la fois paisible et préservé. Nichée dans un environnement naturel d'une grande qualité, elle séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de discrétion. Développant environ 160 m², la propriété propose de beaux volumes répartis entre la maison principale et un gîte indépendant de deux chambres, permettant d'accueillir famille et invités ou d'envisager une activité locative. L'ensemble comprend également une cave de 60 m², un garage, ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un accès à une superbe piscine en copropriété, parfaitement intégrée dans cet environnement naturel. Entourée de belles demeures anciennes, la propriété offre des vues dégagées sur les monts de Vaucluse et le Luberon, dans un calme absolu, sans être isolée. Elle présente ainsi un équilibre recherché entre sérénité et proximité des commodités, avec un potentiel de rentabilité locative intéressant ou la possibilité d'un usage en résidence familiale.À quelques minutes, L'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise comtadine, charme par ses canaux, ses marchés animés et son art de vivre unique. Réputée pour ses antiquaires et ses galeries, la ville offre une atmosphère vivante et raffinée, faisant de ce secteur l'un des plus prisés de Provence. Isle sur la Sorgue/ St Antoine, colline St Antoine charmante et atypique maison ancienne rénovée, au cœur d'un domaine de 10 hectares boisés. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné idéal pour les amateurs de tranquillité d'authenticité et de confidentialité. Elle offre une superficie de 160 m², 5 chambres, dont un gîte de 2 chambres, ainsi qu'une cave de 60m2, un garage, une terrasse tropézienne et un accès à une superbe piscine en copropriété. Vous profiterez d'un environnement calme, entouré de belles maisons anciennes, alliant charme et authenticité, ainsi que d'une vue sur les monts de Vaucluse et le Luberon.Ce bien d'exception est idéalement situé dans une région très prisée, non isolée mais sans nuisance, il offre une rentabilité locative intéressante, mais peut tout à fait être investi en une seule et même entité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - VILLA Neuve CONTEMPORAINE VUE MER AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT parkings

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, édifiée sur terrain arboré de 1 000 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme et prisé, dans un domaine privé, somptueuse villa contemporaine d'environ 200 m2, terrasse de 65 m2, conjuguant modernité et confort, orientée plein sud, vue mer imprenable. La villa se compose d'une entrée majestueuse, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 65 m² avec un jardin paysager et une piscine à débordement, équipée d'une plage aménagée pour des moments de détente privilégiés. Elle offre 4 chambres, toutes avec salle de douche en suite, dont deux chambres avec dressing. Un espace élégant et raffiné, conçu pour un confort optimal. Un garage et trois parkings complètent ce bien Caractéristiques de la villa : • Terrain : 1000 m² • Eau chaude : Chauffe-eau individuel • Chauffage : Climatisation réversible • Parkings Prestations : • Air conditionné • Double vitrage et fenêtres coulissantes • Stores électriques et volets roulants • Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur • Fibre optique • Alarme, vidéo surveillance, portail électrique et porte blindée • Piscine à débordement • Domotique intégrée • Portail motorisé La villa dispose égalemet d'une dépendance indépendante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre en suite. Villa neuve en cours de finition Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique, 4 chambres en suite Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités du centre de Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et panorama d'exception sur la Méditerranée. Organisé autour d'une vaste pièce de vie, l'espace accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, l'ensemble prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privé surplombe la ville et la mer, créant un véritable espace de vie extérieur unique, idéal pour recevoir ou se détendre face à la mer. Un bien rare à Cannes, alliant emplacement central, volumes généreux et prestations de qualité, dans une atmosphère baignée de lumière. DPE : classe B (91 kWh/m²/an) – GES : classe A (2 kg CO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 € et 1 050 €

Maison de 135 m2 - 3 chambres - piscine - Secteur Eysines Mi

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette élégante demeure familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché d'Eysines Migron. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, alliant prestations contemporaines, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Une large baie vitrée à galandage assure une parfaite continuité vers l'extérieur et son jardin d'environ 350 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et intimité. Un second WC complète l'espace nuit. Côté jardin, une vaste terrasse en bois exotique de 100 m2 bordant la piscine et une dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien, créant un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal en toute saison. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de trois véhicules, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : le Plan Local d'Urbanisme autorise une extension d'environ 35 m2, offrant de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets futurs. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!!

TZANCK - Appartement 2 pièces avec jardin privatif de 140m2

*** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m2 puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d'environ 140 m2, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à ses nombreux accès vers l'extérieur. Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus remplacé cette année -- autant d'éléments garantissant confort moderne et sérénité au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur rare : un jardin privatif généreux, agrémenté d'un petit portillon permettant un accès indépendant sur le côté du jardin, avec la place de parking située juste en face, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. Cave et place de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité. 28 lots principaux. À visiter sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Appartement à vendre Eysines

Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des centres d'Eysines et du Haillan. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 089 €/an Taxe foncière : 817 € Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation par intelligence artificielle. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

vente maison 7 Pièce(s)

Les Issambres : Superbe villa rénovée au calme et proche des plages Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 190 m2 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. La propriété dispose également de quatre places de parking privatives. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse couverte prolongée par la piscine et le jardin. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain indépendante, dun toilette et d'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de douche. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse solarium partagée. L'extérieur invite à la détente avec son espace piscine et son jardin soigné. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un authentique terrain de pétanque et d'un charmant petit bassin pour les poissons. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser ses valises.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT – ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, d'histoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute l'année, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à l'année ou une activité d'accueil touristique.

– Villa d'architecte de 400m2 -dependances -piscine

Villa d'architecte nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte de 400 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Érigée sur un splendide terrain et clos de 4 660m², la propriété bénéficie d'un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le grand salon-séjour cathédrale , une cuisine américaine moderne s'ouvre sur l'extérieur avec des grandes baies vitrée , une salle à manger de 25m2 donnant accès à une terrasse ombragée avec une cuisine d'été. La villa propose 3 chambres, dont deux superbes master rooms avec dressings avec salles de bains et douches . Un bureau de 45 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités artistiques .Le bureau peut-être transformé en une superbe Master. Un appartement indépendant de deux pièces complète les espaces de vie, idéal pour accueillir des invités . À l'extérieur, le jardin arboré forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le bassin inspiré de Bali, peuplé de carpes, une piscine à débordement avec une vue panoramique sur le jardin. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble. Propriété conçue par un architecte, en excellent état, rare sur le secteur par son emplacement à la fois proche du village et entièrement préservé. #CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes DPE : B Diagnostic de performance énergétique GES : A Émission de gaz à effet de serre

Cannes Californie – Duplex d'exception avec vue mer et terrasses

Au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, à quelques minutes des plages de la Croisette, ce rare duplex de plus de 425 m² se déploie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'une élégante résidence historique, nichée dans un parc méditerranéen agrémenté d'une piscine, de courts de tennis et d'un service de conciergerie. Les pièces de réception bénéficient d'une superbe luminosité et s'ouvrent sur de larges terrasses totalisant environ 130 m², offrant de belles vues sur la mer et la végétation environnante. Les volumes intérieurs comprennent un double séjour, une salle à manger, six chambres, plusieurs salles de bains avec dressings, une grande cuisine indépendante et diverses pièces de service. La configuration sur deux niveaux permet d'imaginer un aménagement sur-mesure dans un environnement paisible et raffiné. Un studio indépendant avec accès privatif vient compléter ce bien, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel. Les terrasses entourant l'appartement permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un garage et une cave complètent cet ensemble rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes avec vue mer dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 156 D CLASSE CLIMAT: 32 D DPE établi le 24/10/2034 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5307 € et 7179 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr