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Somptueuse villa proche Alès

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500m2, 350m2 habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150m2 restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400m2. Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m2 longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120m2 conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur 0650709254

Achat maison à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Située sur un très beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m² avec piscine, vue sur les Albères et le Canigou, cette villa traditionnelle 4 faces d'environ 167 m² habitables, rénovée avec goût, dispose de belles prestations. Pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine neuve donnant sur une terrasse avec vue, véranda, salle d'eau, WC, chambre avec salle d'eau et pièce attenante au rez de chaussée. Un mi-niveau comporte deux autres chambres dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres dont une mansardée. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrages PVC récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques ! Le jardin comporte deux abris, une pergola ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m². Proximité des commerces de Sorède (900 m) et de Laroque des Albères (1.2 km). Beaux espaces et superbe jardin pour cette maison à Laroque des Albères en excellent état ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilères à Laroque des Albères !

vente appartement 4 Pièce(s)

Magnifique appartement bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à mer et situé au dernier étage d'une résidence récente du centre-ville de Sainte Maxime avec piscine. Il offre : une entrée, un vaste et lumineux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 70 m². 2 chambres avec chacune leur terrasse. 2 salles de bain. 2 place de parking. Plages et commerces à pied.

Spéracèdes - Appartement 3 pièces avec garage

Exclusivité. Spéracèdes, bel appartement trois pièces en rez-de-chaussée surélevé aux normes PMR composé d'une entrée, un salon/salle à manger, cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage en sous sol et la possibilité d'en acquérir un autre. Climatisation, volets roulants, vue sur le jardin.

Villa avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer

Cette villa de 180 m² avec piscine à débordement, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Construite sur un terrain de 832 m² à Mandelieu-la-Napoule, réputée pour ses plages de sable fin et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, elle constitue un point de départ idéal pour profiter de la région. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une de plain-pied. Les trois chambres à l'étage donnent accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage complète la propriété.

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

Domaine Privé Superbe VILLA 8P 280M² CONTEMPORAINE RENOVEE VUE MER

Sur les Hauteurs d'une colline en de Limite MOUGINS - Domaine Privé Sécurisé de la COLLE des JUGES 12 Propriétés. En position dominante à 20 minutes de SOPHIA ANTIPOLIS , de NICE AIRPORT et 15 Minutes de la CROISETTE Propriété vue MER ; Commerces de proximité à pied, balades et promenades dans la campagne. Cette Villa contemporaine de 280 m² (pool house inclus) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, elle bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité des commerces, écoles internationales et plages. Sur un terrain plat et paysager de 2 500 m², au calme et sans vis-à-vis. La villa entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une superbe piscine en mosaïque bordée d'une large plage de 110 m² fait face à un pool house équipé: Cuisine d'été, salon, salle à manger donnant sur magnifique jardin arboré. La villa: Le RDJ comprend 4 chambres, 3 salles d'eau/bains, buanderie et nombreux rangements. À l'étage, les pièces de vie avec vue mer accueillent salon, salle à manger, cuisine américaine et une élégante suite parentale avec terrasse. Un second salon avec cheminée complète l'espace. En annexes: Salle de sport ou bureau indépendant, double carport (modèle Cauchy), cave, abri de jardin, grande terrasse plein sud, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. La Villa pet être vendue meublée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON VUE MER ST-JEAN-CAP-FERRAT

CAP-FERRAT ADRESSE ICONIQUE, VUE MER ABSOLUE À quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, se cache une propriété d'exception nichée au cœur de l'un des lieux les plus convoités au monde. Implantée sur un terrain majestueux de 4 000 m², cette élégante propriété provençale de 326 m² offre des vues mer panoramiques à couper le souffle, omniprésentes depuis les espaces de vie, les chambres et les terrasses baignées de soleil. La villa dévoile de généreux volumes, 5 chambres en suite face à la Méditerranée, de vastes salons ouverts sur l'extérieur, une atmosphère lumineuse et raffinée, sublimée par le bleu de la mer en fond. À l'extérieur, le rêve se prolonge : grande piscine, terrasses ombragées sous les vignes, jardin méditerranéen luxuriant, garage 3 voitures et dépendances. Un cadre de vie rare, intime et spectaculaire. À réinventer selon vos envies, cette propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement tout simplement inégalable. Une opportunité unique de créer une résidence iconique, destinée à devenir l'un des joyaux les plus exclusifs du Cap-Ferrat. Un lieu. Une signature. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Maison La Baule Escoublac 110,9 m2

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HYERES - T4 avec parking - Quartier Olbius Riquier

Un écrin de sérénité face au Parc Olbius Riquier Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, proche des sublimes plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERSE, découvrez un appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Face au magnifique Parc Olbius Riquier, ce superbe T4 traversant vous invite à vivre dans un environnement privilégié, bercé uniquement par le chant des oiseaux et les célèbres paons du parc. Ici, le calme est un véritable luxe. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme conjugue raffinement, luminosité et confort. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis celle-ci, la vue est tout simplement exceptionnelle : un panorama verdoyant sur le parc, sans le moindre vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité rare. Dans le prolongement du séjour, une élégante suite parentale apporte confort et tranquillité. La cuisine indépendante, séparée par une discrète porte à galandage, séduira les amateurs de belles finitions. Entièrement aménagée et équipée, elle allie design contemporain, matériaux nobles et fonctionnalité. Son plan de travail en marbre, ses nombreux rangements et son arrière-cuisine en font un espace aussi esthétique que pratique. L'espace nuit accueille également deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette rénovation de qualité : finitions irréprochables, nombreux placards intégrés, circulation fluide et ambiance chaleureuse. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Les points forts : • Emplacement exceptionnel face au Parc Olbius Riquier • Calme absolu, sans nuisance sonore • Vue dégagée sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis • Appartement traversant très lumineux • Superbe terrasse d'environ 16 m² • Double séjour aux beaux volumes • Suite parentale • Cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec arrière-cuisine • Nombreux rangements • Résidence de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue • Place de parking privative Plus qu'un appartement, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend. Un bien rare sur le marché hyérois, destiné aux acquéreurs en quête d'élégance, de sérénité et d'un environnement privilégié. Laissez-vous séduire lors d'une visite… le coup de cœur sera au rendez-vous.

Bidart - appartement T3 avec terrasse, parking, cave

Bidart - idéalement situé entre mer et montagne, entre ville et campagne, aux portes de Biarritz et à quelques minutes des plages. MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité cet élégant appartement, refait à neuf en 2022, véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Vous y attendent une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres intimes de part et d'autre de l'appartement, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements intégrés. Le logement est situé au 1er étage surélevé, grande terrasse privée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur, cave, et emplacement de parking privé extérieur. Au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a moins de 2 ans. Possibilité de mettre des vélos dans le garage à vélos de la résidence. Arrêt de bus et station vélos en libre service à 100 mètres. Ce sera un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement. 5min en voiture de la gare de Biarritz, 8min de l'aéroport de Biarritz, 10min du centre-ville de Biarritz et de ses plages, 10min du centre de Bidart et de ses plages, 15min de Saint Jean de Luz, 30min de San Sebastian en Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Saint-Paul de Vence – Appartement d'exception avec vaste terrasse et vue mer

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la mer

Face à la mer et exposée plein sud, cette villa sur le toit de 4 pièces, d'une surface habitable de 76 m², offre une véritable sensation d'espace. Le séjour lumineux, avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Sur le même niveau : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage inférieur, une suite avec salle de bains, WC et dressing. À l'arrière, une deuxième terrasse permet de profiter des soirées d'été. Le bien comprend un box fermé ainsi que l'accès à la piscine de la copropriété. Contactez Romain BERREBI au +33613361569