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SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE SUR LA RADE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement du centre-ville de la Seyne sur mer, nous vous proposons de découvrir ce projet de 8 maisons seulement dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la rade de Toulon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, proche de toutes commodités et à 10 min des plages. Cette jolie villa de 92m² mitoyenne par le garage s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Depuis votre terrasse vous profiterez d'un beau jardin piscinable avec un aperçu sur la rade de Toulon. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et 2 terrasses avec vue sur la rade de Toulon. Le garage attenant à la villa, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix du bien : 549 000 € TTC hors garage Prix total du bien avec stationnement : 562 000 € TTC Remise des clés : février 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Maison de ville rénovée

Située en plein coeur d'un village provençal à l'Est de Toulon, à proximité immédiate de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison vernaculaire a fait l'objet d'une rénovation complète sur mesure. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce séjour au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres, l'une avec une salle de bain et l'autre avec une salle d'eau. Au second niveau, vous disposerez d'une nouvelle suite avec sa salle de d'eau. Une agréable terrasse couverte vient prolonger le caractère atypique et singulier. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et peut aussi bien accueillir famille qu'un projet de maison de vacances à l'année. Les plages de Hyères et Toulon sont à moins de 15 minutes. CLASSE ENERGIE: C 157 / CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1160 et 1610 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Desfours

TOULON MOURILLON ! Jolie rénovation pour cette maison 1900

TOULON MOURILLON ! A deux pas des commerces, de la mer et des plages, très jolie maison 1900 rénovée avec soin et offrant de beaux volumes avec une alliance très réussie de caractère ancien et contemporain. Développant environ 140 m2 habitables la maison est très agréable et fonctionnelle. Bel espace de vie donnant sur véranda et patio, cuisine ouverte très conviviale, arrière cuisine avec espace buanderie. A l'étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle d'eau avec wc et au dernier niveau deux chambres en partie mansardées, une salle d'eau avec wc. Le tout particulièrement soigné et entretenu. Très agréable patio et terrasses ensoleillées, salle d'eau d'été, atelier de 11 M2 et garage. Cave et petit grenier pour rangement. Très joli bien! DPE C.

TOULON OUEST PONT DU LAS FAUX T3 LOUE

TOULON OUEST, appartement de type 3 de 36 m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il est agencé comme suit: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Le bien est actuellement loué en bail non meublé en date du 1/11/2023 avec un loyer de 450EUR/MOIS Rentablilité 7%. Idéal investisseur. Des travaux sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.

Hacienda Azuréenne vue cinématographique

Cette véritable pièce de collection bâtie dans les années 70 est située sur la Corniche du Faron à Toulon dans le Var. Articulée habilement sur deux niveaux au style dynamique et épurée dans un cadre entre terre et mer, cette figure majeure de la ville est en retrait de l'ambiance urbaine, au calme. Conçue à l'image d'une Hacienda, la partie jour occupe le rez-de-chaussée composé d'une belle entrée, un salon entièrement ouvert grâce à des baies XXL. Un second salon cosy au volume cylindrique est installé devant la cheminée pour des moments de convivialité. Dans le prolongement se trouve une nouvelle pièce actuellement consacré au 7ème Art. Une cuisine indépendante est équipée et aménagée avec une belle salle à manger traversante pour profiter du décor. L'ensemble des pièces est prolongé vers une terrasse périphérique spacieuse profitant de cadrages d'exception entre Porquerolles, la grande rade et les Deux Frères. Vous profiterez d'un tableau différent tout au long de votre cadran. Le volume cylindrique évocateur de l'escalier hélicoïdal avec son patio, projette les habitants dans l'imaginaire du voyage. Ce niveau accueille trois chambres, une salle d'eau, dont une suite de 25 m2. De nouvelles terrasses sont accessibles. La propriété conjugue architecture, lumière, vues, intimité, convivialité, Immergée dans une nature méditerranéenne de 3300 m2 et sa piscine à débordement. Une chambre avec sa salle d'eau indépendante et un jeu de rooftops pour profiter des soirées étoilées vient compléter cet ensemble immobilier singulier. Un volume d'une surface d'environ 100 m2 supplémentaires peut-être aménagés selon les souhaits. Deux garages couverts, 4 places de parking sont disponibles. Aéroport de Hyères-les-Palmiers à 20 minutes, Gare TGV à 5 minutes. La mer est accessible à moins de 10 minutes. DPE Classe énergie : D 197 / Classe climat : B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700€ et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. EXCLUSIVITÉ Frédéric

HYERES Très beau T3 quartier résidentiel

Sur la commune de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des magnifiques plages méditerranéennes, plongez dans le confort et la sérénité de cet agréable appartement en parfait état, idéalement situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en quatre lots. Niché dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à quelques pas seulement du centre-ville et de ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'accueil avec son dressing intégré, parfait pour organiser vos affaires. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous invite à la détente et s'ouvre sur un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité. La cuisine, récemment refaite à neuf, est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante et un WC suspendu séparé complètent ce coin nuit, assurant ainsi un agencement optimal et raffiné. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de rangement et de mobilité, un local à vélo est à votre disposition. De plus, un grand garage de 20 m², électrifié et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, apporte une touche de modernité supplémentaire à cet appartement. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Appartement T2 Toulon Centre ville à deux pas du port

Toulon Centre Appartement de type 2 lumineux donnant sur une place du centre ville de Toulon . Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bain avec W.C. Idéalement situé à proximité immédiate du port, de la porte de l'arsenal ainsi que de toutes les commodités du centre ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04 94 62 44 24 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. Karim RIAHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T2 centre ville

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à la Seyne sur Mer centre ville un appartement type T2 au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc . Ce bien situé à quelques minutes du port, de l'embarcadère et de tous les commerces vient d'etre rénové ainsi que les parties communes . Faibles charges , parking à proximité . Idéal premier achat ou investissement locatif !(peut se louer 550 euros charges comprises) . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

TOULON OUEST PONT DU LAS T3 DERNIER ETAGE LOUE

TOULON OUEST, appartement de type 3 de 52.55 m2 loi carrez et 65.95 m2 en superficie habitable situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il est agencé comme suit: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une deuxième chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC salle de bains complètent le bien. Rangements. Climatisation. Des travaux sont à prévoir. Le bien est actuellement loué en bail meublé en date du 01/06/2018 650EUR/mois. Rentablilité 7%. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.

TOULON OUEST PONT DU LAS FAUX T3 LOUE

TOULON OUEST, appartement de type 3 de 36 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il est agencé comme suit: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Le bien est actuellement loué en bail non meublé en date du 1/03/2021 avec un loyer de 450EUR/MOIS Rentablilité 7%. Idéal investisseur. Climatisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Maison Toulon 8 pièce(s) 180 m2

L'équipe Stéphane Plaza SANARY /SIX FOURS est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de maître des années 1900 sur une parcelle de 192 m², avec une superficie habitable de 180 m². Située à Toulon (83200), proche Ollioules, vous pouvez tout faire à pied, commerces de bouches, marché quotidien, écoles, plages et port à 10mn. Dans un cadre de vie serein en pleine ville cette bâtisse répond à toutes les options : maison de famille, maison d'hôtes, location saisonnière. Cette élégante demeure, édifiée sur trois étages, allie parfaitement charme et modernité. Elle a conservé toute son élégance d'origine, sa construction en pierre, ses balcons filants, sa terrasse bucolique et ses 5 cheminées. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la pierre se mêle harmonieusement au parquet de chêne et aux tomettes. L'exposition des pièces au Sud et les jeux de couleurs raffinés créent un univers très chaleureux. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Pour plus de confort en hiver, le séjour accueille un poêle à granule. Les 8 panneaux photovoltaïques (3000Wc) fournissent en grande partie les besoins d'énergie de la maison (en excédent l'été). A l'extérieur, à l'ombre d'une vigne vierge et de son ancien lavoir, vous partagerez des moments de détente et de convivialité sur une terrasse ombragée de 30m2. A l'intérieur la distribution des espaces de vie est bien pensée, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 48 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², les deux donnant directement sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec son WC et un débarras. Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres ouvrant sur un balcon filant, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains qui ouvre sur une terrasse de 10 m². Le deuxième étage propose un salon supplémentaire, parfait pour se détendre et accueillir vos invités. Trois chambres lumineuses sont présentes, dont une avec son balcon filant, une salle de bains et son WC. Au 3ème et dernier étage vous accéderez aux combles aménageables de 50 m² offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 50 m², dont 25 aménagé en Atelier. Nous disposons également d'un stationnement sur la propriété et d'un puits de 12m avec sa pompe et son compresseur. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce bien singulier, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A

T3 Rare et atypique à Tamaris la Seyne-sur-Mer

Exclusivité ! Cet appartement de 72 m2 est à vendre à Tamaris – La Seyne-sur-Mer, au sein de la résidence emblématique Michel Pacha en bordure de mer. L'appartement dispose d'un grand séjour de 27 m2 traversant Nord-Sud, d'une chambre de 12 m2 exposée au Sud avec sa salle de bain. La cuisine de 9 m2 est aménagée partiellement équipée et fonctionne à l'électricité tout comme le chauffage individuel. Un grand hall d'entrée de 12 m2 avec sa salle d'eau peut servir de chambre d'appoint. Travaux de rafraichissement à prévoir. À deux pas de la mer, des bus et des bateaux-bus pour Toulon, à 10-15 minutes de la plage des Sablettes ou des commerces et restaurants, l'ancien « Grand Hôtel de Tamaris », initialement bâtit en 1880, puis réhabilité en copropriété sécurisée, se compose dorénavant d'un ensemble de 3 bâtiments avec 23 lots d'appartements et studios. Édifiée sur une parcelle de 3730 m2, la résidence bénéficie de places de parking libres et d'un beau parc arboré dans lequel les résidents ont la possibilité d'installer leur propre table et chaises de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques