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SIX FOURS LES PLAGES CORNICHE DE SOLVIOU MAISON DE 300M2 AVE

Située dans le très recherché secteur de la Corniche de Solviou, à seulement quelques métres à pied des plages et des criques, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Développant environ 300 m2 habitables sur deux niveaux, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements reliés par un escalier intérieur Un spacieux T6 de 175 m2 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité et 2 terrasses vue mer Un confortable T3 de 129m2 permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie autour de la piscine, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis. Les atouts : ? Secteur très recherché de la Corniche de Solviou ? Plages et criques accessibles à pied ? 300 m2 habitables sur 2 niveaux ? Configuration actuelle en T6 + T3 ? Terrain de 1 120 m2 ? Piscine traditionnelle ? Nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet avec rendement locatif Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel.

CALLIAN VILLA 4 CHAMBRES, PISCINE; GARAGE,TERRAIN

EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER - CALLIAN Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Callian. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, L'espace nuit comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur avec une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec cellier d'environ 28 m², communiquant avec la maison et disposant de nombreux rangements, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle piscine et de plusieurs espaces terrasses propices à la détente. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Villa 130 m2 à Rénover Hyères Les Salins

Villa 130 m2 à Rénover Hyères Les Salins À 100 m de la mer et de la plage des Salins, villa d'environ 130m2 à rénover au coeur de l'authentique village de pêcheurs d'Hyères. Jardin plein sud 400 m2 avec garage. Un permis a été obtenu pour y réaliser une villa avec piscine, garage et T2 indépendant sur la base de l'existant. Visuels et PC disponibles sur demande. Budget travaux estimé à 250kEUR. Lumière des Îles d'Or, authenticité préservée et cadre naturel exceptionnel entre plage et Vieux Salins. Le rêve méditerranéen à réaliser.

Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage, au calme, avec vue mer - propriété clés en main bâtie sur grand terrain plat

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une surface au sol totale de 325m2 (236m2 de surface habitable) profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.

Bandol - Au coeur d'un écrain de verdure, villa contemporai

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m2 (175 m2 Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1260 m2, elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d'environ 70m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l'ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d'un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m2, vaste pool house de 60 m2 et double garage de 45 m2 Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d'une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Tropez - Parc De la Moutte

Villa de 210m2, sur un terrain de 1 890m2, dans les parcs de la Moutte. 4 km de Saint Tropez, 200m de la plage, dans un parc clos et gardienné, 2 terrains de tennis, accès privé à la plage, piscine chauffée et pool house. Elle se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, de 5 chambres, 5 salles de bain au rez-de-chaussée et 1 chambre avec sa salle de bain à l'étage. Villa entièrement rénovée.

Villa provençale proche de la plage - 5 chambres

Très belle villa provençale située a Gigaro à seulement 10 minutes de la plage a pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 1593 m² avec piscine chauffée Elle se compose de 3 chambres en rez de chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée une salle de d'eau, et une lingerie A l'étage 1 vaste chambre donnant sur une terrasse avec salle de bain, WC et dressing et un solarium. Un pool house aménagé avec cuisine d'été, une chambre indépendante avec 1 salle d'eau et un WC et dressing. Un garage Un havre de paix a visiter absolument!

Propriété sur 5 hectares Art de vivre en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m2, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes...). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m2 complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle. Au niveau principal, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu'aux Alpes par temps clair. Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d'exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 169 – C Emission de Gaz à effet serre : 6- B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros. Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

Vente-Sanary-Portissol-villa-piscine

En plein cœur du quartier résidentiel de Portissol, à deux pas de la plage et du port de Sanary, belle propriété de famille de 260m² environ édifiée sur un terrain paysagé de 710m² avec une piscine de 8x4m. Composée de deux plateaux : Niveau réception: salon cheminée, une salle à manger, cuisine américaine donnant sur une grande terrasse ensoleillée surplombant la piscine, trois chambres, deux salles de douche. Niveau jardin: quatre chambres, trois salles de douche, une salle de jeux. Stationnement possible sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Loft contemporain aux volumes ouverts face aux collines.

Situé sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence sécurisée avec deux piscines, courts de tennis et terrains de pétanque, cet appartement de type loft de 61m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines jusqu'à la mer. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur une agréable terrasse couverte, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre une configuration originale avec une première chambre de plain-pied et un second espace nuit situé au niveau inférieur. Une salle d'eau moderne ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble. Entièrement climatisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété. 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4812.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.