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Saint-Aygulf – Villa avec piscine, vue mer et vie à pied

À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain soigneusement paysager, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Ses extérieurs, parfaitement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger largement ouvert sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée face au panorama, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace avec toilettes et lavabo, d'un dégagement, d'un débarras ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement appréciables. Le terrain accueille une piscine entourée d'une large plage, dans un cadre intime et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. Un cabanon complète les prestations de la propriété. La maison se présente dans un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses volumes fonctionnels, ses équipements soignés, ses panneaux solaires, sa vue mer et sa proximité immédiate des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une villa clé en main réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie, au cœur de Saint-Aygulf.

À 15 m de la Plage – Appartement Vue Mer aux Portes de Cannes

À seulement 15 mètres de la plage privée de votre résidence à La Napoule, aux portes de Cannes, ce spacieux appartement offre environ 110 m² habitables, dont 80 m² loi Carrez, complétés par deux agréables loggias de 16 m² et 13 m². Il suffit d'ouvrir les baies vitrées pour laisser entrer la douce brise marine et profiter de l'air de la Méditerranée tout au long de l'année. Baigné de lumière, ce bien conjugue confort, volumes généreux et emplacement exceptionnel. Ici, la mer est votre voisine et chaque jour a un parfum de vacances. Actuellement aménagé en deux chambres, ce bien offre la possibilité d'être facilement transformé en trois chambres selon vos besoins. L'appartement séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Une première loggia profite d'une exposition ensoleillée, tandis que la seconde bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence recherchée en bord de mer, l'appartement bénéficie d'un cadre rare, à l'écart des nuisances routières et ferroviaires. La copropriété propose des prestations de qualité : piscine, restaurant, 2 terrains de tennis, 3 terrains de pétanques, tables de ping-pong et espaces verts entretenus dans un environnement sécurisé au bord du Port de la Napoule. Charges mensuelles : 333 €. Copropriété de 430 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT LUXE - RESIDENCE ATHENA-PORT - B

L'agence Sextus Mirabeau vous présente en exclusivité ce magnifique appartement, les pieds dans l'eau. En bord de mer dans la résidence 'Athéna-Port', sécurisée avec vigiles à l'entrée et système LAPI. Vous serez séduits par l'environnement : parc de 13 hectares, deux piscines, trois terrains de tennis, un terrain de beach-volley, une plage privée, un port privé avec capitainerie. Situé 7ème étage sur 8, ce T1 de 42 m2 a été entièrement rénové. La vue parle d'elle-même ! L'appartement se compose d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace dressing, une cuisine designée par Pininfarina, un espace salon avec lit rétractable sur vérins et poulies. Tout a été penser pour rentabiliser l'espace et le panorama. Laissez-vous emporter par cette vue imprenable et la qualité des prestations de ce bien 'luxe' ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 27,82m² à La Baule Centre, proche plage & marché, à côté de l'Avenue de Gaulle

A vendre, Type 1, La Baule, proche mer & Avenue de Gaulle, à côté du marché & du quartier des Oiseaux, calme & résidentiel Agréable Studio de 27,82 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite résidence de 1981 bien entretenue : Entrée avec placard - Salle d'eau avec wc - Belle pièce de vie sur grand balcon de 9,45 m2 - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Locaux communs - Charges annuelles : 624 € Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Villa vue mer, proximité plage

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette villa d'architecte d'environ 160 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied... Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception. DONT honoraires 3% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose, à Six-Fours-les-Plages (83140), une charmante maison individuelle de plain-pied de type 4, édifiée sur un terrain plat de 616 m², au calme. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un bureau en mezzanine donne accès à une chambre mansardée ainsi qu'à des combles aménagés avec dalle béton et espaces de rangement. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant une chambre avec placard, un WC et une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement arboré et paysagé, exposé plein sud. Vous pourrez y profiter d'une cuisine d'été de 40 m², d'un kiosque, d'un cabanon en bois ainsi que d'un bassin. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison pleine de charme et d'histoire bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre les plages et les commerces. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

SAINT-RAPHAËL - ÉLÉGANTE VILLA PIED DANS L'EAU

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

A VENDRE MAISON DEUX APPARTEMENTS VUE MER CAP D'AGDE

Vente Maison cap d Agde quartier Maraval pour la somme de 747000€. Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m²sans vis à vis, agrémenté d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m². L'habitation principale, située au premier étage, est chaleureuse et parfaitement agencée. Elle comprend une vaste entrée menant d'une part à une salle à manger et un séjour avec cheminée de 50m², qui s'ouvrent sur un salon d'été offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine équipée est de grande qualité, et un bureau, pouvant servir de chambre, complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante. La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, des ateliers, une buanderie et un pool house attenant à la piscine. En rez-de-jardin, un logement indépendant a été aménagé, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En parfait état et extrêmement confortable, cette villa est équipée de la climatisation, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail automatique et d'un visiophone. Les façades viennent d'être refaites, assurant un entretien irréprochable pour ce bien d'exception. - 1 Chambre de 11.5m² - 1 Chambre de 13.5m² - 1 Chambre de 20m² - 1 Chambre - 1 Cuisine de 11m² - 1 Séjour de 52m² - 1 Séjour - 1 Garage - 1 Terrasse - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 Pool house - 1 Suite parentale - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 730000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

MONT BORON 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE

Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et la Baie des Anges, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel très recherché. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce bien allie confort, praticité et adresse de prestige. L'AVIS DE L'AGENCE:" Une opportunité unique pour vivre dans l'un des plus beaux ensembles résidentiels du Mont Boron, entre mer, nature et élégance azuréenne."

A vendre à Saint Raphaël, appartement 4 pièces dernier étage en centre ville avec garage

A vendre, appartement de 4 pièces traversant situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien de 94 m² offre un aperçu mer et une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue panoramique avec aperçu mer, 3 chambres, dont une avec un balcon exposition nord ouest, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un dressing. L'appartement est au calme, double vitrage et volets roulants électriques, sans vis-à-vis. Un grenier et un garage complètent ce bien. A pieds des commerces, de la gare TGV et de la mer. Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 6ème et dernier étage d'une résidence de centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, il nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son dernier étage, son extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an

Appartement Vue sur Plage

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, face à la Plage du Bureau, ce charmant appartement T1 de 24,36 m2 offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé dans un ensemble résidentiel calme et bien entretenu, il bénéficie d'une exposition agréable et d'un accès direct aux commerces et aux services de proximité, tout en profitant de la douceur de la vie balnéaire. L'appartement, vendu meublé, se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle. Agencement et prestations L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'air marin. La cuisine attenante, dotée de fenêtres, apporte confort et praticité au quotidien. La salle d'eau est équipée d'un WC, et l'ensemble des espaces a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. En option, un parking extérieur et une cave ou un garage peuvent être acquis pour plus de confort. La visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr