Mots-clés : villa a

MOUGINS CAMP LAUVAS TERRAIN PLAT AU CALME DANS UN DOMAINE FERME

Rare à la vente ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, en limite du quartier du redon et à quelques minutes de Mougins School, nous vendons un très beau terrain à bâtir d'une surface de 1.350 m2 dans un domaine fermé de 3 villas. Le terrain est plat, clos, il est joliment arboré et bénéficie d'une très belle exposition tout au long de la journée. Environnement résidentiel et particulièrement calme tout en étant à proximité des commerces (Sainte Basile), écoles (Mougins School, école du Devens) et accès à Sophia Antipolis et Cannes. Assainissement collectif. CES : 15% Vendu avec un PC pour la construction d'une villa contemporaine de 280 m2 avec piscine et sous sol.

Charmante maison de 97 m² sur terrain clos de 1 689 m² en bordure de ruisseau

Découvrez cette maison de 97 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un superbe terrain clos de 1 689 m² bordé par un ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et ouvert sur une terrasse couverte se prolongeant par une seconde terrasse non couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison propose également une cuisine ouverte, à aménager et à équiper selon vos envies, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres. La première bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, également communicante avec la seconde chambre. Cette dernière dispose en plus d'une véranda accueillant un spa, véritable espace de détente. À l'extérieur, le jardin intimiste est sublimé par de majestueux bambous faisant office de haies naturelles. Vous profiterez également d'un espace barbecue, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un abri de jardin complétant les prestations de ce bien. Un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité, à découvrir sans tarder Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Villa contemporaine vue mer avec toit terrasse

Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, au coeur du Var, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine épurée achevée en 2023. Pensée pour capturer l'horizon méditerranéen, elle offre un cadre de vie moderne et serein. L'espace de vie principal se situe à l'étage pour maximiser la vue nature et mer. Un grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, se prolongeant vers une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Une nouvelle terrasse peut donner l'accès au toit carrelé pouvant être meublé. L'espace nuit totalise quatre chambres dotées de dressings encastrés et trois salles d'eau modernes. La polyvalence est au coeur de la conception avec un garage carrelé et isolé au rez-de-chaussée. Éclairé naturellement par des fenêtres et portes-fenêtres, cet espace intègre une buanderie et un chauffe-eau thermodynamique, prêt à être aménagé selon vos souhaits. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et domotique complète. Un emplacement est prêt pour accueillir une future piscine et sa terrasse. Un bien neuf, prêt à vivre. Le bord de mer, le village, le golf de frégate sont accessibles à 10 minutes. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison 5 pièces à Bordeaux (33200) 145m²

L'agence Mondésir Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 145 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, du Parc Bordelais et d'écoles de renom. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre, le tout en très bon état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En campagne avec vue dégagée sur les vignes et fort potentiel

Située dans un cadre champêtre avec une jolie vue dégagée sur les vignes, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m². Elle développe une surface totale de 655 m², dont 223 m² habitables, et offre un fort potentiel. L'habitation principale, à restaurer, s'élève sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un appartement indépendant, situé au premier niveau, comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreuses dépendances d'environ 400 m², comprenant garages, hangars, greniers et caves, viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou locatif). À l'arrière de la ferme, une ancienne maison en pierre à restaurer vient enrichir cet ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Son environnement calme et privilégié en fait un bien idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

Villa Fleurette -Triangle d'Or

À seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette élégante villa avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda donnant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate complète les prestations. Atouts principaux : Emplacement rare dans le Triangle d'Or Piscine et espaces extérieurs aménagés Villa principale + appartement indépendant Toutes commodités et plage accessibles à pied Charme historique, villa construite en 1896 Une adresse unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz – Quartier Impérial, appartement bourgeois de 125m2 au sein de la Villa Édouard VII

- VENTE EN COURS - Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité le magnifique appartement "Muirfield". Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Biarritz, à seulement 50 mètres de la plage du Miramar, cet appartement d'exception de 126m2 prend place au premier étage de la très recherchée Villa Édouard VII, véritable signature du patrimoine biarrot des années 20. Entièrement repensé et rénové il y a 5 ans avec une exigence absolue, ce bien dévoile des prestations très haut de gamme où chaque détail a été soigneusement étudié. L'architecte a su sublimer les volumes et révéler tout le caractère bourgeois de l'appartement, en y insufflant une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions généreuses, développant plus de 50 m², baignée de lumière grâce à une double exposition et prolongée par de charmants balcons. La hauteur sous plafond remarquable renforce la sensation d'espace et de standing. La cuisine, parfaitement intégrée, se distingue par son niveau de finition et ses équipements premium, avec en toile de fond un aperçu privilégié sur la plage du Miramar. L'espace nuit s'organise avec fluidité et intimité : une première chambre parentale, une chambre invités ainsi qu'une salle d'eau. À l'opposé, une seconde véritable chambre indépendante avec sa salle de bains. Un espace dortoir, pensé pour les plus jeunes, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble rare, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de très haut niveau. La Villa Édouard VII a récemment bénéficié d'une rénovation complète, ravalement complet et offrant des parties communes remarquables, à la hauteur de son histoire et de son standing. Un environnement élégant et confidentiel, en plein cœur du quartier impérial. Stationnement libre au sein de la propriété. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage à proximité immédiate au prix de 90 000 €.

Saint Palais Sur Mer

Saint Palais Sur Mer, 1 km de la mer et 500 m des commerces, maison neuve d'environ 125m² comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour-cuisine, suite parentale, salle d'eau, wc séparé, garage cellier. A l'étage: 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé. Terrain de 287m². Frais de notaire réduits (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Antibes 4 pièces 120 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

EXCLUSIVITE - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - 3 CHAMBRES - MAISON RÉNOVÉE

Elégante villa entièrement rénovée nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé bénéficiant de 3 piscines, d'un spa, de terrains de tennis, d'un restaurant et d'une supérette. Elle est idéalement située à quelques minutes de la plage, à 5 km du village de Grimaud et à 15 mn de Saint-Tropez. D'une superficie de 83 m2, le mas se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres doubles climatisées et de 2 salles de bain. Cave et place de parking à disposition. Vendu meublé. Important rendement locatif Nombre de lots : 106 Charges annuelles : 3 712€ / an Procédure en cours : NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

HENDAYE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison mitoyenne d'env. 120 m2 comprenant entrée, cuisine indépendante, WC, séjour avec cheminée et balcon Sud. À l'étage : 3 chambres dont deux avec balcon et vue sur les Trois Couronnes, salle de bains. Combles aménagés en 4? chambre. En sous-sol, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, buanderie et cave, ouvrant sur un grand jardin plat avec piscine et terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage, façade et toiture en bon état. Stationnement pour 3 voitures. Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel pour une famille ou résidence secondaire. Plus d'informations auprès de Hendaye Immobilier.