Mots-clés : villa avec jardin la celle

Superbe Maison 210 m2 vue mer au calme

En exclusivité ! À 5 minutes de Dolce Frégate, et à 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette superbe maison de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine de 7 330 m2, sans vis-à-vis, offrant une belle vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, offrant une vue mer exceptionnelle et donnant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, offrant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement T3 indépendant, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART, MAGNIFIQUE MAISON VUE OCÉAN ... OUVRANT SUR LA PLAGE

Cette propriété d'exception, d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysager de 1 770 m², bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, la maison de style néo-basque comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger d'été ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une élégante suite parentale avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la plage et l'océan. Un fronton de pelote basque complète harmonieusement les lieux, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent cette propriété aux prestations remarquables.

Propriété d'exception de plus de 300 m2 vue mer et grand gar

En Exculisvité ! A seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette somptueuse maison récente aux prestations haut de gamme d'une surface habitable de 300 m2, équipée d'un ascenseur, sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1 705 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu'un studio de 40 m2 supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis en toute intimité, ou personnel de maison. Le rez-de-jardin, l'habitation principale de plus de 210 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre, elle aussi, une vue incroyable. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l'étage, toutes harmonieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Détail important : pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants. Cette propriété d'exception combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Ancien Chai au charme authentique avec piscine a 20 minutes d'Uzès

Rare sur le marché, cet ancien chai de vigneron entièrement rénové séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et son caractère préservé. La restauration, réalisée avec des matériaux de qualité, a su conserver l'âme des lieux tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine. La pièce de vie, réunissant salon, cuisine et salle à manger, impressionne par son volume exceptionnel et sa hauteur sous plafond grandiose, véritable signature de ce bien atypique. L'espace nuit se compose de deux suites avec salle de bains et dressing, complétées par deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une cour intérieure dessert un atelier/remise où les anciennes cuves, toujours visibles, témoignent du passé viticole des lieux. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin raviront les amateurs. À l'extérieur, un second espace de détente avec salon et cuisine d'été s'ouvre sur un jardin paysagé et sa piscine (4,5 x 4,5 m), le tout mis en valeur par une superbe façade en pierres apparentes. Un bien de caractère unique, alliant histoire, authenticité et art de vivre.

Charmant mas en pierre avec piscine

Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d'un mas ancien en pierre, mitoyen d'un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d'environ 226 m².Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain. Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un cabanon, d'un pool house et d'une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L'eau du canal permet l'arrosage du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.

MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU PROCHE DU CENTRE

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

PROPRIETE DE CARACTERE CADRE UNIQUE AVEC SUPERBES JARDINS

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au cœur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habitations communicantes et pouvant être exploitées indépendamment selon les projets de chacun. Le premier niveau au dessus des garages accueille : Un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et vue dominante. Une immense cuisine dînatoire. Une chambre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un superbe atelier d'artiste donnant directement sur la terrasse du jacuzzi. Une très grande pièce attenante. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de sa terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire. 5 autres pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, bureaux. Deux immenses garages complètent cet ensemble, tous deux avec un accès direct de chaque côté aux habitations et aux jardins. À seulement deux minutes en voiture, un terrain indépendant d'environ un demi-hectare vient enrichir les possibilités offertes par la propriété : accueil de chevaux, création d'un grand potager, verger, espace de loisirs. Résidence familiale ou entre amis, activité de chambres d'hôtes de charme : cette propriété offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas, non loin des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au fioul, double vitrage, toiture et maison saine et un cachet extraordinaire.

Villa

83110 sanary-sur-mer - quartier la poussarague- maison 130m²- - 3 chambres -dont 1 suite parentale- jardin- grand spa nage contre courant enterré- terrain de pétanque avec son cabanon et wc - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à sanary-sur-mer. Cette maison, construite en 2020, offre des prestations de qualité : panneaux solaires, chauffage au sol et un design moderne. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 54 m² exposé à l'est, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, dont 1 parentale, de deux salles d'eau moderne, une salle de bain et de wc séparés. Le grand garage de 40m² offre un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré de 420.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous y trouverez une belle cuisine d'été de 30 m², vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans le grand spa nage à contre courant, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. l'environnement de cette maison est très prisé, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à sanary-sur-mer! Taxe foncière 2300€ pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 21 06 64 13 ou par -mail à l'adresse suivante: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr leila hémart - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de salon de provence sous le n°890107881 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque

Érigée en 1901, cette élégante villa de caractère séduit par la noblesse de sa façade en briques bicolores et meulière, les pignons à charpentes apparentes, l'ardoise de la toiture à forte pente et les balcons à balustrade blanche témoignent de l'architecture résidentielle de la Belle Époque qui fit la renommée des quartiers bourgeois de Saint-Germain-en-Laye. Établie sur une parcelle close de murs de 604 m², la bâtisse offre 210 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles et un sous-sol (300 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Un double séjour salle à manger aux belles proportions, une cuisine pouvant être ouverte, un bureau et une lingerie complètent ce niveau (possibilité de créer une suite en rez-de-jardin). Au 1er étage, une configuration idéale qui répond aux exigences d'une grande famille : une suite parentale, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol offre quatre belles caves, tandis que le jardin sans vis-à-vis accueille un appentis et un garage fermé. Si la propriété appelle quelques travaux de rafraîchissement, ceux-ci constituent avant tout l'opportunité rare de personnaliser, selon ses propres codes, une demeure de caractère — un exercice que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier à sa juste valeur. Situation idéale à 12 min de la Place du Marché, 16 min du RER A, accès facile vers les grands axes routiers (A14, A13), Lycée International à moins de 10 minutes, nombreuses écoles réputées également accessibles.

BIARRITZ COEUR DE VILLE, MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d'environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur un patio, 2 chambres dont une avec mezzanine et terrasse, une salle de bains ainsi qu'un appartement attenant d'environ 38 m². L'ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation. Terrasse, jouissance d'un jardin en copropriété et cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT / MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN - BORDEAUX CENTRE - FONDAUDEGE

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au cœur du secteur recherché de Saint Seurin / Fondaudège, à proximité des écoles (Assomption, Tivoli..), Jardin Public et de la barrière du Médoc, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Véritable appartement-maison, ce bien offre un superbe espace de vie ouvert sur un magnifique jardin de plus de 300 m², un atout exceptionnel en ville. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Possibilité de créer une quatrième chambre. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées et mises en valeur : volumes généreux, cachet authentique et finitions de qualité participent au caractère unique de ce bien.

Sud Luberon - Villa contemporaine avec vue dégagée à 180°

Aux portes d'un village provençal disposant de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 248 m² s'inscrit dans un cadre naturel préservé, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. Implantée sur un parc d'environ 1,16 hectare, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 35 km d'Aix-en-Provence, 10 km de Pertuis et 15 km de Manosque et de son école internationale. Construite dans les années 2000 et soigneusement entretenue, la maison offre une belle exposition, des vues dégagées sur le paysage environnant et un accès direct à un chemin de randonnée pour explorer le Luberon. La distribution intérieure est à la fois généreuse et bien pensée. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre largement sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille deux grandes chambres, dont une prolongée par une terrasse et un solarium surplombant le parc, une salle de bains et un bureau. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une cave, plusieurs espaces de rangement, une salle de jeux de près de 40 m² et un studio indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'extérieur, le jardin paysager, planté d'une trentaine d'oliviers, de lavandes et d'essences méditerranéennes, invite à la détente dans un cadre soigné et authentique. La piscine en béton ciré de 9 x 4 m parachève l'ensemble avec élégance. Sur le plan technique, la propriété est équipée avec soin : pompe à chaleur, géothermie, panneaux photovoltaïques et poêle à bois garantissent un confort moderne optimal. Une maison au charme indéniable, alliant cadre naturel d'exception et art de vivre provençal.

Belle villa familiale à pied du centre du village de Roquefort les Pins et du Collège César

Spacieuse villa au style provençal élégant, exposée plein sud, répartie sur deux niveaux et offrant de généreux espaces de vie. Située dans un domaine privé, dans un environnement au calme absolu. Le niveau principal se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une seconde terrasse et la piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC invités. Le niveau inférieur offre quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains avec WC, une pièce polyvalente salle de jeux/cinéma/salle de sport, une cave, une kitchenette avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local technique/buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un car-port et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout sur un grand terrain plat de 2 121 m². Une opportunité rare – à visiter absolument !