Mots-clés : villa avec piscine mirambeau

Maison charentaise, 4 chambres, avec garage, jardin et pisci

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison charentaise aux portes de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 15 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 25 minutes de Royan et 25 kms de la sortie de l'autoroute A10 à Mirambeau, avec vue sur l'Estuaire. D'une surface habitable d'environ 234 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un séjour de 28,50 m2 avec cheminée, une chambre orientée plein Est de 18,35 m2 avec insert, et un salon traversant de 53 m2. On trouve également à ce niveau une suite parentale de 24 m2 avec WC indépendant et salle d'eau, un dégagement, une cuisine dinatoire aménagée de 26,70 m2, baignée de lumière grâce à sa verrière permettant une immersion totale vers le jardin, un WC et une salle de bains. Revenons dans l'entrée ou se tient un escalier permettant d'accéder à un palier puis à une grande chambre avec charpente apparente de 31,30 m2. Un second escalier dans le salon s'ouvre sur un palier de 27,80 m2 au sol, avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80, puis une chambre de 24,70 m2 avec belle charpente apparente également. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et reliée à une fosse toutes eaux. Les diverses pièces de vie aux volumes généreux, la pierre de taille et les foyers de cheminées, constituent les atouts charme de cette bâtisse authentique. Pour permettre le stockage, un garage de 45 m2 attenant et un local piscine complètent l'ensemble. La parcelle de 1170 m2 au total dispose de 3 entrées et son jardin intime tourné vers la campagne accueille une piscine de 9x4 m, chauffée et traitée au sel, permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour visiter ce bien, contactez votre agence locale au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise - 5 chambres avec dépendances et piscine

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, son beau jardin et ses dépendances, dans un petit hameau au calme, à seulement 1500 mètres du bourg de Saint-Dizant-du-Gua. D'une superficie de 222 m2 habitable, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 30 m2 avec cheminée, d'un salon/bibliothèque de 21 m2, d'un séjour de 34,50 m2 avec cheminée, de 2 pièces de 14,70 m2 et 17,50 m2 utilisées aujourd'hui comme bureau et chambre, d'une chambre de 19,75 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d'un WC. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, un dortoir de 27 m2 au sol dessert 2 chambres de 15,20 m2 avec dressing et 15,80 m2. La charpente apparente, les tomettes, les cheminées imposantes et la pierre font le charme de cette charentaise authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits avec pompe de relevage, idéal pour les amateurs de jardinage. Une piscine clôturée, sa plage et son auvent vous permettront également de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, au coeur d'un cadre verdoyant. Enfin, un garage, un cellier, un appenti et une dépendance divisée en plusieurs espaces offrent plusieurs possibilités de stockage ou d'agrandissement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complété par des radiateurs électriques et le bois. La fosse septique est à remettre en conformité. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.

Maison rénovée avec dépendances au calme

Maison indépendante de 127m2 habitable comprenant une entrée, un grand séjour (42m2 environ), une cuisine ouverte et équipée (+ou-12m2), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un dégagement distribuant une suite parentale d'environ 22m2 au total (dressing, double douche), une chambre avec une seconde salle d'eau attenante (13m2 ) et une troisième chambre avec placards (11m2). La maison est équipée de double vitrage , un chauffage à granule avec soufflerie pour une distribution homogène dans l'habitation, d'un étage aménageable (70m2), une terrasse (45m2), une cuisine d'été (30m2), une piscine semi enterrée un jardin, un puit en plus du réseau pour la fourniture d'eau et d'une grande dépendance , 65m2 sur 2 étages pouvant offrir une seconde habitation ainsi qu'un garage de 17 m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou par mail à l'adresse suivante :