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Maison contemporaine - Vue panoramique - Bouliac - John Taylor Bordeaux

Cette maison familiale de 226 m², entièrement rénovée en 2018, séduit par sa vaste terrasse panoramique, sa piscine et son séjour cathédrale baigné de lumière. Située à Bouliac, dans un cadre paisible proche des commodités, elle se compose d'une aile parentale avec suite, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC et bureau. L'autre aile accueille deux grandes chambres avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 50 m² avec deux chambres, salle d'eau, cuisine et terrasse privative offre un bel espace pour du locatif ou pour recevoir. Un sous-sol sain de 136 m² complète ce bien, avec buanderie et garage automatisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder !

Maison balnéaire avec vue mer exceptionnelle

Située dans un environnement recherché à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette élégante maison neuve de 2026 ne demande qu'à acceuillir vos meubles. Elle séduit par son esprit balnéaire et sa vue imprenable sur l'océan. Conçue avec soin, elle ore 90 m² et conjugue confort moderne, luminosité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. A l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse offrant un panorama sur la mer, où vous pourrez contempler chaque soir les plus beaux couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison dispose également d'un petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien rare, à la fois résidence principale, secondaire ou investissement locatif, est une invitation à vivre au rythme de l'océan. Maison en cours de construction non soumise au DPE Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - Possibilité d'agrandissement Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à Plan de la Tour

Dans un domaine sécurisé au cœur de la nature provençale, découvrez ce joli mazet entièrement rénové, situé à 4 km du village. Il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte équipée, climatisation réversible et poêle à bois, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux agréables terrasses complètent ce bien, dont une sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur les collines. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Havre de nature et de lumière Villa californienne à révéler, vue Biot & mer, terrain 7 000 m², chalet indépendant Nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et du bruit, cette villa californienne des années 70 vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m², dont une partie classée en zone boisée naturelle. Dès l'entrée, le cadre s'impose : une vue dégagée sur le vieux village de Biot et, au loin, la mer Méditerranée. Un panorama que peu de biens dans le secteur peuvent offrir. La maison, organisée sur deux niveaux desservis par un escalier en colimaçon en bois, développe un séjour-salon de caractère avec sa grande cheminée centrale à hotte conique une pièce maîtresse qui donne immédiatement le ton de l'architecture. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, inondant les espaces de lumière naturelle. On y trouve également une cuisine indépendante, deux à trois chambres, et une salle de bains avec cabine de douche. À l'extérieur, le terrain se déploie en plusieurs espaces : terrasse dallée en opus incertum, pelouse arborée, verger, zones naturelles ombragées par de grands chênes. L'ensemble offre une intimité totale et une biodiversité rare à quelques minutes des commodités. Le chalet indépendant, blotti en lisière de forêt, constitue un atout singulier : entièrement en bois, lumineux, avec coin kitchenette et salle d'eau, il se prête aussi bien à l'accueil ponctuel d'un proche, à un atelier d'artiste, qu'à un studio de télétravail au vert. La maison demande une rénovation et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : le prix est étudié pour permettre à son futur acquéreur d'exprimer sa vision, de personnaliser chaque espace et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. Les volumes, la qualité de la construction, l'orientation et le terrain constituent une base exceptionnelle que les amateurs d'architecture et de nature sauront immédiatement reconnaître. Pour les amoureux d'authenticité, de nature et de projets ambitieux.

La Couronne Maison de caractère 10 pièces à rénover

La Couronne, à 10mn à pied de le plage, maison de caractère entièrement à rénover, composée de 10 pièces sur deux niveaux, au rez de chaussée une pièce à vivre de 70m2 avec cuisine ouverte et cheminée ancienne, un second salon, deux arrières pièces, un cellier, un atelier et une buanderie, le tout desservit par une grande terrasse de 80m2. A l'étage, une salle d'eau, 5 chambres et un burau bénéficiant d'un accès sur une terrasse de 70m2 offrant une vue dégagée. Des gros travux sont à prévoir. Possibilité de créer 2 logements, idéal pour 2 familles ou famille recomposée. Prix 295.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06 60 15 40 25

Maison avec vue mer panoramique – Aiguebelle, Le Lavandou –

Dans le très prisé quartier d'Aiguebelle, au sein du Le Lavandou, découvrez une propriété rare offrant une vue mer spectaculaire sur les îles, dans un calme absolu. Édifiée sur un terrain de 1 044 m², cette maison d'environ 123 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement, se distingue par sa configuration idéale et son fort potentiel. Elle se compose de 3 espaces indépendants totalisant 5 chambres : deux appartements de 2 chambres chacun, ainsi qu'un studio séparé. Un agencement parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée, environnement verdoyant, et une vue mer à couper le souffle. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, et maison en excellent état général. Un bien rare, combinant emplacement premium, calme, vue mer et rentabilité potentielle. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement d'exception. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Sainte-Maxime, Villa neuve proche plages avec vue mer

Située au cœur de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage de La Nartelle, cette villa provençale offre un cadre de vie rare, nichée au cœur d'une pinède préservée. Implantée dans une copropriété sécurisée de seulement 8 villas, cette villa mitoyenne d'un côté séduit par son charme méditerranéen et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 110 m² sur deux niveaux (R+1), elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse couverte donnant sur la pinède et un jardin entièrement paysagé avec piscine privée. L'étage accueille trois chambres , dont une suite parentale. Un garage attenant et un stationnement extérieur complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : A -66 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730€ - 1020 € Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2375 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

NICE CREMAT - Villa familiale avec piscine et terrains de jeux

CREMAT. A quelques mètres du château de Crémat, domaine viticole mais aussi lieu de réceptions et de spectacles, au fond d'une impasse et donc au calme absolu. Villa néo-provençale édifiée sur un terrain de 7613m² agrémenté de nombreux espaces de vie : petit coin à l'ombre de différentes essences, l'espace piscine avec vaste plage, l'espace des arbres fruitiers (poires, olives, pommes, amandes...), l'espace aire de jeux avec terrain de pétanque et terrain de basket, et encore la possibilité de créer de nouveaux espaces... La villa se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte exposés Sud et Ouest sur une profonde terrasse avec vue panoramique sur les Baous et un aperçu mer, de trois chambres, d'une salle de jeu, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Elle se compose également d'un appartement avec deux chambres qu'il sera possible de relier à la partie principale. Véritable coup de coeur pour amateurs d'espaces, de verdure, de soleil et de calme. Photos supplémentaires et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa Provençale, d'une superficie de 200 m² avec piscine, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 1 893 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages et du port, 15 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport Nice-côte-d 'azur Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres dont deux en suite. Un grand garage complète cette propriété.

Nice - Vinaigrier - Maison et dépendance à rénover sur terrain plat de 4.800 m² avec vue mer

Sur les hauteurs prisées du Parc du Vinaigrier, à proximité immédiate du prestigieux Domaine du Mont Leuze, cette propriété rare et singulière offre un cadre de vie exceptionnel, où calme absolu, nature préservée et panorama sur la Méditerranée se conjuguent harmonieusement. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat d'environ 4 800 m², agrémenté d'oliviers et de majestueux chênes, cette propriété bénéficie d'un environnement d'une quiétude remarquable, à l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis et dans une intimité totale. La maison principale, entièrement à rénover, développe près de 70 m² habitables, prolongés par une agréable terrasse de plus de 12 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Une dépendance cadastrée de plus de 21 m², également entièrement à rénover et à repenser, complète cet ensemble au fort potentiel de valorisation. Aucune extension ni construction supplémentaire ne pourra être envisagée. En revanche, l'implantation d'une piscine pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent le standard, mais à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel : un lieu authentique, préservé, chargé de caractère, où chaque projet de rénovation pourra révéler une adresse unique sur la Côte d'Azur. Un véritable petit coin de paradis, à seulement 10 minutes du Port de Nice, du centre-ville et des plages, offrant le privilège rare de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté aux commodités et à l'effervescence niçoise. Bien atypique et extrêmement rare à la vente. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :