Mots-clés : villa bois vents

L'ÉCHAPÉE BLEUE

Architecture boisée et esprit vacances pour ce chalet d'environ 80 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, pensé comme un véritable lieu de vie entre nature, confort moderne et aperçu mer. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet profite d'un extérieur facile à vivre, aménagé autour d'une belle terrasse en bois, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. L'ensemble offre un cadre paisible, en pleine nature, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur et une atmosphère résolument tournée vers les beaux jours. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre confortable, lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires aux volumes agréables, d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Les pièces offrent une ambiance douce et soignée, avec des rangements pratiques et une décoration chaleureuse. Encore couvert par sa garantie décennale, ce chalet offre une vraie sérénité à ses futurs propriétaires, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Il est toutefois possible d'acquérir le terrain pour environ 90 000 EUR, avec possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer foncier est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le directeur de la régie au: 04 94 98 57 90 Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, bénéficie également de projets d'amélioration et d'embellissement destinés à renforcer son attractivité et la qualité de vie de ses résidents. Un bien coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre pinède, piscine, vue mer et littoral varois, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et des plages. Prix de vente FAI : 189 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa avec terrain, piscine/ poolhouse, dépendance à Rognes 13840

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Rognes dans le quartier résidentiel des garrigues venez decouvir cette belle maison avec sa dépendance. Le point fort de cette propriété réside dans son parc paysager entièrement sécurisé (portail électrique) offrant des prestations haut de gamme : Espace loisirs & détente : Une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 11x5m avec son pool house, de vastes terrasses ombragées, et un authentique terrain de pétanque. Pour les passionnés de chevaux : Des installations équestres prêtes à l'emploi comprenant 4 boxes, un atelier, un espace dédié pour une carrière (10x20m) et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock. La Villa Principale (207 m²) : Volume et Lumière Rénovée avec un goût remarquable en 2016, elle dévoile une distribution fluide et chaleureuse sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée : Une majestueuse salle à manger sous plafond cathédrale, un grand salon lumineux sublimé par une verrière et un poêle à bois, ainsi qu'un salon TV cosy avec cheminée. La cuisine américaine est entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales avec salles de bains privatives, complétées par un bureau, une buanderie et des toilettes. L'étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités avec une grande salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendants et un balcon privatif. La Dépendance Clé en Main (45 m²) Totalement indépendante avec son accès et son jardin privatifs, cette maison d'hôtes comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Elle est idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer une excellente rentabilité locative. A noter : - Taxe fonciere : 3 455€ / an - Cout annuel du chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP/) : 85 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500€ et 2 080€ /an - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Référence : 6980-LES - VILLA CLÉ EN MAIN T5 PROCHE CENTRE ET MER À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 €/an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE !

Aux portes de VILLERS-BOCAGE, à 20mn de CAEN/A84, 30mn de ST LÔ, BAYEUX et VIRE, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d exception en pierre. La maison rénovée entièrement en 2004 offre 160m2 habitables, composés comme suit : rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée de 27m2, séjour/salon/cheminée de 27m2, couloir, salle d'eau/wc 6m2 , cellier 11 m2 et 'garde manger'. 1er : palier, couloir, 4 chambres de 16m2, 18m2, 14m2 et 15.5m2 et une salle d'eau/wc de 6m2. Le grenier est aménageable. La maison pourrait être agrandie : dépendance ouverte sur le côté ... La maison est chauffée par une pompe à chaleur, elle dispose de jolis murs en pierre, d'un escalier habillé de marbre et de beaux parquets en bois à l'étage. De vastes dépendances complètent ce bien et ouvrent le champs des possibles notamment en terme d habitation ou gîte car 2 des dépendances sont 'étoilées' (acceptation faite sur le PLUI pour le changement d affectation futur si besoin) L'ensemble dispose de toitures entièrement refaites et les fenêtes des bâtiments sont déja en double vitrage PVC. Le tout sur 9000 m2 de terrain comprenant un jardin arboré, de jolies allées (dont celle de l'entrée bordée d arbres et de fleurs) et un herbage clos pour vos animaux/chevaux... Pour plus de rensignements, contactez nous : IMMO-BOCAGE, Valérie et Johann BIGEON au 07 43 25 32 15 Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familliale au calme

Sainte Eulalie - Manson Properties vous propose à la vente cette grande maison familiale au coeur d'un environnement calme et arboré. Non mitoyenne, sans vis-à-vis, et de plain-pied d'environ 200m² habitables - elle se compose de 4 suites parentales, d'un bureau et d'un WC indépendant ; d'une cuisine de 17m², complétée par une arrière-cuisine de 9m² et d'un cellier, donnant sur une terrasse et un petit salon d'accueil avec cheminée fonctionnelle. La pièce à vivre d'environ 45m² avec un poêle à granulés et abritant l'accès de la cave à vin, est baignée de lumière grâce à l'orientation sud de la pièce et de ses grandes ouvertures. La maison est au centre d'un terrain piscinable verdoyant de 2 972m² permettant d'aménager plusieurs espaces : potager, jardin floral, jeux pour enfants, piscine, etc. On retrouve également deux grandes terrasses en bois à l'abri des regards d'environ 80m², un abri de jardin, une dépendance à aménager et un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Idéalement situé à seulement 4 min en voiture du centre commercial Grand Tour et 10 min à vélo d'un ensemble de commerces et services de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Spacieuse villa de 200 m² avec piscine, dépendance et vue dégagée - Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20. Les + du bien : - Villa récente construite en 2008 - Environ 200 m² habitables, dépendance incluse - Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud - Piscine en béton projeté habillée de mosaïque - Vue dégagée sur la nature - Belle luminosité - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Large baie à galandage - Poêle à bois Godin - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres possibles - Bureau - Dépendance d'environ 35 m² - Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière - Garage ou stationnements À noter : - Taxe foncière : 2 516 € / an - État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir - Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement - Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire - Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin - Eau chaude : individuelle électrique - Double vitrage - VMC - Consommation conventionnelle : classe B - Estimation des émissions : classe A - Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an - Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL A

vente maison 7 Pièce(s)

Les Issambres : Superbe villa rénovée au calme et proche des plages Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 190 m2 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. La propriété dispose également de quatre places de parking privatives. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse couverte prolongée par la piscine et le jardin. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain indépendante, dun toilette et d'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de douche. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse solarium partagée. L'extérieur invite à la détente avec son espace piscine et son jardin soigné. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un authentique terrain de pétanque et d'un charmant petit bassin pour les poissons. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser ses valises.

Arcachonnaise rénovée avec jardin - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN . L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie arcachonnaise en retrait de rue, d'environ 115m², entièrement rénovée située à 10mn du centre de Caudéran et de l'ensemble scolaire Raymond Poincaré. - Maison aux prestations anciennes conservées et à la rénovation soignée - Jardin d'accueil - 3 chambres au rez-de-chaussée - sous-sol et combles aménagés - accès rapide à l'hyper centre (18 mn en bus jusqu'à la place Gambetta) Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue une grande pièce de vie avec parquet, cuisine ouverte et arrière cuisine, l'ensemble donnant de plain-pied sur le jardin par de larges huisseries sécurisées. Wc. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Des espaces de rangement finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène aux combles aménagés pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeu. Le sous-sol accueille un espace supplémentaire de bureau / rangement avec fenêtre et une cave. Un cabanon à vélo complète cette belle maison rénovée avec goût, en parfait état, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine à proximité des écoles, des commerces de proximité (Intermarché, Carrefour Market, Boulangerie Maison Lamour), et des transports lignes 16 (direct gambetta), 33 et 73 (direct aéroport. Prix : 630.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 135 m2 - 3 chambres - piscine - Secteur Eysines Mi

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette élégante demeure familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché d'Eysines Migron. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, alliant prestations contemporaines, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Une large baie vitrée à galandage assure une parfaite continuité vers l'extérieur et son jardin d'environ 350 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et intimité. Un second WC complète l'espace nuit. Côté jardin, une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine et une dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien, créant un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal en toute saison. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de trois véhicules, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : le Plan Local d'Urbanisme autorise une extension d'environ 35 m2, offrant de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets futurs. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!!

A VENDRE - Maison d'Architecte - Jardin - Vue Panoramique - SURESNES MONT VALERIEN

Dans un cadre privilégié à Suresnes, cette élégante maison d'architecte de style Art Déco/Miami des années 1930 s'étend sur six niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et des vues exceptionnelles sur Paris, le Bois de Boulogne et la Tour Eiffel. Chaque étage bénéficie de terrasses spacieuses (de 20 à 50 m²) et d'un jardin d'environ 150 m², créant un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate de la capitale. Description de la propriété : Niveau -2 (Rez-de-Jardin) : Bureau lumineux avec double exposition, donnant sur une terrasse et le jardin. Petite salle de douche avec WC. Buanderie avec fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin. Grand local de rangement et salle technique (pompes à chaleur, ballons d'eau chaude). Cet espace peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Niveau -1 : Suite parentale avec terrasse privée. Deux salles de bains, chacune dotée d'un hublot pour profiter de la vue sur la terrasse et le jardin, avec WC. Dressing de 50 m² avec placards sur mesure. Niveau 0 (RDC) : Entrée spacieuse avec jardinet et place de parking pour petite voiture. Cabinet de toilette (WC et lavabo). Cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur une grande terrasse, idéale pour recevoir. Niveau 1 : Salon/bibliothèque avec terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Niveau 2 : Deux chambres avec salles de bains et dressings, donnant toutes deux sur une terrasse. Niveau 3 : Toit-terrasse d'environ 58 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Paris et ses monuments emblématiques, accessible par un escalier. Annexe Niveau -3 : Cave à vin (8 m²) et débarras (12 m²). Espace de stockage extérieur (35-40 m²) situé en fond de jardin. Compléments : Un box fermé, situé dans l'immeuble en face, est également inclus dans la vente.

CAP-FERRET- Villa 170 M2 - 6 chambres - Jardin - Dépendances -

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Cap-Ferret , plage du centre , belle villa d'architecte 6 chambres

Nouveau au Cap-Ferret : plein centre, à quelques enjambées de la la plage ainsi que de la jetée Bélisaire, très belle villa d’architecte entièrement rénovée dans l’esprit ferret-capien. D’une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de hauts niveaux ainsi qu’une décoration chic et raffinée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : – un immense salon traversant et lumineux (62 m2), que prolonge une magnifique terrasse couverte de 30 m2 avec salle à manger d’été, ainsi qu’un superbe jardin plein soleil et sans vis à vis – une très belle cuisine haut de gamme (26 m2) indépendante et entièrement équipée – une vaste chambre indépendante (21 m2 ) avec dressing et salle de bain privative – une chambre d’amis – un espace bureau – une lingerie – Un cellier – un grand garage fermé À l’étage : – 4 très grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) – 2 salles d’eau Cette propriété est édifié sur une belle parcelle végétalisée, bénéficiant également de belles terrasses et solarium, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village du Cap-Ferret. Le marché ainsi que les commerces ou l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon sont accessibles immédiatement à pieds. il s’agit ainsi de l’une des plus belles opportunités actuellement disponible à la vente à un prix raisonnable. Vous allez aimer : – Aller vous baigner directement depuis chez vous, la serviette sur l’épaule – La large façade du terrain ensoleillé – L’ambiance chic et raffinée – La grande pièce de réception – Les 6 chambres – La terrasse abritée – Les volumes confortables – La cheminée – L’exposition solaire (est/sud/ouest) – Le grand garage – L’allée privée pour stationner véhicules ou bateau Portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries bois dernières génération a double vitrage, isolation thermique, domotique, assurent à cette villa un confort moderne permettant une jouissance en toutes saisons (DPE EN B). Dossier complet sur demande. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 97.000 euros.

Le Tignet - Villa 180m² de plain-pied avec vue panoramique mer et montagnes

Le groupe immobilier Berti and sons vous propose à la vente cette superbe villa de 180 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement plat de 2040 m² ! À l'intérieur, la villa se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie d'environ 100m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour et la véranda/salle à manger. Côté nuit, cette villa nous offre 4 chambres, dont deux en suite avec salle de bains et WC, une salle de douche et un WC indépendant invités, ainsi que d'une buanderie. Le terrain plat, entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers comprend une grande piscine (12x5m), un jacuzzi 6 places, une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12x4m ainsi qu'un grand double garage et de nombreux stationnements. La situation exceptionnelle de cette villa nous offre une vue panoramique sur le massif du Tanneron, la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'un excellent ensoleillement. Celle-ci se trouve à seulement 5 minutes des commerces et commodités, et à 20 minutes des principales infrastructures comme la gare et l'autoroute. Vous rejoindrez l'aéroport de Nice en 40 minutes. Offre rare sur le marché, à visiter sans tarder !! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .