Mots-clés : villa calme quartier 2

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN MAISON 4 CHAMBRES avec JARDIN

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située dans le quartier très recherché de Bordeaux Saint Augustin. À deux pas du tramway, du CHU, des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Descriptif : Séjour traversant baigné de lumière naturelle Cuisine équipée moderne et conviviale 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d?eau attitrée) Salle de bains et salle d?eau pour plus de confort Grande cave aménageable en rangement ou buanderie Jardin paysagé intime, agrémenté d?une terrasse pour profiter des beaux jours Rue calme et environnement préservé Place parking double (fermée) louée à proximité avec possibilité de reprise Quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités Un cadre de vie idéal pour allier sérénité et accessibilité. Visitez sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations.

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.225.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.31% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.290.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

propriété vue mer féérique

Hauteur de Vallauris, quartier calme et résidentiel propriété d'exception avec une vue panoramique du Cap d'antibes aux iles de Lérins. La superfice est de 320 m2 habitable et peu déveloper 500 m2. Niveau principal un séjour double et salle à manger surplombant la mer de 100 m2 en tou,t cheminée double donnant sur la mer avec sa cuisine provençale ouverte et, côté est une splendide terrasse avec jacuzzi et un appartement indépendant de type t3. En étage supérieur un suite parentale de 25 m2 et deux autres chambres dont une avec mezzanice et aussi une salle de sport et dressing. Etage inférieur piscine à débordement de 14 m2 avec une vue mer imprenable, terrasse couverte et pool House à créer. Garage une chambre et bureau et possibilité de créer un autre T3. Un opportiunité s'offre à vous du calme du Luxe et une vue mer panoramique. FAIRE OFFRE URGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Marseillan 5 pièce(s) 174 m2

À vendre Maison familiale avec piscine à Marseillan (34340) Secteur prisé ,5 pièces , 174 m² habitables , Terrain de 1 474 m² Découvrez cette superbe maison lumineuse et confortable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Marseillan, charmante commune du littoral héraultais. Entre plages, port de plaisance, étang de Thau et coeur de village animé toute l'année, Marseillan offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Exposition plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse Deux chambres de plain-pied Suite parentale à l'étage offrant intimité et confort Salle d'eau moderne, WC indépendant Superbe piscine, entourée d'un jardin Garage, panneaux solaires et forage, pour un confort et une autonomie appréciables Caractéristiques techniques : Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation gainable réversible 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation Cumulus thermodynamique Stores bannes Marseillan séduit autant les familles que les amoureux du bassin de Thau grâce à son authenticité, ses marchés, son port vivant, ses plages accessibles à vélo et sa douceur de vivre incomparable. Un bien rare dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied , posée sur un terrain arboré de 400 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d'une terrasse généreuse d'un coin barbecue, d'un atelier, ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d'une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez.

Sublime Villa Canet en Roussillon

Magnifique villa de 185 m2 habitables sur parcelle de 1 000 m2, sublime vue sur montagne et étang, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, salon salle à manger donnant sur grande terrasse et sa piscine 8x4 plein sud, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un magnifique patio , dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, bureau. A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre mansardée, et une belle salle d'eau. Grand garage de 160 m2. Quartier calme et aucun vis à vie. Une visite s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89

Mouans - Sartoux belle maison à pied du village

Située dans le quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Mouans-Sartoux, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux indépendants et chacun accessible de plain-pied, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée au gaz, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Belle piscine revêtue en quartz autonettoyante! Une agréable et grande terrasse vous attend pour vos plus belles soirées. • En rez-de-jardin : un appartement F2 ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres et leurs salles d'eau et une espace de 60m² à aménager selon vos besoins et à personnaliser à votre goût. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou rester indépendants pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mouans-Sartoux. Grand jardin et stationnement facile dans et devant la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vente villa 4 Pièce(s)

VENCE, quartier Sainte Colombe, à 5 min du centre-ville dans une petite copropriété au CALME ABSOLU, magnifique villa mitoyenne d'angle 4 pièces de 104m² habitables entièrement REFAITE A NEUF avec de très belles PRESTATIONS, terrain 207m² avec PISCINE, JACUZZI, barbecue et four à pizza. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein SUD. A l'étage, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC et un grand dressing. Au rez de jardin une 3ème chambre avec placards et une salle de douches avec wc. L'ensemble de la villa est climatisée et équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage. Pour compléter l'ensemble un DOUBLE GARAGE avec borne de recharge pour voiture électrique et un parking extérieur. Faibles charges. COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Maison de plein pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sorgues - Maison de plain pied 110 m² - Terrain 1005 m²

A découvrir sans tarder sur sorgues ! Jolie maison de plain-pied / terrain 1005 m² / 3 chambres de 12 a 13 m² / piece de vie 40 m² / dependance 90 m² / garage / cave / piscine / forage / climatisation / portail electrique. La maison se situe en impasse, dans un quartier calme et recherché, sans aucun vis-à-vis pour vous permettre de profiter de votre extérieur en toute quiétude. La dépendance de 90 m² est un potentiel à exploiter selon vos idées et vos besoins ! Enfin, la maison ne nécessite aucun travaux, elle a été parfaitement entretenue, pour un emménagement immédiat. Contactez-nous pour visiter ! (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VILLA 5CH - VUE PANORAMIQUE ESTÉREL

MANDELIEU - Situé dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines de l'Estérel, à proximité des plages et des commodités, cette villa de 250 m² sur deux niveaux, rénovée, au calme absolu est édifiée sur un terrain de 1600 m² avec piscine et pool house. La villa vous propose, un large salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres et 4 salles de bains et de nombreuses terrasses. Un appartement indépendant de 2 pièces avec entrée indépendante et salle de sport. En complément : 1 garage fermé et de nombreuses places de parkings. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »