Mots-clés : villa calme terrasse

Rousson maison 3 face de type F5 avec garage sur 360m2 de ja

Rousson au calme à proximité immédiates des commodités et des écoles maison mitoyenne d'un coté se composant : Au rez de chausée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse, un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une chambre avec placard intégré, une salle d'eau. Chauffage au poêle à granulés ainsi que qu'une clim réversible. Le tout sur 360m2 de terrain clos avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de prestige avec piscine près de Valbonne

À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d'un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de cinéma et d'un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d'exception. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Valbonne - superbe villa contemporaine

Magrey & Sons vous propose en co-exclusivité cette remarquable villa contemporaine aux lignes épurées, développant environ 330 m² habitables, complétés par des annexes. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et à distance à pied des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d'une élégante entrée, d'une vaste pièce de réception, ainsi que d'une cuisine moderne et spacieuse ouverte sur la salle à manger. Cinq superbes chambres en suite, toutes prolongées par des terrasses, viennent compléter l'ensemble, ainsi que deux grands bureaux. Des prestations contemporaines de qualité viennent parfaire ce bien : domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, piscine à débordement, entre autres. Le terrain plat d'environ 2 452 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Un abri permet d'accueillir de 4 à 6 véhicules. Notre avis : une propriété familiale idéale, alliant modernité et prestations haut de gamme, qui séduira une clientèle exigeante, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

vente villa 7 Pièce(s)

Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuilly - Perronet - Maison

Située au calme dans une voie privée, à dix minutes du métro Pont de Neuilly, maison rénovée et distribuée sur quatre plateaux avec possibilité d'installer un ascenseur ; Au premier niveau, une entrée dessert une chambre avec salle de bains et toilettes, un espace détente avec douche et sauna, une buanderie, un local technique et des toilettes invités ; au premier étage, une double réception traversante avec un bureau, une cuisine et un espace dînatoire s'ouvrent sur une terrasse de plain-pied de 19,9 m² ; au second étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains partagent un dressing et des toilettes indépendantes ; le dernier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Un emplacement de parking pour une voiture devant la maison complète ce bien. SECTORISATION LYCEE PASTEUR.

MAISON 210 m² + TERRAIN 10 000 m²

A 15 km de l'océan sur la commune de Saint Jean de Marsacq,dans un environnement privilégié où règne calme et nature, découvrez cette propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² loi carrez, implantée sur un terrain d'environ 10 000 m² sans vis-à-vis. Aujourd'hui aménagée en deux logements totalement indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif. Les deux habitations peuvent également être réunies très facilement afin de créer une seule et grande maison familiale. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, développe environ 130 m². Il s'ouvre sur une entrée avec cellier et propose une belle pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant un salon équipé d'un poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux espaces nuit se composent de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre extérieur. À l'étage, le second logement d'environ 100 m² bénéficie également d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, dont une de plus de 20 m², une salle de bains avec douche et un WC. Une seconde terrasse en bois permet de profiter d'une vue dégagée sur la propriété. Deux piéces aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution. Ils permettront d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'un abri en bois actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 10 000 m², plat et sans vis-à-vis, séduira les amoureux de nature. Il offre la possibilité de réaliser une piscine avec une vue jusqu'aux Pyrénées, ainsi qu'une extension d'environ 40 m² destinée à la création d'un garage, d'un atelier ou de boxes. Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité touristique ou un projet équestre. Son environnement, son potentiel d'aménagement et sa proximité avec l'océan en font un atout. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 1 km et le collège, lycée sont à 7 km. Je reste disponible pour tous renseignements et planifiez une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un écrin résidentiel préservé de Sainte-Maxime, cette propriété de 165 m2 m² vue mer et collines entièrement réinventée incarne le luxe discret et le confort moderne. Dès le seuil franchi, les volumes généreux captent la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste espace de réception baigné de clarté, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse bioclimatique . C'est le coeur battant de la maison, pensé pour vivre dehors-dedans au fil des saisons. La cuisine signée par une grande maison italienne, marie lignes épurées et équipements haut de gamme. Un espace dînatoire à la fois fonctionnel et hautement esthétique. Côté nuit: la villa a été pensée pour que chacun dispose de son propre havre de paix, avec une distribution idéale sur deux niveaux : De plain-pied : Une chambre en suite, vue piscine et mer, bénéficiant de sa salle de douche privative . En demi-niveau supérieur: une suite parentale, avec dressing , salle de douche et toilette, et sa terrasse privative. En rez-de-jardin : Une troisième suite avec salle de douche, configuration parfaite pour offrir une totale liberté à vos invités ou à votre famille. Érigée sur un terrain paysagé de 1 424 m², la propriété offre de belles terrasses et de beaux espaces extérieurs, avec terrain de pétanque. Une piscine traditionnelle à débordement avec sa plage immergée , semble se jeter directement dans la mer. Un garage fermé de 36 m2 vient compléter les prestations haut de gamme de cette rénovation d'architecte irréprochable. Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception, au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages.

CABRIS - Maison de famille à pied du village - Vue mer, village, lac - 4 chambres et studio indépendant

EXCLUSIVITÉ - Inspirée par l'Art Nouveau, cette villa provençale de 261 m² idéalement située à quelques pas du village et de ses commodités, offre tous les charmes de la vie familiale dans le sud de la France. Vous découvrirez un magnifique panorama sur le village de Cabris, avec en toile de fond les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien, dans le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à la salle à manger, à la cuisine équipée, ainsi qu'au grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une somptueuse cheminée d'inspiration Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. L'étage est entièrement dédié à la grande suite parentale, dotée d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'une belle terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque convertible en salle de cinéma, une chambre "aveugle" et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant avec chambre, séjour avec petite cuisine, salle de douche et terrasse ouverte sur le jardin. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², la propriété comprend une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un joli verger plat et de multiples places de parking. Un petit coin de paradis à venir rapidement découvrir. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

LE CANNET DOMAINE PRIVÉ VILLA DE CHARME A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur recherché, au sein d'un domaine sécurisé et privé, villa provençale pleine de charme et baignée de lumière dans un cadre verdoyant, calme et lumineux. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Spacieux Espace nuit : Chambre de maître très lumineuse, disposant d'un dressing, d'une salle de bain et d'un accès direct au jardin. Salle à manger/cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d'un espace convivial et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Terrain plat d'environ 2 200 m² accueille une piscine et une cuisine d'été. Un grand garage vient compléter ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 11ème – La Salette | Élégante villa contemporaine avec piscine chauffée, appartement indépendant et position dominante

À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ème arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiant d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature. Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Trois autres terrasses complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un vaste garage, offrant un important potentiel d'aménagement. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin paysager soigneusement entretenu où prend place une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un espace annexe pourra aisément être aménagé en pool house. La propriété bénéficie enfin de nombreux stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète, d'un système d'alarme ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'est marseillais. Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

CHIBERTA PLAGE

Villa d'architecte de 265 m², située à seulement 2 minutes à pied des plages, de l'océan et du golf, dans un environnement calme et recherché. Superbe pièce de vie de près de 80 m² orientée plein Sud, prolongée par une terrasse et la piscine. Elle offre 3 chambres avec salles d'eau privatives et une master suite d'environ 60 m² avec salle de bain, dressing et terrasse. Cuisine spacieuse, arrière-cuisine lumineuse, buanderie, ateliers. Jardin paysager. Possibilité de surélévation bénéficiant d'une vue océan et golf. À proximité de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV.

Référence : 6428-ABO. - Maison lumineuse, 7 pièces, au calme, beau terrain

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente en exclusivité, cette maison à rénover au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6428-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6428-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement très calme, dans le secteur le plus recherché de Ventabren, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 7 minutes d'Aix-les-Milles et 15 minutes de la gare TGV. Description intérieure : La maison développe 160 m2, et propose une pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et un espace salle à manger. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une belle terrasse, s'en suivent le jardin et l'emplacement piscine, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres au RDC dont une suite parentale, deux voire trois chambres à l'étage, un bureau ou une grande buanderie au RDC, de nombreuses possibilités/options sont envisageables en fonction de vos besoins. Le bien est proposé en l'état : hors d'eau hors d'air. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 1700 m², espace parking à l'entrée, aire de jeux, espace piscine et son pool house à créer. Photos du projet non contractuelles. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6428-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités**

**rare maison neuve avec 250m² terrasse/jardin + parkings proche commodités** **emmenagez à l'été 2027** située dans un quartier résidentiel calme cette maison de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 250m², 3 belles chambres, 1 sdb, 1 sde et 2 wc indépendants. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.