Mots-clés : villa en pierre 3 m

SAINT-RAPHAËL AU COEUR D'UN DOMAINE RECHERCHÉ, VILLA 130 m2

Port-Santa Lucia Immobilier, membres du groupement les Agences du Sud, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette charmante villa d'environ 110 m2 habitable qui vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 478 m2, la maison bénéficie d'un cadre de vie rare, disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec de belles terrasses en pierre naturelle. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec : un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'1 suite au niveau inférieur, salle de bains et WC indépendant, une agréable terrasse ombragée prolongeant les pièces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, crée une atmosphère particulièrement agréable. Un véritable atout : le bien dispose d'un très grand garage / niveau inférieur offrant un espace de stockage ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, plage à pied, calme, potentiel évolutif et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mougins - Villa provençale rénovée avec vue panoramique jusqu'à l'Estérel

Au sein d'un domaine résidentiel particulièrement apprécié, cette villa séduit par son architecture d'inspiration méditerranéenne, mêlant volumes harmonieux, lignes douces et ouvertures tournées vers l'extérieur. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des golfs, de l'école internationale de Mougins et de Cannes. Orientée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'au massif de l'Estérel. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour des terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale largement ouvertes sur le jardin. La chambre de maître occupe le niveau principal, tandis que deux autres chambres avec leurs salles d'eau prennent place à l'étage. Un appartement indépendant de deux chambres permet d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, les restanques en pierre, les grands pins parasols et les différents espaces de détente confèrent à la propriété une atmosphère typiquement provençale. Le terrain d'environ 2 025 m² accueille une piscine, un pool-house, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste garage d'environ 120 m², complété par une salle de sport, un atelier et une buanderie, vient parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère où l'architecture, les extérieurs et la vue se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Mougins.

Maison de village traversante

Au coeur du village provençal de Castellet en Luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables,composée en rez de chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granule, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et un pièce de 14 m² avec de finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonnier!

LE TIGNET - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BÂTISSE EN PIERRE D'EXCEPTION

Située au cœur du Tignet dans un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité au quotidien cette propriété de caractère séduit par son alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. À quelques pas seulement des commerces services et commodités elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement sans renoncer au calme ni à l'intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'oliviers d'une piscine au sel de 12 x 4 mètres et de deux accès indépendants la propriété développe environ 250 m² habitables répartis entre une villa contemporaine construite en 2020 et une authentique bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée. Cette configuration unique confère au lieu une âme particulière et de multiples possibilités d'usage. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence remarquable : menuiseries aluminium sur mesure, larges baies vitrées à galandages, climatisations gainables, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions de grande qualité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne. esthétique intemporelle et fonctionnalité. Apprécié pour son atmosphère provençale préservée. Le Tignet séduit une clientèle en quête d'un art de vivre authentique entre collines oliveraies et villages de charme de l'arrière-pays cannois. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une propriété élégante et singulière. destinée aux acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie de qualité. alliant caractère. confort et potentiel patrimonial. ? DPE de la bâtisse : 102 (B) et GES : 3 (B) DPE de la villa contemporaine : 26 (A) et GES : 1 (A)

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison de caractère du XVe de 195m², dans le Fort médiéval du village

Maison de village de 195 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec terrasse et vue mer

Nichée dans le quartier historique de la ville et au détour de ruelles héritées du Moyen Age, vous voici en présence d'une des plus anciennes bâtisses de Hyères aux prestations modernes et haut de gamme. A proximité, la Villa Noailles, haut lieu culturel et patrimoine architectural du XXe, le jardin botanique remarquable du Castel Sainte Clair, la Collégiale St Paul. Ouverte sur l'extérieur et en situation dominante, le subtil mariage entre le très ancien et la rénovation contemporaine de très bon gout dont a été gratifiée cette demeure du XIIIe siècle ravira tous vos sens. Ici, le visiteur se sentira hors du temps, évoluant dans un univers mixte ou les murs en pierres d'époque côtoient la modernité et le confort épuré de cette belle rénovation. L'atmosphère des lieux est unique. Cette maison de ville comprends quatre niveaux de 45 m2 environ. Au rez-de-chaussée, la belle demeure vous accueille dans le jardin d'hiver ouvrant sur un salon dédié à la détente et orné d'une magnifique arche médiévale et d'un mur en pierre d'époque. On accède aux trois niveaux suivants par un escalier en acier superbement façonné par un artisan local ou par l'ascenseur parfaitement intégré dans le décor. Au 1er étage vous trouverez un salon / bibliothèque avec sa cheminée, destiné aux moments paisibles et conviviaux ainsi que la suite parentale orientée plein sud sur la méditerranée. Le 2e étage, agrémenté d'un sol en carreaux de ciment ancien dessert 2 chambres dont 1 avec vue panoramique. Chacune ayant leur propre salle d'eau. Au 3e et dernier étage, vous voila arrivé au terme du voyage. Et quel voyage ! Nous y trouvons la cuisine ouverte sur sa salle à manger et prolongée par une superbe et profonde terrasse dont la vue à 180° du Cap Bénat au Cap Garonne et ayant pour point d'orgue la Presqu'ile de Giens et les Iles d'or vous laissera sans voix. CLASSE ENERGIE D213 / CLASSE CLIMAT B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540€ et 3480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920

Charme et tranquillité en Vallée de Cèze

À seulement 15 minutes de Goudargues, 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, au coeur d'un hameau provençal préservé, lové entre vignes et collines, cette ancienne demeure conventuelle vous invite à découvrir un art de vivre rare, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière ses murs de pierre, la magie opère dès les premiers instants. Une ravissante cour intérieure arborée d'environ 70 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Baignée de lumière et empreinte de douceur, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou imaginer la création d'un bassin qui viendrait sublimer cet espace unique. Le rez-de-chaussée révèle des volumes remarquables et un cachet exceptionnel. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur une somptueuse pièce de réception voûtée de plus de 60 m2 où pierres anciennes, caractère architectural et convivialité se rencontrent harmonieusement. Une magnifique cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et raffinement à cet espace de vie hors du commun, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un vaste cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité, tandis qu'un impressionnant garage d'environ 50 m2, surmonté d'un grenier de même superficie, offre un potentiel considérable pour le rangement, l'aménagement d'un atelier, d'un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l'étage, une suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse confidentielle agrémentée d'un jacuzzi. Elle dispose également de sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux autres chambres lumineuses ouvrent sur un agréable balcon et se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une spectaculaire chambre dortoir d'environ 46 m2, offrant un volume exceptionnel. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, être aménagé en salle de jeux, atelier d'artiste ou encore en vaste suite supplémentaire selon les besoins de chacun. Pour un confort optimal tout au long de l'année, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Une propriété de charme au caractère unique, où l'authenticité des vieilles pierres se marie parfaitement avec le confort contemporain, dans un environnement privilégié au coeur de la Provence gardoise. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Laurence Veiga au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre villa 3 chambres, piscine et terrain 2100m²

Venez découvrir cette charmante villa individuelle exposée plein Sud à Sillans-la-Cascade. Construite en 1982, cette maison vous offre une surface de 120 m², s'étendant sur deux niveaux. Composée de trois chambres lumineuses, deux salles de douche et deux toilettes,dressing elle offre tout le confort moderne. Avec une spacieuse salle de séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et une buanderie, un bureau, il vous sera facile d'y créer votre nid douillet. L'extérieur n'est pas en reste avec une surface terrain de 2100 m², abritant une piscine couverte avec abri, deux terrasses. Une vue sur la campagne environnante, le calme et la sérénité du lieu, une chambre de plain-pied, une cheminée pour les soirées d'hiver et le double vitrage en font un bien exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Notez que des travaux de modernisation sont à prévoir. L'immobilier à Sillans-la-Cascade, 83690, présente de nombreux attraits pour l'achat d'une maison. Un des points forts est sans conteste son cadre naturel exceptionnel, avec sa célèbre cascade et son parc naturel régional, qui offrent un environnement paisible et verdoyant. De plus, l'architecture locale typiquement provençale, avec ses maisons en pierres, ses toits en tuiles et ses allées fleuries, apporte un charme pittoresque. Le marché immobilier à Sillans-la-Cascade offre également une large gamme de propriétés, du mas provençal à la villa contemporaine, permettant de répondre à diverses attentes. Enfin, la proximité des commodités et des écoles renforce l'attractivité de la commune pour les familles..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété en pleine nature

A 20 minutes de DIGNE ,Propriété en pierres entièrement rénovée avec des beaux matériaux ,située en pleine nature sans voisins ,elle offre une surface totale de 315 m2 dont 210 m2 habitables ,comprenant: un vaste hall d'entrée,un beau séjour salon,une cuisine provençale aménagée,4 chambres,une salle de bains,4 salles d'eau,5 toilettes,une vaste salle de jeux avec un espace salon,buanderie,chaufferie,une belle cave, un grand garage de 50 m2 avec une belle hauteur pour camping car,une belle piscine ,terrasses,le tout sur un terrain entièrement clos de 1766 m2avec portail électrique,eau d'arrosage avec une borne agricole,à voir absolument! ,une visite s'impose !!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: rare opportunite, propriete a tres fort potentiel d' une surface totale de plus de 400 m², entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire,travertin dans rez-de-jardin: le salon. Entrée 7m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage: salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes grenier aménageable 45m² chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel ideally located, a property with great potential, with a total living area of over 400 m², between vaison la romaine and nyons, come discover this 19th-century stone wine-grower's farmhouse with 158 m² of living space, wine cellars, a workshop, a garage, a tasting cellar, a storage shed, and an agricultural shed on a lot of over 4,100 m² partially covered with truffle oaks. A valid permit for a change of use of over 80 m² has been granted. The main residence, spanning two levels, faces south with a beautiful, unobstructed view of the nearby hills. Many possibilities, in the countryside without being isolated, this property is equipped with reversible air conditioning, a wood-burning stove, exposed stone, double glassing, a septic tank to be brought up to standard, exposed beams, bathtub, travertine flooring in ground floor: living room. Entrance 7 m² semi-fitted kitchen 12.1 m² dining room 23.5 m² living room 21.5 m² staircase 7 m² upper floor: bathroom 5.6 m² 3 bedrooms: 12.3, 14, and 22 m² walk-in closet 2.4 m² gym 22.5 m² with separate entrance. Attached outbuildings convertible attic 45 m² wine cellars equipped with functional concrete vats workshop 22.4 m² large garage with vaulted ceilings 42 m² workshop 22.4 m² agricultural shed 130 m² tasting cellar 24 m² storage shed 24 m² great potential translated with (free version) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Ancien monastère avec magnifique vue panoramique collines et mer

Exclusivité ! Situé dans un petit domaine, ce monastère historique du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain d'environ 1,1 hectare. Un impressionnant patio intérieur, bordé de magnifiques arcades, mène à l'entrée principale historique, datant de 1848, et donne accès à l'intérieur de ce bien exceptionnel d'environ 386 m². Un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon raffiné, menant directement à une spacieuse suite parentale. Ce véritable havre de paix comprend un grand bureau privé ainsi qu'un balcon plein de charme, offrant une vue panoramique spectaculaire ! Une deuxième chambre, tout aussi charmante, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire victorienne indépendante, idéale pour des moments de détente. À l'étage se trouvent deux autres suites, ainsi qu'une tour, caractérisant le bâtiment, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. De ces pièces, on profite d'une vue exceptionnelle sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, des collines de l'arrière-pays jusqu'à la baie de Mandelieu ! Au rez-de-jardin, la cuisine provençale, avec un accès indépendant datant de 1784, est attenante à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Un petit salon avec cheminée complète cet espace convivial. Le salon principal, équipé d'une imposante cheminée en pierre et de fenêtres en arc, offre une atmosphère unique, où le charme authentique de la demeure s'exprime pleinement ! Une seconde terrasse, ainsi qu'une suite indépendante – idéale pour le personnel – se trouvent également sur ce niveau. Le parc paysager abrite une superbe piscine chauffée (12 × 6 m), un grand pool house, ainsi qu'un espace barbecue de style argentin avec four à pizza. Une vaste terrasse en pierre naturelle vient compléter cet environnement méditerranéen – parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront un espace fitness indépendant à l'équipement ultra moderne, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un terrain de pétanque. Des allées bordées de lavande en fleurs, de rosiers anciens et d'agapanthes traversent le jardin, entouré de cyprès et d'une charmante oliveraie. Chaque recoin de cette propriété dégage une sensation de paix et d'harmonie, reflétant l'esprit de cet ancien monastère ! À seulement 20 km de Nice, à proximité immédiate de golfs renommés, de restaurants et de commerces, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture historique et les passionnés de lieux authentiques et intemporels.

10835 - Garage

Allan, dans quartier résidentiel au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette grange de 52 m² sur deux niveaux en pierres pour votre projet d'atelier ou de stockage au calme avec électricité. Surface au sol 27.87 m² avec dalle béton et une largeur de portail de 1.78 m et 1.97 m de hauteur. Hauteur étage au plus haut 5.47 m² et au plus bas 4.24. Amiante en toiture. DPE non applicable. Prix 36500 € Réf 10835 H.A.I Votre agent Nathalie Marechal : 06 72 72 92 73