Mots-clés : villa garage nantes

PORNICHET - MARCHÉ - Maison familiale

BARNES Pornichet vous présente cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du marché, offrant un quotidien tout à pied. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, ainsi que par son vaste jardin arboré. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de 42 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille trois belles chambres, une grande salle de bains et un bureau, répartis de manière harmonieuse pour le confort de toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste garage, son espace atelier, sa buanderie et sa salle de jeux. Un volume de rangement et de stationnement particulièrement rare sur le secteur. Venez découvrir cette belle opportunité et son potentiel, pour concrétiser votre projet de vie au bord de la mer. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200€ ~ 5740€

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 6 chambres avec jardin et piscine

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux ambiances subtilement définies. Le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente. La salle à manger, quant à elle, vous fait bénéficier d'une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine familiale parfaitement équipée a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent naturellement ces espaces de vie vers plusieurs terrasses aménagées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché avec une belle chambre parentale bénéficiant de rangements et d'une salle de douche privative ainsi que d'un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche vous permettra d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains conçue pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'une magnifique piscine invitant à la détente en toute intimité. Un garage double complète ce bien aux prestations recherchées. Ce que vous retiendrez de sa visite : une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUCÉ-SUR-ERDRE – Très belle maison avec accès direct à l'Erdre

BARNES Nantes présente, à l'abri des regards sur un parc paysager de 3 200 m² longeant l'Erdre, cette propriété conjuguant la signature d'une maison d'architecte et la quiétude absolue d'un bord de rivière. L'ensemble de cette maison de 233 m² habitables est orientée vers l'extérieur permettant ainsi de capter la lumière et le paysage depuis chaque ouverture. L'espace de vie généreux de plus de 100 m² s'organise autour d'un vaste séjour prolongé d'une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de son îlot central, promet des moments conviviaux en famille tout au long de l'année, tandis qu'une cheminée à double foyer réchauffera vos soirées d'hiver. Un second salon avec poêle à bois bordé d'une terrasse plus intime orientée plein ouest deviendra votre endroit préféré pour observer le coucher du soleil sur la rivière. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 37 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grand bureau — pouvant aisément être transformé en quatrième chambre — complètent cet espace nuit pensé pour la famille comme pour le télétravail. Une dépendance permet de créer une chambre d'amis ou bureau supplémentaire préservant ainsi l'intimité de chacun. Ici, l'Erdre enveloppe le jardin et devient le cœur véritable de la propriété. Grâce à son accès direct à la rivière, on embarque depuis son propre parc pour rejoindre le bourg en quelques minutes de navigation. Aucun vis-à-vis, sinon la nature. Un tableau d'une rare sérénité, à cinq minutes du centre de Sucé-sur-Erdre — en bateau comme en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400 mètres. Un sous-sol de 100 m² accueille un double garage, la chaufferie et une grande cave à vin. La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie complété par le bois, d'un puits et de la fibre optique. Et parce que les plus beaux biens savent se réinventer, une piscine trouverait parfaitement sa place sur la parcelle. Un bien rare sur le marché à découvrir en exclusivité avec BARNES Nantes. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 et 3 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€

Orvault Maison 9 pièces 184 m² au calme.

Maison de ville entourée de Nature. Coup de coeur garanti. État général irréprochable comprenant entrée et dressing, grand salon avec cheminée, grande salle à manger ouverte sur le salon, cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse sans aucun vis à vis comme le jardin autour. 6 grandes chambres possibles. 2 grandes chambres en RDC pour la vie de plain-pied et à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et un espace salon ou salle de jeux. Salle d'eau, wc et cabinet de toilette. Les Extérieurs : Jardin arboré sans vis-à-vis, terrasses tout autour de la maison, abri de jardin robuste, double garage et triple parking. Rideau de verdure et le calme de la vallée du Cens. Localisation Premium : Accès immédiat Tramway, bus, écoles, facultés et périphérique. Une maison en état irréprochable pour répondre aux plus exigeants, située dans une impasse confidentielle pour une sérénité totale avec les privilèges de son emplacement. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

LA BAULE LES PINS - Maison de famille

BARNES La Baule vous propose à la vente cette grande maison située en deuxième ligne du bord de mer, au cœur de La Baule les Pins. Son emplacement de premier ordre en fait une adresse des plus recherchées pour son environnement et la proximité de toutes commodités et de la plage. Ses volumes généreux et sa superficie vous permettront d'accueillir confortablement famille et amis pour profiter des plaisirs balnéaires. L'espace extérieur est composé d'une vaste terrasse attenante au séjour, avec accès au jardin abrité des pins. La configuration de la maison offre bien des possibilités, notamment celle de l'aménagement d'un appartement en rez-de-jardin. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison son éclat d'antan. Un garage et des places de stationnement viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette très belle maison ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): D Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3 690 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 5 040 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à l'architecture d'inspiration années 70 au volume cathédrale et son parc avec étang ? Sucé-sur-Erdre

Cette magnifique maison d'architecte de 208 m², imprégnée du style des années 70, est érigée au coeur d'une parcelle arborée et confidentielle de 2 664 m². Idéalement située à Sucé-sur-Erdre, elle se distingue par ses volumes cathédrale spectaculaires, sa luminosité omniprésente, son étang privé offrant un cadre de vie hors du commun, et sa proximité immédiate avec les transports. La découverte des espaces intérieurs Dès l'entrée de près de 29 m², le ton est donné : le regard est immédiatement captivé par la majestueuse pièce de vie cathédrale. Baigné d'une lumière éclatante grâce à d'immenses verrières triangulaires qui cadrent la nature comme un tableau vivant, cet espace accueille une cuisine dînatoire semi-ouverte / séjourde plus de 47 m². Entièrement aménagée et équipée. A gauche de l'entrée, un salon feutré invite à la détente autour d'une cheminée à foyer ouvert. Sur la droite, une lingerie fonctionnelle et un local technique optimisent le quotidien. La vie de plain-pied est ici parfaitement pensée avec un espace nuit au rez-de-chaussée avec une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres confortables se partageant une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En empruntant l'escalier, on accède au premier étage qui dévoile une quatrième chambre spacieuse idéale pour un espace nuit ou un bureau. De là, un escalier japonais atypique mène au dernier niveau mansardé, abritant une cinquième chambre intime et sa propre salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz sur l'ensemble du rez-de-chaussée. L'extérieur est une invitation à la sérénité absolue. Le vaste jardin paysager abrite un étang privé, créant une atmosphère poétique et apaisante, totalement préservée des regards. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique et d'un portail électrique. Une cave, un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent idéalement les hauts attributs de cette propriété. Une situation idéale entre ville et nature Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de premier choix : le centre-ville et ses commerces se trouvent à seulement 1 kilomètre, tandis que le tram-train est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le coeur de Nantes en moins de 25 minutes. Proche des commodités, écoles et gare tram-train à seulement 15 minutes à pied. Classe énergie C, classe climat C. Dépenses annuelles estimées entre 1790 euros et 2430 euros (référence tarifs énergie 2021). Une propriété unique et atypique, idéale pour amateurs de biens exceptionnels au cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Maison familiale de caractère et son écrin de verdure à deux pas de Nantes

Située au calme d'un quartier recherché de Saint-Herblain proche de la Polyclinique Santé Atlantique, à proximité immédiate de Nantes, cette ancienne ferme rénovée conjugue avec élégance l'authenticité de la pierre et le confort contemporain. A l'abri des regards, elle déploie environ 150 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 750 m². Dès le portail franchi, le charme se révèle. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie tournées vers le jardin : une salle à manger avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, et un séjour chaleureux où les poutres, la cheminée et les sols aux tonalités naturelles créent une atmosphère feutrée. Ces espaces s'ouvrent largement sur une terrasse en bois et profitent d'une relation harmonieuse avec le jardin. La distribution sépare avec justesse les espaces de vie et de nuit. En rez-de-chaussée surélevé, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, bureau et toilettes, bénéficiant d'un accès indépendant, offre une autonomie précieuse. L'étage, dédié aux enfants ou aux invités, propose trois chambres, une salle de bains et des rangements dans une atmosphère paisible et verdoyante. A l'extérieur, le jardin se déploie comme un véritable cocon végétal. Les terrasses, la végétation généreuse et les recoins ombragés dessinent un cadre de vie intime et apaisant. Un puits ancien en pierre et un mur d'époque renforcent le caractère unique de ce jardin secret, où règne une atmosphère rare et inspirante. Un garage, une cave et des stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. A la fois préservée des nuisances et proche de toutes les commodités, cette maison séduit par son esprit de campagne en ville et sa capacité à offrir une qualité de vie sereine et élégante, à quelques minutes seulement du coeur de Nantes. Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 euros et 4420 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Maison 4 chambres proche de la plage

BARNES La Baule vous propose cette belle villa de caractère idéalement située à proximité de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied offrant un confort de vie au quotidien. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son emplacement privilégié et le charme authentique qu'elle dégage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€

NOUVEAUTÉ SAINT PASQUIER - JOLIE MAISON

NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIER Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre. Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité. Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants. En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison d'architecte en avenue privée Lonchamps

Une vraie maison d'architecte, unique en son genre, qui marie le béton et le bois (du chêne), située en impasse privée avec garage fermé pouvant contenir 3 voitures et un atelier Quartier Longchamps, cette maison est une expérience à elle toute seule, elle vous accueille, et joue avec la lumière et le sensoriel, où le végétal est toujours présent. Jardin clos sans vis à vis orienté sud-ouest, avec des arbres fruitiers, un grand chêne Son confort et sa convivialité font corps avec les beaux volumes où que se porte le regard Une grande entrée fait le lien directement sur le jardin , et vous trouverez une pièce de vie avec une cheminée avec insert, une salle à manger, un autre salon bureau (pouvant devenir une suite parentale en RDC) une cuisine aménagée/équipée, un WC, un vestibule, un accès au très grand garage/atelier Toute la maison est équipée en volets bois, coulissants avec mini ponton autour du auvent du salon Au 1er étage : 3 grandes chambres avec dressing + 1 chambre d'ami /bibliothèque + une salle d'eau avec coin buanderie 1 grande suite parentale avec son dressing et salle de bains + douche et double vasque 1 WC indépendant Vous achetez une construction, une ambiance, une fluidité dans les espaces, des matériaux de belle facture omniprésents, ce bien est un havre de paix

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

44000 - nantes - procé toutes joies - 9 pièces - 7 chambres - 246 m² - maison familiale avec jardin sud et potentiel locatif aurélie de l'espinay, efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché du parc de procé, à proximité immédiate des commerces, de l'école toutes-joies et des transports en commun. Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m² de surface utile/carrez (pour 391 m² de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m². Un bien qui allie parfaitement VI citadine, cadre verdoyant et confort moderne. Organisée en "nantaise", cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend : au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos. Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. l'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé sud, avec abri de jardin. Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un wc. Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d'eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un wc et un grenier. Les véritables atouts techniques de cette maison : à l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations : maîtrise de l'énergie (dpe D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands volumes. Ultra-connectivité et cadre de vie : la maison est fibrée et câblée avec des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces et l'espace bureau. Un atout incontournable pour le télétravail, avec le parc juste à côté pour prendre l'air ! Une maison familiale de cette qualité à nantes... c'est une vraie folie de la laisser passer ! Grande terrasse + jardin arboré + pièce de vie lumineuse + grand garage + environnement calme + exposition sud + maison de caractère + beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse avec garage

Nantes entre Canclaux et Copernic, maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse. Une entrée desservant un salon, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, un wc. Un premier niveau avec deux chambres, un deuxième niveau avec deux chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec wc. Un garage et un stationnement devant la maison. Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché au calme à proximité des écoles, commerces et transports. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)