Mots-clés : villa logement

ALES, PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE, ANCIENS BATIMENTS AGRICOLES, SUR 1,34 HECTARES

A vendre aux portes d'Alès, ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe, son parc arboré clos, les anciens bâtiments agricoles attenants, sur 13.399m2, de terres, et totalisant 345m2 habitables + 958m2 de surface utile additionnelle (caves voûtées, garage et bâtiments agricoles à rénover). A terme, il serait possible d'acquérir 9 hectares de terres cultivées supplémentaires. Préservée de restaurations irrespectueuses, la demeure a gardé tout son cachet, tout comme les bâtiments agricoles. Un gardien est actuellement hébergé dans un logement annexe, avec bail au 30/09/29. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique, une maison de famille ou un projet de promotion immobilière, aux portes d'Alès, capitale des Cévennes en plein essor, ville qui défend les valeurs de l'entrepreneuriat, la culture et la nature. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26051220 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Confortable maison de village de 304 m2 habitables divisée e

Une confortable maison de village en pierre de 304 m2 habitables divisée en deux logements avec un garage, un balcon et une petite terrasse pavée. Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un patio donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec W.C. ; au premier étage d'un bureau, d'une chambre avec une véranda, d'un salon, d'une salle de bains et d'un W.C. ; au deuxième étage de deux chambres, d'un bureau et d'une bibliothèque. Le deuxième logement accessible depuis une entrée indépendante mais également connecté par l'intérieur au premier logement se compose au premier étage : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ; au deuxième étage : d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. ; au troisième étage : d'une chambre mansardée. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Cheminée avec insert et cheminée à foyer ouvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.587 EUR et 6.207 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 202&, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 152 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAS DU XVIIIEME 244M² HABITABLES 8596M2 DE TERRAIN

Bienvenue à proximité de la citée Renaissance de Barjac, Cette magnifique propriété, un Mas datant du XVIIIe siècle, offre un espace généreux de 244 m² habitables, situé à quelques pas de toutes les commodités. La propriété divisée en trois logements comprend un logement principal ou vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon de 44m², de plain-pied avec la terrasse, est baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le premier gite dispose d'un salon cuisine, salle d'eau avec un coin nuit en mezzanine. Le second gite dispose d'un salon cuisine ouverte une chambre en suite avec salle d'eau et baignoire balnéo. À l'extérieur, une piscine privée de 9,5x4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. De plus, une grande dépendance en cave offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement, tandis qu'un garage abrite vos véhicules et équipements en toute sécurité, terrain de pétanque. Le terrain s'étend majestueusement sur 8596m2, offrant une intimité totale et la possibilité d'explorer votre propre coin de paradis. Un puits sur la propriété assure votre indépendance en eau, ajoutant une touche de durabilité à cette magnifique demeure. Bien que niché dans un cadre paisible, ce Mas du XVIIIe siècle est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Possibilté d'acquerir du terrain complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence du Bord de Mer à Six Fours les Plages vous propose à la vente: À Ollioules (83190), à proximité de Sanary-sur-Mer (83140), maison individuelle de type 4 hors copropriété composée majoritairement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Située à 10 min du port de Sanary et et de l'axe Marseille/Toulon Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Maison d'environ 161,69m²

BANDOL - PIERREPLANE Située dans le quartier recherché de Pierreplane à Bandol, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 161 m² habitables édifiée sur un terrain de 518 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale, maison avec logement indépendant ou projet d'investissement. Elle comprend aujourd'hui 4 chambres, 2 séjours, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un garage d'environ 27 m². Véritable atout de ce bien, une Déclaration Préalable a été accordée pour sa transformation en villa contemporaine, permettant aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine urbaine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace extérieur agréable. Une opportunité rare à Bandol pour acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement prisé, avec les plages et les commerces accessibles à pied. DPE : D prix : 710 000€

A VENDRE TARADEAU Villa avec piscine sur 1 450 m² de terrain, PROCHE VILLAGE A PIED - 4 chambres, bureau, garage et carport

A VENDRE À Taradeau, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale d'environ 127 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'agencement offre de nombreuses possibilités avec trois (voir 4) chambres, dont deux disposant d'un accès indépendant, permettant d'envisager un espace pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Deux salles d'eau, deux WC, un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une piscine de 8X4 fonctionnant au chlore, d'un portail électrique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, un garage de 20m² , un carport avec une entrée de pavés ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes, offrant un véritable confort au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant tranquillité et proximité des services. À découvrir sans tarder dans nos agences Nestenn.

Appartement Villa duplex - Feigères

À vendre à Feigères (74160), bel appartement - villa duplex type 4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC visiteurs. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Un grand garage avec espace atelier et 1 place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Fonctionnel et parfaitement entretenu, ce logement est idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et à proximité immédiate de sentiers de promenade. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 320 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

EXCLUSIVITE ! Exceptionnelle bâtisse au centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous propose : Cette magnifique bâtisse ancienne, à la fois provençale et bourgeoise, séduit dès le premier regard par ses éléments architecturaux authentiques : encadrements en pierre, pierres d'angle en façade, triple rang de génoise, ancienne poulie... Bénéficiant d'une cour d'environ 50 m2, cette ancienne maison de famille est aujourd'hui organisée en quatre logements indépendants, tous baignés de lumière. L'entrée se fait par un couloir orné de carreaux de ciment d'époque, menant à un bel escalier central qui dessert les trois niveaux habitables. Rez-de-chaussée côté Ouest : Un studio de 21 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Un grand studio/T2 de 35 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la cour grâce à une baie vitrée, espace nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : Un appartement T3 de 70 m2 comprenant un lumineux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et vue dégagée, deux belles chambres indépendantes (15 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. 2ème étage : Un superbe appartement T3 de 71 m2 bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Il se compose d'une entrée (5 m2), d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres bien séparées (13 m2 et 16 m2) et d'une vaste salle d'eau/WC de 10 m2. Dépendances : grenier, local à vélos et cave voûtée. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La maison offre de belles prestations : toiture en excellent état et isolation récente, double vitrage, exposition plein sud, vue dégagée, cour de 50 m2, matériaux d'origine préservés (terres cuites, carreaux de ciment...). Autant d'éléments qui font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une maison pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son âme d'autrefois, idéale pour différents projets : maison de famille, activité d'accueil ou investissement locatif. Bail locatif en cours sur l'appartement du dernier niveau. Rapport locatif possible actuellement 1600 euros/mois avec possibilités d'augmentations. Idéal investissement locatif, notemment saisonnier (rbnb, booking etc), ou grande maison de famille. + de photos sur demande sérieuse. À découvrir sans hésiter !

Maison vigneronne, volumes, lumière et potentiel multiple

À Fabrègues, à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison vigneronne d'environ 280 m² dévoile une architecture généreuse où les volumes, la lumière et l'authenticité composent une adresse singulière. Derrière ses murs de caractère, les espaces se déploient avec une amplitude rare. Les hauteurs sous plafond, la présence de la pierre et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse, presque cinématographique, où chaque niveau raconte une histoire différente.Le rez-de-chaussée, pensé comme un véritable espace indépendant, propose de vastes volumes ouverts sur un jardin arboré d'environ 100 m² (piscinable), offrant un prolongement naturel à la pièce de réception. Ce niveau permet d'envisager de multiples usages : espace professionnel, appartement indépendant etc... Il bénéficie également d'un vaste garage, pouvant accueillir aisément jusqu'à cinq véhicules, un atout rare dans le secteur. Buanderie et annexes complètent cet ensemble fonctionnel. À l'étage principal, la maison s'organise autour d'un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent un niveau parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le dernier étage révèle un espace plus libre, sous les toits, offrant une belle pièce polyvalente pouvant accueillir chambre supplémentaire, atelier, bureau ou salle de jeux, prolongée par une terrasse intimiste avec vue dégagée. La configuration du bien permet d'imaginer plusieurs scénarios de vie : grande maison familiale, division en deux logements indépendants ou projet d'accueil touristique de type gîte ou chambres d'hôtes. Un lieu au potentiel rare, où volumes, lumière et authenticité s'unissent dans une écriture architecturale ouverte et évolutive. Contact : Vincent, 0787535918 Classe Energie : C - 84 / Classe Climat : C - 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1910€/an et 2590€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

ARCHITECTURE MODERNISTE - 1959 - J.R. HEBRARD

Au coeur d'un village vivant, à seulement 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe, cette villa signée Jean-Raphaël Hébrard s'impose avec élégance, inspirée des codes de l'architecture landaise des années 60. Derrière sa silhouette affirmée, elle déploie plus de 360 m² de volumes généreux, pensés pour accueillir, partager et vivre pleinement. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall structuré autour d'un billard français, véritable pièce de réception à part entière, prolongé par un espace jeux/lecture, vestiaire et WC invités. La pièce de vie principale, spectaculaire, développe près de 100 m². Parquet marqueté, lumière traversante, volumes ouverts? Elle s'articule autour d'une cheminée monumentale habillée de bois, véritable signature du lieu, et accueille salon TV et salle à manger dans une continuité fluide. La cuisine, au charme délicieusement seventies, offre de beaux volumes et une fonctionnalité rare, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 suites avec balcon et de 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel complémentaire. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur des terrasses en pierre de la Rhune, prolongées par un jardin paysager. Le terrain, piscinable, permet d'envisager un projet encore plus abouti. Une annexe indépendante de 60 m² complète l'ensemble : idéale pour une activité libérale, un logement indépendant ou un revenu locatif (environ 600 €/mois). Double garage et espace de stockage viennent parfaire les prestations. Véritable témoin d'une époque, cette villa a conservé toute sa personnalité. Elle séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à l'architecture et aux volumes, en quête d'un bien capable de se réinventer. À proximité immédiate de la nature (réserve d'Arjusanx à 10 minutes) et de l'océan, elle incarne un art de vivre entre terre et mer

Double maison de campagne

Deux maisons de campagne : La première maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud, lumineux, avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une seconde salle à manger avec barbecue au feu de bois complète cet espace. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables. Une seconde maison, rénovée, propose un logement indépendant avec trois chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. L'ensemble est implanté sur un terrain bucolique, au calme, avec piscine. Une remise au goût du jour est à prévoir. Toiture refaite en 2025. Garage, carport, buanderie et atelier.