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Villa de 140 m2 avec piscine, secteur de Valescure, Saint-Ra

Au coeur du prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, DELUXIA vous présente cette superbe villa de 140 m2, nichée dans un environnement paisible et arboré. Cette propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec un hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée et une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au bord de la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, viennent compléter l'agencement intérieur. Côté prestations, cette villa dispose également d'une cave pour le stockage et d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre commercial des Golfs, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Les magnifiques plages d'Agay sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Villa moderne avec piscine - Montauroux

A proximité du village de Montauroux, découvrez cette villa moderne d'env. 135 m² habitables avec jolie vue dégagée. La villa dispose d'une vaste et lumineuse pièce a vivre avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse avec piscine, une chambre principale avec dressing et salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès a une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, et un bureau. Double garage. Le jardin d'env. 720 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillée, une jolie terrasse couverte avec cuisine d'été, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. Abris de jardin. Fosse septique conforme. Emplacement idéal pour cette villa aux prestations modernes. Aucun travaux a prévoir.

Mougins - Grande Bastide : Villa contemporaine avec piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un domaine fermé et intimiste composé de seulement trois villas, cette villa contemporaine développe une surface de 170 m² sur un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine. La villa dévoile dès l'entrée un espace raffiné avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une somptueuse pièce de vie de 77 m² intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une élégante perspective sur la piscine. Un emplacement spécialement conçu pour accueillir une cave à vin vient subtilement enrichir cet espace. L'espace nuit à l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage chauffant dans les salles de bain, baies à galandage, domotique et performance énergétique RE 2020. A l'extérieur, la villa est complétée d'un garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa est vendue avec la conformité et la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2035, et permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa et l'art de vivre mouginois.

GRIGNAN, Belle et lumineuse villa récente de 140 m2 sur 888m

Grignan Cette très belle villa récente (2024) de 140 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 888 m2, entièrement clos et piscinable. Conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial. Une buanderie communique directement avec l'abri-voiture, tandis qu'un salon indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Construite selon la norme RT2020, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, garantie décennale, un grand terrain entièremment cloturé, un grand abri-voiture. Deux belles terrasses, orientées plein sud et sud-est, permettent de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Alliant modernité, confort et emplacement de choix, cette villa constitue une belle opportunité pour s'installer à Grignan dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Maison Basque Bayonne

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé de Bayonne, « Ohantzia », le nid en basque, élégante maison basque édifiée en 1926, incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a traversé les générations en conservant son authenticité et son âme. Développant environ 205 m² environ( loi carrez), la maison s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², véritable écrin de verdure sublimé par un majestueux magnolia en son centre. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon, spacieux et lumineux, accueille une superbe cheminée basque qui réchauffe l'atmosphère et crée un point focal chaleureux. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les proportions harmonieuses mettent en valeur l'architecture d'époque, et le magnifique escalier principal structure la maison avec élégance. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, tout en garantissant confort et isolation. La demeure propose aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales avec baignoire. Ces espaces confortables et raffinés permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de recevoir des invités dans un cadre privilégié. Au deuxième étage, trois autres chambres et une partie de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le parc, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un grand garage complète la propriété, avec deux pièces supplémentaires offrant un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires à la maison, tels qu'un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave avec double accès comprend un espace lingerie et une pièce supplémentaire de rangement. Maison de famille par excellence, « Ohantzia » conjugue base architecturale remarquable, emplacement privilégié et parc rare, offrant une opportunité unique sur le marché. Un lieu chargé d'histoire où charme, volumes, confort moderne et sérénité se conjuguent avec élégance.

Jonquerettes - Vente Ensemble immobilier de charme - Maison de village avec cour, garage et 2 appartements en duplex

Situé au cœur du village très prisé de Jonquerettes, cet ensemble immobilier de charme offre un cadre de vie rare, alliant l'authenticité d'un bâti ancien au confort d'une rénovation contemporaine totale finalisée en 2023. La maison principale développe une surface habitable de 157 m² aux volumes généreux et baignés de lumière. Conçue pour un quotidien serein, elle propose trois chambres confortables, trois salles d'eau modernes et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, cet espace est à aménager selon vos besoins. Les espaces de vie se distinguent par une décoration soignée et colorée, sublimée par des dalles contemporaines au rez-de-chaussée. Le salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, promet de douces soirées au coin du feu. La cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre de plain-pied sur une jolie cour intérieure aménagée, véritable havre de paix intimiste. Indépendants, deux appartements en duplex (un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m²) complètent la propriété. Générant une rentabilité locative mensuelle immédiate de 1 200 €, ils représentent une opportunité d'investissement patrimonial hautement stratégique dans ce secteur à forte demande. Un grand garage privé avec porte automatisée apporte un confort de stationnement rare en centre-village. Prestations de confort :Chauffage central au gaz, climatisation réversible, cheminée, système d'alarme, garage fermé avec borne de recharge électrique et buanderie. Il règne à Jonquerettes une douceur de vivre dans un environnement privilégié :Le village offre un accès immédiat à une nature préservée. Depuis la maison, les amateurs de grand air profitent d'un départ immédiat à pied vers une campagne paisible et vallonnée. Entourés de vignobles et de panoramas dégagés, ces sentiers sont le rendez-vous privilégié des habitants pour leurs footings matinaux ou leurs randonnées au coucher du soleil. La proximité des commerces de Saint-Saturnin-lès-Avignon et de Châteauneuf-de-Gadagne facilite le quotidien. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international de Marseille, cette propriété unique combine idéalement confort résidentiel haut de gamme, douceur de vivre provençale et revenus locatifs pérennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

BLACK LODGE

Architecture bois au coeur du domaine de la Bergerie, au Castellet, ce mobil-home / chalet d'environ 60 m2 prend place dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Implanté sur une parcelle à usage privatif d'environ 200 m2, le bien dévoile un intérieur entièrement rénové, à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes, la lumière et les matières naturelles composent un lieu de vie confortable, facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche du littoral. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace ouvert et sa belle luminosité. Le séjour s'organise naturellement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale et soignée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble grâce à ses lignes sobres, ses rangements et ses finitions actuelles. La partie nuit accueille une chambre particulièrement spacieuse et lumineuse, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau rénovée, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie et permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin repas, salon d'été ou espace détente. La parcelle, facile d'entretien, offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Il est possible d'acquérir la parcelle pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec possibilité de crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le directeur de la régie au: 04 94 98 57 90 Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, fait l'objet de projets d'embellissement importants, notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, afin de renforcer son standing. Un bien rare dans ce secteur, alliant confort moderne, charme du bois et cadre naturel, à proximité immédiate du littoral varois. Prix de vente FAI : 120 000 EUR -- honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 -- RCS Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

CAUMONT SUR DURANCE - Villa familiale de 6 chambres d'environ 170 m2 sur 2870 m²

ICI Terre de Provence vous propose sur les hauteurs de Caumont, cette charmante villa rénovée avec piscine et vue colline. Cette maison de 170 m² est nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2870 m². Cette propriété offre en plus de ses 6 chambres une dépendance pour un usage professionnel ou de loisir. Zoom : - 6 spacieuses chambres dont une avec balcon - 1 salle de bains et 1 salle d'eau modernes et fonctionnelles - Un garage attenant et 4-5 places de stationnement extérieur - Dépendances : cabinet libéral, bungalow-terrasse en bois, atelier, poulailler, cave en sous-sol et deux abris de jardin - Piscine avec fosse pour faire de beaux plongeons - Tranquillité assurée, hors lotissement, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté - Possibilité d'agrandissement et/ou division de parcelle Construction années 1970, entièrement rénovée et bien entretenue, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait devenir votre futur havre de paix ! ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT 06 88 12 31 92. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Paris 3 pièce(s) 57.05 m²

Saint-Jacques : Villa de Lourcine Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte intégralement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre complètement au calme en effet suite, ouvrant sur une jolie salle d'eau moderne avec espace buanderie. Un cabinet de toilettes indépendant vient parfaire ce bien. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Idéalement situé, à deux minutes du métro 'Saint-Jacques', ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L6, L4, RER B, Bus). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 631 lots - dont 318 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

HOME SWEET VILLAGE

Architecture contemporaine pour cette maison très récente de 91,28 m2, située en plein centre du village de Simiane-Collongue 13109, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie rare à la vente, pensé pour une vie de famille confortable, moderne et fonctionnelle. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 30 m2. Le séjour, lumineux et facile à aménager, accueille un espace salon et un coin repas dans une atmosphère sobre et contemporaine. La cuisine, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son îlot central, créant un lieu de vie convivial et pratique au quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers l'extérieur. Le jardin de 45,80 m2 offre un véritable espace de détente au calme, avec terrasse bois, coin repas, végétation et espace bien-être, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, aux volumes bien agencés, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort d'usage au quotidien. Un garage de 13 m2 complète ce bien rare, idéalement situé, aux prestations soignées et aux excellentes performances énergétiques. Maison récente, jardin, quatre chambres, garage, calme absolu et emplacement central : une adresse complète et recherchée au coeur du village. Prix de vente : 485 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 416 euros. Performance énergétique : DPE 29 kWh ep/, classe A. GES 1 kg CO2/, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence Pont -- 06 74 57 45 87 -- .

Mougins - Élégante Villa dans un domaine fermé et recherché

Située au cœur de Mougins, dans un domaine fermé et recherché, cette belle villa de 265 m² se distingue par son raffinement et son entretien irréprochable, perceptible dès le premier regard! L'entrée, majestueuse avec son hall cathédrale, s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une chaleureuse cheminée, communiquent avec une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites luxueuses, dont une superbe suite parentale avec un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, ainsi qu'un vaste dressing, offrent un accès direct à une très grande terrasse avec vue sur le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une splendide piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, avec couverture électrique pour une sécurité optimale, ainsi que deux abris-jardins. Pour compléter ce bien d'exception, deux abris-voitures pour quatre véhicules et de nombreux espaces de stationnement sont à disposition. À seulement 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à 20 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette villa combine confort, élégance et proximité des commodités ! Lot situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots : 11 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 782 Euros – Aucune procédure en cours

vente maison 10 Pièce(s)

Domaine Historique d'Exception à Vence ? Mas en Pierre du début du XIXe et parc classé de 5 275 m² Découvrez dans une partie recherchée du Sud de Vence une propriété unique, empreinte d'histoire et d'une âme rare, située à seulement 800 mètres du centre historique. Ancien lieu de vie des Petites Soeurs de Jésus pendant près de 50 ans, ce domaine d'un demi-hectare est classé patrimoine remarquable pour la beauté de son parc aux essences méditerranéennes et son caractère historique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant une vue mer depuis plusieurs points du jardin et du mas principal. Cet authentique mas en pierre de 1804 développe 140 m² habitables entièrement climatisés, où le charme de l'ancien, pierres apparentes et volumes, côtoie le confort moderne : - Espaces de vie : Un superbe hall d'entrée cathédrale menant à un salon aux volumes inattendus (hauteur sous plafond de 6,5 m). Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, billard et une magnifique voûte s'ouvrant sur l'une des terrasses. - Cuisines : Entièrement équipées avec électroménager intégré. - Espace nuit : 4 chambres, dont une suite principale avec vue mer, et un studio indépendant idéal pour les invités ou le personnel de maison. - Sanitaires : 3 salles de bains avec WC - Prestations : Climatisation intégrée dans toutes les pièces, coffre-fort, et deux belles terrasses propices à la détente. Le terrain de 5 275 m² est un enchantement. Traversé par des chemins ombragés sous des chênes centenaires, il abrite une biodiversité rare. Une source d'eau est également envisageable sur le domaine (dossier du sourcier disponible). Ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel et rare sur le secteur : 5 anciens ermitages construits par les Petites Soeurs de Jésus, déjà raccordés à l'électricité et au tout-à-l'égout (idéal pour des dépendances d'invités, des ateliers d'artiste ou des bureaux). Une constructibilité résiduelle de 570 m² supplémentaires permettant les aménagements que vous souhaitez. Le Domaine des Petites Soeurs offre une capacité de stationnement rare avec un parking intérieur pour 8 à 9 véhicules et un parking extérieur de 3 places. Le Domaine est une propriété confidentielle, alliant le calme de l'arrière-pays, la proximité immédiate des commodités de Vence et un potentiel d'aménagement hors norme. Dossier complet, plans et photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière de 1 800 €/an ¦ DPE : Classe D. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 530 000€ HAI Honoraires : 0 € - car j'en suis le propriétaire Prix du bien hors HAI : 1 530 000 €

ANCIEN MOULIN A HUILE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, TUCHAN

Au cœur du charmant village viticole de Tuchan, au sein des célèbres terroirs des Corbières et du Fitou, cet ancien moulin à huile, dont les origines remonteraient au XVIe siècle, a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Située au centre du village tout en bénéficiant d'un cadre remarquablement paisible et préservé, la propriété s'articule autour d'un magnifique jardin arboré avec piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards – un privilège rare dans un environnement villageois. La maison principale offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine chaleureuse avec espace repas, un séjour, un WC ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage dessert cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en salle de sport. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un appartement d'été indépendant, un atelier et une grange actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant de belles possibilités d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises. Derrière son caractère historique, la propriété offre un niveau de confort moderne grâce à ses équipements performants, comprenant un chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et des radiateurs, un insert labellisé Flamme Verte ainsi qu'une climatisation réversible. L'ensemble permet de profiter de la maison en toute saison dans d'excellentes conditions de confort. Une propriété de caractère rare sur le marché, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, au cœur de l'un des plus beaux villages des Corbières.