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PROPRIETE EN PIERRE - 420 M2 HAB - 8 HECTARES - RARE

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété de campagne en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend : 6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie... Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Charmante maison en pierre avec vue, au cœur du Triangle d'Or.

Cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Gordes, dans un environnement paisible et préservé. À l'abri de toute nuisance, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces et commodités, accessibles en quelques minutes seulement. La propriété est érigée sur un terrain de 2.760m², dont une parcelle de 904m² constructible, offrant un potentiel intéressant. L'accès s'effectue par un portail automatique ouvrant sur une belle allée, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée ; une cuisine lumineuse avec espace repas ; un salon chaleureux avec cheminée à insert double foyer ; des WC invités ; une chaufferie. De belles vues s'offrent depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Le premier étage offre : une suite parentale avec grande salle de bains et WC séparés ; une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau ; deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Les vues deviennent spectaculaires depuis les pièces du premier étage, s'étendant à perte de vue d'est en ouest. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, propose différents espaces de vie extérieurs. Une grande terrasse couverte permet de profiter de repas à l'abri, tandis qu'une terrasse ensoleillée entoure une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet roulant électrique. À proximité, un studio indépendant offre un espace confortable pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les équipements comprennent : chauffage au sol (chaudière au fioul) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; sols en pierre d'Estaillades ; internet fibre ; terrasse d'environ 50m² ; portail électrique ; visiophone ; parking avec abri pour deux voitures. Son environnement privilégié, son calme absolu et ses espaces extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre provençal, dans une atmosphère baignée de lumière tout au long de l'année. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances de caractère. Sa situation, à proximité immédiate de Gordes, renforce encore son attrait, tout comme son accessibilité aisée, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, en faisant également une opportunité intéressante pour un investissement locatif de qualité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

centre st just MAISON en pierre avec cour intérieure.

?? coup de cœur - rare à la vente ?? magnifique maison de village en pierre – un véritable havre de paix avec cour intime laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure en pierre, située au cœur d'un village paisible. Cette propriété unique cache un secret bien gardé : une cour intérieure arborée et résolument intimiste, véritable oasis de verdure à l'abri des regards et au calme. ?? une demeure familiale chaleureuse & authentique dès le seuil franchi, le ton est donné ce lieu une âme et un cachet indéniables. Au rez-de-chaussée : une VI de plain-pied possible avec une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle d'eau et une buanderie pratique. À l'étage : un second salon idéal pour les moments de détente en famille, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Combles aménagés : le dernier niveau offre 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour installer un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Prévoir travaux de modernisation.. ?? les extérieurs & les dépendances : un potentiel exceptionnel ! Le point fort de cette maison ? Ses volumes annexes hors normes, parfaits pour les collectionneurs, les artisans ou les projets locatifs. La cour intérieure : un écrin de sérénité arboré pour vos soirées d'été possibilité de créer un piscine style bassin. Le stationnement : un auvent clos D environ 60m² permettant de stationner vos véhicules. La dépendance : une grande remise avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement incroyable (possibilité de créer un second logement indépendant, gîte ou profession libérale – sous réserve des autorisations administratives requises). Ou créer une piscine d' interieur. Amoureux de L ancien venez pousser ce portail pour decouvrir ce bien rare. Dpe D 242 entre 5?080 € et 6?874 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » prix : 378.000€ honoraire charge vendeur ref 2182

Exclusivité - Villa avec 4 dépendances avec parc - Piscine

En exclusivité chez Limandat Au calme absolu, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et du village de La Colle-sur-Loup. La propriété dispose : - D'une maison principale en pierre de 300 m² construite avec des matériaux haut de gamme disposant de 4 chambre , 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 cuisine séparée, salon séjour salle a manger, spacieuse terrasse couverte - D'une maison de gardien - D'un village en pierre composé de 3 maisons indépendantes pour une surface totale de 160 m² Piscine , nombreuses autres dépendances La propriété dispose de 2 entrées indépendantes Le tout tout sur un parc et jardin de 4,4 hectares Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE : 160 (D) CLASSE CLIMAT : 40 (D) (établi le 01/07/2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5 540€ et 7 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre belle maison en pierre avec jardin, piscine et garage

Coup de Cœur :Maison en pierres Jardin avec Piscine Bordeaux | Parc Rivière - Barrière du Médoc Cette magnifique maison en pierre de taille de 165 m² est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Le Charme de l'Authenticité Dès l'entrée, vous constaterez que les prestations d'époque ont été soigneusement conservées : carreaux de ciment, escalier en pierre , moulures, parquets et vitraux d'origine. o Vaste pièce de vie : Un double séjour de 46 m² baigné de lumière avec cheminées, prolongé par une véranda ouvrant sur l'extérieur. o Cuisine équipée : Un espace indépendant et fonctionnel pour les gourmets. o Espace nuit (5 chambres) : Réparti sur deux étages, incluant une suite parentale de 19 m² et des espaces bureaux idéaux pour le télétravail. Un Extérieur Exceptionnel en Ville Le jardin, véritable havre de paix exposé Est/Ouest, accueille une piscine au chlore (8x4 m) pour vos après-midis d'été. Le "Plus" Rare : Un garage fermé accessible par la rue arrière (une perle rare dans le secteur !) avec une place de stationnement supplémentaire possible. En Résumé o Surface : 165 m² habitables (Parcelle de 289 m²) o Configuration : 8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC. o Sous-sol complet : Cave de stockage, buanderie et une véritable cave à vin aménagée. o Confort : Chauffage gaz, double exposition, rénovation de qualité. Une Situation Géographique Idéale Vivez tout à pied ! o Écoles de prestige : À deux pas de l'Assomption (700m), Tivoli (800m) et Grand Lebrun. o Transports : Tram D (Barrière du Médoc) à 800m, lignes de bus (9, 15, 23...). o Loisirs : Entre le Parc Rivière et le Parc Bordelais. Commerces de bouche et Monoprix à proximité immédiate. Prix : 899 000 € (dont 3 % d'honoraires charge acquéreur) Taxe foncière : 2 697 € | DPE : E Prêt à visiter votre futur cocon bordelais ? Contactez-nous !

Maison à vendre Cassis

CASSIS — BASTIDE D'EXCEPTION RÉNOVÉE Vue mer panoramique — Piscine — Cadre confidentiel À l'abri des regards, dans un environnement naturel remarquable, cette bastide de caractère fait l'objet d'une rénovation complète, alliant authenticité provençale et lignes contemporaines. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture mer qui accompagne chaque espace de vie. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux s'imposent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure… Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage. La bastide propose plusieurs suites, chacune pensée comme un espace indépendant, dans un esprit élégant et apaisant. À l'extérieur, le terrain paysager offre différents lieux de vie : terrasses, espaces ombragés, végétation méditerranéenne… le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une magnifique piscine. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie unique entre mer et nature DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison familiale de 250 m² - Jardin - Piscine - Stationnements

À deux pas du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un environnement calme et recherché, élégante maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables avec jardin paysagé et piscine. Elle combine le charme de l'ancien et des éléments contemporains : bel espace de réception avec cheminée, cuisine indépendante équipée, et chambre/bureau avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Combles aménagés en grenier, cave spacieuse et stationnement pour 3 véhicules. Deux locaux attenants complètent l'ensemble : un local professionnel de deux pièces loué jusqu'en août 2027, et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Adresse prisée, usage mixte et prestations de qualité : une opportunité rare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Arveyres - Propriété de charme 1,2 ha - Maison de maître - Parc arboré - Piscine - Dépendance

Située en plein centre d'Arveyres, à 25 min de Bordeaux et 10 min de la gare de Libourne, très belle propriété familiale en pierre d'environ 500 m². Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, elle comprend un parc de 1,2 ha et une piscine. Ce bien est composé de deux maisons distinctes et communicantes. La 1ère maison de style Longère d'une surface d'environ 183 m² a été rénovée et donne sur le parc. Elle comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale est une maison de maître d'environ 260 m² aux prestations d'origine conservées et vue dégagée. Elle comprend une entrée, un bureau, une cuisine avec buanderie, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur le parc. A l'étage, quatre chambres, un dressing et deux salle de bains. Une cave et une chaufferie complètent ce bien. Cette propriété possède également une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m². Travaux de rénovation à prévoir. Bien à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

Maison 240m2

Sur la commune de Mane, au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette propriété oléicole construite en 2007 marie harmonieusement l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Son architecture soignée et ses équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 hectares en position dominante, elle se distingue par ses 700 oliviers et ses chênes truffiers. L'ensemble bénéficie d'une certification biologique depuis 2000 et d'un système d'irrigation relié à l'eau du canal. La maison est équipée de 32 panneaux solaires assurant l'alimentation électrique ainsi que celle d'une borne de recharge pour véhicule. Le chauffage via pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel, offre un espace de détente agréable. Un pool house, avec cuisine d'extérieur et four à pizza, vient compléter cet espace. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un salon et une cuisine ouverte d'environ 100 m2, une veritable espace parentale avec un bureau et une suite, le tout offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'étage accueille quatre chambres soigneusement aménagées ainsi que deux salles de bains. Idéalement située, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 350 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Proche village de Flayosc Villa 200m², 1448m² terrain

Cette villa de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 200m² divisée en deux parties. Vous trouverez une première habitation d'environ 130m² composée d'une véranda avec climatisation, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec salle d'eau / buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement totalement indépendant d'environ 70m² avec séjour/cuisine américaine, deux belles chambres de 14 et 19m², une salle de bains et un wc. Le jardin entièrement clôturé de 1448 m² est complanté d'essences méditerranéennes, les oliviers et les restanques en pierre font de ce bien un vrai petit paradis provençal. Nombreux sont les atouts de cette villa, piscine maçonnée de dimension 4x3 au chlore, portail automatique, portillon, cuisine d'été, cave, chaufferie de 30m², cabanon, vue époustouflante, quartier au calme total proche du village. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrasse et jardinet, à Simiane la Rotonde

EXCLUSIVITE ! Au cœur du pittoresque vieux village de Simiane-la-Rotonde, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les Alpes du Sud, offrant un panorama rare et apaisant en toute saison. Le bâti en pierre est solide et le volume des pièces est convenable pour une maison de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, modernisation générale), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie unique. Les extérieurs, véritable atout, se composent de plusieurs espaces aménagés sur trois niveaux : une terrasse ainsi que deux jardinets, chacun accessible depuis les différents niveaux de la maison. Un cadre idéal pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux tout au long de l'année.

Maison de 5 chambres avec piscine près de la mer

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bastide avec vue panoramique, proche du golf de Terre Blanche, Tourrettes, Provence

Bastide en pierre récente avec vue panoramique à Tourrettes, proche Domaine de Terre Blanche Construite en 2019, cette bastide en pierre de 327 m² s'élève sur un terrain paysager de 7 682 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines et le village de Tourrettes. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, toilette invités, vestiaire, une grande cuisine familiale avec terrasse couverte, un séjour lumineux de 110 m² avec cheminée, et un bureau avec bibliothèque et cheminée. À l'étage, quatre chambres d'amis avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire et douche. Le sous-sol dispose d'une salle de fitness, d'une cave à vin et d'une buanderie. L'extérieur propose une piscine chauffée de 15 x 5 m, un double abri voitures et une aire de stationnement. Située à 10 minutes du Golf de Terre Blanche et 50 minutes de l'aéroport international, cette bastide bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.