Mots-clés : villa piscine 10

Au calme

Ancienne maison de campagne A l'orée d'un petit hameau, mitoyenne, composée en rez-de-chaussée d'une chambre d'amis avec coin buanderie et douche, au 1er et 2ème étage habitation principale de 60 m² environ : séjour - cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc + Véranda de 10 m² - Des travaux sont à prévoir : chauffage à installer, menuiseries en simple vitrage bois... Petit mazet ancien servant d'abri jardin - Sur 180 m² de terrain agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m à remettre en service - Bon ensoleillement

Propriété - Beaurecueil

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa - Hauteurs Golfe Juan- 10 mn de la mer

Découvrez cette magnifique villa de 150 m², idéalement située sur les hauteurs de Golfe-Juan à 10 mn de la mer, dans un environnement calme et privilégié. Cette villa entièrement climatisée propose une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres confortables ainsi que des espaces pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un parfait équilibre entre confort, convivialité et tranquillité sur un terrain entièrement clos. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une grande piscine chauffée, un spa propice à la détente, un carport et de vastes espaces de convivialité pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE À VIDAUBAN - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !

A VENDRE En EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN, Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 700 m² avec une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine IXINA aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et tournée vers les extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez une véritable suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un accès à un espace extérieur privatif bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine coque de 7 x 4 mètres, larges espaces de détente, terrain de 2 700 m² et double garage d'environ 40 m² avec WC, point d'eau et local technique. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, micro-station d'épuration et isolation performante garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme, volumes, prestations modernes et vue dominante, à seulement quelques minutes des commodités. Soit environ 10 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute A57 et 15 minutes de la gare TGV LES ARCS - DRAGUIGNAN. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Les Issambres - Maison avec vue mer exceptionnelle

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

VENTE : T5 Duplex d'Exception avec Vue Mer – Les Hauts de Donateo, Calvi

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez ce T5 Duplex d'exception au sein de la résidence de prestige Les Hauts de Donateo. Conçu comme une véritable villa sur deux niveaux, ce bien rare de 104,26 m² offre le confort absolu pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing en Corse. Un agencement unique, type 'Villa' Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux de 30,86 m² s'ouvrant sur un balcon panoramique de 18 m², idéal pour vos repas face à la baie de Calvi. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Espace Nuit : Un espace dédié au calme avec 3 grandes chambres (jusqu'à 13,22 m²), une salle de bain, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Totalité : 4 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimal. Des extérieurs généreux Profitez de 36,77 m² de surface extérieure répartis entre un balcon et une terrasse, vous offrant des espaces de vie conviviaux pour admirer le panorama exceptionnel sur la baie et les montagnes. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (faibles charges et confort thermique garanti). Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec piscine, parking en sous-sol et finitions de luxe. Livraison : 2ème trimestre 2027. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce type de duplex avec 4 chambres est un lot très prisé au sein de cette résidence. Un échange téléphonique me permettra de : Vous transmettre les plans et visuels exclusifs. Discuter de la rentabilité locative ou de la valorisation patrimoniale de ce bien. Vous conseiller sur les opportunités de personnalisation avant la fin des travaux. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe pour répondre à toutes vos questions en toute transparence. Appelez-moi au 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA : Bonaparte Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument!

maison 6 pièce(s), COTIGNAC

Charmante villa à Cotignac, en Provence. Elle comprend 4 chambres, une piscine, un jardin, un emplacement calm - Charmante maison provençale aux abords de Cotignac. À proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison se situe sur un terrain de 1 564 m² planté d'arbres méditerranéens. Calme et intimité assurées, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Pour la détente, le jardin comprend une belle piscine de 10 x 5 m avec ses terrasses et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger confortable avec cheminée, cuisine spacieuse et équipée, agréable terrasse ombragée, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : espace bureau, une chambre, WC. Au niveau inférieur (possibilité d'un appartement indépendant) : hall d'entrée, une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau avec WC, une autre chambre avec WC. Garage, abri de jardin. Panneaux photovoltaïques : la maison est économe en énergie,(40 % d'économies d'énergie, revente d'une partie de la production d'électricité). Climatiseur inverter, fosse septique conforme.

Soustons Bourg, Maison 160 m², 4 CH, Piscine

Emplacement PREMIUM pour cette charmante maison de PLAIN PIED de 160 m² (4 chambres + 1 bureau) édifiée au centre d'une parcelle de 980 m² au coeur de ville de SOUSTONS, à 2 mn du Lac de Soustons et à 15 mn des plages landaises. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires en résidence principale ou secondaire. Son exposition Nord/Sud et son plafond cathédrale lui confèrent une luminosité exceptionnelle, sa grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter du jardin paysagé et le sa piscine en toutes saisons. Conçue pour accueillir une grande famille: Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDJ, un grand bureau/mezzanine à l'étage. Garage de 25 m² attenant à la maison. Un petit oasis au coeur de la ville... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Mas d'exception signé - 300 m² - Domaine confidentiel de 1 hectare - Saint-Raphaël

Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 - rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Nice - Fabron - Villa contemporaine de 300m² avec piscine, vue mer et garage de 112m²

// Nice - Fabron // Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante : Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage (100m²): - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau. - Une grande buanderie. - Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au rez de chaussée - Un tres grand garage de plus de 112m². Enfin, de nombreuses pièces techniques, cave à vin, pool house, atelier etc pour 179m² Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre , Maison CARCES 8 pièces 208 m2 avec piscine

À vendre à CARCES !! Superbe villa provençale rénovée avec goût Un véritable havre de paix entre Carcès et Cotignac Dans un écrin de verdure, à deux pas du magnifique village de Carcès et à moins de 10 minutes de Cotignac, laissez-vous séduire par cette superbe villa provençale traditionnelle de 2006, entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024. Ici, tout respire la douceur de vivre provençale. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : environ 202 m² habitables baignés de lumière, pensés pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste séjour double chaleureux, ouvert sur une cuisine sur mesure entièrement équipée, le tout prolongé par une belle terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour les longues soirées d'été. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 50 m², véritable cocon privé avec dressing et salle d'eau. Un espace rare, pouvant également être aménagé en dépendance selon vos envies. Un accès direct au garage et à une réserve vient compléter ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre belles chambres lumineuses, dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigné, pensé pour profiter de chaque instant, une superbe piscine au sel Diffazur rénovée en 2024, un pool house convivial, une douche extérieure, un chalet en bois de 20 m², un grand boulodrome? ici, tout est réuni pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous en toutes saisons : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois pour les soirées d'hiver, eau de ville avec adoucisseur, portail électrique, moustiquaires, nombreux arbres fruitiers? et même un arrosage alimenté par le Caramy, un véritable privilège dans la région. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, pour une tranquillité totale. Les + que l'on retient immédiatement : Une maison clé en main, où l'on pose simplement ses valises Une rénovation récente et soignée (2024) Des volumes généreux et une vraie maison de famille Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Un environnement paisible, résidentiel et recherché Une maison où l'on imagine déjà les repas d'été sous la terrasse, les enfants dans le jardin, les soirées au bord de la piscine Un lieu de vie rare, chaleureux et accueillant, au coeur de la Provence Verte. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Maison Cabrieres D Avignon 7 pièce(s) 258 m2

A 10 mn a pied du centre de Cabrières, au calme, en fond d'impasse, magnifique maison de style contemporain, essentiellement de plain pied . Vous disposez d'une pièce de vie baignée de lumière de 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon tv / bureau attenant de 40m² et d'un coin jacuzzi a l'abri des regards ouvert sur un espace boisé. L'espace parental est constitué de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau/bains séparés. Pour accueillir les enfants ou les amis, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . A l'étage, vous disposez d'une pièce supplémentaire de 50m² très lumineuse avec vue imprenable sur le Luberon et a laquelle vous attribuerez l'usage que vous souhaitez! A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse ombragée , d'une piscine 8x10 avec son pool housse, et de larges terrasses pour profiter du soleil, d'un garage et d'un double carport. Terrain clos et arboré, nécessitant peu d'entretien. BONUS 1: CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE BONUS 2 : AUCUN VIS AVIS