Mots-clés : villa piscine grand large

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU Au coeur d'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, en position dominante, se niche cette belle propriété au charme intemporel. Idéalement exposée, cette bastide aux volumes généreux de 334m2 offre un panorama ouvert sur les collines environnantes jusqu'au vieux village de Mougins. - Parfaitement agencée, cette villa s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa cuisine d'été, arrière cuisine et une autre salle de réception. De plain pieds, deux chambres en suite dont la superbe chambre de maître ayant accès à une large terrasse, dressing, salle de bain, douche et toilettes, un bureau, toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage: 4 chambres spacieuses, toutes avec placard et leur salle d'eau/bain. - En complément: un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, 2 espaces: ateliers, salle de sport ou musique, une cave et stationnements. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente avec ses terrasses aménagées pour profiter des soirées barbecue, sa belle piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier et son jardin paysagé de 3. 570m2 qui forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché, située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 900m du port, confortable villa T7 avec piscine, garage et

À seulement 900 mètres du port du Brusc, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa T7 récente de 190m2 hab. vous séduira par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son état irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager de 1.050 m2 avec piscine de forme libre, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complétée d'un cellier. Une large baie à galandage ouvre naturellement la pièce de vie sur la terrasse ombragée et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau spacieux peut, selon les besoins, être réuni au séjour afin d'offrir une pièce de vie encore plus généreuse. L'espace nuit de plain-pied a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose d'une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, tandis qu'un second espace indépendant réunit deux chambres, dont une avec dressing, desservies par une salle de bains et des toilettes. Un second wc complète ce niveau. À l'étage, un agréable dégagement offre un espace polyvalent, idéal en salon TV, salle de jeux ou coin lecture. Il distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une lingerie, un grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol, particulièrement rare sur le secteur, complètent les prestations de cette propriété. Une villa parfaitement entretenue, bénéficiant d'une belle exposition, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes du port du Brusc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remarquable mas de caractère aux portes du LUBERON

Idéalement situé aux portes du Luberon, à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, ce remarquable mas de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des villages emblématiques tels que Gordes, Ménerbes ou encore Bonnieux, véritables références de l'art de vivre provençal. Ce bien d'exception dévoile des volumes de réception particulièrement généreux : un vaste salon baigné de lumière, un second salon plus feutré, une élégante salle à manger de réception, ainsi qu'un espace plus intime composé d'une salle à manger attenante à une cuisine contemporaine haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette cuisine séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements complets, ses espaces de préparation généreux et son agencement fluide, parfaitement adapté aussi bien à un usage familial qu'à la réception. La propriété propose 7 chambres, toutes situées à l'étage, dont une indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute discrétion. Elle dispose également de 3 salles de bains , d'une salle d'eau et 6 WC, offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une grande maison familiale ou à une activité d'accueil de standing. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m², entièrement clos par des haies végétales, offre un cadre rare, à l'abri des regards. Une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement, tandis qu'une élégante terrasse agrémentée d'une fontaine confère au lieu une atmosphère authentiquement provençale, propice à la détente et à la convivialité. Alliant charme, volumes et situation stratégique entre accessibilité et proximité des adresses les plus recherchées du Luberon, ce mas constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence familiale qu'en projet de location haut de gamme. Les atouts : Surface habitable d'environ 500 m² Parc paysager spacieux et intime Charme authentique et cachet préservé Fort potentiel (réception, chambres d'hôtes, événementiel?) Visite virtuelle disponible Ideally located at the gateway to the Luberon, just a short drive from Avignon TGV station, this remarkable Provençal mas enjoys a privileged setting close to iconic villages such as Gordes, Ménerbes and Bonnieux?true symbols of the Provençal art of living. Offering approximately 500 m² of living space, the property features impressive reception areas, including a large light-filled living room, a more intimate lounge, a formal dining room, and a more private dining area connected to a beautifully appointed contemporary kitchen. Designed as a true centerpiece of the home, the kitchen stands out for the quality of its materials, its high-end equipment, and its generous layout. Both elegant and highly functional, it is perfectly suited for everyday family living as well as effortless entertaining. The property offers 7 bedrooms, all located on the upper floor, including one independent bedroom with its own shower room and WC?ideal for guests or staff requiring privacy. In total, the home includes 3 bathrooms,one shower room and 6 WCs, ensuring a high level of comfort throughout. Outdoors, the beautifully landscaped 4,000 m² grounds, entirely enclosed by natural hedges, provide privacy and tranquility. A superb 12 x 7 meter swimming pool blends harmoniously into the setting, while an elegant terrace with a traditional fountain creates a timeless Provençal atmosphere, perfect for relaxed summer living. Combining charm, generous volumes, and a strategic location close to the Luberon's most sought-after destinations, this exceptional property represents a rare opportunity as a prestigious family residence or a high-end rental investment.

Venelles - Villa contemporaine avec vue sur le Luberon

Nichée en position dominante à Venelles, à 15 minutes d'Aix en Provence et à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, cette villa d'architecte de 272 m² habitables conjugue modernité et confort, déployée avec harmonie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie de 115 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandages. La cheminée apporte une touche de convivialité, tandis que la cuisine contemporaine avec cellier complète cet espace. Sur ce même niveau, une chambre en suite, un bureau, une buanderie et des toilettes invités apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un bureau vitré surplombe la pièce de vie, donnant du caractère à l'espace. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec vue dégagée, et deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs, pensés comme une véritable invitation à la détente, s'étendent sur un terrain de 3 200 m² : une grande terrasse, un piscine à débordement, et un terrain de pétanque… chaque espace est sublimé par une vue majestueuse sur le Luberon. Une cave ainsi qu'un double garage de 50 m² complètent ce bien. Un lieu de vie unique, où élégance architecturale et douceur de vivre provençale se rencontrent.

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€

Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, ce magnifique mas provençal conjugue avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m² habitables baignés de lumière, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon aux larges ouvertures sur le jardin. Un bureau, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte privative complètent ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le parc paysager, véritable invitation à la douceur de vivre provençale, révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, boulodrome et superbe piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une chambre d'amis indépendante attenante à la maison, un garage double d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié. Prestations actuelles - matériaux et finitions de qualité Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Villa Contemporaine à Eze - Proche Monaco

Aux portes de Monaco, au sein d'un petit domaine fermé et au calme absolu, superbe villa contemporaine à Eze entièrement et luxueusement rénovée bénéficiant d'une belle vue mer et d'une surface habitable de 240 m². Le niveau principal accueille un grand espace de vie de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et vue mer dégagée. Sur ce même niveau, la suite de maître profite également d'un accès direct à la terrasse ainsi que de son élégante salle de bains attenante. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de rangements intégrés, ainsi qu'un WC invités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, qui communique avec le garage double, dessert également une sixième suite indépendante, idéale pour accueillir. Les pièces techniques y sont discrètement intégrées. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : plusieurs terrasses entourent une superbe piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée (four à pizza professionnel, ice-maker, réfrigérateur, induction) complète l'ensemble, et le terrain développe de larges restanques paysagées complantées d'agrumes et de plantes méditerranéennes. La villa propose des prestations complètes : climatisation, chauffage par le sol, domotique, alarme et caméras. Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage double. Une propriété clé en main vendue meublée, lumineuse et confortable, offrant un accès rapide à Monaco et une très belle vue mer. Située à quelques minutes de Monaco, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

EXCLUSIVITÉ ANTIBES FONTONNE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - CALME ABSOLU

Exclusivité Antibes: Située dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante maison de ville provençale entièrement rénovée de 230 m² avec piscine offre un havre de tranquillité. De plain pied, un spacieux séjour d'environ 50 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, avec une grande cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin paysagé et la piscine chauffée Une chambre en suite avec dressing. Le premier étage est composé de trois chambres partageant une salle de douche moderne. Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, une salle de sport, des espaces de rangement, une chambre avec patio, une salle de douche avec hammam, une buanderie, une cave à vin et une panic room. De plus, un studio situé indépendant situé dans le jardin avec chambre et salle de douche pouvant servir de chambre d'ami ou à la location. Jardin d'environ 550 m² entièrement paysagé, avec un potager, piscine chauffée avec nage à contre courant. Situé dans le quartier résidentiel des Brusquets, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d'Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d'Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA RENOVÉE A NEUF - PROCHE DU GRAND HÔTEL

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Propriété d'exception au cœur d'un domaine privé à Mougins

EXCLUSIVITÉ. Située au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Mougins, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude. Entièrement restauré avec des prestations de qualité, le mas principal et ses dépendances offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. La propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 5 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, et jouit d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes, le village de Mougins et le clocher de la Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Au cœur du jardin, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses aménagées, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La villa principale propose quatre chambres, dont une magnifique suite de maître, ainsi qu'un vaste espace de réception comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cave à vin, l'ensemble largement ouvert sur le jardin et les terrasses. La propriété dispose également de deux dépendances, comprenant un espace fitness ainsi qu'un véritable appartement indépendant de deux pièces, prolongé par une véranda pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Un large espace de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un vide sanitaire complètent les prestations de cette propriété. Enfin, un permis de construire purgé offre une opportunité rare d'agrandissement, permettant notamment la réalisation d'un garage pour quatre voitures, la création d'un espace spa et l'aménagement d'une très belle suite de maître supplémentaire.

Villa contemporaine proche commodités

Superbe villa contemporaine exposée plein sud, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D'une belle surface, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses idéalement orientées, 5 chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un grand terrain arboré, la villa garantit intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Bien rare, alliant confort moderne, volumes et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.