Mots-clés : villa piscine sainte

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT – ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, d'histoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute l'année, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à l'année ou une activité d'accueil touristique.

Grasse, Saint-Jean - Bastide du XVIIIème siècle - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ Située au cœur du quartier le plus prisé de Grasse, à quelques pas seulement du Domaine de la Rose by Lancôme, cette charmante bastide du 18ème siècle a été soigneusement rafraîchie, tout en préservant tout le charme et l'authenticité de son époque. La maison offre une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bain privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain d'environ 2 230 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine 10x4m, d'un espace potager et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 € et 2 935 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

TOUT D'UNE VILLA POUR CE DUPLEX AVEC VUE MER ET JARDIN A SAINT RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique idéalement situé à deux pas des somptueuses plages d'Agay, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement/villa propose une agréable vie de plain-pied avec, dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, une chambre, une salle d'eau, constituant un véritable espace nuit préservé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée à galandage ouvrant sur la vue mer. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et profite d'une exposition idéale. La cuisine récente, complétée par son arrière-cuisine, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que que trois autres chambres, dont une avec terrasse privative, permettant une organisation harmonieuse entre espace jour et espaces nuit. À l'extérieur, la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin, agrémenté d'une cabane en bois ainsi que d'un espace avec piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et ludique selon vos envies, tout ceci à proximité immédiate de la mer. A découvrir absolument! Toute l'équipe de BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint-Paul-de-Vence – Majestueuse propriété contemporaine avec vue village et mer

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine d'environ 830 m² offre un confort d'exception et une vue spectaculaire sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence, jusqu'à la mer. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'arrivée, l'élégance s'impose : une vaste cour pavée avec fontaine accueille les visiteurs, menant à un garage de plus de 7 places. L'entrée principale, sobre et majestueuse, ouvre sur des volumes impressionnants et une architecture intérieure lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur toute hauteur, s'organise autour d'un jardin zen intérieur et offre un spectacle quotidien sur les paysages environnants. Ce vaste espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, idéale pour des moments en plein air inoubliables. Une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, ainsi qu'un salon de billard complètent cette ambiance chaleureuse. La cuisine, sobrement luxueuse, marie le marbre naturel à des équipements haut de gamme. Un cellier attenant permet un usage discret et fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq suites, réparties entre les deux niveaux de la maison. Deux magnifiques chambres en rez-de-jardin bénéficient de terrasses privatives orientées à l'ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, trois autres suites rivalisent de raffinement, entre finitions sur mesure et prestations haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété intègre également un espace bien-être d'exception : deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport équipée, un sauna et des terrasses ombragées propices au calme et à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², entièrement paysager, comprend un potager soigné, des restanques naturelles et de nombreuses essences méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama inégalé. Trois dépendances complètent l'ensemble : • Un studio indépendant • Un appartement deux pièces • Une maison d'invités quatre pièces, parfaite pour héberger famille, amis ou personnel dans le même standing. Cette propriété unique combine avec harmonie design contemporain, confort absolu et nature préservée. Un véritable refuge de luxe, confidentiel et intemporel, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 19 122 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLA RENOVEE DE LUXE- CALME et VUE MER sur St Jean Cap Ferrat

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et sur le même niveau. Au niveau inférieur et donnant sur la piscine et le jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance (location saisonnière de qualité aussi possible) - Cave et buanderie complètent ce bien idéal pour une famille. Au niveau supérieur vous avez plusieurs places de stationnements extérieurs et un garage double sécurisé et équipé pour les voitures électriques L'ensemble de la maison est desservi si besoin par un ascenseur privatif très bien intégré. Vous bénéficiez également de beaucoup de rangements sur mesures. d'un unique abri anti-atomique. d'une cave à vin. des combles et d'une terrasse tropézienne. Le rêve d'habiter une telle villa confidentielle au calme et au bord de la mer méditerranée. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 5933e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables | 3 000 m² de terrain | Piscine | Dépendances | Potentiel d'agrandissement Particulièrement rare, au sein d'une superbe parcelle paysagée d'environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d'évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d'exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d'usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement et d'imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une dépendance supplémentaire d'environ 40 m², située à l'entrée de la propriété, offre encore de belles perspectives d'aménagement : appartement indépendant, maison de gardien, logement ou espace professionnel. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d'une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays azuréen.

VILLA NEUVE-DOMAINE-CALME-VUE MER-PISCINE-GARAGE

Exclusivité. Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Au premier étage : l'espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l'écart. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Surface habitable d'environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d'environ 1100 m². Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique. Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles : 2 514 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec 2 villas vue mer panoramique – Domaine privé

Nichée au sein d'un domaine privé recherché, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante et d'une vue mer panoramique ouverte sur la Méditerranée. Lumineuse et parfaitement agencée, la villa principale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le salon-séjour s'ouvre largement sur les terrasses face à la mer, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et confort à ses occupants. Un rooftop avec vue panoramique à 360° vient compléter l'ensemble, permettant de profiter pleinement du panorama et des différents moments de la journée. Indépendante, la villa d'invités a été pensée pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une piscine privative. Les extérieurs Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², la propriété évolue dans un environnement calme et verdoyant. Les extérieurs proposent une piscine à débordement avec vue mer, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu'un terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette propriété réunit confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.

VAR - Seillans : Mas provençal de 625m2 - piscine et terrain -atelier historique

Au cœur du village médiéval de Seillans, le Mas Saint-Roch occupe une place singulière dans l'histoire de l'art du XXe siècle. Bien plus qu'une demeure d'artistes, cette propriété de 625 m² sur un terrain d'1,2 hectare est l'aboutissement d'un projet conçu en 1967 par Dorothea Tanning et Max Ernst. Dès l'entrée, la devise gravée « Patet Porta Sed Magis Cor, "La porte est ouverte, mais davantage encore le cœur" vous accueille. La demeure mêle avec élégance les influences provençales, vénitiennes et surréalistes, jalonnée d'imposantes colonnes, offertes par le président Georges Pompidou. Cette maison d'exception marie le confort provençal aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres en suite. L'étage, dispose de son propre espace de réception, de trois chambres et de deux salles d'eau. Dans sa continuité, l'atelier, pièce maîtresse du domaine, de plus de 200 m² baigné de lumière, révèle une charpente cathédrale, un parquet d'origine marqué par l'histoire, et un dessin mural de Tanning récemment découvert sous d'anciennes tentures. À l'extérieur, les terrasses et arcades s'ouvrent sur une vue panoramique remarquable du village de Seillans jusqu'à Fayence. Symbole du lieu, la piscine en forme de serrure imaginée par Max Ernst lui-même, a été pensée pour que la pleine lune s'y reflète parfaitement. Plusieurs terrasses, un garage et un abri de voiture complètent ce bien d'exception. Tout en étant situé dans un environnement d'une tranquillité absolue, la propriété est à quelque minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Une opportunité unique d'acquérir un lieu d'art. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE, CORPS DE FERME ET ANNEXES - 800 M² - JARDIN 5000 M² - PISCINE - TENNIS

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, elle développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide, un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se répartissent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété et dévoile un point de vue exceptionnel à 360°, dévoilant une vue ouverte sur la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble et abrite trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose de multiples espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété historique conjugue authenticité et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence – Élégante villa provençale

Co-exclusivité - Nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d'un cadre de vie paisible ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre de lumineux espaces de réception comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de généreuses terrasses. Une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau, tandis que l'étage accueille trois chambres et deux salles de douche. Un studio indépendant permet de recevoir confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2.500 m² exposé sud-ouest, la villa profite d'un magnifique espace piscine avec bassin à débordement chauffé, au sel, pool-house équipé et nombreux espaces de détente.

A Vendre - Villa contemporaine 5 chambres - Domaine fermé - Vue sur l'Estérel - Saint Raphael

À proximité immédiate des golfs et des commerces, dans un domaine sécurisé et fermé, au calme absolu et dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 315 m² habitable sur terrain plat de 2000m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur l'Estérel vous séduira par ses volumes et son architecture unique. Elle se compose d'une entrée débouchant sur un patio, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine américaine, de 5 chambres et 5 salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage de 115 m², une salle de sport, un pool house et une piscine viennent compléter ce bien d'exception.

Charmante villa en pierre avec maison d'amis et vue panoramique - Bagnols en Forêt

Charmante villa provençale d'environ 150 m², offrant 3 chambres, implantée sur un terrain généreux de 2 741 m² avec une belle piscine de 10 x 5 m. Partiellement construite en pierre naturelle et datant de 1969, la propriété dégage un caractère authentique tout en bénéficiant d'une rénovation soignée réalisée en 2020. La villa se compose de deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. La maison principale (env. 90 m²) comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et des toilettes invités. À l'étage, une seconde chambre dispose d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un balcon privé offrant une vue absolument magnifique. La seconde maison (env. 60 m²) propose un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bains—idéale pour les invités ou un projet locatif. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le cadre est tout simplement exceptionnel, avec des vues dégagées sur les forêts préservées et les collines environnantes. La villa se situe à distance de marche du village. Située dans le village pittoresque de Bagnols-en-Forêt, elle offre toutes les commodités et un environnement naturel remarquable, tout en restant proche de destinations prisées telles que Cannes et Saint-Tropez, des golfs et des plages.