Mots-clés : villa piscine village 2

Propriété contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Maison 4 pièces de plain-pied avec jardin au Plan de la Tour

En vente Maison clé en main de 62m2 avec un jardin de 100m2 à 3min à pied du Centre du Village du Plan de la Tour Coup de coeur assuré. Vidéo du bien disponible par demande. Située à seulement 250m du centre du Plan de la Tour, au sein d'un domaine sécurisé, calme et récherché, cette charmante maison de plain-pied de 62,40m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et coeur du village. La résidence propose de belles prestations notamment une belle piscine avec vue dégagée et un boulodrome, parfaits pour profiter d'agréables moments de détente et de convivialité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,42 m2, climatisé, exposé Sud-Est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (8m2, 7m2, et 10m2) avec placards intégrés dont une chambre parentale avec accès direct au jardin. Et enfin une jolie salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire, et WC. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 avec terrasse, idéal pour les repas en plein air. Un auvent longeant toute la façade de la maison offre un espace abrité appréciable. Pour se stationner vous trouverez une place de parking privative et plusieurs emplacements visiteurs. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Prestations de qualité : domaine sécurisé et recherché - environnement calme et résidentiel - accès à pied au village - maison clé en main, aucuns travaux à prévoir - climatisation réversible - double vitrage - extérieur agrable - piscine dans Davantage de photos et vidéos de l'appartement disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin

maison 4 pièce(s), PUJAUT

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, idéale pour se détendre lors des beaux jours. Une piscine spacieuse de8 x 4 m, liner armé sur béton carrelé, entourée d'une plage en bois sur un terrain de 960 m² soigneusement aménagé. Dépendances et Équipements • Garage pour le rangement des motos, vélos et autres équipements • Forage avec pompe et système d'arrosage automatique intégré pour un entretien facile du jardin • Climatisation neuve Bosch 6000i Tri Split 7 kW, sous garantie • Fibre optique disponible • Performance énergétique : DPE B – GES A Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et les aménagements nécessaires pour une vie agréable et sereine. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes à pied du village de Pujaut et de toutes ses commodités. Avignon est accessible en seulement 20 minutes, offrant un accès facile à la gare TGV

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Une petite Pépite !

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

maison 7 pièce(s), MONTFORT-L'AMAURY

En lisière de la forêt de Rambouillet, à proximité de Montfort-l'Amaury (78490), cette maison d'architecte de 250 m² avec piscine est implantée sur un terrain paysager de 3 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situation Idéalement située dans les Yvelines, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités. La gare de Montfort l'Amaury-Méré, desservie par la ligne N du Transilien, est à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 40 minutes. La N12 est également proche. Le village, ceinturé par la forêt, attire une clientèle en quête de tranquillité et de verdure, tout en profitant des commerces et écoles des environs. Extérieurs Nichée à l'écart du village, la propriété est accessible via un portail coulissant dissimulé par une haie. Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec un abri couvert. La maison, construite en 1976 en pierre de taille claire, arbore une toiture en ardoise révisée en 2022. L'ouest de la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par un jardin arboré. La piscine chauffée de 8 x 4 m, dotée d'un système de nage à contre-courant, s'intègre parfaitement à cet espace extérieur sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la forêt. Intérieurs Conçue sur deux niveaux et orientée est-ouest, la maison présente une architecture fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de réception au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le sol en marbre et la grande cheminée du salon confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. L'espace est judicieusement agencé avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bains privative, toilettes et dressing. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement au jardin. Une arrière-cuisine, un cellier et une lingerie complètent cet étage. L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le salon, offrant un espace polyvalent. Trois chambres mansardées, aux plafonds lambrissés et au sol en parquet, partagent une salle de bains. L'une d'elles dispose des arrivées d'eau nécessaires pour créer une salle de bains supplémentaire. Atmosphère et potentiel Cette maison allie le charme de l'architecture contemporaine et des matériaux classiques, tels que la pierre de taille et l'ardoise. Son cadre naturel exceptionnel et ses volumes généreux en font une résidence idéale pour une famille en quête de sérénité. Les espaces extérieurs et intérieurs offrent un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute saison. Caractéristiques principales • Surface habitable : 250 m² • Terrain : 3 400 m² • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 • Piscine chauffée (8 x 4 m) avec nage à contre-courant • Chauffage : électrique et cheminée • Proche de Montfort-l'Amaury et des transports Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 37 km de Paris.

Elégante villa de plain-pied avec piscine et grand jardin plat

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied parfaitement entretenue. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Découvrez cette charmante villa familiale d'une superficie de 202,42 m², située dans un cadre enchanteur, au cœur d'un écrin de verdure et au calme. Nichée sur un terrain plat de 3 500 m², arboré d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de plain-pied offre tout sur le même niveau : Vous y découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur un salon lumineux au plafond cathédrale avec cheminée d'une superficie de 61 m². Grâce à sa large baie vitrée, le salon profite d'une vue panoramique imprenable sur le vieux village de Mougins, apportant charme et sérénité à cet espace de vie. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante viennent compléter la pièce à vivre. Cet espace de vie comprend également une mezzanine dotée d'une salle de bains offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Dans l'espace nuit, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C. Chacune des chambre dispose de sa propre salle de bains / salle de douche. Le bien dispose en plus de 3 W.C. indépendants : un W.C. situé dans l'espace de vie, un W.C. pour l'espace nuit et un W.C. extérieur près de la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, soigneusement entretenu agrémenté d'une piscine exposée sud de 11,50m x 4,50m et d'un pool house. De nombreux rangements. Une dépendance d'environ 30 m² avec arrivée d'eau s'ajoute à cet ensemble exceptionnel ainsi qu'une cave à vins saine. Vous disposerez également de plusieurs espaces de stationnement, dont un abri pour deux véhicules. Caractéristiques supplémentaires : DPE : D | GES : B Exposition piscine : Sud Climatisation réversible Laissez-vous séduire par cette villa et par tous les beaux moments de vie qu'elle saura vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Bastide au sein d'une oliveraie

Cette superbe bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une oliveraie, offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, la propriété se situe à proximité du vieux village de Valbonne et des écoles internationales. Une piscine de belle taille sur un terrain de 3556 m² exposé Sud, deux dépendances et une terrasse couverte complètent le tout. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² traversant avec ouvertures sur le jardin des deux côtés, d'une buanderie et d'un WC invités. L'étage se compose d'une chambre de maître avec salle de douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains/douche et de deux WC indépendants. Au sous sol, grand espace cave. Le grand terrain offre une belle oliveraie, une piscine de 11m x 5m, plusieurs places de parking, un petit chalet en pierre, une dépendance (salle de sport ou chambre) et une agréable terrasse couverte avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle Bastide - Vue mer

Cette somptueuse et unique propriété conçue par le célèbre architecte Richard Sansoe est située à quelques minutes du charmant village de Chateauneuf de Grasse. Cette demeure exceptionnelle allie raffinement, confort et sécurité sur plus de 9 700 m2 de jardins paysagers par Jean Mus et entièrement clôturés avec 140 oliviers centenaires et une vue panoramique à 360 degrés de la baie de Nice à Cannes. Ses vastes pièces de reception toutes ouvertes sur une grande terrasse font face à un magnifique paysage. Elle offre cinq chambres chacune avec dressing et salle de bains dans la maison principale et une dans celle de gardien , la chambre de maître bénéficie d'une agréable terrace privative, un élégant bureau avec cheminée peut également être transformé en septième chambre . Une superbe terrasse couverte avec BBQ , un grand sous sol aménagé en salle de jeux, une cave à vin et une piscine chauffée à débordement complètent cette majestueuse propriété .

VILLA 7 PIECES 275M² - MUSEE RENOIR - CAGNES SUR MER

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, collines et son aperçu mer. L'ensoleillement est optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

BELLE VUE MER • GRAND JARDIN EXPLOITABLE • PIÈCES DE VIE SPACIEUSES • PISCINABLE Située à deux pas du village de La Turbie et à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette villa de 6 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel avec sa vue dominante sur les corniches et la mer. Édifiée sur un terrain agrémenté d'un beau jardin exploitable, la propriété offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur de détente, avec piscine possible. La villa développe 178 m² habitables, complétés par 137 m² d'annexes comprenant : Un garage de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, Une chaufferie de 12,64 m², Un local aménageable de 44,70 m² avec fenêtre, offrant un excellent potentiel d'aménagement (salle de sport, studio indépendant, atelier, etc.). La maison se compose actuellement ainsi : Rez-de-jardin : vaste salon lumineux, grande salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Entresol : accès direct au grand garage et aux espaces techniques et annexes. L'ensemble de la propriété est à remettre au goût du jour, mais offre une structure saine, des volumes généreux et un potentiel rare dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8 080 € ~ 10 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Villa

Villa située à quelques minutes du village des Adrets de L'Esterel (moins de 30 minutes de Cannes en voiture et 45 minutes de l'aéroport de Nice), d'une surface de 170m2 répartie sur 2 niveaux, avec un ascenseur privatif qui desserre également le double garage et la buanderie. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée avec accès à une terrasse avec vue mer, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et d'une troisième chambre avec bureau. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine offrant une superbe vue sur les collines de l'Estelle et la mer. Petit havre de paix, tout en étant à proximité des commodités du village

Aix en Provence - Propriété de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et 20 minutes du Golf de Pont Royal, au calme absolu, avec une jolie vue dominante sur la campagne, charmante propriété de 240m2 habitables sur presque 10ha de parc et bois. Sans aucun vis-à-vis, dans un très bel environnement de verdure et à la fois non isolée, cette maison profite d'un extérieur simple et familial. Les ambiances et lieux de détente sont nombreux, au gré des expositions et des intérêts. Au Nord, une élégante allée de rosiers et de chênes conduit jusqu'à la maison avec un terrain de pétanque qui permet de prolonger les soirées estivales. Au Sud, les oliviers composent l'espace plat avant une nature plus sauvage. A l'Ouest, un espace piscine parfaitement intégré avec son pool-house, idéal pour profiter des étés en Provence et un terrain multisport familial et ludique. A l'Est, une jolie terrasse ouverte sur les lavandes environnantes avec fontaines, terrasse ombragée et espace barbecue... A l'intérieur, la tonalité est restée provençale avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, une buanderie et deux chambres. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau soit cinq chambres dans la maison. Un appartement indépendant complète l'ensemble et offre une grande modularité pour les réceptions familiales ou amicales. Une propriété au plus grand calme, à 5 minutes des commerces et du célèbre village de Rognes, idéalement placée entre Aix & Luberon.