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Référence : 7005-LES - VILLA À RÉNOVER VUE MER AVEC TERRAIN ARBORÉ À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : villa provençale de 220 m² à rénover, vue mer, terrain arboré de 1 157 m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7005-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492171-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À environ 5 minutes du centre-ville et du port, proche des commodités. Description intérieure : Villa construite en 1973, sur deux niveaux, d'environ 220 m² habitables. Salon lumineux de 39 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace de vie d'environ 50 m². Parements en pierre et sol en pierre de Bormes-les-Mimosas. Important potentiel de rénovation pour redistribuer et moderniser les volumes. Partie nuit : 6 chambres au total, dont 4 offrent une vue mer. Possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.) selon projet. Avantages extérieurs : Terrain arboré et restanqué de 1 157 m², grande terrasse couverte, balcon et jardin paysager. Jacuzzi présent et possibilité d'installer une piscine. Vue mer dégagée. Prestations complémentaires : Garage pour quatre voitures et trois emplacements extérieurs. Construction solide laissant un fort potentiel de remise au goût du jour. Taxe foncière : 1483€/an -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°104 533 997 Référence annonce : 7005-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6862-CCH. - Bastide du XIXéme siècle avec annexe

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous présente à la vente en co-exclusivité : maison de caractère 350 m², 6 chambres, terrain 1 718 m² au cœur du village. Dépendance pour atelier, activité professionnelle, grands garages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Accès facile aux axes routiers ; gare à environ 20 minutes en voiture et aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes. Description intérieure : Maison de 300 m² en très bon état, organisée sur trois niveaux et proposant 10 pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Matériaux authentiques : tomettes, pierres au sol et menuiseries en chêne. Chauffage au fuel assurant une température homogène. Partie nuit : Six chambres aux volumes généreux, certaines modulables (bureau, suite parentale ou espace indépendant) selon vos besoins. Grande pièce au 2éme étage à aménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 1 718 m² avec jardin paysager et terrasse spacieuse. Possibilité de faire une piscine. Prestations complémentaires : o Cave o 5 places de parking o Cuisine équipée o Chauffage au fuel -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6862-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement !

Dans un écrin de verdure entre Bruges et Le Bouscat, découvrez cette maison familiale aux prestations haut de gamme, pensée pour une vie douce et raffinée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif baigné de soleil, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'espace cuisine parfaitement intégrée, invite à la convivialité. Un cellier attenant vient compléter les rangements pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bain élégante et un WC indépendant. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible. Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Référence : 6758-NFI. - Propriété de caractère au coeur d'un environnement préservé

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à moins de 5 minutes du village de Puyricard et 15 minutes d'Aix en Provence. Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE "A", très rare pour ce type de bien ! -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE CAP FERRET - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE

Au centre du Cap Ferret, dans un rue perpendiculaire au marché, nous vous proposons cette maison familiale avec piscine et dépendance à rénover. Déjà habitable dans l'état et avec des idées de rénovation au sein de notre agence, ce bien très rare sur le marché séduira un bon d'entre vous. Un projet e rénovation et d'extension à été étudié également, pour toute question ou information n'hésitez pas à nous joindre

Maison à vendre Gruissan

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement exceptionnel en première ligne face à la lagune ! Découvrez ce charmant pavillon de type 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages. Un cadre rare et recherché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien offre une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire. Une seconde terrasse à l'entrée permet le rangement des vélos ou du matériel de loisirs. Vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée au sein de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, calme et avec de faibles charges, ce pavillon réunit tous les atouts pour un achat coup de coeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Cloud - Montretout - Triangle d'or - Maison contemporaine.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN

Entre la place Mondésir (700m) et le parc Bourran (300m), cette échoppe double en pierre séduit par le charme de l'ancien, ses volumes agréables et son environnement verdoyant. Tout y est : maison pierre avec cachet, chambre et salle d'eau en rez--de-chaussée, grand terrain, grand garage indépendant, 3 chambres, beaux volumes, très bon état, une seule mitoyenneté, emplacement recherché, terrain piscinable, DPE C et du calme ! La maison est édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, elle bénéficie d'un accès par passage latéral menant à l'entrée principale et au grand jardin arrière, véritable écrin de nature, rare dans ce secteur recherché. Elle développe environ 152,65 m2 habitables et s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble communique naturellement avec le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pour un quotidien à la fois pratique et chaleureux. Un large dégagement, pouvant accueillir un bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, un vaste palier offre un espace idéal pour un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble est en très bon état général et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, garantissant calme, intimité et préservation du cadre naturel. Pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, vient compléter le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Côté transports : la Liane 1 est à 200m et le Tram A 'arrêt Saint-Augustin' est à 850m. Ces lignes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux (20 minutes), la gare Saint-Jean (30 minutes) et l'aéroport (30 minutes) en autre. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Bastide provençale d'exception

À l'abri des regards, dans un écrin naturel préservé à quelques minutes seulement du village de Valbonne, et à pied du village de Roquefort-les-Pins, cette élégante bastide exprime toute la noblesse de l'architecture provençale revisitée avec subtilité. Déployée au sein d'un domaine d'environ 1,7 hectare, la propriété se distingue par la qualité remarquable de ses extérieurs, où un parc paysager soigneusement composé dialogue avec une authentique oliveraie. L'ensemble compose un cadre rare, empreint de sérénité et d'intimité. Entièrement rénovée avec un souci constant du détail et de l'excellence, la demeure allie matériaux nobles, lignes intemporelles et prestations contemporaines. La lumière naturelle inonde les espaces, révélant des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vie intérieure s'organise autour de superbes espaces de réception : un salon avec cheminée aux proportions harmonieuses, ouvert sur une terrasse couverte propice aux moments de convivialité, une salle à manger accueillante et une cuisine aux finitions irréprochables, conçue comme un véritable lieu de partage. Des salons plus intimistes, dédiés à la détente ou à la musique, viennent enrichir l'expérience de vie. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite de maître raffinée, pensée comme un refuge privé. Un bureau complète cet ensemble. Un appartement indépendant, parfaitement intégré, offre un hébergement de qualité pour les invités ou le personnel, dans un esprit de totale autonomie. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine élégante, prolongée par un pool-house et de vastes terrasses baignées de soleil, s'inscrit naturellement dans le paysage. Le regard se porte sur une nature préservée, dans un silence absolu, conférant au lieu une atmosphère confidentielle et exclusive. Le potentiel d'extension existant constitue un atout supplémentaire, permettant d'envisager une évolution sur mesure de la propriété. Un double garage, des emplacements de stationnement et un abri pour véhicules complètent cet ensemble d'exception, pensé pour une qualité de vie sans compromis.

CÔTE DES BASQUES, AVEC JARDIN & STATIONNEMENTS

Une adresse rare et exceptionnelle pour les amoureux de la Côte des basques. Idéalement située sur la très prisée Côte des Basques, à deux pas de l'Océan, cette maison neuve aux lignes inspirées de l'architecture basque séduit par son élégance extérieure alliée à un intérieur résolument contemporain. Développant environ 235 m², la propriété s'implante sur un jardin paysagé soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie rare au coeur de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et confortable. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Une lingerie vient parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et présente un potentiel piscinable. Atout rare en centre-ville : la propriété dispose de 4 stationnements ainsi que d'un garage, sans oublier un cellier pratique pour les retours de plage. Les prestations sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées : système d'alarme, domotique, pompe à chaleur, climatisation, éclairage extérieur… Un bien d'exception, alliant emplacement unique, volumes généreux et prestations premium, à découvrir sans tarder. EXPRESSION DU LIEU : Villa avec jardin piscinable Six chambres, dont une en rez de chaussée Stationnements, garage Maison aux finitions soignées QUARTIER & COMMODITÉS : Adresse exceptionnelle pour une vie tout à pieds dans Biarritz. Rare maison avec jardin et vue Océan située à deux pas de la Côte des basques. La Côte des Basques est l'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz, réputé pour sa plage mythique et ses spots de surf de renommée internationale. Très prisé pour son ambiance à la fois chic et décontractée, il offre un cadre de vie unique entre océan et centre-ville, avec restaurants, commerces et animations accessibles à pied. Commerces de proximité à 50 m Navette gratuite Arrêt Côte des Basques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2451957)

Référence : 6988-LES - MAISON À RAFRAICHIR VUE COLLINES AVEC JARDIN ET PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier vous présente à la vente En exclusivité : mazet 75 m² (39 m² loi Carrez) avec jardin, terrasse et piscine en résidence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6988-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492253-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence calme avec piscine. Accès extérieur direct au jardin et à la terrasse couverte. Description intérieure : Mazet totalisant 75 m² (dont 39 m² habitables en loi Carrez). Au niveau principal : séjour avec cuisine ouverte de 22 m², salle d'eau et WC séparés. L'espace principal bénéficie d'un accès direct sur le jardin et la terrasse couverte. Partie nuit : Une chambre principale de 11 m² au niveau principal. En sous-sol, un espace indépendant aménagé de 36 m² (non communicant intérieurement, accessible uniquement depuis l'extérieur) comprenant une chambre de 19 m², un WC indépendant, un atelier et une cave. Avantages extérieurs : Jardin privatif et terrasse couverte. Résidence avec piscine. Prestations complémentaires : Place de parking privative. Certaines photos ont été retravaillées à titre illustratif pour proposer une projection d'aménagement. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°104 533 997 Référence annonce : 6988-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.